建筑资质合同法

『壹』 与建筑施工企业相关的主要法律有哪些

《建筑法》《招投标法》《建设工程合同》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《生产安全事故报告和调查处理条例》《建筑企业资质管理规定》《建筑工程施工质量验收统一标准》还有一些从业资格、职业资格方面的内容，再就是地方性相关法律法规，你问的比较笼统，就说这么多吧

『贰』 建筑资质新标准与老标准的区别

一、施工总承包资质类别有改变：新标准中去掉了老标准中的“企业”二字；四个类别的施工总承包资质名称发生了变化，分别是“建筑工程”替换了“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换了“冶炼工程”、“石油化工工程”替换了“化工石油工程”、“机电工程”替换了“机电安装工程”。

二、施工总承包资质的考核指标有改动：新《建筑业企业资质标准》取消了《旧标准》中对申请电力工程施工总承包一级资质以及其他资质企业的注册资本金要求。适当提高了对企业净资产的要求等8处。

三、新标准中调整了施工总承包资质承包范围新增水力发电、取消单项合同金额限制。

四、施工承包等级标准有所调整：调整了4类施工总承包资质的等级划分：四类施工总承包资质的等级划分均增加了“三级”资质。关于专业承包资质此 次新《建筑业企业资质标准》对于专业承包资质的修订变化很大，专业承包资质类别由60个减少为36个。

五、取消了19个专业承包资质类别。

六、合并了若干专业承包资质类别，“附着升降脚手架专业承包”资质类别已扩大为“模板脚手架专业承包”。

七、调整了9类专业承包资质的等级，例如“电子与智能化工程专业承包”、“消防设施工程专业承包”、“防水防腐保温工程专业承包”、“建筑装修装饰工程专业承 包”和“建筑幕墙工程专业承包”五个类别均取消了“三级”资质。

八、新标准不再区分劳务资质类别和划分等级。

九、想标准取消了施工劳务企业的承包业务范围限制。

十、提高了施工劳务企业的资质标准要求。例如《建筑业企业资质标准》在取消了劳务资质类别和等级划分以及承包业务范围限制的同时，为了增强施工劳务企业的履约能力和风险承担能力，适当提高了施工劳务企业的资质标准。

(2)建筑资质合同法扩展阅读

一、各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局：根据《中华人民共和国建筑法》，我部会同国务院有关部门制定了《建筑业企业资质标准》。现印发给你们，请遵照执行。本标准自2015年1月1日起施行。原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》同时废止。

二、新资质标准明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布)，其中变化较为明显的有：各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加；各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。新的建筑企业资质标准2015年1月1日起施行。

『叁』 建筑合同法中哪些属无效合同

根据<最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>

第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：

『肆』 关于建筑工程中合同纠纷问题

这是一个典型的因业主直接发包工程导致工程延期和质量问题的案例。本案的事实是清楚的，争议焦点在于B单位是否负有总承包管理责任。 已经明确的事实： 1、业主直接发包玻璃幕墙工程并与C公司签订施工合同； 2、B公司收取了总包管理费； 3、C公司未能履行合同导致工程延期和质量问题。 对于焦点问题即B单位是否负有总承包责任的判定： 1、BC公司之间没有合同关系，且总包管理费由A单位支付，从这一点事实可以认定C单位不对B单位负有合同责任，而是直接对A单位负责； 2、AC单位玻璃幕墙工程施工合同约定了B单位履行施工配合义务，这一点并不合法，因为合同双方非经同意无权设定第三方权利义务； 3、如B单位按照AC单位的施工合同约定收取了总包管理费，应认定其已经认可并同意AC单位为其设定的权利义务，从而以事实履行构成三方之间的特殊合同关系； 4、值得注意的是，AC单位的施工合同设定B单位义务为：履行对玻璃幕墙专业工程项目的施工配合义务，而是“施工配合义务”与总包管理义务是两个不完全一致的概念，前者只负责配合施工工作，后者不仅要配合施工还要负责总承包管理，更要承担总承包责任； 5、AC单位设定A单位支付和B单位收取的是“总包管理费”，与AC设定并经B单位同意认可的对应义务“施工配合义务”相对应，两者的表述出现差异，应认定“总包管理费”是费用，而“施工配合义务”是B单位的合同权利义务和责任。 综上，如非因B单位履行“施工配合义务”过错，B单位不承担总承包管理责任，因该责任于B单位同意认可的AC单位有关其义务的条款没有设定。因此，应当裁决如下： 1、裁定C单位承担工期延误所造成的实际损失和预期利润，驳回对B单位的该项诉讼请求； 2、裁定由C单位承担质量返修义务，驳回对B单位的该项诉讼请求； 3、裁定由C单位承担本案诉讼费和财产保全费用，驳回对B单位的该项诉讼请求。 需要注意的是，由于C单位作为业主直接发包的施工人工程延期和质量问题，B单位可以就此向A单位提起施工索赔，索赔内容包括： 1、要求其顺延施工工期； 2、要求其承担工期延误造成的各项经济损失； 3、要求其责令C单位返工，以符合工程施工和设计标准； 4、保留进一步索赔的权利。 特别提醒：如果B单位收取“总包管理费”的收据上写明的也是总包管理费，再加上A单位很容易找到B单位工作中的所谓“总包管理活动”，那就另当别论了。 我是非常用心回答的，请加分
nh支Щㄙs睢き·aⅷh支Щㄙcフtaⅷwh支Щㄙ40345620342011-9-10 13:04:02

『伍』 用别人的建筑公司资质需要签什么合同

你这样属于典型的挂靠，也不要太担心，只要和这个有资质的公司签订个承包合同，明确你现在干的项目内容，收支的情况及你要交的点数就可以。

『陆』 房屋建筑工程承包给没有资质的单位合同有效吗

房屋建设工程承包一般要求承包人取得相关资质，无资质的，建设施工合同无效。但涉及农村自建低层住宅的，根据《建筑法》第八十三条的规定，农村自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，所以农村自建低层住宅，可不要求承包人具有相应的建筑资质。参照《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》(建质[2004]216号)第三条第三项的规定，农民自建低层住宅是指农民自建两层（含两层）以下的住宅。

《建筑法》

第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

第八十三条省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。

依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。

抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：

（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

『柒』 关于建筑工程的法律法规

与建设工程有关的法律法规有哪些？具体规定是什么?

说实话，你的这个回题目太大，没有人答能给你比较全面的答复。我简单的说说：

1、与建设工程有关的法律有：建筑法、城市规划法、招投标法、合同法、劳动法等等，太多了。

2、所谓法规，实际就是具有一定法律效应的规章、规程、规范的统称，这些就更多了，如各项工程施工规范、验收规范、安全生产法规、部门规章、行业规范等等太多了，没法说。

『捌』 关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释是否有效

根据《中华人民共和版国民法通则》、权《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。本解释第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

『玖』 建筑劳务公司没有资质能不能签订合同

没有资质是不可以签订具有法律效用的合同的。

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百七十二条 总包与分包

发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

(9)建筑资质合同法扩展阅读：

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百八十三条 发包人违约责任

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

第二百八十四条 发包人原因致工程停建、缓建的责任

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

第二百八十五条 发包人的原因致勘察、设计、返工、停工或修改设计的责任

因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

第二百八十六条 工程价款的支付

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

第二百八十七条 适用承揽合同的规定

本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。

『拾』 劳动合同法关于建筑业挡风墙资质的规定

建筑业企复业资质等级标准是建筑业制企业资质的一个分级标准。这个跟劳动合同法是没有关系的。
依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》的企业，在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动，应当申请建筑业企业资质。