新婚姻法婚前加名字
❶ 关于新婚姻法 婚后加名字的规定有哪些
没有新规定。从法律上讲，婚前全款买房，应当认定为一方的个人婚前财专产，离婚时，仍然归其本人所有属；婚后加上夫妻另一方名字的，在法律上属于赠与，该房产如果双方没有约定份额的，离婚时，应当视为夫妻双方的共同财产，原则上一人一半。从法律上讲，赠与行为是受法律保护的，已经赠与的，原则上不得撤销。
一、 《婚姻法》司法解释三，第六条
婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
二、《合同法》第一百八十六条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
❷ 新婚姻法中关于婚前购房，婚后加老公名字的规定
我认为从物权登记的角度讲，加名构成了对该物的共同共有，应当依照法律关于共同共有的规定执行。婚前买房，婚后贷款是否也是婚前的钱还的?如果不是，那么你日常工资或收入也有你妻子的一半。
❸ 新婚姻法婚前写上女方名字有用吗
没有新的婚姻法，通常人们所说的新婚姻法，是指最高人民法院关于婚姻法的回司法解释三。答
只要房产证上能写你名字，你就有保障：如果只写你一人名字，婚前买房，将来就是你的个人财产，如果离婚全归你。如果写你们2人名字，就是共同财产，如果离婚一人一半。
如果有感情，对方和对方家人也靠谱，房产证写你们2人名字应该是可行办法，对双方都有利，男方家庭能同意写上你名字应该算开明，也公正。需要注意的是：你必须和男方一起找开发商或房管局先咨询能否写你名字、程序。
❹ 新婚姻法房产婚前加名和婚后加名的区别
婚前加跟来婚后加没有什源么区别。
房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,买卖双方身份证,购房发票,契税证。
网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的住宅,还需要房管部门出具无房证明。
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办理流程及费用:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料。
如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
❺ 据新婚姻法规定，婚前房产证加上女友的名字，是属于共同财产吗
北京专业婚姻律师温馨提示：如果是全款买的，加名字并办理完相关手续后一般会认定为赠与，就属于共同财产了。并且加名就意味着赠与完成，不能再撤销赠与了。如果双方未结婚便分手了，那么双方可以先协商分割房屋，协商不成的，就需要到法院起诉了，可以根据自己的实际情况选择案由，比如共有物分割纠纷或者分家析产纠纷。如果双方已经结婚，离婚时，夫妻的共同财产一般需要双方协商后进行处理；无法达成一致意见的，可以选择通过法院结合您的财产情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。
【法律依据】《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
❻ 新婚姻法婚前买房婚后加名字离婚时怎么处理
《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财回产支付答首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
❼ 新婚姻法，婚前一方全款买的房子，婚后加名字，离婚到底怎么分配
首先，看双方之间是否有协议，如双方已对该房产达成一致意见，则按照协议约定进行财产分割。
若双方之间无协议，则需要明确房屋产权登记是按份共有还是共同共有，诉讼中，（1）若房产证写明按份共有，实践中法官通常会按照房产证写明的房产份额进行分割，即将房屋所有权判归一方，支付另一方折价款。举例来说，假设甲乙二人是夫妻，按份共有一套现值100万的房屋，房产证写明甲拥有房屋90%份额，乙拥有房屋10%份额，若房屋判归甲所有，则甲需支付乙10万元房屋折价款；（2）若房产证写明共同共有，则法官通常会将该房屋认定为夫妻共同财产，并将该加名的情形视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为。且根据《中华人民共和国民法典》第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，婚前一方全款购房，婚后加另一方名字的行为已经发生了房屋产权变动的法律效力，故该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。同样举例，假设甲乙二人是夫妻，共同共有一套现值100万的房屋，若房屋判归甲所有，则甲需支付乙房屋现值的一半，即50万房屋折价款。
但需要注意的是，即便属于夫妻共同财产，法院在诉讼中也不必然会按照按份共有的份额或者每人各50%的份额进行分割，还需要综合考虑双方婚龄、有无孩子、有无过错等情形作出中立判断。
❽ 新婚姻法下 婚前房产婚后加名字有用吗
婚前购买的房屋加女方名字后，房屋则属于夫妻共同财产，但是在离婚要求分割时依然会参考房屋的购买方式，如果是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，在加名字后房屋属于夫妻共同财产，对方有权要求分割，但是具体分割的比例，会参考对房屋的贡献度，以及婚后是否有一方作为过错方等情况，不一定会均分房产。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
❾ 新婚姻法 婚前房产加名字有用吗
婚前房产加名字有用，属于共同财产了。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
❿ 新婚姻法婚前买房婚后加名字怎么办理
这种情况只有产权人同意，夫妻双方带上相关手续到房产管理部门就能办理。