合同法租赁期限届满继续履行

A. 新的民法典生效后合同法废止后,租赁期20年的规定还有效吗

新的民法典延续了合同法关于租赁合同期限最长不得超过二十年的规定。参考《民法典专》第七百零五条的规定属，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

B. 租赁合同期限届满继续占有房屋是否构成侵权和违约的竞合

对你的问题回复如下：
一、租赁合同期限届满后，合同自然终止，专对当事人失去法律约束属力。在承租人和出租人未达成继续租赁房屋的协议、且出租人不同意承租人继续占有房屋的情况下，承租人继续占有房屋的行为属于违法行为，系无权占有。
二、合同违约特指一方当事人在合同尚处于有效期限之内，而不履行合同义务或履行的义务不符合约定之情形，你所述的情形是在合同终止以后的情形，不构成违约，也不构成侵权和违约责任的竞合。
三、承租人在合同终止以后，对房屋的无权占有系对出租人物权的侵害，系侵害物权行为。
四、法条依据：
《中华人民共和国合同法》第91条：有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；
《中华人民共和国合同法》第122条：因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
《中华人民共和国物权法》第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

C. 租赁到期未续合同，但实际租赁仍在继续，如何收费

没续签书面合同，继续租赁的，按原来合同继续履行

《合同法》
第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。

D. 我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过多少年

我国《合同法》规定租赁合同的租赁期限不得超过20年.
《合同法》第二百一内十四条规定：租赁容期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得
超过二十年。

E. 合同法规定的租赁期限有哪几条

合同法已废止，《民法典》对租赁期限的限制有：《民法典》第七百零五条规定，当事人约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效，但不影响合同其他部分的效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。