合同法308

『壹』 租赁合同中的解除权如何有效行使

一、何为双方的任意解除权。所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。一般认为《合同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第268条承揽合同规定了定作人的任意解除权;第308条货运合同规定了托运人的任意解除权;第410条委托合同规定了双方的任意解除权。需要明确的是，任意解除权只能是法定的。
二、行使任意解除权的后果。根据《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用《合同法》第107违约责任的规定。因此行使任意解除权后的赔偿仅指实际损失，不含合同履行后的可得利益(预期利益)的损失，而且约定的违约金条款也无法适用。
三、当事人不能在合同中约定任意解除权。根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果允许当事人在合同中随意约定任意解除权，那么交易的可靠性，稳定性将无从谈起，订立合同的初衷将不复存在，必将对经济秩序造成毁灭性地打击。

『贰』 承运人在向收货人交付货物时应该注意的问题有哪些

承运人在向收货人交付货物时应注意的问题，根据我国合同法的规定，有以下几个方面：
1．在承运人将货物交付收货人之前，根据我国《合同法》第308条的规定，托运人可以要求中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。因此，承运人有义务根据托运人的要求中止运输、返还货物、变更到达地点或者将货物交给其他收货人，只要托运人赔偿由此所受到的损失。
但在铁路运输中，根据有关规定，属于下列情况之一者，不得变更运输合同：一是违反国家法律和行政法规的货物流向或运输限制的；二是变更后的货物运输期限，大于货物容许运送期限的；三是变更一批货物中的一部分；四是重复变更到站的。
2．货物运输到达后，如果合同约定由承运人通知收货人的，根据我国《合同法》第309条的规定，承运人就应当及时通知收货人。比如，在航空货物运输合同中，承运人应在货物运达到货地点后24小时内向收货人发出到货通知；在铁路运输中，如果由承运人组织卸车的货物，承运人也应当及时向收货人发出到货催领通告，以便将承运的货物按照合同约定的期限和到站，及时地、完整无损地交给收货人。
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当然，根据我国《合同法》第309条的规定，收货人也应当及时提货。如果收货人逾期提货的，应当向承运人支付保管等费用。比如，在航空货物运输中，从发出到货通知的次日起，承运人只免费保管货物3天，过此期限，托运人就应当支付保管费用。
3．如果在交货时发现收货人不明，或者收货人无正当理由拒绝受领货物的，根据我国《合同法》第316条的规定，承运人可以依照我国《合同法》第101条有关提存问题的规定，向提存机关提存货物。如果提存费用过大，或者所运货物不适于提存，则应依法拍卖或者变卖所运货物，以所得价款提存。
但应注意的是，根据我国《铁路法》第22条的规定，自承运人发出领取货物通知之日起满30日仍无人领取的货物，或者收货人书面通知拒绝领取的货物，在承运人履行通知托运人义务之后，托运人在接到通知满30日仍不答复的，该货物可由作为承运人的铁路运输企业变卖。所得价款除扣除保管等费用后的余款，可返还托运人。如无法返还，则自变卖之日起180日内托运人仍不领取的，则上缴国库。很显然，我国合同法与铁路法对同一种情形规定并不统一。那么在遇到此类问题该怎么办呢?根据特别法优于一般法的原则，在铁路运输合同中如遇到无人领取货物的情况时，就应当按照铁路法的规定。不过，如果承运人要按照我国合同法的规定向法定的提存部门提存，法律也没有禁止，而且可以更好地兼顾各方的利益。因此，是按照铁路法的规定，还是按照合同法的规定，承运人应当有选择权。

『叁』 劳动合同法咨询电话号码是多少

可以直接拨打“12333”这个电话号码。

人力资源社会保障部下发过《关于继续使用全国性公益服务号码12370与12333的通知》（人社信息函[2009]35号），明确12333用于向社会公众提供人力资源和社会保障公共服务。

目前“12333智询通”已覆盖了养老保险、生育保险、劳动关系、劳动报酬、职工福利等10大类政策信息。

主要为社会公众提供就业、社会保险、人事、人才、工资收入分配和劳动关系等领域的政策咨询、信息查询、办事指南和投诉举报等公共服务。

(3)合同法308扩展阅读

《中华人民共和国劳动合同法》是为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。

由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日修订通过，自2008年1月1日起施行。

本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。

『肆』 合同法单选

希望能让你满意。

1. 我国合同法调整的关系有（ ）。
A. 婚姻关系
B. 收养关系
C. 监护关系
D. 财产关系
【答案】：D
【依据】：《中华人民共和国合同法》（下称“《合同法》”）第2条，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”

2. 下列合同中，属于单务合同的是（ ）。
A. 赠与合同
B. 买卖合同
C. 租赁合同
D. 承揽合同
【答案】：A
【依据】：《合同法》第185条，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”
单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。如赠与、无息借贷、无偿保管等合同为典型的单务合同。

3. 代位权行使的费用由（ ）。
A. 债务人承担
B. 代位权人承担
C. 全体债权人承担
D. 债务人和债权人共同承担
【答案】：A
【依据】：《合同法》第19条，“在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由次债务人负担，从实现的债权中优先支付。”第20条，“债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。”所以，最后还是由债务人承担。

4. 合同的转让就是合同的（ ）。
A. 主体的变更
B. 客体的变更
C. 内容的变更
D. 全部基本条款的变更
【答案】：A
【依据】：合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

5. 违约责任的确定是指当事人（ ）。
A. 表示要承担对方的损失
B. 表示要承担由于违约给对方造成的损失，并且采取积极措施补救合同损失和应对方的要求继续履行合同
C. 已经承担了对方当事人的损失
D. 是仲裁机构或者人民法院解决合同纠纷的裁判结果
【答案】：B
【依据】：违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

6. 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（ ），出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 四分之一
D. 五分之一
【答案】：D
【依据】：《合同法》第167条，“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费”

7. 房屋租赁合同的承租人累计（ ）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 12个月
【答案】：C
【依据】：《城市私有房屋管理条例》第21条，“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：……（三）承租人累计6个月不交租金的。……”
[注：这题出得有问题，因为《城市私有房屋管理条例》已失效]
相关的《合同法》规定，第227条，“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”

8. 承揽人擅自将承揽的主要工作任务交由第三人完成，定作人的权利有（ ）。
A. 可以解除合同
B. 在第三人存在不能完成合同任务的前提下，可以解除合同
C. 不能解除合同，只能不接受第三人完成的工作成果，并要求承揽人自己完成工作任务
D. 在承揽人不能按约定完成合同的前提下，可以解除合同
【答案】：A
【依据】：第253条，“承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责；未经定作人同意的，定作人也可以解除合同”。

9. 建筑工程合同的形式（ ）。
A. 可以是书面的
B. 可以是口头的
C. 必须是书面的
D. 必须是经过公证的
【答案】：C
【依据】：《合同法》第270条，“建设工程合同应当采用书面形式。”[“应当”在法条中意为必须]

10. 货运合同的货物（ ）。
A. 不能是易燃易爆的危险品
B. 在运输过程中毁损、灭失的，货物的所有人自己承担损失
C. 在运输过程中因自然属性或者合理的损耗减少的，承运人不负责赔偿
D. 在运输过程中，因为不可抗力灭失，承运人没有收取运输费的，不得再要求托运人交纳；承运人已经收取运输费的，托运人不能要求返还
【答案】：C
【依据】：《合同法》第308条，“托运人托运易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当按照国家有关危险物品运输的规定对危险物品妥善包装，作出危险物标志和标签，并将有关危险物品的名称、性质和防范措施的书面材料提交承运人。托运人违反前款规定的，承运人可以拒绝运输，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由托运人承担。”所以A错
第311条，“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”所以B错，C对
第314条，“货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费；已收取运费的，托运人可以要求返还。”所以D错

如果满意的话，请采纳。

『伍』 完成合同法的完成合同法的会计处理

举例说明如下:C建筑公司承建一项工程，施工期3年，有关资料为:
完工百分比法下的有关数据计算如下:
现列示完成合同法和完工百分比法下的会计处理如下:
完成合同法完工百分比法
1998年
1、记录实际发生的合同成本
借:工程施工900000900000
贷:应付工资、库存材料等900000900000
2、记录开出账单结算款
借:应收账款800000800000
贷:工程结算800000800000
3、记录收到工程款
借:银行存款600000600000
贷:应收账款600000600000
4、确认合同收入和费用
借:主营业务成本900000
工程施工--毛利(无分录)300000
贷:主营业务收入
1999年
1、记录实际发生的合同成本
借:工程施工14680001468000
贷:应付工资、库存材料等14680001468000
2、记录开出账单结算款
借:应收账款14000001400000
贷:工程结算14000001400000
3、记录收到工程款
借:银行存款13000001300000
贷:应收账款13000001300000
4、确认合同收入和费用
借:主营业务成本1468000
贷:工程施工--毛得(无分录)108000
主营业务收入1360000
2000年
1、记录实际发生的合同成本
借:工程施工11320001132000
贷:应付工资、库存材料等11320001132000
2、记录开出账单结算款
借:应收账款18000001800000
贷:工程结算18000001800000
3、记录收到工程款
借:银行存款21000002100000
贷:应收账款21000002100000
4、确认合同收入和费用
借:主营业务成本35000001132000
工程施工--毛利500000308000
贷:主营业务收入40000001440000
5、结清工程施工和工程结算账户
借:工程结算40000004000000
贷:工程施工40000004000000
完工百分比法下，此项建造工程在资产负债表上的列示如下:
资产负债表(部分)
19981999
流动资产
应收账款200000300000
存货:
工程施工1200000 2560000
减:工程结算8000002200000
已完工尚未结算款400000360000

『陆』 合同法第110条和第107条，这两个法条都是说违约责任的，但是违约是否能导致合同直接解除呢

合同解除是有相关规定的，如：
法定解除权的产生（合同法第94条）
1．不可抗力 2．迟专延履行 3．预属期违约 4．根本违约
特别法定解除权（有名合同中对解除权的特别规定，任意解除权，不需一方的违约事实）
①合同法第268条，承揽合同的定作人；（单方+赔偿损失）
②合同法第308条，货运合同的托运人；（单方+赔偿损失——交付货物给收货人之前）
③合同法第410条，委托合同的双方；（双方+赔偿损失）
④合同法第232条，不定期租赁合同的双方（双方+无赔偿损失）
违约解除权：一方违约，非违约方有解除权
（1）合同法第69条，不安抗辩权人有解除权（注意前提）
（2）合同法第167条，分期付款买受人未付款达总额1/5以上时，出卖人有解除权
（3）合同法第203条，借款人违反贷款用途时，贷款人有解除权
（4）合同法第224条第2款，承租人擅自转租时，出租人有解除权
（5）合同法第233条，租赁物危及安全、健康时，承租人有解除权
（6）合同法第253条第2款，承揽人擅自转包时，定作人有解除权
（7）合同法259条：定作人不履行协助义务，承揽人催告无效的

『柒』 合同解除权的产生条件

原则化约定
合同解除权
由于设定约定解除条件能使合同的解除手续简化，所以该条件被广泛应用。然而，由于这类条款自治性较大，各国在立法和实践中有对该条款加强限制的趋势。现阶段，中国的经济市场尚未成熟，对于约定解除而言，双方在签订合同时，对解除事由的约定一定要慎重，不要将一般违约事项规定为解除事由，更不能将法律、法规禁止的事项规定为解除事由。解除事由的约定，既要遵循诚实信用原则，也要遵循公平合理和社会公序良俗原则，才能保障当事人在合同法律关系中的实质平等，从而维护良好的交易秩序。
科学化法定
如前文所述，综合中国《合同法》第94条规定，法定解除条件可从以下三个方面加强：
（1）合同因不可抗力而解除。在罗马法和大陆法系的民法中，不可抗力都是作为免责事由的条件之一。中国《民法通则》的规定也如此。但是，中国《合同法》第 94条第1项却将其作为合同解除的法定条件之一加以规定。为消除这个冲突，有学者建议在合同法中专门规定“情事变更原则”。但有人提出反对意见，如前所述其理由无外乎是存在原则的内涵不好把握或是易造成解除权的滥用等问题。
就这一问题，另外一些学者认为“情势变更原则”更可取，理由是：第一，情事变更的内涵要比不可抗力丰富，它可以包含不可抗力的所有发生原因；第二，很少有国家将不可抗力作为合同解除条件加以规定，通常其是作为民事责任的免责条款在法律中明确规定或由当事人在合同中约定的，而情事变更是一项涉及合同履行的法律原则；第三，不可抗力发生后，当事人均免责，无需向对方再承担损害赔偿责任；而在情事变更制度中，解除合同的一方当事人应当向对方赔偿因合同解除而给对方造成的损失。均衡利弊后看来，笔者也认为，将情事变更规定为合同的解除条件较不可抗力更为合适，更符合合同解除制度的立法宗旨。
（2）合同因违约而解除。在中国合同法的立法中，曾就是否引进英美法上的预期违约制度存在很大的争议。所谓预期违约是指合同期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或其行为表明其在履行期到来之后将不可能履行合同。根据中国现行《合同法》第94条第2项和第68条的规定人们可以看出，事实上中国合同法最终采用了大陆法上的拒绝履行和不安履行抗辩权制度，但在一定程度上参考了预期违约制度，并又有所超越，即不仅有“期前”拒绝履行，也包括了“届期”拒绝履行。另外，此规定还包括两种情形，一是“明示”拒绝履行，另一个是“默示”拒绝履行，均可发生合同解除权。
另外，结合《合同法》第68条、第69条和第94条第2项的规定，笔者还有一些疑问。如果当事人有“确切的证据”能证明对方行为属于第68条之所列，那么该行为对其来讲就是“明确的”、“清楚的”拒绝履行的行为，根据第69条的规定当事人中止履行的“应当及时通知对方”，实质上对解除权的发生要求了“催告”，而在第94条第2项的规定中却没有这样的要求，这样二者就出项了“分歧”。那么对于这种“分歧”是否应借鉴国际公约或其他法律，采用体系解释的方法，将两项的表述更为合理和统一一些，以使其被运用起来更容易，更符合立法要求呢？
（3）合同因法律规定的其他情形而解除。中国合同法在第94 条第5项作了一个概括性规定，即在“法律规定的其他情形”下的合同解除。对于此项规定如何解释，合同法没有作进一步的说明。对此，有学者认为，此项规定主要是指两方面的情形：一方面是指合同法分则包含的各类具体合同中，根据合同的性质和合同当事人的特殊地位而特有的合同解除情形（如《合同法》第268、 308、410条等）。在这些情形下，合同的解除不以合同当事人之间的协议、约定或违约为条件；另一方面，该项规定还指各违约形态下合同解除问题。中国合同法仅在第94条第3、4项规定了迟延履行状态下的合同解除问题，对其他违约形态下的合同解除条件均未作规定。因此，需先对迟延履行、拒绝履行和不完全履行等各类违约形态下的合同解除条件逐一规定之后，再将“法律规定的其它情形”作为合同解除法定条件的最后一个补充性条款来规定。这样不但体现出立法体系的完整性，而且更利于实际操作。

『捌』 我在超市做收银员对公司造成了308元损失我现在已经补上了，他们说我被开除了工资押金都没有了，

你好，《劳动合同法》明确规定，用人单位不得以任何借口扣押劳动者财物。你对公司造成损失，赔偿是正确的，但是你单位不给你退换押金和支付工资，很明显属于违法行为。你可以到你当地的劳动监察大队去投诉，15日内就有答复了。或者你可以到你当地的劳动保障部门去申请劳动仲裁来裁决。这两种方法都可以很轻松地解决你的问题。希望能帮到你~

『玖』 民法中任意解除权有哪些

民法中任意解除权大体有：

(1)《合同法》第232条[1]：不定期租赁合同的双方；
(2)《合同法》第268条[2]：承揽合同的定作人；
(3)《合同法》第308条[3]：货运合同的托运人；
(4)《合同法》第337条[4]：标的已公开的技术开发合同的双方；
(5)《合同法》第376条[5]：保管合同的寄存人；未约定保管期间的保管合同双方：
(6)《合同法》第410条[6]：委托合同的双方；
(7)《担保法》第27条[7]：无保证期间的最高额保证人；
(8)《保险法》第15条[8]：保险合同的投保人；
(9)《合伙企业法》第46条[9]：无合伙期限的合伙人；
(10)《物权法》第99条[10]：按份共有人可以随时请求分割共有物（解除共有关系）。

注释：
[1]《合同法》第232条：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
[2]《合同法》第268条：定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。
[3]《合同法》第308条：在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此受到的损失。
[4]《合同法》第337条：因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同。
[5]《合同法》第376条：寄存人可以随时领取保管物。当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物；约定保管期间的，保管人无特别事由，不得要求寄存人提前领取保管物。
[6]《合同法》第410条：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
[7]《担保法》第27条：保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
[8]《保险法》第15条：除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。
[9]《合伙企业法》第46条：合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
[10]《物权法》第99条：……没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，……。

希望对你有帮助，没有解决不了的司考难题。

『拾』 合同解除问题研究的分类

合同解除可分为单方解除和双方解除；也可分为约定解除与法定解除。单方解除是根据当事人一方的意思表示而解除合同。双方解除，又称协议解除、合意解除，是指合同的双方当事人无法定解除权或约定解除权，依双方的合意，成立一个新的合同，以该新合同解除原合同，因而使原合同的效力溯及消灭。传统民法理论之所以不认为协议解除是合同解除，即在于认为它是原契约的反对契约。 协议解除
合同法第93条第一款规定了合同的协议解除，这基于意思自治的原则，体现了法律对当事人合同自由的尊重。合同解除必须要有解除行为，我国法律并不采当然解除主义，解除行为是合同当事人双方的行为，即合同解除需要双方协商一致。解除行为的方式，应先由一方当事人提出解除合同的要约，当另一方当事人对解除合同的要约予以承诺时，该合同即行解除。一方要求解除合同，双方不同意解除的时候，应当通过仲裁或诉讼进行。
合同法第93条第二款规定，合同的约定解除，是指当事人双方在合同中明确约定在合同生效后、没有履行或没有完全履行前，如约定的解除条件成就，当事人一方即可享有解除权。约定解除权系典型的形成权，它的行使应当向他方以意思表示为之，无须相对人的同意。解除的意思表示，为不要式行为，以口头形式或书面形式均可。实际上，约定解除属于典型的附解除条件的民事法律行为。
法定解除
合同法第94条规定当事人可以解除合同的法定事由。所谓法定解除，是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。
法定解除合同事由第一项不可抗力，根据我国《民法通则》第153条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二项预期违约，又称先期违约，包括明示毁约和默示毁约两种形态。预期违约侵害的是期待债权而不是现实债权。默示毁约是指《合同法》第68条规定的情形。第三项迟延履行主债务，且在宽限期内仍不履行的。第四项根本违约不实现合同目的的。根本违约形态包括迟延履行、不完全履行、不适当履行、以及履行地点、方式等不符合合同约定，严重影响订立合同的期望利益。第五项属于兜底条款。在合同法分则中，有以下情形：《合同法》第203条借款合同中，贷款人的解除合同权；《合同法》第219、224、227、231、232条租赁合同中，出租人解除权，233条承租人解除权；《合同法》第248、253条融资租赁合同中，出租人解除权，259条承租人的解除权；《合同法》第268条承揽合同中，定作人的随时解除权；《合同法》第308条货运合同中，托运人的单方解除权；《合同法》第410条委托合同，委托人的随时解除权。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）列举了买受人12种合同解除权等。
对当事人约定了一些特殊条款与法定解除合同事由相冲突，应尊重当事人的约定。 合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都要严格遵守，认真履行，不得擅自变更或解除，应对解除合同加以限制。合同解除作为合同的权利义务终止的情形之一，合同解除的后果即双方债权债务关系消灭。对于由合同解除所生损害赔偿问题，我国采取的是并存主义即合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第97条规定的损害赔偿的性质，理论界有两种观点，一种为信赖利益的损害赔偿；一种为债务不履行之损害赔偿。[3]较赞同第二种观点。当解除合同与损害赔偿并存时，赔偿范围如何确定？王利明教授认为，损害赔偿除了包括因不履行合同义务所致的损害以外，还应包括合同解除以后因恢复原状而发生的损害赔偿。此外，管理、维修标的物产生的费用或准备履行而支付的费用，均属于非违约方经济利益的损失。这些费用是当事人依赖合同能够成立并能得到履行而产生的，所以也应列入损害赔偿范围。
损害赔偿是否包括因债务不履行而产生的可得利益损失的赔偿？我们认为，由于合同解除的效力是使合同恢复到订立前的状态，而可得利益只有在合同完全履行时才有可能产生。既然当事人选择了合同解除，这说明当事人不愿意继续履行合同，非违约方就不应再得到合同在完全履行情况下所应得到的利益。换言之，不应考虑可得利益的赔偿问题。[4]从我国司法实践中，最高人民法院认为，合同解除后赔偿的范围不包括可得利益的损失。由于合同解除的效力是使合同恢复到订立前的状态，而可得利益只有在合同完全履行时才有可能产生。既然当事人选择了解除合同的权利，就说明非违约方不愿意继续履行合同，故而不应当得到在合同完全履行情况下所应得到的利益，换言之，不应该考虑可得利益的赔偿问题。[5]
在具体法律适用上，要根据不同类型合同来分析其损害赔偿情况。在协议解除的损害赔偿中，一般存在两种意见，一种是当事人虽然达成解除协议，但并不影响非违约方的损害赔偿主张，损害赔偿权利重大，应予明示，协议中对此未作明确约定的，应视为没有约定。另一种观点认为当事人约定解除合同时没约定赔偿问题，则视为放弃了要求赔偿的权利。赞同第一种观点。在约定解除的损害赔偿上，有约定从约定，没明确约定的，原则上不存在损害赔偿问题。但约定解除条件未成就的，违约方应承担损害赔偿，双方均有过错的，应按各自的过错程度分别承担相应的责任。在法定解除的损害赔偿上，第一项属法定免责事由，原则上不存在损害赔偿问题。第二至四项均违约解除，应当赔偿非违约方因债务不履行而受到的损失，符合《合同法》第113条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合违约的情形，故损失应包括直接损失和可得利益损失。这一点好象是与本条规定不应包括可得利益损失有冲突。我个人认为，在实践中，非违约方或有解除权的一方当事人一般可依据双方违约直接请求赔偿损失，而无必要请求或行使解除权，这样也就不会产生冲突。第五项中的损失赔偿应依据上述理论逐一分析。