新婚姻法父母还贷

㈠ 新婚姻法婚后一父母出首付夫妻共同还贷首付款是共同财产吗

婚后父母处首付款夫妻共同还款是属于夫妻共同财产的。

根据《婚姻法》：

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；生产、经营的收益；

2、知识产权的收益；

3、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中

第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：

1、一方以个人财产投资取得的收益；男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

2、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

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不属于夫妻共同财产的是：

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

1、一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

2、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；

3、其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

㈡ 2021年新婚姻法如何分割有父母首付还贷与子女怎么分

你好，这个问题需要具体问题具体分析。如果是婚前父母给一方子女支付的首付，该部分是该子女婚前个人财产，婚后共同还款部分是夫妻双方共同财产。如果是婚期双方父母共同支付的首付，那么按照父母支付的比例，各自子女按比例对首付部分分割，婚后共同还款部分是夫妻双方共同财产。如果是婚后，一方父母支付的首付，一般视为对自己子女的赠与，是该子女的个人财产，婚后共同还款部分是夫妻双方共同财产。如果是婚后，双方父母共同支付的首付，一般视为对双方子女的赠与，首付和共同按揭部分是夫妻共同财产。如果婚后，双方父母指定支付的首付是对自己子女赠与，那么按照父母支付的比例，各自子女按比例对首付部分分割，婚后共同还款部分是夫妻双方共同财产。如果父母明确支付的首付是对小两口的借款，那么首付和共同按揭部分是夫妻共同财产，但是小两口对父母的借款负有共同还款责任，是夫妻共同债务。相关法律规定：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

㈢ 关于新婚姻法解释，关于父母首付，之后小夫妻共同还贷

不算 比如房子50万元 男方首付10万元 婚后共同还贷款10万元 也就是20%
分手的话 房子涨价到100万元 男方得到房子 但要给女方100万元的20%的一半 也就是10万元补偿

㈣ 新婚姻法中，结婚前父母按揭买的房，婚后父母还在还贷，还清后过户给子女一方，这样还算夫妻共有财产吗

子女给父母一次性还清剩余贷款在过户，算不算夫妻共同财产。

㈤ 新婚姻法，夫妻双方结婚后，一方父母出资首付，夫妻双方还贷，产权登记在夫妻双方名下，房产怎么分配

方父母出资首付，夫妻双方还贷，且产权登记在夫妻双方名下（赠与夫妻双方），属于夫妻共同财产，共同财产平均分配，夫妻双方也可以协商处理。

依据《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

㈥ 新婚姻法 由一方父母出资付首付并还贷款

父母用已婚子女名字贷款首付款和偿还贷款都由父母承担产权归谁？

㈦ 结婚后父母出首付，夫妻两人还贷，离婚后怎么算，新婚姻法

摘要 房产证写的是谁的名字？即使写对方的名字，但是你也参与了还贷，属于夫妻共同财产