合同法期末考试案例

❶ 合同法 案例分析 考试急用！！

19 错 不是合同无效，而是可以请求法院撤销
20 对 是优先购买权的问题
21 错 这是买卖不破租赁的问题

❷ 一道合同法的案例分析题，是我们合同法考试的题目，哪位大神能完整准确的教教我啊，谢谢

商店的诉讼请求成立，

此购买合同为显失公平合同，虽然是商家的失误造成的，但也存在误解，是可更改撤销的合同。

合同法
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销

❸ 急急急！合同法考试！案例分析！

构成预期违抄约。预期违约属于合袭同履行前的违约，而不是合同在履行期限到来之后的违约，所以预期违约与实际违约的根本区别在于它们发生的时间的区别。其主张的唯一条件就是对方当事人具有法律规定的将不能履行合同或者将不履行合同的危险，如特定物买卖合同的出卖人在合同履行期届至前将标的物转卖给第三人，或买受人在付款期到来之前转移财产和存款以逃避债务，对方当事人可以主张其承担预期违约责任
我国合同法上的不安抗辩权，是指在商务合同中，先给付义务人在有证据证明后给付义务人的经营状况严重恶化，或者转移财产、抽逃资金以逃避债务，或者有谎称有履行能力的欺诈行为，以及其他丧失或者可能丧失履行债务能力的情况时，有权中止自己的履行；后给付义务人收到中止履行的通知后，在合理的期限内未恢复履行能力或者未提供适当担保的，先给付义务人有权解除合同。所以不安辩权时在合同履行过程中实施的。

❹ 急急急！合同法考试：案例分析！

1。甲有权要求撤销与乙之间的交易。但是要败诉。
2.重大误解。
3.甲无权要求丙返还该字画，因为，撤销权的行使期限为一年。
4.本案因为超过除斥期间而败诉。
5.除非你有证据证明出现了客观障碍。才能适用5年的初斥期间。

❺ 合同法 案例分析 考试急用！

1.我国合同来法规定定金和违约金自只能二选一，不能同时使用。甲公司无权要求乙公司双倍返回定金20万元，支付违约金14万元
2.我国合同法规定在双方或一方明显违约的情况下，可以要求他方继续履行合同，或承担违约责任的形式来弥补自己的损失。在本案中甲公司在乙公司违约的情况下，又要求其继续履约，若违约方没有答复视为拒绝，应承担违约责任。
3.由于乙公司的过错给甲公司造成损失，乙公司应承担责任，包括直接间接损失
4.甲公司无权要求乙公司代向物资公司支付违约金，甲公司应支付违约金，然后向乙公司追偿。因为乙公司是与甲公司签订合同，与物资公司没有民事行为。

❻ 合同法考试 案例分析题

A组问题回答：
1、乙欲解除与甲的租赁合同，乙可以随时通知甲解除，但是要给甲充足的准备时间，因为《合同法》规定：租赁合同六个月以上要签订书面合同，没有签订书面合同的视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2、别墅维护及费用负担应由乙承担，《合同法》第二百二十一条规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外，本案中甲、乙之间并无约定。
3、甲丁之间是帮工人与被帮工人的关系。因为如果甲与乙是加工承揽合同，那么应该是有偿的，丁出于哥们义气免费帮忙，可以以帮工论。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。
4、因丙与甲系夫妻关系，丙可以继续承租该别墅。最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见第119条共同居住人的权利，承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。
且甲与戍签订的亲笔承诺不发生法律效力，因为，在甲与戍的协议签订时，甲对别墅不享有任何权利，无承租权。

B组问题的回答：
1、08年10月16日，商场的书面通知的法律性质是：要约
因为要约的要件具备，（一）内容具体明确，（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该要约表示约束。
2、10月14日商场的通知不能视为对10月6日通知的撤销。本案中要约人也就是商场确定了承诺期限。
因为，〈合同法〉第十九条撤销禁止。有下列情形之一，要约不得撤销：
（一）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；
（二）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
3、甲等人的请求可以得到法院的支持。理由见上。

不知我的回答你能否满意，如不满意愿与你与同探讨。

❼ 合同法案例分析题及答案

法理分析
违约责任是指当事人不履行或不完全履行生效合同所应当承担的法律责任。我国的合同法律制度规定了当事人承担违约责任主要包括承担继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失等内容，这三种违约责任形式可根据不同的情况具体适用，既可以单独适用，也可以适用两个或全部责任形式。
（1）甲油料厂要求供销社继续供货是有法律依据的。因为，双方合同约定由供销社供应甲油料厂黄豆30吨，现黄豆只供应了10吨，所以甲油料厂有权要求继续供货。
（2）若合同没有明确约定是否继续供应黄豆，依我国合同法的规定甲油料厂有权要求供销社继续供货。《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
（3）订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权要求违约方继续履行合同。违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。所以供销社不能只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同。
重点把握哪些行为属于违约责任；一旦对方有违约责任的形式；违约责任规则、原则的阐述；
原题链接http://blog.sina.com.cn/s/blog_5d8ce7e60100btco.html

❽ 合同法案例分析题急要答案

答题要点:
(1)某化工厂拒绝还款的理由是某化工厂要求暂缓偿还借款专,某公司未作任何表示,推定属为合同没有发生变更.(3分)
按照《合同法》第129条的规定,因其他合同争议提起诉讼和申请仲裁的期限,依照有关法律的规定.(2分)根据《民法通则》第135条的规定:"向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,……"<2分)上述合同因未变更,诉讼时效仍按照原合同计算,其诉讼时效的最后期限是2002年10月11日.(2分)因此,某化工厂可以以诉讼时效已过而拒绝还款.(1分)
(2)依我国法律的规定,诉讼时效届满后,权利人虽可提起诉讼,但只有程序意义上的诉权,而没有实体意义上的诉权,即其所主张的权利得不到法律保障.<3分)因此,某公司要求某化工厂还款的请求有可能因诉讼时效已过而得不到实现.(2分)

“中央广播电视大学2005—2006学年度第二学期"开放本科"期末考试法学专业 合同法 试题”原题答案

❾ 合同法案例分析题

（一）关于解除合同

5万元是定金还是预付款呢？如果是定金，则适用定金罚则，否则，只能要求返还。
我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：
1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
2、当事人经协商一致；
3、因不可抗力致使不能实现合同目的；
4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
8、当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
9、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

本案中，乙迟延履行合同致使甲不能实现合同目的，因此，甲可以解除合同。

（二）关于可变更或可撤销合同

我国《合同法》第54条规定,:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的.""一方以欺诈,胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。

本案中，承租人丙在出租人甲无钱治病的情况下，已超低价购得该房屋，明显是乘人之危，使出租人甲在违背真实意思的情况下签订了卖房协议，因此，这份合同是可变更或可撤销的。

（三）关于第三人善意取得

虽然乙是无权处分音响，但买家丙是善意第三人，因此买卖合同是有效的，音响的所有人是丙。甲无权要求丙归还音响，而只能向侵权人乙追偿。

❿ 50高分悬赏！合同法考试案例分析！

法院将在10天后作出判决结果！

现在退庭！