合同法上没写承租权转让
A. 店面租赁合同上要不要注明允许我方转让
根据法律规定:转让和转租是不同的法律概念。转让是允许你方买卖,当然不可以。这个合同就是一个房屋租赁合同租赁,可以签订的。
B. 合同上只写了可以转租没有写转让我是否可以转让
合同上没有写转让你不可以转让因为你只是个租客,你不是房东。
C. 门面合同上只写了转租没写转让请问能转让吗
当然不可以啊,转租和转让是两码事,转租是只能把使用权再租给别人不能买卖,而转让是把所有权给别人,可以买卖,性质不一样。
D. 关于租赁权转让,合同未写能否转让,转让合同是否有效
合同法中规定了“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人”,也就是说未经出租人同意,承租人是不得转租他人的,租赁合同虽然未标明是否转让,但也要经房东同意才能转让。
综上情况,未经产权人同意,承租人将租赁物转租他人的合同是无效的。
E. 房屋租赁合同中未写明转租条款,则是否可以转租
合同的签订不能违反法律的规定,房屋的租赁,承租人仅获得了房屋的使用权,而所有权、处分权等权利并未转移,承租人不能擅自处分该房屋,且不以合同的约定而转移。
F. 合同没有写明是否可以转租的情况下转租
《合同法》第二百二十四条规定“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效, 第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
因此,你和房东签订的房屋租赁合同上没有约定你可以转租或者转租前你没有征得房主的同意,基于你将房屋已经转租的事实,房东可以解除你们之间的租赁合同,同时你也应当承担相应的违约责任,你应返还因该合同取得的财产即转让费。如次承租人对该合同无效也有过错,则应承担相应的责任;
G. 转让给别人,我们的合同上也没有写不能转让,怎么要回
依据合同法第二百二十四条规定,承租方在没有征得你同意的情况下,你有权解除合同并收回房屋。即时合同没有写,承租人也要遵守合同法第二百二十四条的规定,至少应当口头征询承租人的意见。合同法:第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
H. 我把房屋出租给乙方.乙方在我不知情的情况下.转让给了别人他说我合同上没写不能转让.请问我有权将房屋收回
作为承租人,是不能够私自将房屋进行转租的,属于无权处分的行为。你可以不承认这个转租行为,那么可以将房屋收回。但是你这里写转让,我就不明白了,不会是背着你把房子卖了吧。无论怎么样都是无权处分的行为,你都是房屋的所有权人,有权要回房屋并要求乙方赔偿。