新婚姻法房产证户名登记
1. 最新婚姻法规定：从今年起房产证上写谁的名字，婚
您好，这个不确定啊。都说房产证上写名字，就是他的，或者她的，这是盲目的想法。这个要分很多很多情况的。让我一一给你罗列出来（所说均有相应的司法判例）。
恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定为双方对房屋共同共有；
恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，应视为按份共有；
恋爱同居期间购置的房屋应考虑双方实际出资进行分割；
恋爱期间共同购房并登记在双方名下，没有约定房屋共有性质的，应认定为按份共有；
恋爱期间共同出资以一方名义购房，分手后房屋出资应当返还；
双方恋爱期间，男方以结婚为目的的买房并登记在女方名下，应当视为彩礼，未办理结婚登记而分手的可请求女方返还；
恋爱期间，一方以结婚为目的出资购买房屋登记在另一方名下的，应视为彩礼；恋爱关系终止时，另一方应返还出资方购买房屋的出资；
当房产证上只有一个人的名字时，对于婚前男方、女方全款买的房子属于各自的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化委夫妻共同财产；
当房产证上只有一个人的名字时，婚前贷款买房，双方一起还贷款的，房子归属不一定；
当房产证上只有一个人的名字时，父母全款买房登记在男方、女方名下的，属于父母对子女的财产赠与，属于子女个人；
当房产证上写着两个人的名字时，男方或者女方是婚后全款买房子，如果另一半证明有房产出资，房子的归属不确定；
当房产证上写着两个人的名字时，房子是婚后双方共同贷款购买，应当认定是属于两个人的夫妻共同财产（如果房子是一方婚前贷款购买，婚后加上另一方的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除了夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起付款，自然也视作共同财产）；
当房产证上写着两个人的名字时，但是该处房产是由父母出资购房赠与的，在没有借条的情况下，认定为对夫妻的，属于夫妻的共同财产，离婚后父母无权索回；
房产证上有多个人的名字时，有父母、子女的，应当视为所有人的共同财产+所有人的共同债务+增值或者贬值也由他们共享或承担；如果此时夫妻离婚的，房产分割是先析产，再分割（已支付的贷款本息中，如果仅用夫妻双方婚后收入还款，这部分双方父母或子女无权分割）
父母付款买房，房产证上写父母的名字，房子自然就是父母的；
父母贷款买房子，由子女婚后进行还款，子女离婚后，离婚子女一方可以要求父母返还并平均分割已支付的贷款本息。
知道的就是这样多了，希望可以帮到你。望采纳。
2. 新婚姻法法规是房产证上写谁的名字房子就归谁吗
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚回后用夫妻共同财答产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权
3. 新婚姻法规定，房产证上是谁的名字就算谁的财产，对不对
原则上房产证登记的名字为产权方名字，但是，在婚姻存续期间购买的房产，如果没有其他约定，一般属于夫妻共同财产
4. 新婚姻法规定房产证名字是谁就归谁吗
是的，因为房产证是房屋所有权的准一凭证。
5. 新婚姻法出台后房产证名字更改流程详解
新婚姻法解释的颁布让老百姓更加关注房产证上的名字。但新婚姻法解释颁布一年多以来，依旧有许多老百姓对房产证名字更变比较迷惑。房产证名字可以更换吗？房产证名字的更改流程是怎样的？据了解，按照目前法律法规规定，要更改房产证名字，可以用产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一、赠与：
假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给其儿子。刘某某和其儿子第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加刘某某的儿子为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。
二、买卖：
假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权卖给其兄弟。刘某某和其兄弟可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加刘某某的兄弟为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。
三、析产：
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上配偶的名字，那么他除了可以选择以上赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。
刘某某和其配偶应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，增加刘某某的配偶为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在1个工作日内核发房地产权证。
（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
6. 房产登记谁的名字就是谁的看新婚姻法规定
婚姻关系是社会关系中的一种，新婚姻法的出台让这种关系处在一个更加平衡的状态里。但是，我们仍然还会遇到，因为财产问题而导致婚姻关系破裂的情况。新婚姻法中对住房登记已经说得很明白，我们今天就一些重点问题，进行一下解答。希望今天小编的文章能对您有所帮助。
一、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。
因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
二、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？
一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
三、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁？
若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。
如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
四、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁？
实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子归谁？此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。
五、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁？
根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。
来源：网络
（以上回答发布于2018-07-11，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
7. 最新婚姻法：房产证上写谁的名字
写哪个名字取决于婚前还是婚后。这与婚姻法出台没多大关系，婚姻法一直沿用1981年婚姻法至今
8. 新婚姻法 婚后房产证只登记了一方姓名该怎么办
新婚姻法规定，婚前财产只属于个人所有，无论一次性或按揭也属于个人所有。婚后回财产属于双方答所有，无论一次性或按揭或只下其中一方名字的房产都属于双方所有，买卖时房管局必须凭身份证双方签名确认。
如果你的房子是在婚前的，你要保障自己的权益，只有在房产证上加上你的名字。
如果你的房子是在婚后下名的，那只下男方的也无所谓了，毕竟他要卖也要你签名的。如果私自卖了你可以去告他。
还有一种是，婚后买房，只要能提供到买房出的钱是父母所出的钱证明（如银行转账证明等），那就只属于个人所有，不属于夫妻双方所有哦
如果在婚前购买的房产，女方能提供到出钱购买房产的证明，那婚后女方也能拥有的。
9. 新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗
加上你名字，则你也有份额。原则上均分，但对方能够证明较多出资的，则可专以适属当多分。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。