父母买房婚姻法解释

⑴ 2011年最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)对婚前一方买房,婚后父母出资买房的情况有哪些规定

解释（三）
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑵ 新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产

《婚姻法》司法解释(三)13日起正式实施。重点对结婚登记瑕疵的救济手段，亲子关系诉讼拒绝亲子鉴定后果，父母为子女结婚购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款买房的处理等问题做出明确规定。解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

解释称，作为出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。

解释指出，由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。《婚姻法解释(三)》第七条规定从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。

⑶ 新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产，大家给我们弱势妇女出招吧！（新）

“新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产”属于误读，并不专是所有父母出资购房都属属于个人财产。
依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

⑷ 婚姻法解释二与三,对父母买房的规定有何异同

婚姻法解译二于三对父母买房子。规定有何异同？不管婚姻法怎么说法，给父母买房子是应该的。这也是尊老爱幼的中国人民传统的美德呀！

⑸ 新婚姻法解释规定婚后父母出资购房属个人财产，如何证明是父母出资 要注意哪些

1、父母出资应以父、母名字的账户，采用转账的方式给子女或支付给卖方指定帐户。保留转帐凭证（当然也可从银行查询获得），父母还可与子女夫妻双方签订相关协议约定。子女夫妻双方之间也可签订相关协议对房屋进行约定。

2、由一方父母出资为子女购买的房产（全额出资），产权登记人必须是子女一人，不是子女夫妻双方（夫妻间另有约定的除外），这种情况下才能认定为子女一方的个人财产。

3、婚姻关系存续期间的收入含公积金等属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女支付部分购房款，贷款部分由子女夫妻共同财产偿还的房产，登记在子女一人名下，应按照出资情况视作夫妻按份共有（夫妻间另有约定的除外）。

⑹ 新婚姻法解释三中规定父母购房归子女所有,这个是从什么时候开始实行的对过去已经发生的婚姻有效力吗

从颁布之日起开始实施，《婚姻法》及原来的司法解释（二）与现颁布的司法解释（三）有抵触的，以司法解释（三）为准。
婚前拆迁所置换的房产，婚后才取得房屋权属证书且登记在个人名下的，仍然属于婚前个人财产，但如果你也有出资离婚时可以进行合理的补偿，房产仍然是男方的个人房产，离婚时你无权要求分割。
本人意见，仅供参考。

⑺ 新婚姻法解释规定婚后一方父母为子女买房为其个人财产，是得付全款还是帮子女付首付就可以

当然是全款，如果只付首付，还款是他们夫妻共同还房贷的话，将来房子还有对方一部分