合同法之判断题

『壹』 合同法求助。判断题

按照合同法的规定办理。

『贰』 合同法判断题···求高手

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『叁』 劳动合同法判断题。。

特想发一个白眼。

『肆』 合同法多项选择题

甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
【正确答案】 AB
【答案解析】 选项A正确。《合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因一方当事人根本违约导致合同目的不能实现的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担责任。本题中，张某以健身方便为目的购买甲公司的商品房，但实际收房时发现根本没有小区图纸上及项目说明中标明的健身馆，因甲公司虚假宣传导致张某的合同目的不能实现，张某有权请求解除合同，并予退房。
选项B正确。《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
本题中，甲公司违背诚实信用原则，在售房过程中进行虚假宣传，即构成欺诈，张某因此受损，其有权请求甲公司承担缔约过失责任。
选项C错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
该解释第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
据此可知，本题情形不满足双倍返还购房款的法定条件。
选项D错误。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此可知，合同解除与承担违约责任之间并不冲突，可以并用。因此，张某在要求退房的同时，可以一并要求甲公司承担赔偿损失等违约责任。

『伍』 合同法判断题

★是非题：> A公司与公司签订一买卖合同，约定2004年9月2日由A向M供货。同年6月初，A公司所在地发生洪水灾害，A公司未及时通知M公司，至9月2日M公司催促交货，A公司未交。同年l0月9日，A公司发货并函告遭灾一事。M公司因货物迟到被发包方扣罚工程款5万元。有关该案的正确表述是由于A公司未能及时通知M公司不能按时交货，故应向M公司承担5万元损失的赔偿 Y、对。
★是非题：> 下列各项中，债权人可以代位行使的债权是继承财产的权利。 N、错。
★是非题：> 撤销权行使的客观要件是指债务人实施了有害于债权人的债权的行为，但不包括为本企业正常运转支付必要费用。 Y、对。
★是非题：> 买卖汽车变为买卖拖拉机属于合同变更。 N、错。
★是非题：> 2003年2月，A公司与M公司签订一份货物订购合同，后来因为M公司违约致使合同的履行对A公司而言已成为不必要。则A公司无权解除合同。Y、对
★是非题：> 2001年3月甲向乙借款5000元，约定2004年3月偿还，2002年3月乙向甲借款5000元，约定l年后偿还。2004年3月，甲向乙表示，各自债务都不用偿还了，乙表示同意，其后果是合同变更。 Y、对。

★是非题：> 借贷合同可以适用继续履行责任。 Y、对。
★是非题：> 租赁合同是实践合同。 N、错。
★是非题：> 实际履行与解除合同可以并用。 N、错

『陆』 几个合同法判断题，帮我看我做的对不对

你只有第9题做的不对，其余做的都正确．
违约金
确实需要通过当事人的约定，否则不产生违约金责任．
消费者权益保护法
上的双倍
罚则
，实质不是违约金．

『柒』 一个合同法选择题求解答

选B
关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
法释[2009]5号
第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

『捌』 合同法，判断题。

是正确的。
如果约定不明确，或约定不明确后双方又协商不一致，就视为没有约定仲裁条款。
民事诉讼法上有明确规定。

『玖』 合同法选择题

DAAA.DCACC

『拾』 一道合同法判断题

是错的。来 根据《合同法》有关规定：“源合同的无效，由人民法院或者仲裁机构确认。” 工商管理机关属于行政机关，不是仲裁机构。（仲裁委员会独立于行政机关，与行政机关没有隶属关系。仲裁委员会之间也没有隶属关系。）