不按合同交租金合同法

㈠ 不按合同约定支付租金，出租人可否直接解除租赁合同

1、可以。
2、承租人无故拒绝支付租金或拖延支付租金的，出租人可以催告其在合理期限内支付，逾期仍未支付的，出租人可以解除合同。
司法依据《中华人民共和国合同法》227条

㈡ 签了十年的租赁合同租金是每年付,如果不按时付租金可以视为违约吗

租赁合同属于合同法的管理范围，双方均应按合同的规定享受权利和履行义务，如果不按合同上的规定条款去厂履行义务，则枸成违约，违约是应按合同规定的违约条款，承担违约责任的。

㈢ 租赁合同，承租方不按期交付租金发租方可以要求法院解除合同吗急急急||||||

按《合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。你应该向承租人发出通知，限其在-日内支付拖欠的租金及逾期违约金并同时告知，逾期不履行的双方合同予以解除，限期腾出房屋。对方不理睬的只好起诉了。

㈣ 租客不交租金能报警吗

可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不能直接立案处理的，他们去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

㈤ 总是不交租金根据合同法法规怎样处理更合理

根据租赁合同的约定，若有约定保证金可如下操作：
1、首先从保证金中扣除拖欠的租金；
2、在被租赁地张贴告示，限期不缴纳租金将强制退场，包括断水断电等，并拍照取证；
3、向法院提起民事诉讼，计算好违约金、拖欠租金等；
4、判决下来后申请执行。
这是法律途径的做法。谢谢，望采纳。

㈥ 合同法六个月不交租金可不可以解除合同

一方欠付租金经另一方催收后，仍不履行租金义务的，另一方可以依法解除合同，且要求违约方承担违约责任。 《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

㈦ 合同法规定租地种木多少年不按时交租金合同失效

这个不是法律规定的
看你合同的约定
既然是租赁，按照租赁合同的约定交纳租金，不拿规定缴纳，支付违约金，或解除租赁合同
看你们是怎么约定的
不懂法律客运中心律师，拨打1 2 3 4 8也可以问问

㈧ 承租人不按时交租金出租人可以解除合同么

承租人不交房租复，出租人可以采制用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。