合同法二百四十五
1. 《物权法》对不动产被侵占诉讼时效是多久
物权法规定的是请求权1年，对诉讼时效没有明确规定，所以诉讼时效应该按民法总则规定的3年。相关法律如下：
1、《物权法》第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
2、该规定仅是对所有权人以外的合法占用人适用，而不适用于所有权人，你的东西被侵占，侵害的是你的所有权，你在20年内，都可以行使权利，请求侵占人返还原物、赔偿损失。
3、我国《民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
(1)合同法二百四十五扩展阅读
不动产作为自然物的特性有：
1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。
2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。
3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。
4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。
5、保值增值性：相对于其他财产所具有的特性。
不动产社会经济特性：
1、价值量大：与一般物品相比，不动产不仅单价高，而且总价大。
2、用途多样性：也称用途的竞争、转化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。从经济角度土地利用的优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。
3、涉及广泛性：又称相互影响，不动产涉及社会多方面，容易对外界产生影响。在经济学中称为外部性，分为正的外部性、负的外部性。
4、权益受限性：由涉及广泛性引起。政府主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理。
5、难以变现性：也称为变现力弱、流动性差，主要由价值高、不可移动、易受限制性等造成。影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。
6、保值增值性：增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。
2. 法律咨询
1、房东开门事实上属于侵权，属于非法侵入公民的住宅。即使房子所有权是房东的，但基于租赁合同，房子使用权是你的，属于你的合法住宅。
《宪法》第三十九条 中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。
2、同时，房东涉嫌构成非法侵入住宅罪，当然只是涉嫌。
《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
3、同时房东的行为也构成了违约，属于违约和侵权的竞合，你可以选择其一去诉讼（如果你觉得必要的话）。
4、合同没满仍有效时房东要卖房是可以的，但根据合同法的规定，此时你作为承租人享有一个优先购买权，可以优先购买房子。
如果你不想买的话，房东也不能强行解除合同，因为基于“买卖不破租赁”的原则，你与房东的租赁合同是可以对抗房子的购买人的。
“买卖不破租赁”
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
3. 《物权法》对不动产被侵占诉讼时效是多久
义1:
这种时效又称为占有时效.所谓消灭时效,是指由于时效完成而丧失某种请求权.消灭时效因其完成后权利人即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利,所以又称为诉讼时效
众所周知，不动产一般是指厂房、土地、矿山等物品。不动产物权归属一般以有关部门的权属登记为依据。物权的本质属性决定了物权的权属转移法定形式是经过登记变更。否则，无论任何人以任何形式占有所有物，并且经过多久都不能因此改变原物所有人的权属性质。这是有物权的绝对性和排他性决定的。
《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
民法上对债权人保护权利的时间做了限制，也就是诉讼时效制度。当债权人的权利被侵害时，在两年的诉讼时效期内，如果权利人不行使诉讼权利就会丧失胜诉权。同时，民法上还规定了除权期间，也就是特定情况下请求司法保护自己权利的时间，一般请求权的期间是一年。如《合同法》规定的无效合同撤销权或变更权等。
《物权法》第二百四十五条规定:占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
这里我们看到《物权法》上的物权合法占有人，遇到占有物(动产和不动产)被人侵占时，占有人应当在一年内行使请求权，要求返还原物。否则，占有人便会丧失对原物占有权。这里假如原物时动产时，我们很容易理解一件物品被别人无代价的侵占，占有人可以依法在一年内要求侵权人返还原物或者赔偿原物损失。但是，当原物是不动产时，是否也意味着占有人因一年内不行使对侵权人的请求权，侵权人就依法获取了非法占有物的占有权呢?
我们知道不动产多以土地和房产、矿产资源形式存在。土地和矿产资源多以国家所有，房产多数是个人物权。假如一个企业的土地使用权被其他企业非法占有了，这个企业应当在一年内行使返还请求权。否则，一年后便会丧失返还原物的请求权。在此是否意味着非法占有人在一年后取得了占有物合法权呢?
我们知道土地使用权也是经过严格的登记制度才能发生转移的。还有矿产资源的开采经营权也一样，不会因为非合法占有人长时间占有而自动获取占有物的使用权或经营权。对于不及时行使占有权的原物占有人是否因此自然丧失了合法的占有权呢?这样的理解与土地使用权登记转移制度，和矿产资源开采权登记转移制度不相符合。
如何正确理解《物权法》不动产和动产合法占有人、权利被侵犯时一年期限的请求权呢?对于动产权属的转移我们容易理解。多数动产只要交付就可以证明获取了动产权利。当然有些动产需要变更登记方能取得动产所有权，如机动车。在此，特殊物权的登记制度与物权占有请求权时效制度、存在的矛盾是显而易见的。为了更好的贯彻执行《物权法》，保障物权所有人和合法占有人法律权益，应当依法对占有人返还原物请求权的时效做出明确的法律解释或实施条例。
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中华人民共和国合同法
总 则
第一章 一般规定
第一条 立法目的
第二条 合同定义
第三条 平等原则
第四条 合同自由原则
第五条 公平原则
第六条 诚实信用原则
第七条 公序良俗原则
第八条 依法成立的合同效力
第二章 合同的订立
第九条 订立合同的能力
第十条 合同的形式
第十一条 书面形式
第十二条 合同内容
第十三条 订立合同方式
第十四条 要约
第十五条 要约邀请
第十六条 要约的生效
第十七条 要约的撤回
第十八条 要约的撤销
第十九条 要约不得撤销的情形
第二十条 要约的失效
第二十一条 承诺的定义
第二十二条 承诺的方式
第二十三条 承诺的期限
第二十四条 承诺期限的起点
第二十五条 合同成立时间
第二十六条 承诺的生效
第二十七条 承诺的撤回
第二十八条 新要约
第二十九条 迟到的承诺
第三十条 承诺的变更
第三十一条 承诺的内容
第三十二条 合同成立时间
第三十三条 确认书与合同成立
第三十四条 合同成立地点
第三十五条 书面合同成立地点
第三十六条 书面合同与合同成立
第三十七条 合同书与合同成立
第三十八条 依国家计划订立合同
第三十九条 格式合同条款定义及使用人义务
第四十条 格式合同条款的无效
第四十一条 格式合同的解释
第四十二条 缔约过失
第四十三条 保密义务
第三章 合同的效力
第四十四条 合同的生效
第四十五条 附条件的合同
第四十六条 附期限的合同
第四十七条 限制行为能力人订立的合同
第四十八条 无权代理人订立的合同
第四十九条 表见代理
第五十条 越权订立的合同
第五十一条 无处分权人订立的合同
第五十二条 合同无效的法定情形
第五十三条 合同免责条款的无效
第五十四条 可撤销合同
第五十五条 撤销权的消灭
第五十六条 合同自始无效与部分有效
第五十七条 合同解决争议条款的效力
第五十八条 合同无效或被撤销的法律后果
第五十九条 恶意串通获取财产的返还
第四章 合同的履行
第六十条 全面履行原则
第六十一条 合同约定不明的补救
第六十二条 合同约定不明时的履行
第六十三条 交付期限与价格执行
第六十四条 向第三人履行合同
第六十五条 第三人不履行合同的责任承担
第六十六条 同时履行抗辩权
第六十七条 先履行义务
第六十八条 不安抗辩权
第六十九条 不安抗辩权的行使
第七十条 因债权人原因致债务履行因难的处理
第七十一条 债务的提前履行
第七十二条 债务的部分履行
第七十三条 债权人的代位权
第七十四条 债权人的撤销权
第七十五条 撤销权的期间
第七十六条 当事人变化对合同履行的影响
第五章 合同的变更和转让
第七十七条 合同变更条件
第七十八条 合同变更内容不明的处理
第七十九条 债权的转让
第八十条 债权转让的通知义务
第八十一条 从权利的转移
第八十二条 债务人的抗辩权
第八十三条 债务人的抵销权
第八十四条 债务承担
第八十五条 抗辩权的转移
第八十六条 从债的转移
第八十七条 合同转让形式要件
第八十八条 概括转让
第八十九条 概括转让的效力
第九十条 新当事人的概括承受
第六章 合同的权利义务终止
第九十一条 合同消灭的原因
第九十二条 合同终止后的义务
第九十三条 合同约定解除
第九十四条 合同的法定解除
第九十五条 解除权消灭
第九十六条 解除权的行使
第九十七条 解除的效力
第九十八条 结算、清理条款效力
第九十九条 债务的抵销及行使
第一百条 债务的约定抵销
第一百零一条 提存的要件
第一百零二条 提存后的通知
第一百零三条 提存的效力
第一百零四条 提存物的受领及受领权消灭
第一百零五条 免除的效力
第一百零六条 混同的效力
第七章 违约责任
第一百零七条 违约责任
第一百零八条 拒绝履行
第一百零九条 金钱债务的违约责任
第一百一十条 非金钱债务的违约责任
第一百一十一条 瑕疵履行
第一百一十二条 履行、补救措施后的损失赔偿
第一百一十三条 损害赔偿的范围
第一百一十四条 违约金
第一百一十五条 定金
第一百一十六条 违约金与定金的选择
第一百一十七条 不可抗力
第一百一十八条 不可抗力的通知与证明
第一百一十九条 减损规则
第一百二十条 双方违约的责任
第一百二十一条 因第三人的过错造成的违约
第一百二十二条 责任竞合
第八章 其他规定
第一百二十三条 其他规定的适用
第一百二十四条 无名合同
第一百二十五条 合同解释
第一百二十六条 涉外合同
第一百二十七条 合同监督机关
第一百二十八条 合同争议的解决
第一百二十九条 特殊时效
分 则
第九章 买卖合同
第一百三十条 买卖合同定义
第一百三十一条 买卖合同的内容
第一百三十二条 标的物
第一百三十三条 标的物所有权转移时间
第一百三十四条 所有权保留条款
第一百三十五条 出卖人的基本义务
第一百三十六条 有关单证和资料的交付
第一百三十七条 知识产权归属
第一百三十八条 交付的时间
第一百三十九条 交付时间的推定
第一百四十条 简易交付
第一百四十一条 交付的地点
第一百四十二条 标的物的风险负担
第一百四十三条 买受人违约交付的风险承担
第一百四十四条 在途标的物的风险承担
第一百四十五条 标的物交付给第一承运人后的风险承担
第一百四十六条 买受人不履行接收标的物义务的风险承担
第一百四十七条 未交付单证、资料与风险承担
第一百四十八条 标的物的瑕疵担保责任
第一百四十九条 风险承担不影响瑕疵担保
第一百五十条 标的物权利瑕疵担保
第一百五十一条 权利瑕疵担保责任和免除
第一百五十二条 中止支付价款权
第一百五十三条 标的物的瑕疵担保
第一百五十四条 法定质量担保
第一百五十五条 买受人权利
第一百五十六条 标的物包装方式
第一百五十七条 买受人的检验义务
第一百五十八条 买受人的通知义务及免除
第一百五十九条 买受人的基本义务
第一百六十条 支付价款的地点
第一百六十一条 支付价款的时间
第一百六十二条 多交标的物的处理
第一百六十三条 标的物孳息的归属
第一百六十四条 解除合同与主物的关系
第一百六十五条 数物并存的合同解除
第一百六十六条 分批交付标的物的合同解除
第一百六十七条 分期付款买卖中的合同解除
第一百六十八条 样品买卖
第一百六十九条 样品买卖特殊责任
第一百七十条 试用买卖的试用期间
第一百七十一条 买受人对标的物的认可
第一百七十二条 招标投标买卖
第一百七十三条 拍卖
第一百七十四条 买卖合同准用于有偿合同
第一百七十五条 互易合同
第十章 供用电、水、气、热力合同
第一百七十六条 供用电、水、气、热力合同定义
第一百七十七条 供用电、水、气、热力合同主要条款
第一百七十八条 履行地
第一百七十九条 安全供电义务及责任
第一百八十条 中断供电的通知义务
第一百八十一条 不可抗力断电的抢修义务
第一百八十二条 用电人交付电费义务
第一百八十三条 安全用电义务
第一百八十四条 供用水、气、热力合同
第十一章 赠与合同
第一百八十五条 赠与合同定义
第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制
第一百八十七条 赠与的登记等手续
第一百八十八条 受赠人的交付请求权
第一百八十九条 赠与人责任
第一百九十条 附义务赠与
第一百九十一条 赠与的瑕疵担保责任
第一百九十二条 赠与的法定撤销
第一百九十三条 赠与人的继承人或法定代理人的撤销权
第一百九十四条 赠与财产的返还
第一百九十五条 赠与义务的免除
第十二章 借款合同
第一百九十六条 借款合同定义
第一百九十七条 合同形式及主要条款
第一百九十八条 合同的担保
第一百九十九条 借款人提供其真实情况的义务
第二百条 利息的预先扣除
第二百零一条 贷款违约责任
第二百零二条 贷款人的检查、监督权
第二百零三条 借款使用的限制
第二百零四条 利率
第二百零五条 利息的支付
第二百零六条 借款的返还期限
第二百零七条 逾期利息
第二百零八条 提前偿还借款的利息计算
第二百零九条 借款展期
第二百一十条 自然人间借款合同的生效时间
第二百一十一条 自然人间借款合同的利率
第十三章 租赁合同
第二百一十二条 租赁合同定义
第二百一十三条 合同的主要条款
第二百一十四条 租赁期限
第二百一十五条 租赁合同的形式
第二百一十六条 出租人基本义务
第二百一十七条 承租人基本义务
第二百一十八条 正当使用租赁物的责任
第二百一十九条 未正当使用租赁物的责任
第二百二十条 租赁物的维修
第二百二十一条 出租人履行维修义务
第二百二十二条 租赁物的保管
第二百二十三条 租赁物的改善
第二百二十四条 转租
第二百二十五条 租赁物的收益
第二百二十六条 支付租金的期限
第二百二十七条 租金的未支付、迟延支付和逾期不支付
第二百二十八条 租赁物的权利瑕疵
第二百二十九条 所有权变动后的合同效力
第二百三十条 优先购买权
第二百三十一条 租赁物的灭失
第二百三十二条 租期不明的处理
第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保
第二百三十四条 共同居住人的居住权
第二百三十五条 租赁物的返还
第二百三十六条 续租
第十四章 融资租赁合同
第二百三十七条 融资租赁合同定义
第二百三十八条 合同的主要条款及形式
第二百三十九条 租赁物的购买
第二百四十条 索赔权
第二百四十一条 买卖合同的变更
第二百四十二条 租赁物所有权
第二百四十三条 租金的确定
第二百四十四条 租赁物的瑕疵担保责任
第二百四十五条 租赁物的占有和使用
第二百四十六条 租赁物造成的损害责任
第二百四十七条 租赁物的保管、使用、维修
第二百四十八条 承租人拒付租金责任
第二百四十九条 租赁物价值的部分返还权
第二百五十条 租赁期满租赁物归属
第十五章 承揽合同
第二百五十一条 承揽合同定义
第二百五十二条 合同的主要条款
第二百五十三条 承揽工作的完成
第二百五十四条 承揽人对辅助性工作的责任
第二百五十五条 承揽人提供材料的义务
第二百五十六条 定作人提供材料及双方义务
第二百五十七条 承揽人的通知义务
第二百五十八条 中途变更工作要求的责任
第二百五十九条 定作人的协助义务
第二百六十条 承揽人接受监督检查的义务
第二百六十一条 验收质量保证
第二百六十二条 质量不合约定的责任
第二百六十三条 支付报酬期限
第二百六十四条 承揽人的留置权
第二百六十五条 材料的保管
第二百六十六条 承揽人的保密义务
第二百六十七条 共同承揽
第二百六十八条 定作人的解除权
第十六章 建设工程合同
第二百六十九条 建设工程合同定义
第二百七十条 合同形式
第二百七十一条 招标投标
第二百七十二条 总包与分包
第二百七十三条 重大建设工程合同的订立
第二百七十四条 勘察、设计合同主要内容
第二百七十五条 施工合同主要条款
第二百七十六条 建设工程监理
第二百七十七条 发包人检查权
第二百七十八条 隐蔽工程的验收
第二百七十九条 竣工验收
第二百八十条 勘察、设计人质量责任
第二百八十一条 施工人的质量责任
第二百八十二条 质量保证责任
第二百八十三条 发包人违约责任
第二百八十四条 发包人原因致工程停建、缓建的责任
第二百八十五条 发包人原因致勘察、设计、返工、停工或修改设计的责任
第二百八十六条 工程价款的支付
第二百八十七条 适用承揽合同的规定
第十七章 运输合同
第一节 一般规定
第二百八十八条 运输合同定义
第二百八十九条 公共运输承运人
第二百九十条 按约定期间运输义务
第二百九十一条 按约定路线运输义务
第二百九十二条 旅客、托运人或收货人基本义务
第二节 客运合同
第二百九十三条 合同的成立
第二百九十四条 持有效客票乘运义务
第二百九十五条 退票与变更
第二百九十六条 按约定限量携带行李义务
第二百九十七条 违禁品或危险物品的携带禁止
第二百九十八条 承运人告知重要事项义务
第二百九十九条 承运人迟延运输
第三百条 承运人变更运输工具
第三百零一条 对旅客的救助义务
第三百零二条 旅客伤亡的损害赔偿责任
第三百零三条 对行李的赔偿责任
第三节 货运合同
第三百零四条 托运人告知义务
第三百零五条 托运人提交文件义务
第三百零六条 托运人的包装义务
第三百零七条 托运人运送危险货物的义务
第三百零八条 托运人请求变更的权利
第三百零九条 承运人的通知义务及收货人及时提货义务
第三百一十条 收货人对货物的检验
第三百一十一条 承运人的赔偿责任
第三百一十二条 确定货损额的方法
第三百一十三条 相继运输的责任承担
第三百一十四条 货物的灭失与运费的处理
第三百一十五条 运送物的留置
第三百一十六条 货物的提存
第四节 多式联运合同
第三百一十七条 多式联运经营人的权利义务
第三百一十八条 多式联运的责任制度
第三百一十九条 联运单据的转让
第三百二十条 托运人的损害赔偿责任
第三百二十一条 赔偿责任适用法律的规定
第十八章 技术合同
第一节 一般规定
第三百二十二条 技术合同定义
第三百二十三条 订立技术合同的原则
第三百二十四条 技术合同的主要条款
第三百二十五条 技术合同价款、报酬或使用费
第三百二十六条 职务技术成果的经济权属
第三百二十七条 非职务技术成果的经济权属
第三百二十八条 技术成果的精神权属
第三百二十九条 技术合同的无效
第二节 技术开发合同
第三百三十条 技术开发合同定义及合同形式
第三百三十一条 委托人义务
第三百三十二条 受托人义务
第三百三十三条 委托人的违约责任
第三百三十四条 受托人的违约责任
第三百三十五条 合作开发各方的主要义务
第三百三十六条 合作开发各方的违约责任
第三百三十七条 合同的解除
第三百三十八条 风险负担及通知义务
第三百三十九条 技术成果的归属
第三百四十条 合作开发技术成果的归属
第三百四十一条 技术秘密成果的归属与分享
第三节 技术转让合同
第三百四十二条 技术转让合同内容及形式
第三百四十三条 技术转让范围的约定
第三百四十四条 专利实施许可合同的限制
第三百四十五条 专利实施许可合同让与人主要义务
第三百四十六条 专利实施许可合同受让人主要义务
第三百四十七条 技术秘密转让合同让与人的义务
第三百四十八条 技术秘密转让合同的受让人义务
第三百四十九条 技术转让合同让与人基本义务
第三百五十条 技术转让合同受让人技术保密义务
第三百五十一条 让与人违约责任
第三百五十二条 受让人违约责任
第三百五十三条 技术合同让与人侵权责任
第三百五十四条 后续技术成果的归属与分享
第三百五十五条 技术进出口合同的法律适用
第四节 技术咨询合同和技术服务合同
第三百五十六条 技术咨询合同内容
第三百五十七条 技术咨询合同委托人主要义务
第三百五十八条 技术咨询合同受托人主要义务
第三百五十九条 委托人与受托人的违约责任
第三百六十条 技术服务合同委托人义务
第三百六十一条 技术服务合同受托人义务
第三百六十二条 技术服务合同双方当事人的违约责任
第三百六十三条 新创技术成果的归属和分享
第三百六十四条 技术培训合同、技术中介合同的法律适用
第十九章 保管合同
第三百六十五条 保管合同定义
第三百六十六条 保管费的支付
第三百六十七条 保管合同的成立
第三百六十八条 保管凭证
第三百六十九条 保管行为的要求
第三百七十条 保管物有瑕疵或需特殊保管时寄存人的义务
第三百七十一条 第三人代为保管
第三百七十二条 保管人不得使用保管物的义务
第三百七十三条 第三人主张权利的返还
第三百七十四条 保管物的毁损灭失与保管人责任
第三百七十五条 寄存人的告示义务
第三百七十六条 保管物领取
第三百七十七条 保管物的返还
第三百七十八条 货币等的返还
第三百七十九条 保管费支付期限
第三百八十条 保管人的留置权
第二十章 仓储合同
第三百八十一条 仓储合同定义
第三百八十二条 仓储合同生效时间
第三百八十三条 危险物品的储存
第三百八十四条 仓储物的验收
第三百八十五条 仓单
第三百八十六条 仓单应载事项
第三百八十七条 仓单的背书及其效力
第三百八十八条 检查权
第三百八十九条 保管人的通知义务
第三百九十条 保管人的催告义务
第三百九十一条 仓储物提取时间
第三百九十二条 仓单持有人提取仓储物
第三百九十三条 保管人的提存权
第三百九十四条 保管人违约责任
第三百九十五条 仓储合同的法律适用
第二十一章 委托合同
第三百九十六条 委托合同定义
第三百九十七条 委托范围
第三百九十八条 委托费用
第三百九十九条 受托人服从指示的义务
第四百条 亲自处理及转委托
第四百零一条 受托人的报告义务
第四百零二条 委托人的介入权
第四百零三条 委托人对第三人的权利及第三人选择相对人的权利
第四百零四条 受托人交付财产义务
第四百零五条 委托人支付报酬的义务
第四百零六条 受托人的损害赔偿责任
第四百零七条 委托人的赔偿责任
第四百零八条 另行委托
第四百零九条 受托人的连带责任
第四百一十条 任意解除权
第四百一十一条 委托合同的终止
第四百一十二条 受托人的后合同义务
第四百一十三条 受托人死亡后其继承人等的义务
第二十二章 行纪合同
第四百一十四条 行纪合同定义
第四百一十五条 处理委托事务的费用承担
第四百一十六条 行纪人对委托物的保管义务
第四百一十七条 委托物的处理
第四百一十八条 未按指示进行行纪活动的后果
第四百一十九条 行纪人的介入权
第四百二十条 委托物的处置
第四百二十一条 行纪人与第三人的关系
第四百二十二条 行纪人的报酬请求权及留置权
第四百二十三条 对委托合同的适用
第二十三章 居间合同
第四百二十四条 居间合同定义
第四百二十五条 居间人如实报告义务
第四百二十六条 居间人的报酬请求权
第四百二十七条 未促成合同成立的处理
附 则
第四百二十八条 生效日期及废止条款
5. 名词解释：占有时效
所谓取得时效，是指和平、公然地占有他人财产，经过法律规定的期间，即依法产生取得该项财产所有权的法律后果。这种时效又称为占有时效。
所谓诉讼时效，是指由于时效完成而丧失某种请求权。我国民法通则只规定了诉讼时效，未规定取得时效。在理论上要不要规定取得时效，一直有争议。对目前正在进行的物权立法中是否有必要确认取得时效，学术界仍存在着不同的看法。
在市场经济观念日渐深入人心和修撰统一民法典的呼声渐高的今天，对我国民法中应不应当规定取得时效这一问题，应从多方面对它加以综合评价，才能得出合理结论。故本文拟就取得时效制度的立法体制，确认的必要性及其成立要件等方面进行一些粗浅的探讨。
(5)合同法二百四十五扩展阅读：
占有时效成立条件：
（1）无权占有人对他人财产取得占有；
（2）其占有须为自主、和平、公然的占有；
（3）该占有须为持续不间断占有并使法定期间届满。依多数国家的法律规定，取得时效期间届满将使无权占有人对占有的财产取得所有权；但依据德国和日本、瑞士等国的民法，该时效期间届满后无权占有人依占有意思可能取得该项财产的所有权或其他占有物权。
6. 合同法 案例分析
你好，我是你们合同法课的老师，这两个题目，我已经在网络和谷歌搜索的前100页里都看过了，所以，请自己回答。
7. 租房期间，房东不打招呼，进入房屋对吗
房东在未通知租客的情况下，擅自进屋是不对的，违反了法律的规定。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十五条规定，出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用，房屋一旦出租，出租人也就将占有权和使用权交给了承租人，出租人只是房产产权所有人。因此，除非双方在租赁合同中另有约定，在房屋租期内，未经承租人许可，包括房东在内的任何人均无权擅自进入，否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。
8. 2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住
1．为不定期租赁。租赁期限六个月以上，当事人未采取书面形式的，视为不定期租赁。乙可以随时解除合同，但应当在合理期限前通知承租人。
2．（1）甲有权要求乙在合理期限内维修。乙未履行维修义务，甲可以自行维修，维修费用由乙负担。（2）甲的维修属于无因管理人的行为，由乙承担其支出的必要费用。瓦片质量问题不影响乙对该项义务的承担。（3）因维修影响了甲的使用，应当相应减少租金或延长租期。但装修期间不在延长租期的范围。
3．（1）甲丁之间属于无名合同，应适用《合同法》总则的相关规定，并可参照《合同法》分则或其他法律最相类似的规定，例如，费用承担问题适用赠与合同的规则，完成工作问题适用承揽合同规则。（2）应由丁承担。因为丁为雇主，应对雇员在从事雇用活动中遭受的人身损害承担赔偿责任。
4．乙可以要求甲恢复原状或赔偿损失。理由是承租人未经出租人同意，对租赁物进行改装或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
5．无权。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙无过错，因此损失应由甲自行承担。
6．丙有权对乙主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权。因为承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
7．丙有权请求戊返还原物。因为丙根据《合同法》的规定是合法占有人，有权请求侵占人返还原物。
【参考法律规定】《民法通则》第九十三条、第一百三十二条、第一百三十五条，《合同法》第一百二十四条、第二百一十五条、第二百二十一条、第二百二十三条、第二百三十二条、第二百三十四条，《物权法》第三十四条、第二百三十四条、第二百四十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条
9. 政府物业拆迁租户有什么赔偿
政府征收拆迁房屋的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失、搬迁安置费用补偿等。
《中华人民共和国民法典》
第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
征收拆迁房屋的程序
1、房屋征收部门拟定征收补偿方案，并报市、县级政府。
2、人民政府对补偿方案进行分析。
(1)对补偿方案进行论证。
(2)针对补偿方案征求意见，征求意见的时间不得少于30日。
(3)对房屋征收方案做出风险评估。
(4)对方案做出相应的调整和修改。
3、政府对房屋征收方案做出公告。
在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。
4、被征收人的权利救济。
被征收人不服房屋征收的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
10. 合同法第二百二十四条
1.房东不同意你是不可以转租的，如果你强行转租房东可以单方面解除合同。
2.你剩余的房租和押金应该退你，但是你要向房东支付违约金。