婚姻法2019年首付

⑴ 关于婚姻法新解释：谁付首付，房子归谁

婚姻法三解决的是婚前首付的问题。
婚后买房无论谁给首付，写俩人谁的名字都应当认定为夫妻共同财产。因为婚后的财产属于共同财产，即使是仅由一方出的首付钱，也是共同财产，不同于婚前的首付钱属于个人财产。且婚后没有特殊情况，房产证上写的是夫妻一方的名字，属于登记错误，即无论写谁的名字都还是夫妻共同财产，除非有例外情形。

⑵ 2020新的婚姻法婚后父母出钱交首付,写儿子媳妇名下怎么分

1、若是按揭仍为男方父母出资，那么这属于指定赠与，是男方个人财产
2、若按揭由男方或男女双方共同还，那么首付部分属于男方个人财产，还款部分属于共同财产，增值部分和未还贷部分属于双方要协商的

⑶ 新婚姻法关于房贷首付和按揭

婚后买的房子，即使没有女方名字，照样属于共同财产，有份额。
除非男方伪造证据，捏造父母出的首付，但是还贷部分仍然有女方份额。
无论如何，房子女方都有一份。

⑷ 新婚姻法父母首付具体是怎样规定的

参照新婚姻法我们总结了如下，关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况：
一、男方父母部分出资首付，登记在男方名下的。
如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则该房产视为出资父母对子女的赠与，属于男方个人财产。财产分割时，男方应根据夫妻共同还贷部分，给女方一定的补偿。
二、男方父母出资，房屋产权登记在女方名下。
这种情况通常是男方不具备购房条件的，而房屋产权却登记在女方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，按共同共有处理。如女方能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，则视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。
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三、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。
这里要注意，即使是婚后，如果一方父母全款出资购房，房屋登记在其子女名下的，应视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，而非夫妻双方共同共有，房产分割时，另一方无权分割。
四、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。
如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，则应认定为该房产为其父母对双方子女的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。
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五、.双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对夫妻双方的赠与，即便出资额不等，也是平分。
六、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。
如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时，按双方父母出资份额划分。

⑸ 新婚姻法规定夫妻离婚归首付款的一方所有，那如果一方交首付，另一方交贷款，怎么办

第十条 夫妻一方婚前签抄订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

⑹ 新婚姻法房产首付是谁出,名字是另一个人的

别误解了新婚法的意思。
新婚姻法说的是 夫妻双方买房，婚前任何一方出版资首付款的，若将来两人感权情破裂，首付款将不在双方共同财产分割内。

至于您说的房产名字的问题我补充一下，婚前首付一方支付后，在拿到房屋办理房产证时，是需要由本人当场签署放弃产权协议的，签署之后，房产产权归一人独有。若不需要签署放弃产权协议的，那么房产证即为两个人的名下。但 即使是两人名下，婚前出资的首付，不被视为父亲双方共同财产，亦不在 共同财产分割内。

不明白可以继续补充，望采纳，谢谢！

⑺ 新婚姻法 婚后男方首付 算谁的房

属于夫妻共同财产，如果首款属于男方婚前个人，则这部分属于男方个人财产。

⑻ 新婚姻法一方首付是否参与分割

法律分析：婚前男方出钱付首付，产权登记在男方名下，属于男方个人财产，对于婚后共同还贷部分，对女方进行补偿。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

⑼ 新婚姻法规定“谁首付房子归谁”，

归双方所有，

⑽ 新婚姻法颁发后，关于男女双方共同付首付买房有哪些规定

根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。

根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

(10)婚姻法2019年首付扩展阅读：

婚后共还贷，增值房产分配

谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。