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新的婚姻法房子

发布时间: 2022-03-28 11:32:17

A. 新婚姻法,结婚后房产归属问题

婚后购房的,产权归属是不是夫妻共有,还要看登记情况。

各种情形如下:

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。

婚后男方亲生父母全款买了套房,登记在了男方名下,这房子肯定是男方的。

《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下,婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。

如果男方和爱人在婚后全款买了套房子,房产证上写了两个人的名字,一旦他俩因离婚闹上法庭,必须拿出证据能证明买房子时出了钱,否则在房产分割时,法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。

如果这房子是男方婚前贷款买的,婚后加上了爱人的名字,那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

如果这房子是俩人结婚后凑了首付,一起贷款买的,那自然也是共同财产,归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的,但写了男方俩的名字。

如果这个情景是真的,那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据,男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的,归双方共有,即便是俩人闹离婚,父母也无权索回出资钱款。

(1)新的婚姻法房子扩展阅读:

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同:

1.工资、奖金;

2.生产、经营的 ;

3.知识产权的 ;

4.继承或赠与所得的财产;

5.其他应当归共同的财产。

新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,部分基于一方个人财产在婚后取得的 ,这种 法律也视为夫妻共同财产。

对于夫妻对共同的财产,夫妻双方有平等的处理权。

B. 新婚姻法对于房子的问题现在是怎么规定的

第一套房子:如果离婚,房屋会判给男方,贷款由男方偿还,你可以要求分割婚后还贷及其增值部分的价值;第二套房子:如果离婚,虽然登记在你老公的名下,只要购房款是婚后收入则属于夫妻共同财产;你要提供房产证和购房合同等证据。

新婚姻法当中对于房子的分割问题作出了明确的规定,婚前一方全款购买的房子,这种情况下离婚的时候,另一方没有权利进行分割。结婚以后,夫妻双方共同偿还贷款,这种情况属于夫妻共有财产,离婚的时候可以分割。所以大家要根据自己的情况来,分别对待房屋的产权问题,每个人所遇到的情况都是不一样的。

C. 新婚姻法关于房子

用两人的名字贷款,(你得确定是两人贷款)
下房本一定是两人的名字

一人一半(如果你们之间没有特别约定的话)

D. 新婚姻法对房产有哪些新的规定

您好,单从2015年新婚姻法下对于房产的规定

其中有六项内容为“新规定”:专

1、不管婚前婚后,属如果由父母出资买的房,登记在自己子女的名字下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。

2、婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。

3、婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。

4、婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5、婚前买了房,婚后擅自将房子卖掉,如果妻子想追回该房屋,法院不予支持。

6、夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时,离婚后该房子属于一方个人财产,不参与财产分割。

前买房与婚后买房的区别如下:

婚前买的房子属于个人财产,不因法律确定的婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

而婚后买房,除了夫妻双方约定的属于个人财产外均为夫妻共同财产。

由婚前夫妻一起承租、婚后用共同财产一起购买的房屋为夫妻共同财产。但是产权只登记在一个人名下的应当认定为夫妻共同财产。

夫妻双方结婚前,由双方父母各自出钱为子女购买的房子为自己家子女的个人财产。而婚后,父母为双方出钱购买的房子,为夫妻的共同财产。

E. 新婚姻法关于房子归属问题

婚后购房的,产权归属是不是夫妻共有,还要看登记情况。

各种情形如下:

(一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。

婚后男方亲生父母全款买了套房,登记在了男方名下,这房子肯定是男方的。

《婚姻法》第十八条第(三)项的规定,婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子,产权登记在出资人亲生子女名下的,视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时,另一方无权要求分割。

(二)房产证上写着两人名字的情况下,婚后房产归属问题。

1、这房子是男方全款买的。

如果男方和爱人在婚后全款买了套房子,房产证上写了两个人的名字,一旦他俩因离婚闹上法庭,必须拿出证据能证明买房子时出了钱,否则在房产分割时,法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。

2、俩人一起贷款买的房子。

如果这房子是男方婚前贷款买的,婚后加上了爱人的名字,那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。

如果这房子是俩人结婚后凑了首付,一起贷款买的,那自然也是共同财产,归俩人共同所有了。

3、这房子是男方父母出钱买的,但写了男方俩的名字。

如果这个情景是真的,那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据,男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的,归双方共有,即便是俩人闹离婚,父母也无权索回出资钱款。

(5)新的婚姻法房子扩展阅读:

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同:

1.工资、奖金;

2.生产、经营的 ;

3.知识产权的 ;

4.继承或赠与所得的财产;

5.其他应当归共同的财产。

新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释(二)》的精神,部分基于一方个人财产在婚后取得的 ,这种 法律也视为夫妻共同财产。

对于夫妻对共同的财产,夫妻双方有平等的处理权。

F. 新婚姻法房子产权问题。

1、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。
2、新婚姻法房子归属问题之房子出售或拆迁后新买的房产:
(1)如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产。
(2)如果产证上加了你的名字,则属于共同财产。

G. 新婚姻法关于房子规定

房产本身是男方个人财产,女方无权分割。

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