合同法固定投资收益

㈠ 什么是固定收益投资

固定收益投资是指预先规定应得的投资收入，一般用百分比表示，按期支付，收益在整个投资期内不变。多数债券和优先股的收益都是固定的。
固定收益投资工具的特点主要有：
①收益是固定的；
②风险较小；
③安全性较高；
④变现较容易；
⑤偿还期固定。

㈡ 投资收益的计算公式

一、收益率 = （收益 / 成本 - 1） x 100%

（收益：指投资周期内回笼的全部资金）

(2)合同法固定投资收益扩展阅读：

投资收益率的优点是：指标的经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。

缺点是：没有考虑资金时间价值因素，忽视了资金具有时间价值的重要性；指标计算的主观随意性太强，换句话说，就是正常生产年份的选择比较困难，如何确定有一定的不确定性和人为因素；

不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无对项目的影响，分子、分母计算口径的可比性较差，无法直接利用净现金流量信息。只有投资收益率指标大于或等于无风险投资收益率的投资项目才具有财务可行性。因此，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠。

㈢ 固定资产投资收益率如何计算

1.总公式为=年利润/投资总额 2.利润：年利润表示你投资这个项目，预计每年平均净赚多少，这个可就是要你做项目的自己估计了，比如你这个项目一年卖出80万，你的投资成本是70万，则你今年的净利润就是10万。 3. 投资总额：=原始总投资+资本化利息。其中，原始总投资是你项目建设时的各项花费之和。资本化利息就是你这个项目如果是用借款建设的，那这部分借款从你开始建设一直到你项目交工所发生的利息就是资本化利息。 通俗的说你企业打算做五年，前期的投入有：固定资产10万，人工5万，其他前期投入5万。（分五年摊，每年固定成本为4万） 第一年，净利润10万，费用、材料共计46万。 第一年的投资回报率=10/（46+4）*100%=20% 第二年，净利润20万，费用、材料共计46万。 第二年的投资回报率=20/（46+4）*100%=40% 这里的重点就是前期的投入分摊问题，如果你的前期投入受益年限更长的话，那每年分摊费用就更少。

㈣ 合同法哪一条有应得年收益

您好，租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

㈤ 一方投资另一方不管其赚钱如否都给投资方固定分红这样合同违规吗

不违规。
这个取决于公司设立时投资各方的约定，也就是说只要是事先说好的，肯定就不违规。
因为固定回报也是合资公司的一种成立方式，这是符合法律规定的，只要投资各方在公司成立前做好约定，将约定的内容写入公司的章程，并按照章程执行就可以了。。
拓展资料：
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。
对违约责任归责原则的规定主要有过错责任原则和严格责任原则两种。中国关于《合同法》中违约责任的归责原则究竟是采严格责任原则还是采过错责任原则仍然存在争论。
中国《涉外经济合同法》第29条规定:"一方违反合同，以致严重影响订立合同所期望的经济利益，在合同约定的期限没有履行合同，在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行，另一方面可解除合同"。实际违约制度作为允许和限定债权人在债务人违约的情况下解除合同的重要规则，是维护合同纪律、保护交易安全的重要措施，其适用范围应具有普遍性。主要有下列表现形式:
A.拒绝履行:债务人对债权人表示不履行合同;这种表示一般为明示的，也可以是默示的。B.不适当履行:债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨;不适当履行分为以下几类:a.履行在数量上不完全;b.标的物的品种、规格、型号等不符合合同规定，或者标的物隐有缺陷;c.加害给付，所谓加害给付，是指履行对债权有积极的侵害，也就是超过履行利益或者于履行利益之外发生的其他损害的违约形态;d.履行方式的不完全;e.违反附随义务的不完全履行
大陆法系国家因强调实际违约
对预期违约一般都未作具体规定，长期以来人们习惯于将违约行为等同于实际违约，但在审判实践中适用预期违约规则追究违约人的预期违约责任的案例早已出现，1994年江苏省南通市中级人民法院审理的"海门市对外贸易公司诉南通市东方饲料供应公司购销合同预期违约不能交货案"中，法院确认饲料公司预期违约成立并判其承担责任，1999年3月15日通过的《合同法》第108条关于预期违约的规定使中国合同法中违约制度得以完善和发展。

㈥ 关于权益法核算投资收益.

投资时的账务处理，采用权益法核算，单位：万元
借：长期股权投资--成本 600
贷：固定资产 300
营业外收入 300
确认投资收益 1000*30%=300
借：长期股权投资--损益调整 300
贷：投资收益 300

补充意见：固定资产由于公允价与账面价值差额300万，而被投资方却按账面价值300万计提折旧，不按公允价值600万计年折旧，年折旧少提30万，这样被投资方多采生利润30万，而投资企业入账的投资成本，按公允价值600万，所以投资企业，由于少提折旧而采生的利润，在投资的比例扣除投资收益，则30*30%=9万
投资企业的投资收益应该是300-9=291万
完整的计算公式=300*30%-30*30%=291万

㈦ 请问固定资产投资产生的收益怎么计算能说清楚点更好，谢谢

投资收益率是将项目典型年度的收益额与总投资进行比较来求得投资收益率与部门基准投资收益率对比，来评价投资财务收益。
投资收益率=年收益额/项目总投资*100%

㈧ 什么是固定资产投资收益

固定资产投资包括改造原有固定资产以及构建新增固定资产的投资。

固定资产投资收益，就是固定资产投产后获得的收益，比如你买了一条生产线，那么这条生产线能制造产品，产品卖出去就能取得收益。

㈨ 权益法中的 投资收益的计算

这是准则的规定。

是为了真真正正的体现出你们的投资收益。

需要对你们投资时的资产的公允价值和账面价值的差额按折旧年限进行分摊。

㈩ 投资固定收益、现值和终值的关系是什么

贴现指标：净现值＝现金流入现值－现金流出现值
现值指数＝现金流入现值÷现金流出现值
内含报酬率：每年流量相等时用“年金法”，不等时用“逐步测试法”
虽然两个项目现金流入和流出总量相等，但在考虑货币时间价值的时候，先收到的现金流折现价值高，所以A项目优先于B项目