合同法中的恢复原状

㈠ 恢复原状是物权保护行为还是债权保护行为

广义来的恢复原状是指源恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。在合同法上，恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合，通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在物权法上，恢复原状作为物权请求权的一种，意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上，通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。

债权保护也有恢复原则。合同之债，合同的违约责任有继续履行、赔偿损失、支付违约金 、重作、更换。 法定之债因侵权、无因管理、不当得利而产生，保护方式有赔偿损失、停止侵害排除妨碍、 修理、消除危险、返还财产、恢复原状、消除影响、恢复名誉、 赔礼道歉。

你只要理解，物权属于绝对权对世权，债权属于相对权对人权，这样的就差不多明白其中的法理，我讲的不一定对，毕业好多年了，也没怎么接触法律了。

㈡ 租赁合同里面提到需要乙方还原到相近状态，这句话什么意思

这是一条充满弹性的规定，对此，签约方必须慎重考虑与对待，否则，很容易被套路所陷。我们通常能把握的原则，应做如下理解并写明确：
“如果合同期满终止，此时装饰装修物因承租人拆除而损坏，则承租人应当将毁损部分恢复至符合约定或者租赁物的性质使用后的状态，依据为《合同法》第235条。如果合同解除，承租人因拆除装饰装修物而毁损房屋需要恢复原状的，则应当恢复至装饰装修物之前，虽然在合同解除之前承租人可能也已经使用房屋了，也会产生一定的自然损耗，但鉴于合同解除的情况比较复杂，解除时间不易把握，因此将房屋恢复至装饰装修之前比较合理。毕竟有些承租人并非在签订租赁合同伊始就对房屋予以装修，有可能使用一段时间后进行的，如果此情况也要求恢复至签订租赁合同之时，也有失公允。”

㈢ 民法通则第一百三十四条恢复原状有哪些情形

一、恢复原状，是指要求国际不法行为的责任国采取措施使受到其不法行为损害的有关事物或局势恢复到该不法行为实施以前的状态的责任形式。这种责任形式一般适用于一国的国际不法行为给他国造成物质损害的情形，其具体措施按照损害的情况有所不同，通常包括归还被掠夺或非法没收的财产、历史文物和艺术珍品，修复被非法损坏的使等。
二、广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。在合同法上，恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合，通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在物权法上，恢复原状作为物权请求权的一种，意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上，通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。

㈣ 恢复原状不属于违约责任是什么意思

您好，广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被版侵害的名誉权得权到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。
在合同法上，恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合，通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在物权法上，恢复原状作为物权请求权的一种，意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上，通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

㈤ 有恢复原状的可能原告只要求赔偿怎么办

答复如下;
一、申请撤销合同和请求判决解除合同是两种不同的诉讼请求权。
二、可撤销合同在被撤销之前，虽然当事人的意思表示存在瑕疵，但不影响合同的有效;合同的解除本身就是以合同的有效为前提。从这个角度，二者有相似性。
三、但二者的法律后果并不一样。合同被撤消后，自始无效，当事人因此取得的财产，应当相互返还或折价补偿;合同被解除后，没有履行的，停止履行;已经履行的，根据具体情况，当事人可以(不是应当、必须)要求恢复原状或赔偿损失。
四、原告的诉请必须具体和确定，该二个诉请不能同时主张，法院也不会根据同一事实作出选择性的判决。
五、法律依据
《中华人民共和国合同法》第56条:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
《中华人民共和国合同法》第58条:合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国合同法》第97条:合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

㈥ 《合同法》第97条）的恢复原状怎么理解

恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。

广义的恢复原状是指恢复权利被侵害前的原有状态。例如通过消除影响使被侵害的名誉权得到恢复。狭义的恢复原状是指将损害的财产修复，即通过修理恢复财产原有的状态。恢复原状的适用以须有修复的可能与必要为前提，如玉碎即不能适用此种责任形式。恢复原状在不同的场合适用具有不同的内涵。在合同法上，恢复原状主要适用于合同无效、被撤销或部分的解除场合，通过恢复原状使当事人的权利义务状态达到合同订立前的状态。在物权法上，恢复原状作为物权请求权的一种，意在使权利人恢复对物的原有的支配状态。在侵权法上，通过修理、重作、更换等方式使权利人的损失得以补偿。

㈦ 承租方违约，但出租合同没有约定店铺恢复原状的，可以要求其恢复原状吗

如果你有证据证明出租给承租人时的店铺模样，那依据合同法规定，承租人应该恢复原状返还给出租人，不能恢复的征得出租人同意后折价赔偿。

㈧ 《合同法》第97 条所规定的“恢复原状”属于债权请求权还是物权请求权

《合同法》第97 条所规定的“恢复原状”属于物权请求权。恢复原状的法律概念，在我国法律中在不同场合以不同面目出现，切不可脱离法律文本而空谈概念。《合同法》第97条对已经履行的合同解除的法律效果规定包括了所有恢复原状、采取其他补救措施与赔偿损失，因此此处的恢复原状的法律解释应当与采取其他补救措施与赔偿损失相协调。

法律法规：

法律法规，指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、地方法规、地方规章、部门规章及其他规范性文件以及对于该等法律法规的不时修改和补充。其中，法律有广义、狭义两种理解。广义上讲，法律泛指一切规范性文件；狭义上讲，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在与法规等一起谈时，法律是指狭义上的法律。

㈨ 约定解除租赁合同 可以请求恢复原状吗

您好，应区别情况分析。

一、双方对返还租赁物的状态有约定的，按约定履行。

我国《合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”根据该条规定，对租赁物返还状态优先适用双方的约定。若双方约定返还租赁物时，以租赁物装修后的现状返还的，承租人不承担恢复原状义务。若双方约定承租人在返还租赁物时须恢复原状的，则承租人须承担恢复原状义务。

二、出租人未同意装修的，承租人承担恢复原状义务。

我国《合同法》第二百二十三条第二款规定：“承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，承租人擅自对租赁物进行装修的，承租人承担恢复原状义务。

三、出租人同意装修的，租赁合同期间届满时，承租人应承担恢复原状义务。

承租人装修租赁物，是为了经营需要。若出租人不同意承租人对租赁物进行合理装修的，则承租人无法使用租赁物，也就无法达到订立租赁合同的商业目的。出租人同意承租人进行装修仅表明承租人在租赁期间对租赁物有权进行装修并予以使用租赁物。在租赁合同终止时，承租人的装修不一定符合下一个承租人的需要，出租人继续出租时，需拆除现有装修，这一折除义务不应当由出租人承担。因此，承租人经出租人同意对租赁物进行装修的，在租赁合同期限届满时，承租人应承担恢复原状义务。

四、出租人同意装修的，若由于出租人违约致使租赁合同解除的，承租人不承担恢复原状义务。

承租人经出租人同意，对租赁物进行装修，其目的是为了在租赁期间进行商业经营。但若由于出租人违约，致使租赁合同提前解除的，则承租人不承担恢复原状义务。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

㈩ 合同解除 已履行的部分要恢复原状吗

租期两个月是有效的，就是说合同已经履行的部分有效。
其余的部分，如果合版同当中约权定了违约金，那么应当是承租人先支付约定的违约金，然后出租房退换其余十个月的房租。依据是合同法第67条规定的，先履行抗辩权:当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
而如果违约金条款约定的是“承租方如果违约则其余房租不退（或者其中三个月房租不退）”那么直接从约定就可以了。