合同法中的选择题

Ⅰ 合同法多项选择题

甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
【正确答案】 AB
【答案解析】 选项A正确。《合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因一方当事人根本违约导致合同目的不能实现的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担责任。本题中，张某以健身方便为目的购买甲公司的商品房，但实际收房时发现根本没有小区图纸上及项目说明中标明的健身馆，因甲公司虚假宣传导致张某的合同目的不能实现，张某有权请求解除合同，并予退房。
选项B正确。《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
本题中，甲公司违背诚实信用原则，在售房过程中进行虚假宣传，即构成欺诈，张某因此受损，其有权请求甲公司承担缔约过失责任。
选项C错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
该解释第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
据此可知，本题情形不满足双倍返还购房款的法定条件。
选项D错误。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此可知，合同解除与承担违约责任之间并不冲突，可以并用。因此，张某在要求退房的同时，可以一并要求甲公司承担赔偿损失等违约责任。

Ⅱ 合同法选择题

DAAA.DCACC

Ⅲ 关于合同法的一道多选题

《合同法》第62条规定：合同内容中对质量要求约定不明确的，按照国家标准、行业标准履行，没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的和特定标准履行。

BC

Ⅳ 【请教】合同法选修课的几道选择题

19、选C。根据是合同法第一百四十八条。其余A、B、D三项分别根据合同法第一百四十三条、第一百四十四条、第一百四十七条的规定风险均应由买受人承担。
20、选A。根据是合同法第五十四条。其余三项根据合同法第五十二条，第三十九条的规定均为无效合同。
21、选B。根据题目的描述，张某的行为是典型的无权处分，根据合同法第五十一条的规定，此行为下成立的合同为效力待定合同，合同是否生效取决于处分权人是否追认。
22、选A。因为合同约定的受益人不是张某，而是张妻，因此不是为自己利益订立，B不选。关于本合同与预备合同的定义为：预备合同，又称预约，是指当事人之间约定将来订立一定合同的合同。 将来应当订立的合同，称为本合同或本约。显然CD也不符合，不选。
23、选A。合同履行有四大原则。即1、适当履行原则2、协作履行原则3、经济合理原则4、情事变更原则。B是适当履行原则，C是经济合理原则，D是情事变更原则，因此选A。
24、选C。依据是合同法第七十三条。
25、选B。首选根据债权人已明确拒绝，因此不存在追认的问题，也就不存在效力待定的问题，因此A不选。其次债务人与第三人已达成合意，因此合同成立，C不选。根据合同法第八十四条的规定，债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。未经债权人同意的债务转让合同显然违反了此规定，根据合同法第五十二条，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，因此此合同无效。
26、选C。由于预期违约时债务并未到履行期限，在履行期限届至以前，债权人享有的债权只是期待权而不是现实债权，对债权人来说，这种期限也体现为一种利益即期待利益，该利益应当为债权人享有。因此预期违约侵犯的是期待债权。
27、选C。根据是合同法第一百零七条。

Ⅳ 合同法选择题。求助

B，乙。
《合同法》第三百六十三条在技术咨询合同、技术服务合专同履行过程中，受托属人利用委托人提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技术成果，属于委托人。当事人另有约定的，按照其约定。

Ⅵ 有关合同法的选择题

对法人超出经营范围经营的行为，在相对人善意时（A）。
A: 对法人无效 B: 对其他人有效 C: 对法人有效 D: 当法人予以追认时有效
4、标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之后由（B）。
A: 出卖人承担 B: 买受人承担 C: 担保人承担 D: 相关的第三人承担
5、甲有一台旧电脑闲置不用，弃之可惜，遂委托乙商店出售。甲与乙商店的法律关系是（C）。
A: 居间合同 B: 承揽合同 C: 行纪合同 D: 代理合同
6、在合同文字或条款的含义发生歧义时，按照习惯或惯例的含义予以明确的解释的方法属于（D）。
A: 符合合同目的解释 B: 历史解释 C: 体系解释 D: 参照习惯或惯例解释
7、甲乙两公司于某年10月签订一份货物买卖合同，后因乙公司违约致使该合同的履行对甲公司而言已成为不必要，此时（A）。
A: 甲公司有合同解除权且无须通知乙公司 B: 甲公司有合同解除权但应通知乙公司
C: 甲公司有合同解除权，但在乙公司接到解除合同的通知之前，甲公司不能终止履行合同
D: 甲公司无合同解除权
8、对撤销权的行使首先应审查撤销权的主体、产生条件、行使范围，该审查权由（B）依法行使。
A: 人民法院 B: 仲裁机关 C: 工商管理部门 D: 合同审批机关
9、共同承揽人对定作人（D ）。
A: 不承担连带责任 B: 承担连带责任 C: 谁的过错谁承担责任 D: 由法律作出规定
10、 “若帮我去威胁某人，我送你五千元”，对此说法，正确的是（D）
A: 这是一个附条件的赠与合同 B: 这是一个附期限的赠与合同 C: 这是一个附负担的赠与合同 D: 该合同为无效合同，所附条件不合法

Ⅶ 根据合同法，这题选择什么

选B，我国《仲裁法》第五条规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。
本题中明确告知仲裁协议有效，因此双方应当先由仲裁解决矛盾。

Ⅷ 合同法单选题目

21.B 22.A 23.C 24.C 25.D 26.C 27.D 28.A 29.C 30.C

这题目挺难分析的呀，而这只是我个人的答案，希望有人给我纠正下呀

Ⅸ 一个合同法选择题求解答

选B
关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
法释[2009]5号
第一条当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

Ⅹ 有关合同法选择题

答案是D。因为条件违反社会公德，公序良俗，所以法律行为无效。