婚姻法如何规定动迁房
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中有关房产内分割的条款见下:
第十条容夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
㈡ 新婚姻法关于离婚后回迁房的分割
您好,回迁房的分割,需要您确认当时拆迁房屋是按照什么政策补偿的以及谁内是被安容置人口。如果是纯粹按照房屋面积补偿的话,那么被拆迁的房屋只要是属于您或者是您夫妻的共同财产那么,您有权要求分割回迁房。如果房屋是按照户口补偿的话,如果您的户口在被拆迁人里即您属于被安置人口,那么您也可以要求分割回迁房。因此,建议您可以先问一下当时的拆迁政策和拆迁协议分别是什么,自己是否属于被安置人口。
㈢ 新婚姻法,婚后男方家庭拆迁的房子,属于夫妻共同财产吗
婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产,通常有以下几种情况:
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附,夫妻双方均有一定的产权份额。
综上,新婚姻法,婚后男方家庭拆迁的房子,是属于夫妻共同财产的。