经济法房产税视频

① 经济法那个第一还是第二题的房产税怎么交

（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

② 房产税的详细计算方法

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

（一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。

其计算公式为：

年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为：

年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

(2)经济法房产税视频扩展阅读：

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。

考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

③ 房产税投资联营，不承担风险的，按出租方取得的租金收入的12%计算，出租方的租金收入是指什么

这个地方是这样的：
因为投资房产不承担风险，也就是说不管被投资方盈利还是亏损，每年都会取得50万元的固定收入。这个实际上就等于将房产出租出去，收取租金。
税法上规定，类似情况取得的分红，视同房租收入，房产税“从租计征”，所以适用12%的税率。

对于投资联营的房产，如果是共同承担风险（也就是说分红不是固定的，同时可能会受到损失），那么就“从价计征”，适用1.2%的税率。

④ 个人出租房屋交什么税2016经济法

房屋租赁税收新政策2016，房屋租赁税计算方法。房产税：按租赁收入依12%的税率计征；土地使用内税：按实际占容用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的；营业税：按租赁收入依5%税率计征；城建税：按营业税额依7%税率计征； 教育费附加：按营业税额依3%的征收率计征；印花税：按租赁收入千分之一贴花；个人所得税；其他地税附加费（各地不同）。

⑤ 经济法主要包括哪些内容

1．总类
中华人民共和国中小企业促进法
（2002．6．29公布）
中华人民共和国反垄断法
（2007．8．30公布）
中华人民共和国企业国有资产法
（2008．10．28公布）
全国人民代表大会常务委员会关于批准《广东省经济特区条例》的决议
（1980．8．26公布）
附：广东省经济特区条例
2．财政
（1）财政、财务
中华人民共和国预算法
（1994．3．22公布）
中华人民共和国预算法实施条例
（1995．11．22公布）
中华人民共和国政府采购法
（2002．6．29公布）
（2）会计
中华人民共和国会计法
（1985．1．21公布1993．12．29修正1999．10．31修订）
企业财务会计报告条例
（2000．6．21公布）
中华人民共和国注册会计师法
（1993．10．31公布）
3．税务
（1）所得税
中华人民共和国个人所得税法
（1980．9．10公布1993．10．31第一次修正1999．8．30第二次修正2005．10．27第三次修正2007．6．29第四次修正2007．12．29第五次修正）
中华人民共和国个人所得税法实施条例
（1994．1．28公布2005．12．19第一次修订2008．2．18第二次修订）
中华人民共和国企业所得税法
（2007．3．16公布）
中华人民共和国企业所得税法实施条例
（2007．12．6公布）
（2）流转税
全国人民代表大会常务委员会关于外商投资企业和外国企业适用增值税、消费税、营业税等税收暂行条例的决定
（1993．12．29公布）
中华人民共和国增值税暂行条例
（1993．12．13公布2008．11．10修订）
中华人民共和国消费税暂行条例
（1993．12．13公布2008．11．10修订）
中华人民共和国营业税暂行条例
（1993．12．13公布2008．11．10修订）
（3）财产税
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
（1988．9．27公布2006．12．31第一次修订2011．1．8第二次修订）
中华人民共和国房产税暂行条例
（1986．9．15公布2011．1．8修订）
中华人民共和国土地增值税暂行条例
（1993．12．13公布2011．1．8修订）
中华人民共和国资源税暂行条例
（1993．12．25公布）
（4）行为、目的税
中华人民共和国车船税法
（2011．2．25公布）
中华人民共和国印花税暂行条例
（1988．8．6公布2011．1．8修订）
中华人民共和国烟叶税暂行条例
（2006．4．28公布）
中华人民共和国耕地占用税暂行条例
（2007．12．1公布）
中华人民共和国契税暂行条例
（1997．7．7公布）
中华人民共和国车辆购置税暂行条例
（2000．10．22公布）
中华人民共和国城市维护建设税暂行条例
（1985．2．8公布2011．1．8修订）
中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例
（1991．4．16公布2011．1．8修订）
（5）关税
中华人民共和国进出口关税条例
（2003．11．23公布2011．1．8修订）

⑥ 经济法重点内容

经济法重点内容：
1、经济法概论
（1）法和经济法的概念
（2）经济纠纷的专解决途径
（3）违反属经济法的法律责任
2、会计法律制度
（1）会计法律制度概述
（2）会计核算
（3）会计监督
（4）会计机构和会计人员
（5）违反会计法律制度的法律责任
3、税收法律制度概述
（1）税收与税法概述
（2）税收制度
4、流转税法律制度
（1）增值税法律制度
（2）消费税法律制度
（3）营业税法律制度
（4）关税法律制度
5、所得税法律制度
（1）企业所得税法律制度
（2）个人所得税法律制度
6、财产、行为和资源税法律制度
（1）房产税法律制度
（2）车船税法律制度
（3）印花税法律制度
（4）契税法律制度
（5）城镇土地使用税法律制度
（7）车辆购置税法律制度
（8）土地增值税法律制度
（9）资源税法律制度
7、税收征收管理法律制度
（1）税收征收管理概述
（2）税务管理
（3）税款征收
（4）税务检查
（5）违反税收法律制度的法律责任
8、支付结算法律制度
（1）支付结算概述
（2）银行结算账户
（3）票据结算
（4）银行卡结算
（5）结算方式
（6）违反支付结算法律制度的法律责任

⑦ 初级经济法税法怎么记

含税来金额折算为不含税源金额公式=含税价/(1+税率)
例如：含税金额为1170，那么折为不含税为：1170/（1+17%）=1000

不含税金额折算为含税金额公式=不含税价*(1+税率)
例如：不含税金额为1000，那么折为含税为：1000*（1+17%）=1170

其实两者道理都是一样的。

不懂再追问

⑧ 视频：房产税已经在路上了，房产税究竟怎么算

房产税有两种办法计算：

一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。


二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。

1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：

小赵有一幢私人房产原本价值为750000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为元？

解 析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，最终应纳房产税=750000×(1-30%)×1.2%=6300元

⑨ 经济法中五大税法有

分为五大类有28个税种，：
1.流转税类。包括7个税种：(1)增值税；(2)消费税；(3)营业税；(4)关税；；(5)农业税(含农业特产税)；(6)牧业税。这些税种是在生产、流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。
2.所得税类。包括3个税种：(1)企业所得税；(2)外商投资企业和外国企业所得税；(3)个人所得税。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。
3.财产税类。包括10个税种：(1)房产税；(2)城市房地产税；(3)城镇土地使用税；(4)车船使用税；(5)车船使用牌照税；(6)车辆购置税；(7)契税；(8)耕地占用税；(9)船舶吨税；(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。
4.行为税类。包括8个税种：(1)城市维护建设税；(2)印花税；(3)固定资产投资方向调节税；(4)土地增值税；(5)屠宰税；(6)筵席税；(7)证券交易税(未开征)；(8)燃油税(未开征)。这些税种是对特定行为或为达到特定目的而征收的。
5、资源税类：资源税。
6、其中；(5)农业税(含农业特产税)；(7)牧业税；(3)固定资产投资方向调节税；(5)屠宰税；(6)筵席税；五个税种已停征。
车船使用税与车般吨税合并为车船税。
原企业所得税与原外商投资企业所得税合并为企业所得税。
所以现行税种实际只有21种。

⑩ 房产税，资源税之类的税，什么企业要纳税，什么企业可以作为税金及附加扣除

与取得收入有关的的税金可以扣除。
房产税，资源税的纳税义务人如下：
中华人民共和国房产税暂行条例
国发〔1986〕90号
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
 
中国人民共和国企业所得税法
第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
PS：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第二十七条规定，企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。
企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。第二十九条规定，企业所得税法第八条所称成本，是指企业在生产经营活动中发生的销售成本、销货成本、业务支出以及其他耗费。第三十条规定，企业所得税法第八条所称费用，是指企业在生产经营活动中发生的销售费用、管理费用和财务费用，已经计入成本的有关费用除外。第三十一条规定，企业所得税法第八条所称税金，是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税（没有抵扣的增值税可以在企业所得税前扣除）以外的各项税金及其附加。第三十二条规定，企业所得税法第八条所称损失（附文档），是指企业在生产经营活动中发生的固定资产和存货的盘亏、毁损、报废损失，转让财产损失，呆账损失，坏账损失，自然灾害等不可抗力因素造成的损失以及其他损失。企业发生的损失，减除责任人赔偿和保险赔款后的余额，依照国务院财政、税务主管部门的规定扣除。企业已经作为损失处理的资产，在以后纳税年度又全部收回或者部分收回时，应当计入当期收入。第三十三条规定，企业所得税法第八条所称其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。另附文档