合同法既成事实

1. 协议离婚时房产属女儿，离婚后前妻‘私自’卖房给他人的《房屋买卖合同》属合法有效的合同吗谢谢！

买卖合同是无效的，因为房屋的所有权不是女方的，而是女儿的，私自处分他人的房屋所有权是为标的不能，买卖合同无效。但是如果房屋卖给他人之后经过了登记的话，房屋的所有权已经发生变动，属于买受人的了。可以要求无权处分人将房款返还给房屋所有权人并赔偿损失。

2. 税务会计相关知识，帮忙解答下。谢谢了！

你这是法律问题呀，哪是税务会计问题。

合同法相相关规定
第三十三条 当事人采用信件、数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

只要法律没有规定一定要订立出面合同,那么口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。但是这种合同完全基于当事人双方的信赖关系，一旦一方否认合同的全部或部分内容，则另一方很难举证，所以最好还是留下书面的证据。也就是俗话说得“口说无凭，立字为证”。如果没有书面，至少也要有第三人在场。
果已经处于不利的地位，那么可以想想“歪招”。比如带只录音笔，想办法套出他曾经说过的内容等。虽然未必一定有作用，但至少比什么证据都没有强。

3. 确认事实劳动关系有哪些法律规定

根据《中华人民共和国劳动合同法》，认定事实劳动关系的证据有：

事实劳动关系是指用人单位与劳动者在履行劳动权利和义务时一种既成事实，客观存在的劳动关系，大体有以下几种形式：

(一)应签订而未签订劳动合同;

(二)以口头问答代替书面合同;

(三)以其他合同代替劳动合同，如在，，中规定职工的安置条件和待遇问题;

(四)劳动合同期满后，未终止或未签订手续而形成的劳动关系;

(五)劳动合同必备条款欠缺或部分内容违法，导致合同无效而形成的劳动关系。

根据劳动保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12号)规定，用人单位招用劳动者未签订书面劳动合同，但同时具备下例情形的，劳动关系成立：

(1)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;

(2)用人单位制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;

(3)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：

(1)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险的记录;

(2)用人单位向劳动者发放的“工作证”“服务证”等能够证明身份的证件;

(3)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”“报名表”等招用记录;

(4)考勤记录;

(5)其它劳动者的证言等。其中(1)(3)(4)项的有关凭证由用人单位负举证责任。

(3)合同法既成事实扩展阅读

《中华人民共和国劳动合同法》

第十条：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

第十一条：用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行;没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。

第十四条第三款：用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

《中华人民共和国劳动合同法实施条例》

第六条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。

前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。

第七条：用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。

最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释

第十六条：劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应当支持。

根据《劳动法》第二十条之规定，用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同而未签订的，人民法院可以视为双方之间存在无固定期限劳动合同关系，并以原劳动合同确定双方的权利义务关系。

劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知

一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。

(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;

(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;

(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

二、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：

(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;

(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;

(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;

(四)考勤记录;

(五)其他劳动者的证言等。

其中，(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。

三、用人单位招用劳动者符合第一条规定的情形的，用人单位应当与劳动者补签劳动合同，劳动合同期限由双方协商确定。协商不一致的，任何一方均可提出终止劳动关系，但对符合签订无固定期限劳动合同条件的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位应当订立。

用人单位提出终止劳动关系的，应当按照劳动者在本单位工作年限每满一年支付一个月工资的经济补偿金。

四、建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。

五、劳动者与用人单位就是否存在劳动关系引发争议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

4. 既成事实的东西,与一纸文凭签约的东西,哪个更有法律效力

摘要 一般来说，只要当事人具有完全的民事行为能力，经过平等协商自愿达成合同，并且该合同不违反法律、法规的强制性规定、不损害公共利益的，该合同应该就是有效的。

5. 既成事实的法律事实

你朋友是2B吧？扶持谁不好？扶持这种白眼狼？不是他脑子有问题，就是告诉时候只说好听的！比如营业厅本身不赚钱，一个月进不了三四千快，还没有房租多呢，不如直接把房子租给别人生意对出去让别人去亏，名声说的好听扶植，只要房租，其实是自己继续干等于在赔本，收益都没租金高！为了更快并且稍微高点价格把房子租出去，美其名曰扶持别人，项目白送！遇到与二百五就真接收了他的买卖，然后发现不赚钱，就忽悠另外一傻瓜，把这个生意对给那傻子！我估计这种可能性非常大！一个忽悠一个！然后那个某人觉得被朋友忽悠了。在反过来告。呵呵。坑人也别在朋友圈里坑啊，自找麻烦...

法律上看这个涉及两个合同，根据合同相对性你朋友是不能直接把钱给那第三人的，出门你们三个在一起在签定一个合同转让的合同，就是把第一张合同的权利义务全部转移给第三人，有这个手续以后，第三人才可以代替某人，你朋友才可以直接把钱给第三人，否则根据合同相对性你朋友是不能把钱给第三人的！并且约定不得转让这种约定无效。当然你可以行使撤消权！但是目前看来你们并没有行使合同撤消权！
所以应该你朋友会败诉，但是可以从第三人那把钱要回来。原因是合同相对性，钱不该给他，之前错误给他了。他是不当得利！让他在起诉“某人”要钱

6. 孕期解除劳动合同怎样赔偿

入职时有合同吗？如果有合同，你不同意是不能强制执行的。这个可以申请仲裁要求公司继续履行原合同。最好不要在这个期间离职。

7. 劳动解除用人单位没履行囗头胁议。合同有效吗

口头协议一般没有法律效力的。但劳动者可以通过申请劳动仲裁，要求用人单位支付不签劳动合同的双倍工资。

《劳动合同法》

第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。

已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。

劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

第七十七条劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。

第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

8. 孕期终止劳动合同赔偿问题

怀孕期间合同到期不能终止，而是自动顺延到哺乳期结束。 补充回答：没有结婚证，不影响你怀孕应受到的法律保护，楼下对补偿标准说的很清楚了，我再补充一点，要考虑你的生育保险问题，生育保险只有在职情况下由单位缴纳社保时才能办理，无论什么原因只要处于失业状态，即使自己缴纳社保，生育保险也不能办理，这样在生育时会产生一笔生育费用，本来应由生育保险中心支付的，无生育保险就必须自己承担了，这笔费用一般在5000-10000左右，你也应该对此提出补偿要求。

9. 公司以违反员工手册规定对我进行书面警告，理由不充分，我没有签字，不接受处罚，能成为既成事实吗

劳动者违反用人单位规章制度的，用人单位有权依规章制度进行处罚，不需要劳动者进行签字确认。另外，如果劳动者严重违反规章制度的，用人单位有权依法解除与劳动者的劳动合同。具体情况，请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

相关法律规定：《中华人民共和国劳动合同法》
第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

10. 没有文字协议的即成事实算不算合同

没有文字协议的既成事实不能成为合同。合同有法定要件，符合才可以。

之前的行政行为已经断定你的房屋是违章建筑，所以不可能成立既成事实的租赁关系。