2019新婚姻法关于房产证加名字

Ⅰ 根据新婚姻法,婚后房产证上加名字是否属于夫妻共同财产

根据新婚姻法，婚后房产证上加名字当然是属于夫妻共同财产的。如果房产证上面有了自己的名字，就说明这样的房子应该属于夫妻共同共同所有的财产。所以新的婚姻法中规定，婚后如果房产证加上的名字，当然是属于夫妻共同财产的。

Ⅱ 新婚姻法中对婚后在房产证上添加另一方的名字离婚后如何分配是怎么规定的

一、婚姻世界的房产证属于夫妻共同财产，有没有对方的名字，也已经成为离婚以后平分的家产。

如何结婚的，所有家庭都一样，先有父母给予首付帮衬，然后根据两人婚姻恩爱程度，决定房产证写两个人的名字还是写一个人的名字，这也是他父母私人定制的家书。

男方拥有房产证，也是花钱购买了房产，女方没有参与购房，但是拥有了以后的还贷责任，于是出现了两种情况，要么只写一个人的名字，要么写上两个人的名字。

两个人只要登记结婚了，房产证就是两个人的消费账单，两个人一起偿还经济清单。

不管是谁的名字，两人甜甜蜜蜜过理想世界。

离婚后，各自定义离婚世界，婚姻法能够保护每一种离婚方式。

Ⅲ 新婚姻法下 婚前房产婚后加名字有用吗

婚后加名登记为夫妻双方的房屋属于夫妻共同共有，但离婚时并非一律平均分割。在司法实践中，法院会根据房屋出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。
法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说房产的所有权是以房产证上登记的为准。婚后对房产登记的加名行为，视为房屋原所有权人自愿赠与房产的行为，该行为已发生了变动房屋产权的法律效力，因此该房产为夫妻共同财产。即便是一方婚前个人购买的房屋，只要婚后增加另一半名字，此房产就变为夫妻共同财产。
房产证上加名行为属于不动产权利变动行为，具有公示公告的物权效力，房产证上加名后，意味着房产的权属发生变化，因此房产加名行为一旦完成，则产生财产转移的法律效力。
房产证加名时，如双方未约定对于房屋各自占有的份额并在房产证上登记为按份共有，那么双方对于房屋处于共同共有状态，离婚分割时，不一定是双方各二分之一。司法实践中，法院在处理类似案件时，关于分割方式，有协议的从协议，没有协议的，会综合考虑各方对房产的贡献、一方是否存在过错、双方婚姻关系持续时间等因素，按照照顾子女及女方权益、照顾婚姻无过错方等原则，对房屋进行分割。

Ⅳ 新婚姻法房产加名规定

北京天驰君泰宋律师团队为您解答：
房产证加名字流程也是需要视情况而定，不同情况流程也会随之不同。
对于夫妻之间，要增加另一方的名字，在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备好的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。
商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加名字，实际上是增加合同的当事人，是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元。
有贷款房子需要在房产证上加名字的话，如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤和有无房贷相同。

Ⅳ 新婚姻法房产加名无效

新婚姻法房产加名无效，但是加名也是有效的，《物权法》规定，物权以登记为准，一旦登记就发生效力。只要在房屋登记簿上加了名字，就发生物权效力，如果登记簿上由乙方名字变成夫妻双方名字，就变成夫妻双方共同财产。只不过这种情况有可能不是完全一人一半，而是法官结合结婚时间长短，双方贡献适当分割比例。
一、婚前买房：
1.一人出资，婚前只要以个人投资全额购买房屋，无论房产证是以自己的名义还是以双方的名义，无论房产证是婚前还是婚后取得，都视为投资人的个人财产，离婚是分不开的。
2.一人首付，如果一方婚前支付首付款，贷款取得房产证后落在自己名下，婚后共同财产用于偿还贷款，在实际纠纷案件中，则认为房屋属于户主所有，另一方共同还款的增值部分以现金补偿。
如果婚前首付贷款拿到了房产证，但因为某些原因在对方落户，如果没有专门的公证解释，会按照金融给对方，属于对方私人所有。
3.双方出资情况，无论户主是谁，婚前由双方出资买房都可以视为同居期间婚后夫妻共同使用的共同财产，离婚时应平分，但一般不按份对待。
二、新婚姻法中关于结婚后房产证加名字规定
如果房子上加了你的名字，不管你有没有领证，如果没有特别约定，房子属于你的共同财产；不同的是，如果你没有执照，就没有法律认可的婚姻关系，所以你可以自由选择在未来不经任何人同意的情况下分手。涉及房屋分割纠纷的，属于一般债权民事纠纷，另行处理；如果你领了证，将来需要离婚，需要去公权力机关(婚姻登记处或法院)办理，同时房子的财产也需要一并办理。
以上内容就是相关答案，当房子被命名时，它会根据不同的情况而变化。如果夫妻之间加上名字，就很容易处理房产全款的情况。如果借钱买房，加名字会很麻烦。

Ⅵ 新婚姻法婚后房产证上加名字有用吗

夫妻在婚后房产证上加名字是合法有效，夫妻在婚前或者婚后在房产证上加对方的名字视为赠与，加上名字后的房子就属于夫妻的共同财产，赠与方就拥有了产权份额。在离婚时，可以申请平均分配夫妻双方的房产。

如果是婚前购买房产，没有贷款，办理了产权证的。准备要变更产权证，追加共有人的，属于家庭内部事务，应该在追加的时候谨慎处理，以免带来不必要的损失。

Ⅶ 根据新婚姻法，婚后房产证上再加名字是否属于夫妻共同财产

如果是在婚后两个人共同买的财产，那么就应该还是属于两个人的婚后财产，不管这个房子有没有写另一个人的名字，这个财产都是属于夫妻的共同财产，如果要是在婚后的时候，这个房子是由一方的父母购买并且写了一方的名字的话，估计这个就不能够作为夫妻的共同财产了，因为这个出资人是对方的父母并不是夫妻两个人，所以这个财产就不属于共同财产。

如果觉得自己并不是那么会辩论的话，也可以去请这些律师让他为自己在法庭上辩护，相信一定可以有很多好处的。这种宫后的房产证再加上名字应该是属于共同财产的，但是也要看这个房产的出资人是谁。

Ⅷ 新婚姻法房产加名无效吗

在新的婚姻法要求下，夫妻共同财产认定是根据所得性质决定的，属于婚前一方购买或者父母赠与的，即便在婚后加上了对方的名称，也是属于一方财产，加了名字也无效，离婚时不能作为共同财产进行分割。如果婚前一方全款买房同时写的是自己名字，纵使在婚后加上了另一方离婚时，另一半还是不能参加这项财产的分配。在这种情况下购买的房产会被界定为婚前财产，但如果不是全款而是贷款买房夫妻有共同还贷的情况，会在离婚时针对房贷及房子增值部分有一定的赔偿。
1.新婚姻法关于房产加名
如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产;区别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关(婚姻登记处或者法院)去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。
2.是否加名要结合自身情况慎重考虑
加名这事得你情我愿，如果男方或其家人本身不怎么情愿，因加名心生芥蒂也未必好，毕竟，多数人结婚是冲着感情，冲着长长久久去的。如果还未办理结婚登记，只是准备买房，建议女方也可以一起首付出资，然后购房合同以及产证写双方的名字。这样的操作比男方付首付买房，女方出钱装修、买车之类的强很多，装修会贬值、车子也会贬值，只有房价会增增值。所以一起首付出资，共同享受房价增值多好！
3.所以，女方要保护自己的方法有很多种，婚姻经营是需要智慧的，真的不要仅仅纠结加名这事儿。