押一付一合同法
❶ 租房押金怎么算
房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。
如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。
租房的押金作用
1、向房东租赁房子，和房东自己是租赁合同关系，遇见的情况在《合同法》上有明确规定 。
2、根据《合同法》第217条，应该按照按照约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象，按照第218条规定，不承担赔偿责任。 至于煤气灶上的油印，排烟罩上的油滴，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。
3、押金是在担保法里面规定的，如果不需要承担赔偿责任，房东就不能扣押金。
4、如果和房东有纠纷不能解决，建议找所在辖区街道办下面的房屋租赁管理所，他们是专门负责出租屋管理的，可以找他们调解。
5.押金另外作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。
法律依据：《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
❷ 押一付一工资什么时候给
可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁;经劳动仲裁后劳动者不服的，可以向法院提起诉讼;仲裁生效后，用人单位拒不执行的，劳动者可申请法院强制执行。
【法律依据】
根据《劳动合同法》的规定，按时发放劳动报酬是用人单位的法定义务，劳动法并没有规定用人单位可以压员工工资一个月，用人单位压一个月工资的做法肯定是违反劳动法的。涉及工资的具体发放日期，主要是看劳动合同是如何约定的。具体到不同地方，可能规定有差异。根据法律的规定：用人单位压员工一个月工资分为两种情况：如果单位压你的工资是为了限制你的离去（转投其他用人单位）或作为押金就是不合法的，你就有理由可以通过劳动监察部本解决这件事情。如果用人单位有这项规定，而且还不是为了限制你、扣你的押金，那法律就没有那么多的规定了，用人单位就可以这样做。
如果遇到第一种情况，用人单位执意要扣押员工工资就可以可以按照一下措施拿回应得工资.向当地劳动保障监察局投诉举报;若双方各执一词，因此，遇到这种情况是不用一未拒绝或者放任不管，如果用人单位超出法律规定的，可以到相关部门进行维权。
【拓展资料】
这种行为是违法的，3月份的工资5月份才发属于拖欠工资，按照劳动合同法相关规定，可以以用人单位拖欠工资为由，要求单方解除劳动合同，并且要求用人单位支付经济补偿金。工资有发放周期是很正常的事情，每个月的工资要计算当月的考勤等情况，还要扣除五险一金和个税，如果涉及奖金还有核算的问题，强迫当月就要发放是不太现实的。所以只要公司在劳动合同约定的期限内发出了工资就是合法的。
而且这根本不是第二个月有没有工资的问题，假如第二个月底就离职了，公司在第三个月还是要发工资，因为那是第二个月的工资只是到了第三个月才发。
❸ 租房一个月押一付一 住了几天不想住了 请问退房时可以直接按天收费吗 押金能要回来吗
遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。
《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
❹ 押一付二，是什么意思
押一付二一般出现在房屋租赁合同中。承租方需先支付两个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。
(4)押一付一合同法扩展阅读
伴随着租房模式的扩展，社会上出现了不少“另类”的租房模式，如短租房、日租房、酒店式公寓租房等等，而相对于传统的租房模式来说，这些新兴的租房模式更显出了“人性化”的特征。不少刚毕业的人经济来源少，租房就更需要慎重，尤其注意以下几点，以免造成损失。
一、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
二、房东个人情况查仔细
承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。
三、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。
四、认真签订房屋租赁合同
租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
五、物业杂费等合同附件写清楚
租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。
六、房屋押金问题看明白
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
七、根据自身条件谋求合适房屋
旺季租赁，租客很难在短时间内找到合适的房屋。因此，租客在租房时不应单一的寻求工作地点周边的房屋，也可根据自身需求，特别是在租金承受能力有限的情况下，只要交通便利，上下班时间不长，距离远一些的房屋也应列入选择租赁范围之内。
❺ 现在租了一个单身公寓，押金是押二付一，因为当时没太多的钱就和出租房子的人说能不能押一付一，然后下个
你们的租赁合同应当系双方当事人真实意思的表示，不存在欺诈 胁迫 重大误解 显失公平等符合无效或者可撤销的情形
那么你们的租赁合同应当系依法成立的合同 对双方当事人都具有约束力
任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 应当承担违约责任
依据《中华人民共和国合同法》
107条、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
114条、当事人可以约定一方违约时应当向另一方支付一定数额的违约金 也可以约定违约金的计算方法
116条、当事人既约定定金又约定违约金的 一方违约时 另一方可以选择适用违约金或者定金
综上，违约肯定是由支付违约金的，如果你们约定的违约金数额高于你所缴纳的押金
在你违约后 对方对于押金可以不予退还，对于不足部分的违约金
对方有权起诉你 要求你支付
❻ 工资押一付一合法吗
对于公司压了员工一个月工资的情况，需要区分两种情况讨论。1、压工资是为了限制员工跳槽，这种情况下是不合法的。2、但要是公司章程中有这方面的规定，同时该规章制度也是合法有效的，那么对员工就有约束力，并且这样的规定也不是出于限制员工的目的，那么就不能认为是违法。
法律分析
作为单位，这样做是法律不是违法的，在劳动法中并没有明确规定说单位不能压员工的工资，只规定了必须支付劳动报酬。根据规定，用人单位必须按照与劳动者约定的日期支付工资。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资地的规定，工资必须按月支付。超过约定的工资发放日，就应视为拖欠工资。可以提出要求，要求公司按照法律规定按时足额支付工资。按时发放劳动报酬是公司的法定义务，劳动法没有规定公司可以压员工工资一个月，公司压一个月工资的做法肯定是违反劳动法的。涉及工资的具体发放日期，主要是看劳动合同是如何约定的。具体到不同地方，可能规定有差异。
法律依据
《中华人民共和国劳动法》 第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《工资支付暂行规定》
第七条 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
第十八条 各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资的;(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。
❼ 在上海租房押一付一没签合同住了两天不想住了能退多少钱
在上海租房，押一付一，住了两天不想住了，如果是你自己不想住了，那一般是不能退钱了，因为你自动毁约的啊。
你只能尽量和房主商量，请他体谅你的困难，尽量退你一点。如果对方实在不同意，你也毫无办法。毕竟在房屋租赁过程中，要是都像你这么开玩笑别人怎么受得了。
❽ 我这边租房子是租了三个月的合同，押一付一的，请问我在第4个月的时候需要重新签合同吗
你租房三个月并签订三个月合同。一般按照约定，如果三个月到后想继续租住，需要在第三个月初签订续约合同。而不是第四个月才去续签合同。
❾ 中介公司押一付一交清后他却提前半个月要我交房租,不然不给我住,这合法吗
一般合同里会写明什么时间交房租，押一付一的话，也会写，一般也是提前半个月到十天交下一次的房租。
❿ 押一付一能住一个月吗
遵循合同平等自愿原则，关于提前退租的情况，依照签订的合同约定为准，如果合同没有约定的，遵循《合同法》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。《合同法》第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。