合同法中有房屋租赁合同到期不续签需要提前通知的条款是第几个

㈠ 租房合同即将到期，出租方应不应该提前通知承租人续交明年的房租和签订续租合同，如果需要通知应提前多久

法律中并没有明确规定租赁合同期满，出租方是否有必须提前通知承租人的义务。关于此方面内容，一般会在房屋租赁合同中进行约定，会一般约定出租方提前一个月或者两个月通知承租人租赁期满，看双方是否继续签订租赁合同。

法律分析
关于租赁合同中，出租方是否必须提前通知承租人，法律没有明确规定。按照民事合同中意思自治原则，双方可以就此问题进行约定，如合同中约定出租人有提前通知的义务，则出租人需要履行此义务；如没有约定，则出租人可以不提前通知。关于是否续签租赁合同的问题，依然是双方有约定从约定，没有约定，则遵从：1、双方在租赁期满前，是否就承租人继续租赁进行商量，如双方达成合意，承租人继续承租，则可续签租赁合同。2、如租赁期满，承租人继续使用出租房屋，出租人没有提出异议，则视为原租赁合同继续有效，且租赁期限为不定期租赁。3、如租赁期满前，出租人不再出租或者承租人不再承租或者双方就租赁房屋没有达成合意，则租赁合同因租赁期满终止。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

㈡ 房屋租赁合同中甲方如果到期后不再续租给乙方，应该在到期前多少天通知乙方求答急

对于此点合同法没有明确的规定，如果合同中有约定依据合同的约定，如果没有合同约定，房东应该留出适当的时间给房客搬出，不过对于房客来说，在合同到期之前也应当询问房东的意见或者告知其不再续租。

㈢ 租赁合同到期不让续租应该提前告知出租人吗

法律分析：当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 ：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

㈣ 合同法第几条规定终止合同需提前三个月通知对方

有规定提前30天通知或支付一个月工资作为代通知金后可以解除合同，没有规定提前3个月

㈤ 租房合同到期应提前多久告知租房人

不需要提前通知。
根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。
当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《合同法》第二百三十二条的规定， 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
综上所述，只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。

㈥ 在房屋租赁合同中,租赁期限届满前应是否应提前一个月通知法律有此规定吗不定期租赁的通知时间又如何让

无通知义务，租赁期满，出租方可以收回房屋，承租方需要退还房屋。

因为合同条款已经明确约定了。

不定期租赁的通知时间是提前一个月

㈦ 租房合同到期了，但是没有提前一个月通知

法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。

根据《中华人民共和国合同法》：第二百三十二条 租期不明的处理，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第六十一条 合同约定不明的补救，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第二百三十六条 续租，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

(7)合同法中有房屋租赁合同到期不续签需要提前通知的条款是第几个扩展阅读：

法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而你的租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以你不用支付违约金，即对方不能扣你的押金。这就像劳动合同，劳动合同法中没有规定固定期限劳动合同到期必须提前通知是否续签；

而如果劳动合同中没有约定是否要提前通知那么就不需要提前通知。因为固定期限的合同，双方都可以预见到合同到期日，都知道合同过期不续签就自然终止。一般来说最好提前通知，但是没有约定的就不是必须提前通知。

㈧ 房屋租赁合同法对续租方面有哪些条款

没有专门的房屋租赁合同法，只有《合同法》。
《合同法》关于租赁和续内租比较重要容的法条如下：
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。