2019年新婚姻法离婚房产分割

❶ 2019年新婚姻法女方婚内出轨离婚怎么判房产

根据《婚姻法》司法解释（三）第十条规定：

“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

《婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
”
鉴于该房屋是在男方婚前用个人按揭购买的，且登记在女方一人名下，婚后还贷，如果双方没有约定财产分别所有，还贷的财产应该算夫妻共同财产，这个情况完全符合上述法条中的情形。
男女双方可以就房屋的归属进行协商，如果协商不成，起诉到法院，法院一般会将房屋判给不动产登记方，也就是女方，女方要自己偿还银行剩下的贷款。同时，鉴于两人婚后共同偿还房贷，再加上房屋增值的情况，女方需要对男方进行补偿。
最高人民法院民一庭意见为：
在适用《婚姻法》解释（三）第十条时，涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率。
所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本。
婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
1、物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。
2、由于我国对精神损害没有明确的标准，因此，因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。
在实际操作中，精神损害赔偿的确定需要根据以下标准来确定：
1、婚外情无过错方精神受到损害的程度。可以考虑受害人所遭受精神伤害和精神痛苦的程度，如是否出现愤怒、恐惧、焦虑、沮丧、悲哀等情绪障碍;是否因精神和感情受到损害导致身体患病;是否精神抑郁、恍惚，影响工作和生活等。
2、婚外情过错方具体的出轨情节。如重婚与通奸相比，重婚过错行为更为严重，危害性更大，属情节恶劣。
3、婚外情过错方的过错程度。如，婚外情一方与第三者的行为，是不是严重影响了无过错方的生活。
4、其他相关因素。如双方结婚年限，双方结婚时间长短，双方婚后的感情，无过错方对婚姻生活的付出等等因素都应当作为赔偿考量因素。

❷ 2019新婚姻法关于财产分割的最新规定

法律分析：1、男女平等原则男女平等原则是宪法原则，也是婚姻法的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。2、保护妇女、子女权益原则整体来说，我国目前妇女的经济状况仍较男性差，为保证妇女不因经济问题影响离婚权利的行使，不因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后生活水平的急剧变化，在分割共同财产时应对直接抚养小孩的一方进行倾斜照顾。3、照顾无过错方原则由于一方过错引起的离婚案件，在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾泌弥补其所受到的身心伤害。4、有利生产、生活的原则分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活。首先，不得破坏财产的使用价值和经济价值。其次，要尽量使分割后的财产一如既往地保持其功用。如对一方工作、职业需要的工具、图书，应分割给需要的一方；对有特殊价值的财产，分割时应考虑其来源；对共同经营、承包的项目，应分割给有经营能力和经验的一方。对生活必需品侵害时，要考虑当事人、子女的实际需要。5、尊重当事人意愿原则夫妻共同财产的分割，应当尊重当事人意愿，夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。自由协商的前提，应使双方处于无任何外来压力的情况下做出。自愿分割夫妻共同财产表现是，夫妻共同财产可以是一方多分，另一方少分，甚至是全部夫妻共同财产由一方享有。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

❸ 2019新婚姻法财产分割新规是怎么样的呢

【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，专由人民法属院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。

❹ 周鑫逼曾艳将婚前财产卖掉后又买新房离婚后财产如何划分

1、婚后共同买房
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、一方婚前全款买房
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？
按《婚姻法》规定，夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。
3、一方婚前贷款买房，婚后共同还贷
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、婚后取得房产证，共同还款型
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？
房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第3种情况相同。
5、闪婚闪离型
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋的市场价值大大提高，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？
根据规定，离婚时，双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的产权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋产权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋；(2)购买商品房；(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房产权直接判决。
6、父母出资买房
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？
父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。一般来说，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与；子女向父母借钱并打借条，视为借贷关系，婚后视为夫妻共同债务。
在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。
7、房产证上2+1型
房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
8、婚前共同买房型
婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？
在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
这里，要特别说明的是，恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。

❺ 2019离婚法最新规定

法律分析：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。也就是说，诉讼离婚中，法院判决离婚与否的主要依据是夫妻双方感情是否确已破裂。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

❻ 离婚了房产分割

离婚来了房产分割，依据新婚自姻法2019离婚财产分割办法，对离婚后财产的分割特是房产分割有具体的指导操作意见。
离婚了房产分割，新婚姻法2019离婚财产分割办法，对婚姻续存期满八年以上的，房产分割，不管婚前房产属夫妻哪方购买以及用何种方式获取，房产资产权益归夫妻双方共有。婚姻续存期未满八年，按婚姻续存期实际年限，享有分割一定比例的房产资产权益，这包括房产的收益和负债。
依据所述，婚前买房的首付是老人给付，购房合同是你的名字，虽然没有房产证办下来，但房产实际产权归你，也就是说房子是你的。现在结婚一年了，如果离婚，夫妻另一方有权利分割。法院会以事实为依据，以法律为准绳进行合情合理双方都能接受的方案分割房产。
结婚一年了，如果离婚，对方有权利分割，还依旧两人离婚缘由，对方分割的比例多少，结婚一年，比例在3%至10%之间。

❼ 2019新婚姻法

随着现如今社会的高速发展，离婚已经成为社会常态。大部分人都了解，夫妻共同财产可以在离婚时平均分配，例如配偶婚后工资的一半也是属于你的。然而，2019年新“婚姻法”解释说，这几种类型的财产不能平均分配，你需要重新了解一下了：

第五，一方婚前买房，婚后一起偿还贷款，区分具体情况。夫妻在婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付并贷款，婚后夫妻共同还贷款，房产以婚前付首付的一方名义登记的，离婚时由双方协议处理，如果不能达成协议，法院可以裁定房产属于登记人，未归还的贷款为登记人的个人债务。离婚时，夫妻双方支付的款项及相应的财产增值部分，由产权登记一方按照“婚姻法”第三十九条第一条款规定的原则予以赔偿。

综上所述，你对你的婚姻做好心理准备了吗？