合同法损毁灭失风险

㈠ 在买卖合同中为什么标的物毁损、灭失的风险由买受人承担

标的物：是指当事人双方权利义务指向的对象。在商业买卖合同中所指的物体或商品，属于特定名词。

交付：指将标的物的占有移转给受让人的法律事实，也称为占有的转移。

风险承担：指买卖的标的物在合同生效后，因不可归责于当事人双方的事由，如地震、火灾、飓风等致使发生毁损、灭失时，由哪一方当事人承担损毁、灭失的损失。

法规解读：买卖合同中标的物损毁、灭失风险如何承担？

《中华人民共和国合同法》第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

解读：

本条是对在买卖合同中，标的物风险承担基本原则的规定。

风险承担问题是在买卖合同中比较重要的内容，现实实践中会出现一些特殊的情形而造成买卖合同的标的物损毁或灭失，而这些特殊的情形又不能归责于买卖双方当事人。这时，在双方均无过错的前提下，谁来对这一后果承担责任就显得尤为重要。故，立法者制定本法条来调整买卖合同中的风险负担问题。

在风险承担中，最为重要的是风险转移的时间点的确定。转移的时间确定后，风险承担的主体也就清楚了。风险转移时间的确定方法分为两种：当事人约定与法律规定。

首先，买卖合同的当事人可以在合同中就风险负担问题作出约定。当事人事先做出约定的，以约定为准。

若当事人对风险负担没有作出相关约定，法定的风险承担方式分为“交付主义”与“专门规定”。

在买卖合同中，原则上，动产风险负担的转移采用“交付主义”，在标的物交付前，风险由出卖人承担，交付后，由买受人承担。只要合同标的物已经交付，风险立刻转移，不论买受人是否取得标的物的所有权。

“交付主义”属于合同法的一般性规则，但如果特别法另有专门的规定，则应当先适用特别法的规定。

以上就是对于买卖合同中发生的风险由谁承担的适用规则。此外，仍有两点须特别注意：

1、买卖标的物损毁、灭失须发生在合同成立生效后，消灭之前。否则，不适用买卖合同风险承担规则。

2、造成买卖合同标的物损毁、灭失的原因主要应为不可抗力、意外事件等不可归责与双方当事人的事由。若合同当事人对标的物损毁灭失存在过错，亦不属于买卖合同风险承担问题。

咨询问答：标的物交付后，所有权未转移的情况下，风险负担是否转移？

请问律师：我公司与甲公司签订一份买卖合同，合同约定，货物交付前，甲公司支付总价款70%，交付后10日支付剩余价款，货款支付完毕时起所有权转移。后甲公司于2015年11月6日将货物提走，3日后，甲公司储存该批货物的仓库由于当地遭遇暴雨引发洪水而被淹，仓库内的货物因为长时间被水浸泡而损毁。甲公司宣称其不享有该批货物的所有权，所以对于货物的损失应由我公司承担。对此，我公司该如何应对？

律师解答：

贵司无须承担合同标的物的损失，该损失应由甲公司承担。

对于动产风险的负担，首先看合同当事人之前是否做出相应约定；若没有约定，原则上一般采用“交付主义”，即只要标的物已经交付，标的物损毁、灭失的风险就转移至买受人。

贵司与甲公司虽在合同中约定了所有权的转移时间，但并未就风险负担的转移做出约定。所以，风险负担仍采用“交付主义”，标的物一经交付，则风险转移，与所有权的移转并无关联，甲公司不能以未取得标的物的所有权为由，主张由贵司来承担损失。

㈡ 交付使用之后，商品房损毁、灭失的风险由谁承担

实践中，“交付使用”这一概念对商品房损毁、灭失的风险转移影响最大。我国《合同法》对买卖对象的风险转移采取交付主义，就是说，不管交易对象的所有权是否转移，只要交易对象已经交付，风险就随之转移给实际占有人了。

具体到商品房买卖中来，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１１ 条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这就意味着，商品房买卖的风险转移也是以“交付使用”为界限的。如果开发商已经把房子交付给了购房者，诸如已经交钥匙，或者购房者已经在交房通知上签字等，房子毁损的风险就由购房者承担；如果开发商尚未实际交付房屋，那么房屋损毁的风险就由开发商承担。

因此，为了保护自己的权益，购房者可以与开发商在合同中约定，房屋所有权转移后，房屋才视为交付使用。这样一来，在办妥房产证以前，房屋损毁、灭失的风险都将由开发商承担。

㈢ 买卖合同货物交付之前损坏风险由谁承担

一般情况下是由出卖人承担的，但是法律规定了几种标的物交付之前买受人承担风险的情形。《合同法》第１４２ 条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

买受人没有收到货物却需承担风险的几种情况如下： （１）第１４３ 条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

（２）第１４４ 条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

（３）第１４５ 条规定，当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第１４１ 条第２ 款第１ 项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

（４）第１４６ 条规定，出卖人按照约定或者依照本法第１４１ 条第２ 款第２ 项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。第１４８ 条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

㈣ 《合同法》第144条规定,出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损,灭失的风险自

你如果是买方抄，卖方和你约定的是到岸价（到达后成交），卖方承担运费、那在中途发生损毁、灭失也和你无关，不算是交付；如果约定的是自提货物价格（包括自己联系安排第三方承运人），那卖方把货物装上运输工具后就算是交付了；如果同样是自提价格，但是你是委托卖方代为办理运输业务（买方承担运费），只要货物装上运输工具也算是交付。

㈤ 标的物毁损、灭失风险由谁承担

我国法律对于动产或不动产的风险负担问题，原则上采取交付主义。

《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定，标的物毁损、灭失标的物交的风险，在付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《合同法》第一百四十二条规定，“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”只要标的物已经交付，即使买受人尚未取得标的物的所有权，风险也转移给买受人承担。也就是说，风险负担的移转与标的物所有权的移转并不关联。

标的物毁损、灭失的风险，是指“不可归责于双方当事人的”的风险，主要包括由于不可抗力、意外事件、第三人的原因导致的标的物毁损、灭失。如果合同当事人对标的物毁损、灭失具有过错，则不属于风险负担问题，应当按违约责任或债权责任处理。

但上述规则，存在几种特殊情形：

一、在途货物（路货）。《合同法》第一百四十四条规定，“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。”

二、种类物难以区分。在大宗货物买卖中，出卖人批量托运货物以履行数份合同，或者托运超量货物去履行其中一份合同，如果出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将作为标的物的种类物特定于买卖合同项下，标的物毁损、灭失的风险由出卖人负担。买卖合同司法解释第十四条规定：“当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。”

三、买受人违约导致交付延期。比如买受人拒不提供交付地点，或者未支付合同约定的主要费用，由此带来的货物毁损灭失的风险，也由买受人承担。《合同法》第一百四十三条规定，“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”

四、买受人迟延受领。买受人无正当理由拒绝接收货物或者迟延提货，毁损灭失的风险由买受人承担。《合同法》第一百四十六条规定，“出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二款第二项的规定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。”

五、买受人因质量瑕疵而拒收。如果标的物质量存在重大瑕疵，买受人拒绝接受或解除合同的，毁损、灭失的风险由出卖人承担。《合同法》第一百四十八条规定，“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。”

《合同法》第一百四十七条规定，“出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。”这意味说，只有当买受人无法从出卖人交付的批量货物分辨出特定买卖合同的标的物时，买卖人才不承担标的物毁损、灭失的风险。

㈥ 标的物提存后承担标的物毁损风险的主体是谁

一、标的物提存后承担标的物毁损风险的主体是债权人
二、【法律依据】：《合同法》第一百零三条【提存的效力】标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。

㈦ 买卖合同中代办运输途中货物灭失风险由谁承担

按合同约定的交货地点、条件，以实际交货数量、质量就可明确责任了。

㈧ 标的物意外毁损，谁来承担损失

我国《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”由此可见，标的物毁损、灭失的风险在交付前应当由出卖人承担，在交付之后应当由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当然标的物意外毁损如果是由于卖方或者买方自己原因造成的，由买方自己或者卖方自己承担，其他情况下造成毁损、灭失风险的才适用此法律规定，比方说第三人的原因或者意外事故造成的都适用此条规定。

㈨ “在买卖合同中，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合

出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
法律分析
路货买卖是指标的物已在运输途中，出卖人寻找买主，出卖在途的标的物。它可以是出卖人先把标的物装上开往某个目的地的运输工具上，然后再寻找适应的买主订立买卖合同，也可以是按一个买卖合同买受人未实际收取标的物前，再把处于运输途中的标的物转卖给另一方。一般路货买卖以后一种形式为多，往往是在ci买方取得卖方交付的有关货物单证后转卖货物。对路货买卖的风险承担问题作了规定，对于在运输途中销售的货物，从订立合同时起，风险就转移到买方承担。但是，如果情况表明有此需要，从货物交付给签发载有运输合同单据的承运人时起，风险就由买方承担。尽管如此，如果卖方在订立合同时已知道或者理应知道货物已经遗失或者损坏，而他又不将这一事实告知买方，则这种遗失或者损坏应由卖方负责。出卖在运输途中的货物，一般在合同订立时，出卖人就应当将有关货物所有权的凭证或者提取货物的单证等交付买方，货物也就处在了买方的支配之下。因此，一般说来，从订立合同时起转移货物的风险承担也是合理的。但实际问题是，以合同订立之时来划分路货买卖的风险承担有时是比较困难的。因为在订立买卖合同时，货物已经装在运输工具上处于运输的途中，在收集不到确切证据的情况下，买卖双方都难以搞清风险的发生到底是发生在运输途中的哪一段，是在合同订立之前还是在之后。所以公约作出了这样的规定，即如果情况表明有此需要，从货物交付给签发载有运输合同单据的承运人时起，风险就由买方承担。这就把风险转移的时间提到了货物交付承运人之时，也就是说从货物交付运输之时起，货物风险就由买受人承担了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
第六百四十六条 法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。