合同法与婚前财产协议
1. 婚前财产协议属于合同吗
你好！深圳市广东维强律师事务所婚姻家庭李浩律师为你解答：
合同的定义如下：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
婚前财产协议属于合同范畴。
2. 婚前财产协议怎么写有效
婚前财产协议只要符合合同有效的要件就是有效的。
婚前财产协议也是一种合同，是即将结成夫妻的两人对双方的财产状况进行约定的合同。根据合同意思自治的原则，只要合同是双方当事人的真实意思，并且双方协商达成了一致，婚前财产协议都是有效的。
另外，还需要注意的是，因为婚前财产协议是合同的一种，所以可能导致合同无效的情形也可能导致婚前财产协议无效，包括：
（一）因欺诈胁迫订立且损害国家利益的合同；
（二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；
（三）以合法形式掩盖非法目的的合同；
（四）损害社会公共利益的合同；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
可能导致合同可撤销的情况，也可能导致婚前财产协议的可撤销，包括：
（一）因重大误解订立的合同；
（二）订立合同时显示公平的合同；
（三）因欺诈订立的合同；
（四）因胁迫订立的合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
3. 婚前财产协议可以不公证吗，婚前财产约定有效吗
我国《婚姻法》没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效前提条件，婚前财产协议只要是在平等自愿的基础上达成合意的意思表示，内容不违反相关法律禁止性的规定，就可以生效。
4. 婚前签订的结婚协议有效吗
一种观点认为该结婚协议书有效。
理由是根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。约定应当采用书面形式。本案中沈某与周某通过书面形式订立协议对沈某婚前的财产作出约定，符合婚姻法第十九条之规定，对双方具有约束力。
第二种观点认为该协议无效。
理由是婚姻关系是人身关系，不能附条件，双方之间的协议不能单纯确定签字即生效，而是基于婚姻这个关系，如果双方之间最后未确立夫妻关系，那协议就不会生效。虽婚姻法第十九条规定夫妻之间可以对财产进行约定，但约定的前提是双方已为夫妻关系，本案中双方签订协议时尚未办理结婚登记，该协议因违反法律规定而无效，由此不能依据此协议进行房产分割。
简要分析：
双方之间所签订的结婚协议书应有效。
首先，男女双方确立婚姻关系而形成夫妻关系。
所谓夫妻关系，是指夫妻在家庭中的地位和相互间的权利义务关系，包括人身关系和财产关系。男女之间结为夫妻关系后，相互之间具有了一定的法律关系，如相互忠诚、相互扶养的义务和相互继承的权利等;婚姻法第十三条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外”可见我国现行夫妻财产制是法定财产制和约定财产制相结合的制度。综上，夫妻之间可以对财产以书面方式订立合同。
其次，符合合同有效的情形。
《中华人民共和国合同法》第七条规定，当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益;第五十二条规定，有下列情形之一，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。本案中沈某与周某之间所订立的结婚协议书不存在上述合同无效的情形。
再次，约定财产制是夫妻通过协议确定财产的产权制度。
约定的时间可以在婚前也可以在结婚后，约定的财产可以是婚前财产也可以是在婚姻关系存续期间所得的财产，财产的权属关系可以是共同所有、各自所有，也可以是部分共同所有、各自所有。根据我国现行司法解释规定，夫妻双方就财产关系所作的书面约定及无争议的口头约定，除规避法律的外，均
5. 婚前房产协议有效吗 签订婚前协议注意事项
一、婚前房产协议的有效性
1、只要内容不违法对你们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。
2、公证一下比较好。因为公证时，公证员会给你们的协议进行法律上的把关，避免了无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。
第一、公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。
第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。
第三、公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到
二、婚前房产协议注意事项：
1、婚姻协议是双方同意，双方签署，通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请，在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的，不能欺满对方。
2、不真实的阐述，不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整，要求双方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实，那么这份婚姻协议将无效，不能成为法律依据。
3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪非常盛行，目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。
4、在婚姻协议中，双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意，共同的收入，那么协议可以阐明谁负责掌管生意，谁控制投资管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金，甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。
5、婚前财产协议应当采用书面形式，最好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚，不能含糊其词，表述要清楚完整，具有可操作性。
(5)合同法与婚前财产协议扩展阅读
涉及房产转让的这类婚前财产约定，其法律性质为赠与协议。
根据《中华人民共和国合同法》第186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
《合同法》第187条同时规定，赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
而根据我国物权法的规定，房产恰恰是需要办理登记手续的。
去年底公布的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)(征求意见稿)第七条表述为：“婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。”
虽然这是个征求意见稿尚未正式公布，但也反映出最高人民法院的倾向性意见。这是我国法律对不动产包括房产的特殊规定。
因此，为了防止赠与人擅自撤销赠与，强化涉及房产赠与的婚前财产协议的效力，最稳妥的方式是协议签订后及时办理过户。
《婚姻法》第17、18条规定的法定的夫妻共同财产制度，通过比较可以看出，是首先尊重夫妻之间的“财产约定”的，在没有约定的情况下才适用法定的夫妻财产制度。
因此，如果未婚的夫妻双方已经对自己现有和未来的财产有了安排，想给自己的女儿多一些经济上的保障，都可以通过婚前财产协议来实现。
6. 婚前财产协议只有双方签字不公证以后发生财产纠纷有没有法律效力
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第五条 “当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力”的规定是有效的，但是如果发生纠纷后，按照法律规定的解决步骤是，首先由男女双方自行协商解决，协商不成时再向法院起诉，请求法院确认协议有效，经法院审理认为没有《合同法》第五十二条规定情形的，将判决合同有效，并要求义务人在判决规定的期限内自觉履行义务，在此期限内没有自觉履行义务的，你可以向法院申请强制执行。
《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
7. 婚前协议可以是女方的财产归自己,男方的财产共有吗
婚前协议可以约定女方的财产归自己，男方的财产共有。但是婚前协议书是否有效，关键看你们的协议是约定什么的。
关于男女双方是否能签婚前协议问题。《民法典》第一千零六十五条规定，“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”因此，男女双方能签婚前协议。
关于男女双方签订的婚前协议效力问题。所谓婚前协议，可以理解为的合同的一种，既然是合同，应该遵循合同法的相关规定。双方约定的事项必须是合法的，是真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。
风险提示：
（1）如果条件允许，建议到公证处对婚前协议进行公证，进一步保障效力。
（2）婚前协议毕竟是男女双方关于财产的内部约定，至于婚后所产生债务以及是否能够对抗第三人需要结合具体情况进行分析。
8. 婚前协议书怎么写有效
婚前财产协议要写明男女双方的姓名、性别、身份证号码，写清楚签订协议的目的，明确婚前财产及婚后财产的范围和归属，债权债务的享有与承担，共同生活基金，身体健康状况、婚姻状况承诺等内容。
有效的婚前协议书至少要符合以下条件：
1、书面形式；
2、双方出于自愿签字；
3、明确婚前财产的范围；
4、双方没有恶意串通，订立的协议没有损害国家、集体或者第三人的利益。
【法律依据】：
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;（三）以合法形式掩盖非法目的;（四）损害社会公共利益;（五）违反法律、行政法规的强制性规定。