第35条取回权合同法第167条协调

❶ 买卖合同司法解释36条和167条的区别 《买卖合同司法解释》第三十六条 买受人已经支付标的物总价

1、这两个不存在冲突，更不用区别，不存在理解争议。
2、简单说，钱快付完了。就该支持所有权。
3、分期付款的，钱付的太少了，可以要求全部付。

❷ 合同法167条

这个没有规定来，你自的理解有误，法律规定的这叫重大违约解除权。因为按照合同法规定，合同的违约行为当事人并不能够解除合同，只能要求承担相应的违约责任，并同时要求继续履行。但，合同法同时也规定，因合同义务人违约行为，致使合同目的不能实现的，守约方可解除合同，这个在法律上叫做重大违约。可是，在司法实践中，如何判定对方是一般违约或是重大违约就是案件审理的关键问题，通常这类都是当事人各自举证，而后再由法官判断。合同法167条规定的内容就是对于分期履行过程当中，对于违约事项达到这个条件的，那么合同债权人也可以叫做守约方，依法享有的和同解除权及不安抗辩权。此为合同法采用了列举式规定，赋予当事人的一次性合同解除权及要求履行全部剩余义务的叫做不安抗辩权。如不符合这种情况，则当事人不想这两项权利。所以我不知道你是不是学法律的，您的思维逻辑有偏差，因为这种情况在法律上实在太多太普遍了，建议您调整下思维角度和方式，避免走入误区。

❸ 什么是出租人根据承租人对出卖人租赁的选择

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，这类合同是融资租赁合同。
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融资租赁合同法律特征是：
1．与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
2．与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。
3．根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
折叠编辑本段权利义务
折叠出卖人的义务
融资租赁合同
1．向承租人交付租赁物；
2．承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务出租方。
出租人的义务
相对于出卖人，出租人就是买受人，其主要义务有：
1．向出卖人支付标的物的价金；
2．在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务；
3．不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。
4、取回权。
出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产”（《合同法》[3]第242条）。当承租人破产时，出租人可以取回；当租赁期间届满时，可以取回；当承租人重大违约出租人解除合同时，当然也可以取回。
5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。
“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外”（《合同法》第244条）
6、权利瑕疵担保责任。
“出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用”（《合同法》第245条）。这是关于权利瑕疵担保责任的规定，即出租人担保标的物不被第三人（出卖人等）所追夺，不被第三人所主张任何权利（包括不被第三人主张知识产权）。
7、对第三人造成侵害的免责。
“承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任”（《合同法》第246条）。
承租人的义务
1．根据约定，向出租人支付租金；
2．妥善保管和使用租赁物并担负租赁物的维修义务；
3．依约定支付租金，并于租赁期间届满时返还租赁物。
租赁物的所有权
融资租赁期间，出租人享有租赁物的所有权。因此，承租人破产时，租赁物不属于破产财产。但与一般所有人不同的是，出租人并不承担租赁物的瑕疵担保责任，对承租人占有租赁承租人物期间租赁物造成第三人的人身或财产损害也不承担责任。
出租人与承租人可以约定租赁期间届满后租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，按照合同法第61条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

❹ 什么是出租人的租赁物取回权

在租赁期内，出租人拥有租赁物的所有权，承租人只有使用租赁物的权利，这是融资租赁区别于信贷、分期付款销售等的基本特征。在所有权的四项权能中，承租人享有占有、使用、收益的权利，而处分权留在出租人手里。
如果承租人按约定履行了全部义务，则租赁期满后租赁物的所有权有可能转给承租人所有，如果承租人未按合同约定履行给付租金义务或有其他违约行为，则出租人可以将租赁物取回自行处置，处置后所得价款不足以弥补出租人的损失的，出租人还可以要求承租人补足；处置后所得价款高于出租人的损失的，承租人有权要求返还。出租人的租赁物取回权是对出租人权益的一种保障。
根据《合同法》第二百四十九条
【租赁物价值的部分返还权】当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

❺ 如何理解买卖合同中的特殊解除权

1．“双方”享有“任意”解除权的合同
下列三类合同，“双方当事人”都享有任意解除权：①委托合同。②不定期租赁合同。不定期租赁合同有三种情形：（a）租赁期限6个月以上的合同，当事人未采用书面形式的（《合同法》第215条）；（b）当事人对租赁期限没有约定或者约定不明的（《合同法》第232条）；（c）租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的（《合同法》第236条）。③技术开发合同。作为技术开发合同标的的技术已经“由他人公开”，致使技术开发合同的履行没有意义的。
2．“特定一方”当事人享有“任意”解除权的合同
下列合同，合同的“特定一方”当事人享有“任意解除权”或者“任意变更权”，因行使任意解除权或者任意变更权给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任：①加工承揽合同的定作人。②货运合同的托运人（在货交收货人之前）。③租赁合同的承租人（租赁物危及其安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该情形，也不影响其解除权）。④赠与合同的赠与人（其经济状况显着恶化，继续履行赠与合同严重影响其生产、生活的）。⑤保险合同的投保人（《保险法》第15条）。
3．“特定一方”享有法定解除权的合同
下列四类合同，一方实施特定违约行为时，“非违约方”享有法定解除权：①分期付款买卖合同。买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权解除合同（《合同法》第167条）。②借款合同。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人有权解除合同（《合同法》第203条）。③租赁合同。承租人擅自转租的，出租人有权解除合同（《合同法》第224条）。④承揽合同（《合同法》第253条）。承揽人擅自将承揽的“主要工作”交由第三人完成的，定作人有权解除合同（如果擅自将其承揽的次要工作转包的，定作人不得解除合同）。

❻ 协议条款是否违反合同法167条的强制性规定

第一百六十七条 分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之专一的，出卖人可属以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。达到了就应该履行。

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合同法分类：

计划合同与普通合同

凡直接根据国家经济计划而签订的合同，称为计划合同。如企业法人根据国家计划签订的购销合同、建设工程承包合同等。

普通合同亦称非计划合同，不以国家计划为合同成立的前提。公民间的合同是典型的非计划合同。中国经济体制改革以来，计划合同日趋减少。在社会主义市场经济条件下，计划合同已被控制在很小范围之内。

双务合同与单务合同

双务合同即缔约双方相互负担义务，双方的义务与权利相互关联、互为因果的合同。如买卖合同、承揽合同、委托合同（无偿有偿都是双务）、保管合同（无偿有偿都是双务）。

单务合同指仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的合同。如赠与（唯一一个纯粹的无偿合同）、自然借款（无偿有偿都是单务）等合同为典型的单务合同。

❼ 关于合同法的问题。什么是保留所有权的买卖什么是取回权保留所有权的买卖与分期付款的买卖有何区别

保留所有权的买卖是指卖方虽然交付了标的但是没有把标的所有权转移给买方，而是附条件，一旦条件达到，所有权转移。取回权是破产法中的概念，对于在破产企业中的他人财产，所有权人可以通过清算组取回。保留所有权的买卖的标的所有权没有转移，但是分期付款的买卖所有权已经转移，同时标的的风险也转移给买方了。

❽ 合同物权取回权

合同法第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》（试行）第84条规定：“财产已经交付，但当事人约定财产所有权转移附条件的，在所附条件成就时，财产所有权方为转移。”《物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”从这两三个条文来看:
1卖方标的物所有权只有在买方付清贷款时才转移至买方，买方未付清贷款时占有标的物属于效力未定的情况，当买方在合同约定的付款期限未能付清贷款就是无权占有标的物，卖方可以请求返还标的物。
2返还原物请求权应该通过合法的法律手段实行，一般可以通过仲裁和诉讼行使返还原物请求权，卖方直接（强行）原物可能会造成不良效果。
另外注释：出卖人取回权，是指人民法院受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款时，出卖人所享有的可以取回在运途中的标的物的权利。
第一，必须为异地买卖。
第二，作为买受人的债务人尚未付清全部价款。
第三，人民法院受理破产申请时，买卖标的物尚在运输途中。也就是说，人民法院受理破产申请时，买受人还没有收到货物。

❾ 取回权和追回权有什么区别

1、针对对象不一样：

（1）追回权是针对被非法转移或者处分的财产；

（2）取回权是针对破产企业中有属于他人的财产。

2、权力基础不一样：

（1）追回权的权利基础是管理人依法对被非法转移或者处分的财产予以追回的权利。

（2）取回权的权利基础是所有权、他物权及其他财产权利

追回权是指破产程序中，债务人的某项行为被撤销或者宣告无效后，管理人依法对被非法转移或者处分的财产予以追回的权利。

第三十五条人民法院受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效：

（一）隐匿、私分或者无偿转让财产；

（二）非正常压价出售财产；

（三）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；

（四）对未到期的债务提前清偿；

（五）放弃自己的债权。

破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产。追回的财产，并入破产财产。

(9)第35条取回权合同法第167条协调扩展阅读：

追回权由破产清算组通过人民法院行使。清算组有权直接向人民法院申请裁定，要求追回属于破产财产的财产或权力。因此追回权也应通过诉讼的方式是想，即只有在清算组向法院提起给付之诉并经法院裁定后，才能对相对人已取得的财产强制执行。

取回权以所有权及其它物权为基础，具有物权性。

取回权的行使具有绝对性和无条件性。依照民法理论，只有在占有非法或者占有无因的情形下，权利人才可以行使财产返还请求权。若在占有人合法占有期间，该请求权则无从谈起。取回权不同，只要占有人已受破产宣告，无论其占有是否合法或者期限是否届满，都可以行使。

取回权的标的物是不属于破产人所有的占有财产。

破产人对取回权标的物的占有，既可以是现在占有，曾经占有，也可以是即将占有。不同的占有形态，产生不同性质的取回权。现在占有形成一般取回权，曾经占有形成赔偿取回权，特别取回权则由即将占有演变而成。无论何种占有，只要其标的物不属破产人所有，都构成取回权的法定理由。

❿ 违背合同法第167条是不是根本性违约

不属于，因为你们双方都履行了合同的主要义务，即交付完成。
合同要求你内交付资产的函不是容主要义务只是根据合同性质目的和交易习惯应当履行的后合同义务。
你发出解除合同的函件没有解除合同效力，因为合同已基本履行。所有不构成根本违约，但是对方有权要求你履行后合同义务（通知，协助，保密义务）。