婚姻法拆迁

1. 新婚姻法 拆迁按人头分如果离婚财产如何分配

离婚时，夫妻双方的共同财产一般均等分割，个人财产不予分割。
《婚姻法》第三版十九条。
离婚时，夫权妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

2. 求2015新婚姻法对拆迁房产的归属解释

首先要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后内共同财产?
被拆迁房容屋是夫妻一方的婚前个人，婚后取得房产证的是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
被动迁房屋属夫妻二人的共同财产，则因动迁房屋所取得的利益同样归属于原权利人所有。被动迁房屋的方式是采取货币安置还是房屋安置，其所获得的动迁安置利益均来自于双方的共同财产，实际上该动迁安置利益也是双方共同财产的一种形式上的转化。

3. 新婚姻法婚后男方家庭拆迁的房子属于夫妻共同财产吗

不属于。

4. 离婚姻法规定拆迁户房产怎样分割

一、离婚纠纷房产分割的规定
根据婚姻法解释(三)第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题：
首先，遵循协议自由原则。
其次，不能达成协议的，法院可以判决房产归产权登记一方，此时对于房贷，尚未归还的为产权登记方的个人债务，婚后共同还贷的的款项及增值部分，根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二、司法实践中常见的离婚纠纷中房产归属、分割问题及处理方式
1、婚前办理按揭，婚后夫妻共同还贷，离婚诉讼时还未取得房产证，此种情况因房屋产权尚未确定，根据婚姻法解释二的相关规定，法院将拒绝对房屋的产权归属做出裁判。
2、婚前一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在其子女名下，除非有特别说明赠予子女夫妻双方，否则视为出资父母对自己子女的赠予，为其个人财产；婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资方子女名下的房产，根据婚姻法解释三之前的相关规定，除非特别说明是赠予自己子女的，否则视为是赠予子女夫妻双方的，婚姻法解释(三)完全颠覆了这种理念，规定为是父母对自己子女一方的赠予，该不动产为夫妻一方的个人财产。
3、婚前一方支付全部房款，并取得房产证。此情形下，无论婚前还是婚后取得房产证，该房产都归属于付款方的个人财产，另一方无权要求的对该房产及其增值进行分割。
4、婚前一方支付首付款，婚前取得房屋产权证，产权证登记在首付款支付方名下，婚后以夫妻共同还贷。该房产应认定为首付款支付方个人财产。但是对于婚姻存续期间房产的增值部分的归属存在个人财产和共同财产的争议。对于增值部分房屋产权人应该对另一方进行补偿，补偿可以依据婚姻法解释(三)第十条的补偿原则。
5、婚前一方支付首付款，婚后共同还贷，取得产权证，并登记在首付款支付方名下的房产归属。此情况在现实生活中比较常见，实践中各地法院有的认定为个人财产，有的认定为夫妻共同财产。
第一、认定为个人财产的认为房屋买卖牵涉到物权和债权两个权利，当事人订立买卖合同建立了债权债务关系，房屋所有权即发生了转移，买卖合同是房屋所有权转移的原因，房屋所有权转移时买卖合同的履行结果，不能因取得房产在婚后，而改变按揭房屋属个人财产的性质，此时婚后共同还的贷款，应返还一半给另一方。
第二、主张认为室共同财产的依据是物权法规定的“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”和婚姻法规定的夫妻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产。以上两种做法无疑都偏袒了一方。
第三、婚姻法解释三第十条对这种情形的处理进行了规定，它既没有认定该房产为一方婚前个人财产，也未规定为双方共同财产，而是规定双方协议优先，否则法院可以判决归产权登记一方。在这里，规定上用的是“可以”，而不是应该，说明法院对此还可以根据具体情况认定房产的归属。
对于婚前按揭，婚后共同还贷的房产的还贷部分及增值部分的分割解释(三)也给予了明确规定，是由取得房产一方对另一方进行补偿。此条仅仅规定了补偿坚持的原则标准：根据财产状况及照顾子女、女方权益，没有明确补偿的具体标准，给了法院很大的自由裁量空间。
6、婚前个人支付全部房款，婚后取得房产证，产权登记在个人名下的。我们认为应认定为个人财产，因为根据婚姻法第17条的规定，该房产既不是婚姻关系存续期间新增的财产，也不是双方生产、经营所得，性质上仍属于个人财产。
7、婚前共同出资购房或者按揭买房，婚前或者婚后取得房产证，房产证登记在一方名下的，房产应属夫妻共同财产。

5. 关于新婚姻法拆迁房

房子肯定是归女方一人所有。因为是女方家里拆迁而且是在结婚前拆的，就算结婚后才拿到内房本也不影响房子归容属于女方一人所有。如果女方父母过世，女方父母那部分将作为遗产归女方单独所有，除非女方父母有遗嘱另外处分自己的财产。否则女方全部法定继承。也即就这套房子而言，离婚时男方不得参与分配。

6. 拆迁安置房新婚姻法离婚财产分割

1、如果是公房，补给承租人及其共居人。那么你拥有四十平方的补偿收益，如何分割，回就需要协商答了。
2、如果是大产权私房，拆迁的权益归所有权人，也就是你婆婆，房子都是你婆婆的，把房子给谁，完全是她说的算。
3、如果是农村集体产权的宅基地，比较复杂，牵涉到你是否原来就是本村户口，补偿原则等等，不能一概而论。而且，集体产权纠纷，法院不予受理。
4、基于以上情况，你分到房子的可能性不大。房子与孩子没有关系的。如果你婆婆去世，然后你老公去世，才轮到孩子参与房产的继承。

7. 新婚姻法关于婚前拆迁房产怎么分配

根据婚姻法第十八来条的源规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果房产是一方的婚前财产，属于一方的个人财产，离婚时不予分配。如果房产属于婚前个人财产拆迁后的拆迁款及其他所得都应属于婚前的个人财产，不予分配。