合同法第一版

① 合同法的主要版本

书名： 合同法
作者：隋彭生
出版社：中国人民大学出版社
出版时间：2009-7-1
开本：16开
定价： 27.00元
合同法(第二版)
书名:合同法(第二版)(普通高等教育“十五”国家级教材；教育部高职高专规划教材)
ISBN:730003457
作者：隋彭生/李国本
出版社:中国人民大学出版社
定价：15
页数:0
出版日期：2003-12-1
版次:1
开本：大32
包装:平装
简介：编者的话
本书主编是中国政法大学教授隋彭生，由中国政法大学、中国人民大学、天津大学等学校从事合同法教学的教授、副教授、博士编写。编写分工如下：隋彭生：第一章、第三章、第五章、第六章、第八章、第十五章、第十八章、第二十一章第三节；李国本：第二章、第 十三章、第十六章；刘亚天：第四章、第九章、第十章；韩良：第七章、第十二章、第十四章、第十九章、第二十二章；叶晓辉：第十一章、第二十三章；李仕萍：第十七章、第二十章、第二十一章第一节、第二节、第四节。全书分为总论和分论两 部分，总论介绍、阐释了合同法的一般原理和规则；分论则介绍、阐释了15种有名合同。
该书除作为高职高专教材外，也可作为各类职业培训教材或教学参考书。
编著者
2000年7月
合同法（第三版）
合同法（第三版）（“十一五”国家级规划教材；21世纪法学系列教材）
作者：王利明等著
出版 社：中国人民大学出版社
出版时间：2009-6-1
字数：669000
版次：3页数：463
印刷时间：2009-7-1
开本：16开
印次：2
纸张：胶版纸
包装：平装
合同法（第四版）
合同法（第四版）——普通高等教育国家级规划教材系列
作者：崔建远主编
出版 社：法律出版社
出版时间：2007-7-1
字数：624000
版次：4
页数：510
印刷时间：2007-7-1
纸张： 胶版纸
包装：平装

② 在微信里签的合同，有效吗如果违约会怎样呢

有法律效力，一方的违约需要承担违约责任。

根据《中华人民共和国合同法》：

第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

(2)合同法第一版扩展阅读：

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未要求履行。

第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

③ 合同法研究第一卷修订版

④ 《合同法（第二版）》这门课程第一章的知识点有哪些

《合同法（第二版）》这门课程第一章的知识点包含章节导引、内容介绍。

⑤ 什么叫融资租赁融资租赁是什么意思

融资租赁是指出租人应承租人（用户）的要求与第三方（供应商）签订供内货合同，由供应商出资购买承容租人选定的设备。

融资租赁期满后，租金支付完毕，承租人按照融资租赁合同的约定履行全部义务，对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，但仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人所有。

由于融资与融资相结合的特点，租赁公司在出现问题时可以收回和处理租赁，因此在处理融资时对企业信用和担保的要求不高，非常适合中小企业融资。

(5)合同法第一版扩展阅读：

符合下列条件之一的租赁为融资租赁：

(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方；

(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上)；

(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。

⑥ 求合同法形成性考核（最新版本的） 第一题是：1，根据（合同法），当事人订立合同，采取＿＿和＿＿方式。

书面和口头

⑦ 延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房吗?

一般来说，遇到延期交房，开发商都会推脱责任，以种种理由拒绝配合退房，因此，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。

1、正常延期交付的处理

正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。

这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里小编提醒业主，如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。

2、非正常延期交付的处理

非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等，如不幸发生上述情况，建议业主立即退房，如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。

开发商逾期交房的违约责任是什么?

开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。

延期交房退房有哪些注意事项?

1、退房原因有依据

这里的依据指合同约定的退房条款，或者法律规定可以主张合同无效、解除、撤销的内容。这在整个退房中是重要的一个程序。只要退房理由确认合法充分，不要把时间浪费在无休止的谈判上，及时提起诉讼或者仲裁。

2、证据材料收集齐

不要认为有理的就一定胜诉，因为证据不充分而败诉的案例不在少数。

3、银行贷款还仔细

无论是与开发商协议解除购房合同，还是以法院(或仲裁)的法律文书解除购房合同，千万注意要写明开发商将贷款部分直接偿还给业主，千万不能简单地写成贷款部分由开发商直接还给银行，更不能只主张首付款而不主张银行贷款。

后两种情况，因未得到贷款机构的确认，若开发商不按约定归还贷款本息，业主仍然是还款义务人，不能免除还款义务。

4、解除贷款和保险

业主还要与银行解除贷款合同、与保险公司解除保险合同等。

5、注销手续不能遗

到房地产交易管理部门办理注销手续，退房程序结束。