合同法清单

『壹』 审计公司有权扣除已完工程量清单吗，施工合同是清单计价法，审计说清单里边有重复计价这样可以扣除清单里

清单计价法是固定单价，工程量可调，如果有重复计价可以扣除

『贰』 合理定价评审抽取法中标签订合同后，施工中发现发包方给的工程量清单中的单价多项明显低于成本价

某承包商中标承建一厂房的土建、安装、装饰工程。承发包双方选用了新版示范文本为合同文本。在协议书第五条约定：合同价款金额2320万元。在专用条款第23.2款约定：本合同价款采用固定价格合同方式确定。（合同价款包括的风险范围：合同价格即为招投标中的中标价格。竣工工程量按实结算，以发包人委托有审价资质的单位提交审计报告审计为准）。工程竣工后，承包方根据“竣工工程量按实结算”之约定，编制并向审价单位提交了竣工结算报告。但是在审价过程中，承发包双方就该合同是总价包干合同还是单价包干合同产生争议。发包方认为，本合同价款采用固定价格合同方式确定，故本合同应认定为总价包干合同。承包方认为，双方约定的是竣工工程量按实结算，故本合同应认定为单价包干合同。由于按总价包干合同方式确定的合同结算价款与按单价包干合同方式确定的合同结算价款大不一样，后者比前者的结算款要高10％。因此，对于承包商而言，如果按单价包干合同方式结算，则其尚有盈利，否则，必然会亏损；对于发包方而言，如果按总价包干合同方式结算，则其可以节约10％的成本。因此，双方对该合同约定的内容究竟为单价包干合同还是总价包干合同争执不下。于是，双方并审价单位共同至本律师事务所咨询。经笔者为他们详细分析，发包方、审价单位最终同意该合同应认定为单价包干合同。承包商因此而获得承包该工程应得的利润。综合单价:实际工程量*综合单价+措施费+规费+税金=工程总价实际工程量由监理签字认可。固定总价：以后变更也是监理签字认可。在风险上面综合单价风险相对于总价包干底对于业主方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。除了有重大设计变更，一般合同价不予调整。合同执行中，承包商的索赔的机会也较少。这种总价合同的结算依据是：投标总价+索赔+鉴证（很少）。而采用综合单价合同这完全不同，业主承担工程量的风险，承包商承担价的风险。索赔、鉴证的金额有时很巨大（当投标价很低，毫无利润可言，承包商往往在这两方面找茬）。结算方式是：以完成工程量*单价+索赔+签证。结算的依据是已完成工程量而不是施工图工程量。这是总体方面，里边还有很多细节。采用这种方式承包商盈利较多、纠纷也多，结算麻烦，常常也拖很久。补充一下，需要特别注意工程招标文件中明确列项的每个分部分项工程按照甲方要求及技术规范所应包含的工程内容与工程要求。审计发现，有的施工单位将已经含在综合单价中的部分工程内容作为洽商单独列项，向甲方索赔。

『叁』 工程数量与工程量清单不符发生变更，根据合同约定的调价系数计算结算报价的方法

严格来说，工程招投标文件一旦生效，就形成了建设文件存档，按政策要求，工程结算价超过版合同价的百分权之五是要求重新进行招投标的。但这种情况很多，处理的方式是:在结算时另造一个《工程变更签证》的结算书单独结算。要特别注意的是:
1，如果是设计变更，要有设计单位的设计变更通知单。
2，是建设单位要求变更也要有工程联系单并且要设计方认可。
3， 变更工程量要有建设方，施工方和监理方三方签证。
审计是很严格的，审计单位收费是按审下的金额提成，没有这些手续今后很难说清楚了！
顺便说一句，我就是搞审计的。

『肆』 招投标合同法规定工程量超过多少时可以重新招标

分析如下：

就合同本身而言，不需要重新招标。

一般在合同文本中约定因工程量变更时的价格变更条款，双方签署合同时进行具体约定变更工程量部分的单价调整方式。

比如条款可以这样规定：“如果因工程量偏差和工程变更等原因导致最终完成的工程量与工程量清单中开列的工程量相差10％以上，则超过10%部分的综合单价应予调整。”

但因工程量超过工程造价超过《招投标法实施细则》或当地政府规定投资规模应招标的限额时，其超过部分应进行招标

(4)合同法清单扩展阅读：

对维护招标投标正常秩序的规定

《条例》针对当前突出问题，主要细化、完善了保障公开公平公正、预防和惩治腐败、维护招标投标正常秩序的规定。

一是进一步明确应当公开招标的项目范围。针对一些应当公开招标的项目以法律规定不明确为借口规避公开招标的问题，《条例》规定：

凡属国有资金占控股或者主导地位的依法必须招标的项目，除因技术复杂、有特殊要求或者只有少数潜在投标人可供选择等特殊情形不适宜公开招标的以外，都应当公开招标；负责建设项目审批、核准的部门应当审核确定项目的招标范围、招标方式和招标组织形式，并通报招标投标行政监督部门。

二是充实细化防止虚假招标的规定。实践中搞虚假招标、“明招暗定”的主要手段之一，是招标人以不公正、不合理的投标人资格条件和中标条件以及不规范的投标人资格审查办法限制、排斥其他投标人，以使其事先内定的投标人中标。

针对这一问题，《条例》充实细化了禁止以不合理条件和不规范的资格审查办法限制、排斥投标人的规定，不得对不同的投标人采取不同的资格审查或者评标标准，不得设定与招标项目具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关的资格审查和中标条件，不得以特定业绩、奖项作为中标条件，不得限定特定的专利、商标、品牌或者供应商等。

实践中搞虚假招标、“明招暗定”的另一主要手段，是招标人以各种方式与其内定的投标人串通，帮助其中标。

针对这一问题，《条例》在重申禁止招标人与投标人串通投标的法律规定的同时，对属于招标人与投标人串通投标的具体情形作了细化，为依法认定和严厉惩治这类违法行为提供更明确的执法依据。

『伍』 供货清单是否能成为有法律效力的销售合同

可以。

根据我国相关法律规定，当事人订立合同，有书面形式和其他形式。当事人订立合同，采取要约、承诺方式。承诺生效时合同成立。供货清单有双方名称，日期，具体货物，结算价格，以及对方结帐的日期等内容。及双方交验货物人员的签名。符合合同成立的条件。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第一条规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法有关规定予以确定。

(5)合同法清单扩展阅读

合同应具有的基本信息

一般来说，合同应当具备合同标的、数量、质量标准、价款或报酬、合同履行期限、履行方式、履行地、违约责任等内容。如果缺少以上约定或者约定不明，双方很可能因合同内容理解的偏差或者一方故意利用未约定的事项牟利而引发双方之间的矛盾，这既不利于双方交易关系的持续，也将导致一方权益受损。

同时，由于合同是证明双方交易关系存在、交易内容、违约责任的重要证据，也是守约方主张权利的基础，因此，在交易过程中，企业在合同订立阶段应当详细考虑合同内容，订立书面合同，通过签署一式多份合同的方式，保证多份合同内容的同一性并妥善保存。一份保存完好、内容详实完备的书面合同，是企业证明自己合同权利的重要证据，是企业诉讼胜败的关键材料。

『陆』 销售合同被人利用钻了空子有销售清单可以做没法律依据吗

销售合同在签订之日就生效，如果有漏洞，确实是不合常理的漏洞，是可以内得到法律保护的，如果是因容为你们自己的疏忽大意，而在合同的条款中，留有很大的漏洞，这个只能是你们自己的问题，而且如果是人为的，可以报警让警察叔叔，来看看谁在作怪。

『柒』 借款出去，有合同，有银行汇款清单，走司法程序需要多久能收回钱。

国内的违约成本很低的 想要回钱主要还得靠对方的还款意愿有多大 司法能做的不多 而且..............你想一想

『捌』 分期付款还完后的结清单是不是表示所签合同已经终止,合同就没有任何法律效益了

你好！你说的差不多全部正确！加十分！
相关法条：
《合同法》第九十一条 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；……（你们的协议里应当有关于提前还款的约定，你提前还款即是债务已经按照约定履行。）
合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。（如给你发结清单等。）

以上回答，希望能够对你有所帮助!

『玖』 如何确定变更工程单价工程清单内的单价，合同内规定的单价计算方法

《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008 ）是这样规定的：
4.7 工程价款调整
4.7.1 招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。
4.7.2 若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。
4.7.3 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
1 合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；
3 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
4.7.4 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
4.7.5 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。
4.7.6 若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
4.7.7 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
2 发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
4 停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用，由发包人承担；
5 工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
4.7.8 工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。
收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则，视为工程价款调整报告已经确认。
4.7.9 经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。

『拾』 签定合同后一个月内未提出对工程量清单的误差内容,视同无异议。有没有法律支

应该没有具体时间的规定，毕竟清单内容是根据项目大小而有区别的，但是合同内应规定有具体的清单核查时间规定。