门市房合同法

① 买个人的房子交定金需要注意什么

第一，签订单合同前，先把价格和送的东西谈好。 第二，一定注意，不管是 4S 给的合版同还是另起草的，权都要写“订单”不 要写“定单”是有区别的！定单是不能退定金的，订单是可以退订金的。这个可以查阅合同法，是有规定的。 第三，注意定单上的车型号和实车一致，颜色也要注明，省的到时候拿到的不是自己喜欢的颜色。价格要和谈的一致。 第四，注明提车日期，越提前越好，但是一定要写明日期。最好是加附类似“逾期按每天 100 元赔付订车等待金”，这样 4s 就不敢来车不给你车了，否则你就等车吧，他们会明天复明天的。 第五，送的东西，一定要写明，如送车膜、坐垫等，并且最好是写明送什么品牌的， 防止提车后 4s 糊弄你，弄差的东西给你。 还有要注明 “免费赠送” 。 第六，关于订金 500--1000 就 OK 了！没必要拿那么多钱让 4s 先用，自己留着应急也好！

② 98年买的门市房，2013年发现面积少 合同法第六十三条与最高院商品房纠纷案件的法律解释哪个大

这个要看您们当初的合同约定而定。立法原则，法不溯及既往。也就是说，原来的则只能按照原来的法律法规处理，而不能按照现行的法律法规处理。