合同法第一百零一条

㈠ 租赁的门面未到期 房东要收回去怎么办

要求房东抄继续履行合同，合同依然具有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》：

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

因此，在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效。

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根据《最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》的通知》：

119．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。

私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

㈡ 老板逃跑了，工资怎么讨要

1、向当地劳动部门申请仲裁。因为是公司与员工建立劳动关系，所以公司老板跑路后并不影响员工采取维权措施，因此员工照样可以去劳动部门申请仲裁。
并且，申请劳动仲裁时，要填写劳动申诉书，提交能够证明有劳动关系的证明，以及被拖欠工资的具体数额等。
2、向法院申请资产保护及公司资产清算拍卖。因为公司倒闭后，公司债主不仅有被拖欠工资的员工，还有其他的业务债主。所以，为尽快拿到工资，员工即需要采取这一手段。
另外，公司倒闭进入破产程序的，员工不仅可以追回工资，还可以依法领取经济补偿金。
并且，经济补偿金要按照以下的标准支付：
1、按员工在该公司工作的年限，每满一年支付一个月工资；
2、员工工作六个月以上不满一年的，按一年的标准计算；
3、员工工作不满六个月的，按半个月工资的标准计算；
4、员工月工资高于公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，要按员工月平均工资三倍的数额支付经济补偿金。
最后，公司倒闭老板跑路后，员工被拖欠工资，涉及的人员较多的，那么即要支付较多补偿金，并且情况也较为复杂，所以集体员工不知道怎么维权讨回工资的，建议可以找个专业律师介入

㈢ 合同法一百四十五条规定 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的

第一百四十五条 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第一百四十一条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。

【释义】本条是关于出卖人依法将标的物交付给第一承运人即为履行交付义务的情况下，标的物风险转移的规定。本条规定是要解决标的物在运输中的风险由谁承担的问题。本法第一百四十一条第二款第一项规定，当事人未约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定又不能确定时，如果是标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。

这项规定实际上确定了在这种情况下，出卖人将标的物交付给第一承运人就是履行了合同的交付义务。而本法规定标的物的风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以规定这种情况下在出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物的风险由买受人承担就是符合逻辑的。

(3)合同法第一百零一条扩展阅读

《中华人民共和国合同法》

第一百四十一条出卖人应当按照约定的地点交付标的物。

当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；

（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

第一百四十二条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

㈣ 甲乙双方签订房屋买卖合同后房子后来涨价甲方违约怎么办

违约一方承担违约责任。房屋涨价并非违约的合法事由。

㈤ 一般的现金借条，法律规定有效期是多长时间

借条的有效期诉讼时效是三年，有效期的起算时间是债版务权人约定偿还债务之日起或者是债权人主动主张债务人偿还债务之日起，三年之内有权向人民法院起诉，要求债务人偿还债务。还款期限届满后三年是诉讼时效期，如果这三年内没有进行主张，就失效了，人民法院不予保护。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

㈥ 25年前的欠条在法律上还生效吗

民事诉讼一般是20年期限，现在已经过期，除非你当时已经起诉他，已经立案，但是没有执行，没有破案。

㈦ 如何理解我国合同法第一百零七条的规定

【释义来】本条规定了违约的基本形自态和承担违约责任的种类。
违约，即违反合同。现实中违约形态表现多样，不少学者对此都有归纳，如有的将债务不履行分为拒绝给付、给付不能、不完全给付、迟延给付四种状态，有的则强调预期违约、根本违约、部分违约。这些归类都有一定道理，但又难免有所疏漏。本文从分类入手，阐述违约形态，以适用各种违约现象。违约行为从不同角度可做多种分类。
1．根本违约和非根本违约 2．合同的不履行和不适当履行
3．一般瑕疵履行和加害履行 4．债务人履行迟延和债权人受领迟延

㈧ 适用合同法第一百零八条时一定要先解除合同吗

不用。合同法第一百零八条是对预期违约的规定，按此条规定，一专方预期违约的，对方属可以在履行期届满之前提前要求其承担违约责任，不用等到期限届满后才能要求。结合合同法第九十四条（二），对方是否解除合同，是可以选择的，不是必得解除合同才能要求承担违约责任。