合同法402403条释义

① return promise 美国合同法里什么意思

卤煮啊，我也在查各种查，然后。。。。。就遇到你这个问题了。但我看到了return的形容词释义
adj. 报答的；回程的；返回的
所以感觉可以大致推断出，意思大概就是报答的或者说回应的允诺 也就是承诺的意思吧！
(2) Acceptance by performance requires that at least part of what the offer re
quests be performed or tendered and includes acceptance by a performance
which operates as a return promise.
(3) Acceptance by a promise requires that the offeree complete every act ess
ential to the making of the promise.
然后又根绝美国合同法重述50条2,3款，我们可以发现2款是通过履行义务而为的承诺，3款则是通过允诺进行的承诺，所以可以看得出来是这个意思，因为合同的订立就是offer（promise）——acceptance (这里的另一种说法应该就是 return promise)了吧。。。我也不晓得说的对不对，也希望高手能来指教！

② invitation的词汇释义

例句用法:
She may be offended if you don't reply to her invitation.
她请你, 你如果不回信儿就可能把她得罪了.
I feel greatly flattered by your invitation to address the meeting.
蒙您邀请在此会上演说，我深感专荣幸。
法学上它也属被翻译成“要约邀请”。
我国《合同法》15条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。”也就是说，要约邀请实质是引诱对方向自己发出要约，因此又叫引诱要约。受要约邀请方作出意思表示的回应仅是要约，而不是承诺，不能构成合同的成立。《合同法》规定：寄送的价格表、拍卖公告招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。一般说来，要约邀请的内容不够明确具体，只有订约意图，无具体价格、型号、质量等条款。在发出要约邀请后，要约邀请人可以撤回要约邀请；对是要约邀请人发出的要约，要约邀请人有权决定承诺或不承诺。
根据我国《合同法》规定，合同经一方要约，另一方承诺即告成立。而要约与要约邀请在法律性质和法律后果上明显不同。

③ 土地法或者物权法、合同法有判定土地租期结束后承租方的剩余建筑物归谁吗，在双方没有协约的情况下。。

合同法有规定，第复二百三十五条制 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
也就是说，根据该条款的释义，剩余建筑物，出租方有权责令承租方定期拆除，或者出租方自行拆除，拆除费用由承租方承担，但必须通知承租方拆除日期，如果承租方不来搬走建筑物内物品，拆除建筑物时对建筑物内的物品造成损毁或者灭失的，出租方不负任何责任。

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⑤ 请问合同法中的要约定义中，“表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”这句话是什么意思

您好，根据《中华人民共和国合同法》

第十四条要约是希望和他人订立版合同的意思表示，该意权思表示应当符合下列规定：

（一）内容具体确定；

（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

【释义】要约的构成要件之一：要约必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的拘束。这一点很重要，很多类似订约建议的表达实际上并不表示如果对方接受就成立了一个合同，如“我打算五千元把我的钢琴卖掉”，尽管是特定当事人对特定当事人的陈述，也不构成一个要约。能否构成一个要约要看这种意思表示是否表达了与被要约人订立合同的真实意愿。这要根据特定情况和当事人所使用的语言来判断。当事人在合同中一般不会采用诸如“如果承诺合同就成立”这样明确的词语来表示，所谓“表明”并不是要有明确的词语进行说明，而是整个要约的内容表明了这一点。

通俗来说，您所问的那句话的意思是，如果您希望与对方达成买卖协议，您向对方发出要约，比如说要约内容为：我想将我的钢琴以一万元的价格卖给你，如果对方（受要约人）对您的要约作出承诺，那么您作为要约人会受到到您要约内容的约束，比如价格一万元，合同的相对方为受要约人等。

如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答