承包经营合同合同法

① 农村土地经营权流转，租凭合同与农村土地委托流转，租凭合同有什么区别

土地流转合同和土地租赁合同是农民朋友在日常生活中经常会接触到的两种合同形式，那么，土地流转合同与租赁合同有何区别呢？下面，土流网小编试从五个方面阐释两者的区别。
一、土地流转属于《农村土地承包法》当中规定的概念，主要指农村土地承包经营权依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。因前述情形而订立的合同，在大的称呼上可称之为土地流转合同。
二、《合同法》上的租赁合同，是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、土地流转合同包含的范围比租赁合同广泛；土地流转租赁合同与租赁合同性质上基本一致。
四、两种合同大体有如下区别：
土地流转合同的合同对象特定为土地承包经营权，租赁合同针对的对象更广泛，一切可以租赁使用的合法物品都可以作为租赁的对象；
合同的主体也不一样，土地流转合同的一方主体是土地承包经营权人，租赁合同的主体一方一般为租赁物所有人或管理人、使用人；
合同的期限也不一样，租赁合同不得超过20年，超过20年的无效；而土地流转合同则不一定，而受到《土地承包合同》的期限限制。
五、法条依据：
《中华人民共和国合同法》第212条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国合同法》第214条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
《中华人民共和国农村土地承包法》第32条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
《中华人民共和国农村土地承包法》第49条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《中华人民共和国农村土地承包法》第20条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

② 我承包了快递签的合同不合理

首先，韵达公司使用的肯定是他们公司的格式合同。那么格式合同首先是要有《合同法》中规定的不合法的情形，才会被认定为无效的。

《合同法》：
第四十条 格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。


第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

然后，在合同中，其实并没有以上可以令合同无效的情形，所以合同时合法的。

最后，至于你说的合理问题。其实他只不过是承包给你而已，并不用，也不可能要承担起什么责任。因为后来的运营和收益，只是你在那里运作而已，你可以仔细想想，他当中有干涉你么？让你使用商标和承包给你其实就是他的所有义务了。因为签订了合同之后，的确是自负盈亏，做过承包生意的都知道，所以他当然不用负责，而且他也是品牌，如果你“故意损坏快件、盗窃客户财物”，他当然要解除合同，毕竟他们也是需要名声的，对吧？



③ 个人承包经营违反《劳动合同法》规定，责任由谁承担

《劳动合同法》第94条规定:个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。
连带责任实际上就是双保险，劳动者的利益能够得到最大限度的保护。

④ 企业承包经营协议适用什么法律为什么不能适用《合同法》

性质属于内部管理协议,不影响对外的民事责任承担方式.

⑤ 观摩了这次关于农村经营承包合同法的庭审以后，我们这些“村官”的法律水平有了很大的提高。请划分成分

肯定是状语了。
但这句话用来划分真的不怎么高明。主语是水平。水平前全是定语。
简化为：水平有提高。

⑥ "观摩了这次关于农村经营承包合同法的庭审后.对我们这些村官的法律水平有了很大的提高."这句话怎么修改病

通过观摩这次关于农村经营承包合同法的庭审，我们这些村官的法律水平有了很大的提高。

⑦ 农村土地承包经营合同适不适用于合同法

《合同法》租赁合同的章节中，是一个大的租赁关系，是对物品的所有者或合法管理者以收取报酬为条件，让渡物品占用、使用收益权的一种方式，其没有对土地这一不动产的土地租赁进行专门的规定，而相反，对于各类关于土地的专门性法律、法规对土地的租赁或者承包作了专门规定，《合同法》租赁合同的规定与专门的土地租赁、土地承包的法律相比，是一般法与特别法的关系，按照特别法优于一般法的原则，当一般法与特别法相冲突时，适用特别法，当特别法没有规定时，适用一般法。《合同法》第一百二十三条规定：其他法律另有规定的，依照其规定。所以本案显然应优先适用特别法即承包合同的相关法律规定。

⑧ 承包合同何时生效承包方何时取得土地承包经营权

承包合同是承包方与发包方达成的，明确当事人双方土地承包有关权利义务的协议。签订承包合同的程序以及合同的内容，必须符合农村土地承包法以及其他有关法律、法规的规定，否则，将会导致合同无效，无法实现当事人签订合同的目的。对承包合同的生效，农村土地承包法第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。”
合同的成立是指订约当事人就合同的主要内容形成合意。对于合同的成立时间，合同法第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。”这是合同成立的一般规定。同时，合同法第三十二条又对书面形式合同的成立作出了特别规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”农村土地承包法第二十条已明确规定土地承包合同应当采用书面形式。因此，承包合同成立的时间应当是当事人签字或者盖章之时。但是，实践中对当事人虽没有签字或者盖章，然而却进行了履行合同主要义务的行为，就可以得出合同已经成立的结论，而不去管要约承诺的程序何时完成。对于这种情形，合同法第三十七条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
合同生效是指合同产生法律约束力。合同的效力主要体现在以下几个方面：
（一）在当事人之间产生法律效力。合同生效后，当事人依法受到合同的约束，必须遵循合同的规定，依照诚实信用的原则，正确行使权利，履行义务，而不得滥用权利，违反义务。这是合同的对内效力。在客观情况发生变化时，当事人必须依照法律的规定或者取得对方的同意，才能变更或者解除合同。
（二）合同生效后产生的法律效力还表现在对当事人以外的第三人产生一定的法律约束力。这属于合同的对外效力。合同生效后，任何单位或者个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。
（三）合同生效后的法律效果还表现在，当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院可以采取强制措施使当事人依照合同的规定承担责任，对对方当事人进行补救。农村土地承包法第五十六条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。”同时，第五十九条、第六十条等也对承包合同当事人的法律责任作出了规定。