合同法约

Ⅰ 《民法典》合同解除相关条款解读

《中华人民共和国民法典》对于合同解除条款的相关条例包括：第562条：如双方达成协议，可解除合同；若提前约定解约情势，有权解约之人于此情势出现时得行使解除权。第563条：如遇特殊情况，当事人享有解约权。具体包括：不可抗力致使合同目的无法实现以及未能按期实质性履约等情况。第564条：解除权的存续期限是法律规定或双方约定，若期满未行使，该权利将失效。若未规定期限，解除权人知悉解约事项一年未行使、被催告在合理期限内未行使亦同。第565条：守约方要求解除合同时，应向对方发出通知。收到通知即刻生效；若通知载明债务人逾期未履行债务，则合同自动解除。若对方对此有异议，可诉诸法院或仲裁机构裁定。第566条：合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已履行的部分，视情况可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。若因违约而解除合同，守约方可要求违约方承担违约责任，除非另有约定。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

Ⅱ 合同法上的强制缔约义务有哪几种

所谓强制缔约义务，也称为强制订约义务，是指公民或法人依据法律的规定，负有应相对人的内请容求，而与其订立合同的义务。合同一方当事人对相对人的要约，必须作出承诺，无正当理由不得拒绝。强制缔约义务来源于法律的规定，对意思自治进行了程度不同的限制，或取消了当事人不订立契约的自由，但保留了当事人选择相对人的自由，或者相反，保留了当事人不订立契约的自由，但不允许当事人对缔约相对人进行任意的选择。
我国《合同法》规定了以下几种强制缔约义务：
《合同法》第38条规定，国家根据需要下达指令性任务或者国家订货任务的，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同；
《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
《合同法》第289条规定，从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。

Ⅲ 试述合同法中的缔约责任．

【答案】：(1)缔约责任的概念
缔约责任是指当事人因为故意或者过失违反先合同义务致使合同不能产生效力而应当承担的民事责任．这种民事责任主要表现为赔偿责任．
(2)构成缔约责任的条件
①缔约合同的当事人违反先合同义务；
②当事人有过错；
③相对人有损失．
(3)缔约责任的适用
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担缔约责任：①假借订立合同进行恶意磋商；②故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；③侵犯对方商业秘密；④有其他违背诚实信用原则的行为．

Ⅳ 在合同法中，预约与本约的区别

合同可分为预约和本约。其区别在于：

1.订约时间不同。预约属前契约阶段订立的合同，所承担的民事责任属缔约过失责任范畴。而本约是在民事合同权利义务关系全部定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。

2.预约合同是诺成合同，不受要物约束，强调当事人主观意志在合同成立中的决定作用。而本约一般则受要物约束，交付是合同履行的重要内容。

3.是签订预约合同的目的是订立本约，本约所定的义务是合同义务，直接具备履行内容。概而言之，预约的目的在于有事实或法律上的障碍，暂无法订立主契约时，约定将来订立合同。

(4)合同法约扩展阅读：

预约可认定为本约的条件：

名为预约实为本约，应具备两个条件：

1.具备商品房销售管理办法第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容。该条规定：商品房销售时，房地产企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2.是出卖人已按约定收取购房款（既应包括全款，也应包括部分购房款）。

参考资料来源：网络—预约词条

Ⅳ 预约合同法律规定

法律分析：预约合同并非附条件或附期限的合同，附条件或附期限的合同是条件成就或期限到达时自动生效，自始至终是一个合同。而预约合同是一个独立的合同，无论正式合同是否订立，预约合同都成立并生效，都要按照《合同法》的规定，享受合同权利，履行合同义务，承担违约责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 第二款 即本约合同“在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。”