合同法中对于分包方责任界定
Ⅰ 如何区分违法转包和合法分包
违法转包和合法分包的区别如下:
1、是否承担连带责任的区别:
在分包中,承包人与分包人承担连带责任;
在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任。
2、两者所包含行为是否违法:
分包行为,只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的;
而转包行为则被法律所禁止(法律依据见《合同法》第272条、《招标投标法》第48条、《建筑法》第24条的规定)。
(1)合同法中对于分包方责任界定扩展阅读
违法分包包括:
根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包,是指下列行为:
1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
即:合法分包应具备四个条件:
(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;
(2)分包单位应当具有相应的资质条件;
(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经建设单位认可;
(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,应定为违法转包。
Ⅱ 甲乙丙三方责任怎么划分
私法是讲究意思自治的。当事人签订每个合同所承担的责任是不同的,没有一个具体的规定。如果合同具体责任都规定出来,那么合同法就不属于私法,而成了公法了。
Ⅲ 根据相关法律规定,业主是否可以指定分包商
业主可以指定分包商,但是业主指定的分包商应当经过总包单位同意才可以。
法律分析
现行的法律法规并没有对指定分包的概念、构成要件、法律后果作出明确的规定,也未明确禁止指定分包,只是对特定条件下指定供应商的行为予以禁止。分包商,是指承包商(尤其是总承包商)将承包的一个合同项目中的一个部分所给予的人。例如,一个造房子的承包商通常会雇佣分包商来做一些特殊的部分项目,如安装管道、铺设地板、做木工以及设计图纸等等。每个分包商收取的费用比总承包商收取的费用金额要低。指定分包商是由业主(或工程师)指定、选定,完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定,业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。分包商与承包人(总承包商或者勘察人、设计人、施工人)之间是一个独立的承包合同关系。分包合同依法成立后,承包商按照总包合同的约定对建设单位(发包人)负责,分包商按照分包合同的约定对总包商负责。分包合同订立时,总分包双方就各自的责任义务作出具体、明确的规定。分包商的义务主要有:(1)保证分包工程质量;(2)确保分包工程按合同规定的工期完成,并及时通知总包商对工程进行竣工验收;(3)依合同规定编制分包工程的预算、施工方案、施工进度计划,参加总包商的综合平衡;(4)在保修期内,对由于施工不当造成的所有质量问题,负有无偿及时修结的义务。
法律依据
《建筑法》第二十五条规定:“按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产商、供应商。
《招投标法》第二十条规定:“招标文件不得要求或标明特定的生产供应者。”
Ⅳ 施工单位的质量责任和义务中,分包单位应当按照分包合同的约定对总承包单位负责还是对建设单位负责
《中华人民共和国合同法》第272条规定:总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。所以,分包单位应当和总承包单位对建设单位即发包人承担连带责任。
Ⅳ 发包人指定分包工程出现质量问题,如何处理
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任,如果分包工程出现质量问题,那么总承包人和分包人对发包人承担连带责任,具体的情况可以参考下面的内容。
Ⅵ 违法分包该怎么界定,如何界定违法分包
违法分包的界定主要依据相关法律法规和合同约定。首先,违法分包通常指的是承包商在签订合同后,未经业主或原承包商同意,擅自将合同中的部分或全部工程任务转包给第三方的行为。这种行为违反了合同法和建设领域的相关规定,属于违法行为。
要界定是否为违法分包,需要从以下几个方面考虑:一是分包方是否与原承包商签订了正式的分包合同;二是分包合同中是否规定了具体的分包内容、分包价格、分包期限等关键条款;三是分包合同是否得到了业主或原承包商的书面同意;四是分包过程中是否存在恶意规避法律法规的行为,例如故意降低工程质量、压缩工期等。
在实际操作中,违法分包的界定主要依赖于合同审查、现场检查以及相关证据的收集。对于合同审查,需要关注分包合同的合规性,确保合同条款符合法律法规和合同法的要求。对于现场检查,则需要对分包工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督和评估,确保分包工程符合合同约定和相关标准。在收集证据的过程中,要特别注意保留与违法分包相关的证据,如合同文本、会议纪要、现场照片或视频等,为后续的法律处理提供依据。
总之,违法分包的界定需要综合考虑合同、法律法规以及现场情况,同时要通过规范的程序和方法,确保界定过程的公正、客观。对于发现的违法分包行为,应当及时制止,并通过法律途径追究相关责任,维护市场秩序和工程安全。