婚姻法婚后房子分割

① 婚内房产单独所有离婚后如何分割

婚内房产单独所有离婚后，房产的分割主要依据以下规则：

1. 若无特别约定且非父母出资：

   • 如果夫妻双方没有关于婚后财产归属的特别约定，并且房子不是由一方父母或双方父母出资购买，而是夫妻双方共同出资或其中一方出资（但非父母资助），且该房产登记在一方名下，那么该房产在法律上被视为夫妻共同财产。
   • 在离婚时，若双方对房产归属无法达成协议，法院通常会判决平均分割该房产。

2. 若为一方父母出资：

   • 根据《婚姻法》及相关司法解释，如果婚后由一方父母出资购买房产，并且产权登记在出资人子女名下，那么该房产被视为父母对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。
   • 在这种情况下，离婚时该房产不属于夫妻共同财产，因此不进行分割。

3. 若为双方父母出资：

   • 如果婚后由双方父母共同出资购买房产，但产权登记在一方子女名下，那么该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
   • 离婚时，法院会根据双方父母的出资比例来分割该房产。但需要注意的是，如果当事人之间有特别约定，那么应按照约定执行。

综上所述，婚内房产单独所有离婚后的分割情况需根据房产的出资来源、登记情况以及夫妻双方的约定来判断。在无特别约定且非父母出资的情况下，房产通常会被视为夫妻共同财产并进行平均分割；若为一方父母出资，则视为个人财产不进行分割；若为双方父母出资，则按出资比例分割，但受双方约定影响。