评析我国夫妻共同财产制度婚姻法与物权法

Ⅰ 新婚姻法中,结婚前买房写了两个人的名字,但是只有一方出钱,算夫妻共同财产吗

结婚前买房，写“准夫妻”二人的名字
一、采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
二、我们国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
所以，婚前买房，住房房产证的登记人是两位，那么两位就是该住房产权共有人，权益受法律保护。
《物权法》规定：
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
三、我国《婚姻法》第十九条规定：

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

Ⅱ 婚内可以分割夫妻共同财产吗

可以，在婚姻存续期间分割夫妻共同财产与物权法上的分割共同共有财产是一致的。
《物权法》第九十九条规定“共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割”，婚姻法司法解释三中规定分割财产的情形就是属于物权法上的重大理由。
婚姻法司法解释规定了一方可以主张分割共有财产的两种情形：
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。
这一条款包含了两个方面的意思：
(1)上述行为的实施者必须处于恶意，试图独自侵占共同财产，如果处于过失实施了上述行为，另一方不得要求分割财产。
(2)一方实施了上述行为必须危害到另一方的利益。
比如说，甲乙双方系夫妻关系，甲从事个体经营活动，甲乙家庭的主要收入来源为甲从事经营获得的收入。后因甲经营不善欠下巨额债务。于是甲将夫妻共同财产转移至第三人名下，甲与第三人私下签订了一份协议，协议约定该财产系甲个人的财产。这个案例中，乙方不得要求分割财产，因为虽然从表面上看，甲方对夫妻共同财产进行了转移，但是其目的是为了逃避债务，并非为袭饥了侵占共同财产。同时，因为该债务属于夫妻共同债务，乙方也必须承担清偿责任，甲的转移财产行为实际上也是帮助乙方逃避债务，所以乙的权利实质上并没有受到损害，因此不能要求分割财产。
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
这一条款我册禅带们要解读的以下三点：
(1)法定扶养义务人的范围
法定扶养人的范围不能局限于父母、子女之间，而应当包含婚姻法规定中所有的抚养义务关系，包括长辈对晚辈、夫妻之间、同辈之间的抚养义务。婚姻法中的以下条款为法定抚养义务的内容：
①、第二十八条规定“有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。”
②、第二十一条规定“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”
③、第二十五条规定“不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，置之子女能对生活为止。”
④、第二十七条规定“继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”
⑤、第二十条规定“夫妻有互相扶养的义务。一方不履行抚养义务时，需要抚养的一方，有要求对方付给抚养费的权利。”
⑥、第二十九条规定“有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有抚养的义务。”
(2)重大疾病的种类
关于重大疾病，法律法规没有对该内容进行规定。根据一般医学上的认定，重大疾病主要为两类：
①、为需要长时间治疗，相关费用巨大的疾病，比如糖尿病、肿瘤、脊髓灰质炎麻风病、结核病等;
②、直接涉及生命安全的急性疾病。
(3)相关医疗费的范围相关医疗费，主要指的是为治疗疾病所必须的合理的费用，但不包括营养费、陪护等费用。
哪些属于婚内财产
1、《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产
(1)工资、奖金
(2)生产、经营的收入
(3)知识产权的收益
(4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
2、《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产
(1)一方以个人财产投资取得的收益
(2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;
(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
3、《婚姻法》解释二第二十二条规定;
(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产
(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产
4、《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产
5、《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，州芦该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
在婚姻生活里，只要双方都愿意的话是可以去分割夫妻财产，具体财产分割的方案可以双方按照相关的财产好好的研究下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十六条 婚姻关紧存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产;
(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为
(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。