合同法第一百六十一条
❶ 房屋交易，没约定付款时间,卖方多次催款,买方以各种原因不给钱,是否构成违约
法律知识要点：买卖合同中，按时支付价款是买方的主要合同义务，
所以，付款日期是非常重要的买卖合同内容，但是实务中，存在大量
的事实合同，或者虽有订立书面合同，由于各种原因，没有约定付款
期限或者是约定不明确。这种情况下，应该如何确定买方的货款支付
时间?
根据《中华人民共和国合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按
照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照
本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者
提取标的物单证的同时支付。
从上述的法条内容分析，在买卖合同中，关于买方支付货款的时间，
可以按下面三种方式确定付款日期：
一、有约定的，按约定时间支付价款。
尊重当事人的意思自治是合同法的基本原则，买卖双方明确约定了付
款日期的，按合同约定的条款履行，如果不按约定时间支付价款的，
属于违约行为，卖方可以要求买方承担违约责任。
二、对价款的支付时间，没有约定或约定不明的，依照《合同法》第
六十一条的规定确定付款时间。
《合同法》第61条规，对于合同生效后，当事人就质量、价款或者
报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，有两种确定方法：
1、合同当事人，可以就未约定或约定不明的事项进行协议补充；2、
不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。也就是
说，对于合同价款的支付时间不明的，双方可以先协商确定，不能协
❷ 公司项目部欠款，公司承担责任的有关法律规定
公司的项目部是公司的组成部分，那么公司项目部的行为就是公司的行为，其借款行为应当由公司承担。
《民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
(2)合同法第一百六十一条扩展阅读：
《中华人民共和国合同法》第一百五十九条规定，买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条规定，买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第一百六十二条规定，出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。
❸ 买卖合同中到期应支付货款的法律依据有哪些条款
您好：
合同法
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。
第一百六十条买受人应当按照约定的地点支付价款。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。
❹ 房东本人不在 家人代签
房东本人不在时，家人代签需要得到房东的合法授权，并且代签行为应符合法律规定和授权范围。
一、家人代签的前提条件
在房东本人不在的情况下，家人代签的前提是房东已经明确授权该家人进行代签。这种授权可以是书面的，也可以是口头的，但最好是书面形式，以避免后续纠纷。授权内容应明确具体，包括代签的事项、期限和权限等。
二、代签的效力判断
家人代签的效力主要取决于是否得到了房东的合法授权。如果房东确实授权了该家人代签，并且代签事项符合授权范围，那么代签行为就是有效的。但是，如果房东没有授权或者授权不明确，那么代签行为就可能无效。
此外，代签的效力还受到其他因素的影响，比如代签人的资格、代签行为是否符合法律规定等。如果代签人不具备相应的资格或者代签行为违反了法律规定，那么代签行为也可能无效。
三、风险提示与防范措施
对于房东来说，为了避免不必要的纠纷和损失，最好在出租房屋前就明确授权某个家人进行代签，并保留好相关授权文件。同时，房东还应定期与代签家人沟通，了解代签情况，确保代签行为符合自己的意愿和法律规定。
对于承租人来说，在签订租赁合同前，应核实代签人的身份和授权情况，确保代签行为合法有效。如果发现代签人没有合法授权或者代签行为存在其他问题，应及时与房东沟通解决或者寻求法律帮助。
综上所述：
房东本人不在时，家人代签需要得到房东的合法授权，并且代签行为应符合法律规定和授权范围。为了避免纠纷和损失，房东和承租人都应谨慎对待代签行为，并采取相应的防范措施。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条规定：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
请注意，以上法律依据仅适用于一般情况，具体案件的法律适用还需结合案件事实和法律规定进行综合判断。在涉及法律问题时，建议咨询专业律师以获取准确和全面的法律意见。
❺ 合同一方代另一方签名有法律效应吗
依据我国《合同法》的规定，签订合同的时候应该有双方当事人，合同一般是双方当事人签字后成立的，而签订合同后，合同并不一定是签订时生效的，那么合同一方代另一方签名有效吗?
合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。
根据《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为。
此外，根据《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
因此，合同一方代另一方签字，合同有效与否，主要看被代签一方是否同意，还要看是否满足法律规定的生效要件。
法律依据
《民法总则》
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。