婚姻法婚前财产认定

『壹』 新婚姻法婚前财产规定

新婚姻法婚前财产规定主要包括以下几点：

1. 婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下：

   • 如登记一方不承认对方出资或认定出资为赠与，法院可能不支持未登记方的分割请求。
   • 未登记方需提供证据证明出资且出资不属于赠与，才可能请求分割房产。

2. 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下：

   • 离婚时，房产归登记一方所有。
   • 未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务。
   • 婚后夫妻共同还贷部分，离婚时需对另一方进行补偿。
   • 双方如有协议，可按协议分割房产。

3. 一方婚前全额出资购房，取得房产证：

   • 房产属于一方婚前财产，离婚时不计入夫妻共同财产。

4. 一方婚前全额出资购房，婚后取得房产证：

   • 房产仍属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

5. 婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下：

   • 房产属于登记方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
   • 如父母只出部分购房款，剩余由婚内夫妻双方共同按揭偿还，离婚时房子一般判归登记方，但需对另一方进行补偿。

6. 婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：

   • 房产应认定为夫妻共同财产。
   • 双方如有约定房产份额，按约定享有产权。

7. 父母资助子女买房，婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下：

   • 离婚时，房产按父母的出资比例享有份额。
   • 不能认为登记在一方名下就是对一方的赠与。

『贰』 中国婚姻法：新婚姻法规定婚前财产的分配

新婚姻法规定婚前财产属夫妻之一方所有。具体规定如下：

1. 婚前财产归属：新婚姻法明确规定，婚前财产属于夫妻中的一方所有。这意味着，如果夫妻双方在婚前各自拥有财产，这些财产在婚后仍归各自所有，除非双方另有书面约定。

2. 财产权取得时间：判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间。如果财产权的取得系在婚前，即使婚后才实际占有该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。例如，婚前继承的遗产，虽然在婚后才分割，但所有权在婚前已经取得，因此应认定为一方婚前财产。

3. 财产转化规定：夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这意味着，即使婚后双方共同使用、经营、管理婚前财产，这些财产仍然属于原所有人，除非双方另有约定。这一规定取消了旧婚姻法中关于财产转化时间的限制。

4. 婚后财产处理：新婚姻法还规定，婚前财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。这保护了婚前财产所有人的权益，避免了因婚后共同生活中的正常损耗而导致的财产纠纷。