新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗

① 新婚姻法关于房产分配的规定谁晓得啊

新婚姻法关于房产分配的规定主要如下：

1. 夫妻共同财产的认定：

   • 根据新婚姻法，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同创造或取得的财产。这包括婚后共同购买的房产，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，通常都视为夫妻共同财产。

2. 婚前房产的处理：

   • 婚前一方已经取得的房产，即婚前个人财产，原则上不属于夫妻共同财产。但如果在婚后双方共同还贷，则还贷部分及其对应的房产增值部分，通常会被视为夫妻共同财产进行分配。
   • 新婚姻法规定，婚前房产可以不做婚前公证，但双方最好通过书面协议明确房产的归属和权益分配，以避免未来产生纠纷。

3. 房产分配的原则：

   • 在离婚时，夫妻共同财产的分配应遵循公平、公正的原则，照顾子女、女方和无过错方的权益。
   • 对于共同房产的分配，双方可以协商决定，如协商不成，则由法院根据具体情况进行判决。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果一方在婚后以个人名义购买房产，但资金来源为夫妻共同财产，则该房产也应视为夫妻共同财产进行分配。
   • 如果双方存在书面协议或婚前约定，且该协议或约定合法有效，则房产的分配应按照协议或约定的内容进行。

总结：新婚姻法在房产分配方面注重保护夫妻双方的合法权益，同时也鼓励双方通过协商和书面协议明确房产的归属和权益分配。在面临房产分配问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。