合同法对财产
合同法51条与司法解释是 无处分权的人处分他人财产，该合同有效，无处分权人利用合同擅自处分他人财产，订立的合同为无效合同 无权处分他人财产而签订的合同，对共有财产享有共有权的共有人，只能依法处分其应有的部分财产。
一、合同法51条与司法解释是什么?
1、合同法51条：无处分权的人处分他百人财产，经权利人追认或者无权处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
2、最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第3条：当事人一方以出卖人在缔约时标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效时，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处度分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
3、两者解析：不矛盾。在买卖合同中，出让方(无处分权的人)在缔约时未取得处分权不影响合同的效力。只要其随后取得标的物的处分权，合同即为有效，买受人不得以出让方(无处分权的人)在缔约时未取得处分权为由认定合同无效。回但是，出让人因未取得4、处分权而导致标的物无法专一的，买卖合同的目的既无法实现。按照合同法第94条规定，当事人一方延迟履行合同义务导致合同目的无法实现的，另一方有权单方面解除合同。
所以，合同本身有效，但是出现了合同法规定的单方解除合同的情形，则买受人可以行使该权利要求赔答偿并解除合同。
二、因无权处分他人财产而签订的合同一般具有如下特点：
1.无处分权人实施了处分他人财产的行为。这里所说的处分，是指法律意义上的处分，例如财产的转让、财产的赠与、在财产上设定抵押权等行为。财产只能由有处分权的人进行处分，无处分权人对他人财产进行处分是对他人的财产的侵害。即使是对共有财产享有共有权的共有人，也只能依法处分其应有的部分，不能擅自处分共有财产。因为共有财产属于全体共有人所有，某个共有人未经其他共有人同意擅自处分共有财产，就构成无权处分行为。
2.无处分权人处分他人财产而签订的合同必须经过权利人的事后追认或者在合同订立后取得对财产的处分权。这里的权利人，是指对财产享有处分权的人。所谓追认是指权利人事后同意该处分财产行为的意思表示。这种追认可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出;可以用口头形式作出，也可以用书面形式作出。不管用何种形式，追认都必须用明显的方式作出，沉默和不作为都不视为追认。追认是一种单方的意思表示，其目的就是使无权处分而订立的合同发生法律效力。在权利人追认前，因无权处分而订立的合同处于效力待定状态，在得到追认以前，买受人可以撤销该合同;在追认以后，则合同将从订立合同时起就产生法律效力，任何一方当事人都可以请求对方履行合同义务。
3、根据本条的规定，如果无处分权人订立合同后取得处分权，该合同仍为有效合同。无权处分的本质是处分人在无权处分的情况下处分他人财产，从而侵害了他人的财产权。如果处分人在合同订立后取得了财产权利或者取得了对财产的处分权，就可以消除无权处分的状态，
综上所述，无处分权人处分他人财产而签订的合同，权利人事后追认，在合同订立后取得对财产的处分权，合同产生法律效力，在权利人追认前，订立的合同处于效力处于待定状态，买受人可以撤销该合同，追认以后，当事人可以请求对方履行合同义务。
『贰』 合同法58条规定合集
合同法第58条规定了合同无效或者被撤销后的一些法律后果。当合同被确认无效或被撤销时，当事人因履行合同所获得的财产应当返还给对方；如果无法返还或没有必烂晌要返还，则应当折价补偿。此外，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；如果双方都有过错，则应各自承担相应的责任。
一、合同无效或被撤销后的财产返还
当一份合同被认定为无效或被撤销时，基于该合同已经履行的部分，当事人所获得的财产应当返还给对方。这种返还原则体现了合同法中的公平原则，旨在保护当事人的合法权益。返还的财产可能包括货物、款项、服务等多种形式，具体应根据合同内容和履行情况来确定。
二、无法返还或没有必要返还时的折价补偿
在某些情况下，由于财产的性质或实际状况，可能无法返还或没有必要返还。例如，某些特定的服务或定制产品一旦履行完毕，便无法恢复原状。此时，应当根据财产的实际情况进行折价补偿，以弥补对方因合同无效或撤销所遭受的损失。
三、过错方的赔偿责任
在合同无效或被撤销的情况下，如果一方存在过错，如欺诈、胁迫等行为导致合同无效，则该过错方应当承担赔偿责任。赔偿的范围包括对方因合同无效所遭受的饥并锋直接损失和间接损失，如利润损失、机会成本等。赔偿责任的确定应根据过错程度、损失大小等因素进行综合考量。
四、双方过错时的责任承担
如果合同无效或被撤销的原因在于双方都有过错，那么双方应各自承担相应的责任。这体现了合同法中的公平原则，要求当事人在合同履行过程中保持诚实信用，避免造成不必要的损失。
综上所述：
合同法第58条关于合同无效或被撤销后的法律后果的规定，旨在保护当事人的合法权益，维护交易秩序。在合同无效或被撤销时，应根据法律规定蔽郑和实际情况，合理确定财产返还、折价补偿和赔偿责任等问题，以实现公平、公正的法律效果。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第五十八条规定：
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。