合同法善意第三人案例

⑴ 一道民法案例分析，关于五头牛的。。

1：由乙承担，我国标的物的风险承担采用交付主义，标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
2：乙享有，交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有
3：乙承担，根据民法通则规定，饲养的动物致人损害的，动物的饲养员或管理员承担损害赔偿
4：效力待定，在牛款付清之前牛的所有权人为甲，乙为无权处分人处分他人财产的行为
5：丁能取得牛的所有权，丁为善意第三人，且支付了对价
6：效力待定，如果甲追认，合同成立，则租金归乙，视为买受人，如果甲不追认，则合同不成立，租金以不当得利返还给戊
7：部分有效部分无效，定金额不得超过合同标的额的20%，超过的超过部分无效

⑵ 民法案例分析

恶意串通，合来同无效。可以请求陈某自和张某承担连带责任。
岳某卖彩电，属于善意取得，有效。
岳某可要求卖彩电的商场或者生产厂家赔偿损失。依据民法通则122条，产品质量法43条。
李某可以要求销售者或者生产者赔偿损失。原因同上

⑶ 合同法案例分析题

（一）关于解除合同

5万元是定金还是预付款呢？如果是定金，则适用定金罚则，否则，只能要求返还。
我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：
1、当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
2、当事人经协商一致；
3、因不可抗力致使不能实现合同目的；
4、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行主要债务；
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
7、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
8、当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
9、合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

本案中，乙迟延履行合同致使甲不能实现合同目的，因此，甲可以解除合同。

（二）关于可变更或可撤销合同

我国《合同法》第54条规定,:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的.""一方以欺诈,胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”。

本案中，承租人丙在出租人甲无钱治病的情况下，已超低价购得该房屋，明显是乘人之危，使出租人甲在违背真实意思的情况下签订了卖房协议，因此，这份合同是可变更或可撤销的。

（三）关于第三人善意取得

虽然乙是无权处分音响，但买家丙是善意第三人，因此买卖合同是有效的，音响的所有人是丙。甲无权要求丙归还音响，而只能向侵权人乙追偿。