建设工程合同法解释材料价格

⑴ 解读合同法第五十二条第五款

合同法第52条是关于合同无效的规定。
其中第五种情况是违反法律法规强制性规定的。专
首先，这种无效必属须是违反全国人大及其常委会制定的法律或国务院颁布的行政法规。此外的部门规章和地方规章不在其列。
其次，这种无效是违反强制性规定的具体条款无效，而非整个合同无效。
如有不足，欢迎追问。

⑵ 房价上涨卖方悔约适用合同法解释二26条吗

最普遍的介绍：合同法26条问题

特点是什么：时效

举例说明应用场景：合同法

其它含义：26条主要是承略法律时效问题

举例说明应用场景：违约，不履行合同责任。不适用26条。

⑶ 最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关资料

2004年12月24日公布的《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，已于2005年1月1日起施行。
一、《解释》的指导思想：
一是秉承立法原意，严格遵循合同法总则和分则的有关规定，在确保合同法总则对技术合同的统领作用的同时，充分体现技术合同的特点。比如，贯彻了合同自由、约定优先原则；尽量维持合同效力，保证交易安全；体现技术合同标的的技术特性，重视并强化合同的技术性因素，对技术秘密明确赋予知识产权的特性和地位；科学合理地把握利益平衡，决定价值方向和保护取舍；
二是根据审判实践需要，有针对性地解决具有普遍意义的法律适用问题；
三是合理继承技术条例和《科技规定》的相关内容，保证技术合同法律适用体系的连续性和完整性.四是坚持与TRIPs协议和国际惯例相一致的原则。
二、《解释》是对原有法律规定的继承、完善、修正、补充的统一：根据合同法和专利法、民事诉讼法等法律的有关规定，针对审判实践中反映出来的需要解释的问题，包括在适用合同法时存有疑义和容易产生歧义的问题作出规定。对原技术条例和《科技规定》中的部分内容，根据合同法和其他法律、行政法规的规定加以修正、补充后，予以合理继承。
三、在行文体例上，大体遵循了合同法的顺序。《解释》前四部分是依照合同法第十八章第一至四节的顺序，即“一般规定”、“技术开发合同”、“技术转让合同”、“技术咨询合同和技术服务合同”，第五部分规定了“与审理技术合同纠纷有关的程序性问题”，最后一部分涉及合同法未明确提及的特殊标的技术合同的法律适用和《解释》的生效问题。

⑷ 合同法解释三第三条如何解读

第三条 平等原则
合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

⑸ 如何理解合同法中明显不合理的低价司法解释，对明显不合理低价的判决

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》中有明确的解释。

第十九条 对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。

转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。

债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法第七十四条的规定予以撤销。

(5)建设工程合同法解释材料价格扩展阅读：

“明显不合理的低价”的判断：

时间基准为“交易当时”，即实施交易行为时；

空间基准为“交易当地”，即实施交易的行为地；

主体基准为“一般经营者”，至于何为“一般经营者”仍存有不少争议，但首先应排除非经营者，如在二手车交易市场转让自有机动车的车主个人，其次，应排除个别性、偶然性的个别判断。

参考标准：转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。

该参考标准并非绝对标准，对于季节性产品和易腐烂变质的时令果蔬在临近换季或者保质期将届满时，商家采取的大幅甩卖等手段，并不适用前述参考标准。

参考资料：网络-最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问

⑹ 已经转让的工程，如何行使建设工程价款优先受偿权

《合同法》第二来百八十六条规定，发源包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
由此可见，所谓“建设工程价款优先受偿权”是针对承包人对于发包人而言的，其他工程建设参与方没有这一权利、义务。如果发包人转让建设工程前已经出现逾期不支付的情形，发包人将建设工程的全部债权债务转让给受让人，受让人需要履行原发包人的义务，承包人可以向受让人行使这一权利。否则，承包人只能向原发包人追偿欠款。如果是承包人转让，转让前的全部债权债务由受让人取得，原承包人已经取得的建设工程价款优先受偿权也一并转移给受让人。如果是承包人转让之后出现发包人逾期不支付的情形，这方面的建设工程价款优先受偿权当然属于受让人。

⑺ 合同法若干问题解释(二)

合同法司法解释来（二）第源十四条中的“效力性强制性规定”是指在认定合同是否有效时，如果合同符合法律、行政法规所明确规定的无效情形的，则该合同无效；如果虽然违反了法律、行政法规的规定，但不属于法律、行政法规所明确规定的无效情形的，则不能认定合同无效，合同仍然有效。
合同法第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十四条：合同法第五十二条第（五）项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。

⑻ 哪里能找到关于合同法的相关司法解释

你 搜 一 下 大 法 师 ， 我 记 得 有 这 个 网 站 就 能 查 到 很 多 司 法 解 释 ， 直专 接 搜 名 字 就 行属 ， 里 面 各 种 司 法 解 释 各 种 法 律 法 规 都 很 齐 全 。。要是有啥不明白的再问我