经济法租赁合同定金
① 经济法案例
1、富华家具厂应返还的定金是10万元+4万元=14万元。
担保法规定,当事人约定的定金回数额超过主答合同标的额的20%的,超过的部分,法院不予支持。
又规定,当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
因此,富华家具厂应支付定金4万元,加上光明百货公司交付的10万元,富华家具厂应返还的定金是14万元。
2、如交纳违约金,数额应为6000元。
因为合同中约定不履行的违约金比例为逾期部分货款的3%。因此,逾期部分的货款20万元乘以3%=6000元
3、光明百货公司的诉讼请求不能全部得偿,要么选择返还定金14万元,要么选择交付违约金6000元并继续履行合同。合同法规定,定金和违约金不能同时并用,只能选其一。因为违约金具有补偿性的性质,所以选择了违约金可以要求其继续履行合同。而定金具有惩罚性的性质,因此
选择定金,则不能要求继续履行合同。
② 一个经济法的案例,帮忙看看吧。甲、乙双方约定购买钢材100吨,乙方于8月10日先付50%的价款作为定金
(1)乙方要求甲抄方提供袭担保并且中止付款,不是违约行为,因为乙方是按照合同法的规定行使不安抗辩权。
(2)在要求甲方提供担保和中止履行后,乙方有继续履行合同义务和可以解除合同的权利
(3)在后来甲方违约情况下,乙方应按合同的约定要求甲方承担违约责任(须交付10%违约金)
(4)在得知合同标的物质量不合格后,乙方有要求甲方赔赏损失或交付10%违约金权利。
③ “经济法”里讲到:定金和赔偿损失的数额总和不应高于因违约造成的损失。如果A付B15万定金,B的违约
担保法91条规定,定金为合同标的20%。超过部分应视为预付款。
④ 经济法概论一个关于合同问题: 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同,总货款2500万元。
甲公复司构成违制约,甲公司并未按约定履行合同义务,造成乙公司损失,合同目的不能实现。
继续履行、补救措施、损害赔偿
定金金额未超过合同总价20%,定金合同有效。如果根据定金罚则要求甲公司赔偿,甲公司应当向乙公司退还定金350万元和预付款200万元并根据定金罚则要求对方支付350万元,因乙公司损失仅为300万元,故乙公司不能在此基础上在此要求甲公司赔偿。。如果乙公司要求甲公司支付违约金,则在甲公司向乙公司返还定金和预付款的情况下,还需要向对方支付违约金2500×30%=750(万元),超过损失300万元,也不能再要求甲公司另支付赔偿。
所以乙公司可以要求甲公司返还定金350万元和预付款200万元,并要求对方支付违约金750万元。
但是,如果甲公司以约定的违约金过分高于造成的损失的,甲公司可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少(以违约金超过造成的损失的30%为标准适当减少)。也就是说甲公司可以向人民法院或仲裁机构要求将违约金减少至300×(1+30%)=390(万元)。当然,题目也并未说明该事项,所以乙公司请求甲公司支付的违约金应当为750万元。
⑤ 经济法当赔偿损失和违约金定金同时存在时如何处理
赔偿损失 可以和 违约金 或者定金 两者其一 并存。
赔偿损失----性质是:弥补
违约金----性质是:惩罚
定金---性质是:惩罚
同种性质不能并存,不是同种可以并存
⑥ 经济法,因甲方原因,使合同不能正常履行,定金双倍返还,如果合同中没有注明的话,是否依然按照此方法执
只要是约定的定金,不管对此有没有再进行解释,收定金一方不履行时,都可以要求收定金一方双倍返还,付定金一方违约,不得要求返还定金。当然这是原则性规定,具体操作根据实际情况判定。
⑦ 经济法中 定金和预付款在合同中的不同法律意义 求解答
一、定金的主要作用是担保合同的履行,是合同担保方式,而预付款内的主要作用是为接受预付款容的一方解决资金上的困难,使之更有条件按合同规定适当履行,属于履行的一部分;
二、交付定金的协议是从合同,而交付预付款的协议只是合同内容的一部分;三、定金除了担保作用外,还具有证明合同的作用,当事人对合同是否成立产生争议时,法院或仲裁机构查明是否有定金交付即可判断合同是否成立;而预付款不具有合同成立的证明力;
四、定金只有在交付后才能成立,而交付预付款的协议只要双方意思表示一致即可成立;
五、定金一般为一次性交付,而预付款可分期支付。
⑧ (经济法)分析定金、订金和预付款在合同中的不同法律意义
给付定金相当于签订了从合同,主合同违约时候适用定金法则。
订金和预付款是一个意思,违约时候是可以要回来的。没有合同效力,不是从合同。
⑨ 经济法,定金与违约金。习题···
1、定金应为2600万,剩余的1300只能算预付订金。
2、不能同时适用违约金和定金。如版果适用违约金的话只权有520万元。适用定金的话2600万元。
3、可能有两种结果:
适用违约金:本案中可得利益损失650万元,违约金520万元,共赔偿1170万元。并返还定金3900万元。一共返还5070万元。
或者适用定金双倍返还:定金2600万元,并返还原定金3900万元,一共返还6500万元。(合同法114条)
⑩ 有关于经济法定金的问题 请高手支招!!!!!!!!!!!!!!!!
我觉得选A。根据担保法第九十条,定金应当以书面形式约定。定金合同从实际交付定金之内日起生效。
但是有定金容条款的合同不等于定金合同,有定金条款的合同中同样可以有违约条款。只能说有定金条款的合同中,定金条款的部分自实际交付之日起生效,而其它部分则不一定。
这是我的理解。