合同法合同的要素

❶ 合同中的七要素

中华人民共和国合同法
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条回款：
（一）当事人答的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

供参考，希望对你有帮助

❷ 请问：合同的最基本的要素是什么

合同的内容可由当事人约定，而合同的最基本要素应按《合同法》第十回二条规定，一答般有以下内容： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。

❸ 合同的八大要素

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在二手房买卖过程中，房屋买卖合同是以房子为买卖标的物。房子作为不动产，特点是价格高、法律关系复杂、各方利益牵扯多，因此按照合同当事人姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行的时间地点和方式、违约责任、解决争议的方法这“八大要素”，房屋买卖合同必须全面规范、合同内容严谨有效。那么二手房买卖合同中的八大要素就是:

（1）买卖双方的姓名、住所地址；

（2）房屋情况，如抵押查封情况、是否空置、装修情况等；

（3）房屋面积；

（4）房屋的土地使用权性质等信息；

（5）房屋成交价；

（6）房款的支付方式、时间；

（7）违约责任；

（8）解决争议的方法。

二、居间合同

根据《中华人民共和国合同法》 第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。

居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人，在二手房交易中这个中间人就是房产中介机构。这份合同中不仅明确约定了中介机构作为居间人的义务，还约定了居间代理费的金额、支付时间的约定。

❹ 简述合同法律关系三要素

它由主体、内容和客体三要素组成。

主体：参加合同法律关系，依法享有权利，承担义务的当事人。包括自然人、法人和其他组织。

客体：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。包括行为，物，财产，智力成果。

内容：合同法律关系的内容，即是合同主要条款所规范的主体的权利和义务。

拓展资料

合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。

双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。

合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。

合同法律关系指由合同法律规范调整的当事人在民事流转过程中形成的权利义务关系。

1、权利

权利，是指权利主体依据法律规定和约定，有权按照自己的意志做出某种行为，同时要求义务主体做出某种行为或者不得做出某种行为，以实现合法权益。当权利受到侵犯时，法律将予以保护。权利主体不能以实现自己的权利为目的而侵犯他人的合法权利或侵犯国家和集体的利益。

一方面，权利受到国家保护，如果一个人的权利因他人干涉而无法实现或受到了他人的侵害时，可以请求国家协助实现其权利或保护其权利；另一方面，权利是有行为界限的，超出法律规定，非分的或过分的要求就是不合法的或不被视为合法的权利。

2、义务

义务，是指义务主体依据法律规定和权利主体的合法要求，必须做出某种行为或不得做出某种行为，以保证权利主体实现其权益，否则要承担法律责任。一方面，义务人履行义务是权利人享有权利的保障，所以，法律规范都针对保障权利人的权利规定了具体的法律义务。

尤其是强制性规范，更是侧重了对义务的规定，而不是对权利的规定。另一方面，法律义务对义务人来说是必须履行的，如果不履行，国家就要依法强制执行，因不履行造成后果的，还要追究其法律责任。

❺ 合同有几个要素

根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定：合同有八个要素，分别是：

1、当事人的名称或者姓名和住所；

2、标的；

3、数量；

4、质量；

5、价款或者报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。

(5)合同法合同的要素扩展阅读：

合同的签订：

一般要经过要约和承诺两个步骤。

要约：

为当事人一方向他方提出订立合同的要求或建议。提出要约的一方称要约人。在要约里，要约人除表示欲签订合同的愿望外，还必须明确提出足以决定合同内容的基本条款。要约可以向特定的人提出，亦可向不特定的人提出。

要约人可以规定要约承诺期限，即要约的有效期限。在要约的有效期限内，要约人受其要约的约束，即有与接受要约者订立合同的义务；出卖特定物的要约人，不得再向第三人提出同样的要约或订立同样的合同。要约没有规定承诺期限的，可按通常合理的时间确定。对于超过承诺期限或已被撤销的要约，要约人则不受其拘束。

承诺：

为当事人一方对他方提出的要约表示完全同意。同意要约的一方称要约受领人，或受要约人。受要约人对要约表示承诺，其合同即告成立，受要约人就要承担履行合同的义务。对要约内容的扩张、限制或变更的承诺，一般可视为拒绝要约而为新的要约，对方承诺新要约，合同即成立。

合同的形式：

即合同双方当事人关于建立合同关系的意思表示的方式。中国的合同形式有口头合同、书面合同和经公证、鉴证或审核批准的书面合同等。

口头合同：

是以口头的（包括电话等）意思表示方式而建立的合同。但发生纠纷时，难以举证和分清责任。不少国家对于责任重大的或一定金额以上的合同，限制使用口头形式。

书面合同：

即以文字的意思表示方式（包括书信、电报、契券等）而订立的合同，或者把口头的协议作成书契、备忘录等。书面形式有利于分清是非责任、督促当事人履行合同。中国法律要求法人之间的合同除即时清结者外，应以书面形式签订。其他国家也有适用书面合同的规定。

经公证、鉴证或审核批准的合同：

①合同公证是国家公证机关根据合同当事人的申请，对合同的真实性及合法性所作的证明。经公证的合同，具有较强的证据效力，可作为法院判决或强制执行的根据。对于依法或依约定须经公证的合同，不经公证则合同无效。

②合同鉴证是中国工商行政管理机关和国家经济主管部门，应合同当事人的申请，依照法定程序，对当事人之间的合同进行的鉴证。鉴证机关认为合同内容有修改的必要时，有权要求当事人双方予以改正。鉴证机关还有监督合同履行的权利，故鉴证具有行政监督的特点。目前中国合同鉴证除部门或地方性法规有明确规定的以外，一般由当事人自愿决定是否鉴证。

③合同的审核批准，指按照国家法律或主管机关的规定，某类合同或一定金额以上的合同，必须经主管机关或上级机关的审核批准时，这类合同非经上述单位审核批准不能生效。例如，对外贸易合同即应依法进行审批程序。

参考资料：《中华人民共和国合同法》网络

❻ 合同里边应该具备什么要素

依《合同法》第一百三十三条的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物所有版权自权标的物交付时其转移。所以，在一般情形下，交付标的物即可转移物的所有权。但对于法律有特别规定的动产和不动产，因其所有权的转移须办理特别的手续，出卖人应依约约定协助买受人办理所有权转移的登记等有关的过户手续，并交付相关的产权证明给买受人。《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”因此，若当事人有此约定，则虽将交付标的物也不转移所有权。《合同法》第一百三十七条规定：“出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。”因此，在买卖的标的物为知识产权的载体时，除法律另有规定或者当事人另有约定外，出卖人仅负有转移标的物所有权的义务，而不负有转移知识产权的义务，买受人也不能取得标的物的知识产权。

❼ 合同签定的6大要素是什么

合同签订并非6大要素，而是8大要素。

1、当事人的名称或者姓名和住所

订立合同，首先要明确当事人的基本信息。由于合同具有相对性，其效力仅及于合同当事人之间，因此，写明当事人至关重要。司法实践中，有的企业效益变差，无法履行合同，对方当事人向人民法院提起诉讼，请求对方的法人代表履行合同。但实际合同当事人只有企业而无法定代表人，请求无法得到法院同意。因此，企业在签订合同时，即使出于各方考虑无法将法人代表列为当事人，也可以要求对方法人代表签署保证书，提供担保。

2、标的及其具体要求

所谓标的，就是指合同约定一方当事人提供的货物或服务。当事人在签订合同时，应当明确写明合同标的的种类、数量、质量等，有相关型号或标准的，应列明合同所使用的产品型号以及应用的标准，用以在争议发生时确定合同要求。

3、履行期限、地点和方式

合同应当标明合同义务的履行期限、低点和方式等信息，以明确双方权利义务，防止发生争议。即使在争议发生后，这些信息不仅有利于企业主张权利，合同履行地点的约定还与诉讼法院的选择息息相关，不可忽视。

4、违约责任

违约责任的约定主要用于纠纷发生后的处理，根据我国法律规定，当事人可以约定违约金、定金、补救措施等多种违约责任，本书在后文合同履行一章中有详细论述，在此不一一赘述。

5、争议解决方式

根据我国法律规定，商事合同可以约定争议发生后选择商事仲裁或提起诉讼中的一种方式。选择商事仲裁的，双方还应约定仲裁机构的选择，涉外合同还应当约定相关法律的选择等条款。而对于选择诉讼方式解决争议的合同，合同中也应当约定法院的选择，根据我国法律规定，当事人可以选择原被告住所地、合同履行地、合同签订地等与案件有实际联系的法院进行诉讼。同样的，涉外合同还应当选择适用的相关法律。

值得注意的是，争议解决方式合同只可约定一种，而不能选择仲裁或诉讼均可，且仲裁机构与法院的选择也应当具有唯一性，否则可能被认定为无效。

参考资料

参考资料来自搜狐网页链接