投資法規評價

『壹』 投資環境的評價原則

1、系統性原則。由於投資環境具有綜合性和整體性特點，構成投資環境的要素既有宏觀要素也有微觀要素；既有自然地理、基礎設施等硬體要素，也有法律法規、經濟政策、社會文化等軟體要素。
2、客觀性原則。評價要從實際出發，以事實為依據，既要看到區域投資環境現狀，又要看到與此相關的一些問題。不能從主觀願望出發想當然地進行評價。
3、比較性原則。投資環境的優劣並沒有一個絕對的和固定不變的標准。而且，即使是同樣的投資環境對不同的投資項目產生的影響也是不同的。
4、時效性原則。投資環境具有動態性，即構成投資環境的各個因素以及評價投資環境的標准都處於不斷的發展變化之中。
5、目的性原則。各個投資主體的投資動機多種多樣，對投資環境的要求也不完全相同。

『貳』 4.項目投資的基本評價方法有哪些,評價項目可行性的標準是什麼

項目評估的基本原則

1、客觀、科學、公正的原則；

2、綜合評價、比較擇優的原則；

3、項目之間的可比性原則；

4、定量分析與定性分析相結合的原則；

5、技術分析和經濟分析相結合的原則；

6、微觀效益分析與宏觀效益分析相結合的原則。

投資必要性的評估

項目評估會議現場3

投資建設項目採用的工藝、技術、設備在經濟合理條件下是否先進、適用，是否符合相關國家的技術發展政策，是否注意節約能源和原材料以獲得最大效益；購進的技術和設備是否符合投資實際，是否配套並進行多方案比較；投資項目所採用的新工藝、新技術、新設備是否經過科學的試驗和鑒定，檢驗原材料和測試產品質量的各種手段是否完備；產品方案和資源利用是否合理，產品生產綱領和工藝、設備選擇是否協調；技術方案的綜合評價。

項目經濟數據的評估

（1）生產規模及產品方案數據；

（2）各項技術經濟指標；

（3）產品生產成本估算；

（4）銷售收人及稅金估算；

（5）利潤預測。

（6）財務效益評估：主要包括投資回收期分析，借款償還期分析，項目運營期內資金流動性分析。在投資回期分析中把握靜態投資回收期的計算方法，優缺點和動態投資回收期分析的方法，優缺點。在借款償還期分析中掌握等本償還，等額償還，最大可能還款的涵義，計算方法，在什麼情況採用。項目運營期內資金流動性分析要掌握反映資金流動比率的主要指標，包括資產負債率，流動比率和速動比率的含義，作用，計算方法。財務效益評估是項目評估中最主要的部分，它是根據項目財務與建設基礎數據，對整個壽命期內的財務成本與收益情況進行評估，從而論證項目是否具有經濟上的可行性。一般而言，財務效益評估是決定項目可行與否，銀行是否提供貸款的基本依據。

投資項目財務評價

財務盈利能力分析。主要計算分析全部投資回收期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利率、財務凈現值、財務凈現值率、財務內部收益率等評價指標；項目清償能力分析。主要計算分析借款償還期、資產負債率、流動比率、速動比率等評價指標；財務外匯效果分析。主要計算分析財務外匯凈現值、財務換匯成本等評價指標。

國民經濟效益評價

國民經濟盈利能力分析，即對經濟內部收益率、經濟凈現值等指標進行計算分析；經濟外匯效果分析，即對經濟外匯凈現值、經濟換匯成本等指標進行分析；輔助經濟效益分析，主要計算分析投資項目的就業效果和節能效果以及相關項目的經濟效益；對環境保護作一般評估。

國民經濟效益評估又稱經濟評估，是根據國民經濟長遠發展目標和社會需要，採用費用與效益分析的方法，運用影子價格，影子匯率，影子工資和社會折現率等經濟參數，計算分析項目需要國民經濟為其付出的代價和它對國民經濟的貢獻，評估項目投資行為在宏觀經濟上的合理性。它的作用有：（1）國民經濟效益評估是在宏觀經濟層次上合理配置國家有限資源的需要。（2）國民經濟效益評估是真實反映項目對國民經濟凈貢獻的需要。（3）國民經濟效益評估是投資決策科學化的需要。

一、費用效益分析法

主要是比較為項目所支出的社會費用（即國家和社會為項目所付出的代價）和項目對社會所提 供的效益，評估項目建成後將對社會做出的程度。最重要的原則是項目的總收入必須超過總 費用，即效益與費用之比必須大於1。

二、成本效用分析法

效用包括效能、質量、使用價值、受益等，這些標准常常無法用數量衡評，且不具可比性，因此，評價效用的標准很難用絕對值表示。通常採用移動率、利用率、保養率和可靠程度等相對值來表示。成本效用分析法主要是分析效用的單位成本，即為獲得一定的效用而必需耗費的成本，以及節約的成本，即分析凈效益。若有功能或效益相同的多項方案，自然應選用單位成本最低者。

成本效用分析有三種情況：

（1）當成本相同時，應選擇效用高的方案；

（2）當效用相同時，應選擇成本低的方案；

（3）當效用提高而成本成加大時，應選擇增效的單位追加成本低的方案。

三、多目標系統分析法

若項目具有多種用途，很難將其按用途分解單獨分析，這種情況下應採用多目標系統分析法，即從整體角度分析項目的效用與成本，效益與費用，計算出凈收益和成本效用比。

『叄』 固定資產投資的評價方法有哪些

評價固定資產投資的方法，
根據是否考慮貨幣的時間價值，可分為兩大類：
非折現法和折現法。

其中，常用的非折現方法有：
年平均報酬率（年平均收益率法）法、投資回收期法等等。
常用的折現方法主要有：凈現值法\現值指數法\內含報酬率法等。

『肆』 企業投資決策評價標准及方法有哪些

【評價標准】

1、靜態投資回收期（簡稱回收期），是指以投資項目經營凈現金流量抵償原始投資所需要的全部時間。它有「包括建設期的投資回收期」和「不包括建設期的投資回收期」兩種形式。

2、又稱投資利潤率是指投資收益（稅後）占投資成本的比率。

3、凈現值,是一項投資所產生的未來現金流的折現值與項目投資成本之間的差值。凈現值法是評價投資方案的一種方法。該方法利用凈現金效益量的總現值與凈現金投資量算出凈現值，然後根據凈現值的大小來評價投資方案。

凈現值為正值，投資方案是可以接受的；凈現值是負值，投資方案就是不可接受的。凈現值越大，投資方案越好。凈現值法是一種比較科學也比較簡便的投資方案評價方法。

4、凈現值率（NPVR）又稱凈現值比、凈現值指數，它是凈現值與投資現值之比，表示單位投資所得的凈現值。凈現值率小，單位投資的收益就低，凈現值率大，單位投資的收益就高。

5、獲利指數，是指投資方案未來現金凈流量現值與原始投資額現值的比值。現值指數法就是使用現值指數作為評價方案優劣的一種方法。現值指數大於1，方案可行，且現值指數越大方案越優。

6、內部收益率法是用內部收益率來評價項目投資財務效益的方法。所謂內部收益率，就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機，內部收益率要用若干個折現率進行試算，直至找到凈現值等於零或接近於零的那個折現率。

【方法】

一、確定投資目標

確定企業投資目標是投資決策的前提。正確確定投資目標必須要做到：

1、要在指導思想上明確為什麼投資，最需要投資的環節、自身的條件與資源狀況、市場環境的狀況等。

2、要考慮把眼前利益與長遠利益結合起來，避免"短期與近視"可能帶來的影響到企業全局和長遠發展的不利情況。

3、科學的投資決策是保證投資有效性的前提。要實事求是，注重對數據資料的分析和運用，不能靠拍腦袋來決定是關重大的投資決策方案。

二、選擇投資方向

在明確投資目標後，就可以進一步擬定具體的投資方向。這一不也很重要，事關企業今後在哪裡發展的問題。

三、制定投資方案

在決定投資方向之後，就要著手制定具體的投資方案，並對方案進行可行性論證。一般情況下，可行性決策方案是要求在兩個以上，因為這樣可以對不同的方案進行比較分析，對方案的選擇是有利的。

四、評價投資方案

這一步主要是對投資風險與回報進行評價分析，由此來斷定投資決策方案的可靠性如何。企業一定要把風險控制在它能夠承受的范圍之內，不能有過於投機或僥幸的心理，一旦企業所面臨的風險超過其承受的能力，將會鑄成大錯，導致企業的滅亡。

五、投資項目選擇

狹義的投資決策就是指決定投資項目這個環節。選擇的投資項目必須是由相應一級的人來承擔責任。把責任落實到具體的人，這樣便於投資項目的進行。

六、反饋調整決策方案和投資後的評價

投資方案確定之後，還必須要根據環境和需要的不斷變化，對原先的決策進行適時地調整，從而使投資決策更科學合理。

『伍』 用投資環境等級評分法評價中國的投資環境

資環境，中觀層面主要指城市的投資環境，微觀層面則主要指企業或特定產業的投資環境。在對不同區域層次或不同目標的投資環境進行評價時，其影響因子或參評因子及其權重也會因層次和目標不同而發生變化。這在以往的投資環境評價中是較少顧及的。本項研究試圖彌補這一缺憾。
二、宏觀層面上的投資環境評價
宏觀層面上的投資環境評價的目的在於為投資者的宏觀決策提供科學依據，即選擇哪個國家或大的區域進行投資？投資者在做出這種選擇時所考慮的主要因素即可作為投資環境的主要參評因子。從這一角度來看，國外學者提出的投資環境等級評分法、國別冷熱比較法、體制評估法等均屬於此類。在此，筆者將我國各省區的投資環境評價也視為宏觀層面上的評價。在我國各省區之間，由於政治穩定性、貨幣穩定性、對外商的管製程度、法令障礙等因素的區域差異相對較小，故不予考慮。因此，從軟硬環境中選擇路網密度（X[，1]）、信息化水平（X[，2]）、建成區綠化覆蓋率（X[，3]）、生產成本包括房地產價格（X[，4]）和勞動力成本（X[，5]）、市場規模和潛力包括人均GDP（X[，6]）、市場中心性（X[，7]）和城市化水平（X[，8]）、勞動力素質（X[，9]）、企業群體的理性化程度（X[，10]）、行政管理效率（X[，11]）、知識產權保護（X[，12]）共12項指標組成評價指標體系。其中線網密度為每平方公里鐵路營業里程與公路里程之和；信息化水平借用國家統計信息中心對中國各省區信息化水平的測算結果；勞動力成本以職工平均工資來表示；市場中心性以人均批發和零售銷售額之和來度量；勞動力素質為每十萬人口中高中畢業及其以上人口數；企業群體的理性化程度以非國有經濟工業總產值佔全部工業總產值的比重來表示；行政管理效率借用《中國市場化指數》報告中「減少政府對企業的干預」的調查結果來間接度量；知識產權保護以三項專利批准量與GDP的比例來表示。
除行政管理效率指標外，首先採用極差標准化對其餘11個指標的原始數據進行歸一化處理。當指標值高低與投資環境優劣成正相關時，該指
附圖
根據上述方法得出我國各省區投資環境綜合得分值（見表1）。
表1 宏觀層面上的投資環境評價指標體系及得分和排序（2000年）
附圖
註：（1）西藏、香港、澳門、台灣因資料不全，暫未考慮。（2）信息化水平指數（X[，2]）取自國家統計信息中心《中國各地區信息化水平測算與比較研究》的測算結果（1998年數據）。（3）行政管理效率取自樊綱、王小魯主編：《中國市場化指數——各地區市場化相對進程報告（2000年）》，北京，經濟科學出版社，為1999年數據
由表1可知，北京、上海、廣東的投資環境綜合得分居前3位，其次是天津、海南、浙江、遼寧、江蘇等省市，投資環境較好；福建、吉林、山東、湖北等省投資環境居於中游；黑龍江、湖南、河北、重慶、陝西、江西、廣西、雲南、河南、貴州、新疆、四川等省、市、區總體投資環境欠佳，在軟、硬環境上存在一些缺陷和不足；而山西、寧夏、內蒙古、青海、安徽、甘肅等省區總體投資環境相對較差，亟需加強改善和優化建設。
三、中觀層面上的投資環境評價
附圖
評價結果見表2。由表2可知，深圳、佛山、東莞、珠海、廣州五個城市投資環境居廣東省前5位。而湛江、茂名、陽江、河源、清遠、揭陽、雲浮、汕尾等城市投資環境則排廣東省後列。惠州、中山、江門、肇慶、韶關、汕頭、梅州、潮州等城市的排序雖有變化，但大體位居中游。
表2 廣東省城市（中觀層面）投資環境評價結果及排序（1998～2000年）
附圖
續表2
附圖
根據1998～2000年的評價結果，筆者運用坐標圖示方法對各年度城市投資環境進行分類（因篇幅所限，此處圖略），劃分出如下四種類型：第一類：軟硬環境互動發展型；第二類：硬環境滯後發展型；第三類：軟環境滯後發展型；第四類：軟硬環境緩慢發展型。
以2000年為例。屬於第一類的城市有深圳市、佛山市、廣州市、東莞市、珠海市、惠州市、江門市、肇慶市和潮州市；屬於第二類的城市有韶關市、湛江市、梅州市；屬於第三類的城市有中山市、汕頭市；屬於第四類的城市有茂名市、陽江市、河源市、清遠市、揭陽市、雲浮市、汕尾市。
四、微觀層面上的投資環境評價
微觀層面上的投資環境評價的目的即是在宏觀和中觀決策的基礎上，對具體的投資場所的適宜性和投資潛力進行比較分析評價，以便為投資者的投資決策提供科學依據。主要從投資項目、投資時機和投資方式等方面來進行場址選擇。精明的投資者往往能夠恰當地選擇投資項目與投資時機和投資方式，以便減少失誤，提高效率，贏得競爭。
進行投資場所的適宜性評價時，首先應根據重工業、輕工業、高新技術產業和服務業等不同產業對自然、經濟、技術、環境等條件的個性要求，來選擇和構建評價指標體系。如在自然條件和環境條件方面，應綜合考慮海拔高度、地面坡度、地基承載力、水質、大氣質量、綠化覆蓋率、洪水淹沒的機率、地震烈度、外方職員子女的教育問題、「三亂現象」等因素；在經濟和技術條件方面，應綜合考慮距車站、機場、港口等主要交通節點的距離、土地成本和租稅、水電氣的供應及成本、離市級商業中心的距離、當地的支持產業和輔助性工業的配套程度、勞動力技術水準、資源稟賦、現有的產品網路和相關的服務業網路、個人和企業的信用狀況等因素。
投資場所評價的具體方法有：（1）專家決策法：即根據所選取的場址特徵指標值進行評判和加權，以場址總合得分最高者為最優選址。（2）匹配法：即根據用戶需求和可選擇的場址之間的最佳匹配程度來選擇最優場址。（3）層次分析法：即在可能性選擇中運用層次分析方法來確定其最優場址。
如高新技術產業對勞動力素質、交通條件、創新環境等有較高的要求，靠近知識密集區，有較強的工業基礎、完善的基礎設施和生活服務設施，良好的自然環境、政策環境和金融環境，成為其布局的重要條件。以上海市漕河涇新興技術開發區為例，該園區選址於上海市西南部，以信息產業作為重點發展方向。該園區距市中心人民廣場11公里，距虹橋國際機場7公里，距鐵路上海站12公里，距內環線高架道路4公里，距地鐵一號線1.5公里。園區內基礎設施齊全，交通便利，通訊捷達；環境幽雅，降塵率低，水質較好；工業配套協作條件較好，智力資源豐富（附近有上海交通大學等20餘所大專院校和120餘所研究所；16家國家科研開發機構，270家民營科技開發機構），海關、商檢、金融、保險、外貿、咨詢、律師、會計、專利商標、質檢、人才培訓等支撐服務體系健全。至2000年底，區內共有各類企業800家，其中有研發功能的機構和企業650家，約占企業總數的81％；職工總數4.1萬名，其中大專以上各類專業技術人員14350人，直接從事研發工作的工程技術人員達到8000人，分別約占職工總數的35％和20％。在已開發的6平方公里土地上，每平方公里累計產出銷售收入181億元、利稅20億元、出口創匯6.2億美元，單位面積產出列全國高新區之首；世界500強跨國高科技公司已有30多家在區內投資項目。園區還與國際國

『陸』 投資項目的評價方法

一般分兩種情況，一種是上市公司請專業的證券資質的資產評估事務所來做投資項目的分析，根據專業的評估報告的分析與計算，做出對投資項目的判斷。這種方式做出的判斷有理有據，專業，會有一定的費用。大部分上市公司採用這種方式。
另外一種是上市公司根據自己的投資發展部門做出的投資項目的判斷。一般評價方法和標准。根據分析評價指標的類別，投資項目評價分析的方法，可被分為貼現的分析評價方法和非貼現的分析評價方法兩種。
（一）貼現的分析評價方法
貼現的分析評價方法，是指考慮貨幣時間價值的分析評價方法，亦被稱為貼現現金流量分析技術。
1、凈現值法
這種方法使用凈現值作為評價方案優劣的指標。所謂凈現值，是指特定方案未來現金流入的現值與未來現金流出的現值之間的差額。按照這種方法，所有未來現金流入和流出都要按預定貼現率折算為它們的現值，然後再計算它們的差額。如凈現值為正數，即貼現後現金流入大於貼現後現金流出，該投資項目的報酬率大於預定的貼現率。如凈現值為零，即貼現後現金流入等於貼現後現金流出，該投資項目的報酬率相當於預定的貼現率。如凈現值為負數，即貼現後現金流入小於貼現後現金流出，該投資項目的報酬率小於預定的貼現率。
凈現值法是具有廣泛的適用性，在理論上也比其他方法更完善。凈現值法應用的主要問題是如何確定貼現率，一種辦法是根據資金成本來確定，另一種辦法是根據企業要求的最低資金利潤率來確定。前一種辦法，由於計算資金成本比較困難，故限制了其應用范圍；後一種辦法根據資金的機會成本，即一般情況下可以獲得的報酬來確定，比較容易解決，因此通常使用的是後一種方法。
2、內含報酬率法
內含報酬率法是根據方案本身內含報酬率來評價方案優劣的一種方法。所謂內含報酬率，是指能夠使未來現金流入量現值等於未來現金流出量現值的貼現率，或者說是使投資方案凈現值為零的貼現率。
凈現值法和現值指數法雖然考慮了時間價值，可以說明投資方案高於或低於某一特定的投資報酬率，但沒有揭示方案本身可以達到的具體的報酬率是多少。內含報酬率是根據方案的現金流量計算的，是方案本身的投資報酬率。
內含報酬率的計算，通常需要「逐步測試法」。首先估計一個貼現率，用它來計算方案的凈現值；如果凈現值為正數，說明方案本身的報酬率超過估計的貼現率，應提高貼現率後進一步測試；如果凈現值為負數，說明方案本身的報酬率低於估計的貼現率，應降低貼現率後進一步測試。經過多次測試，尋找出使凈現值接近於零的貼現率，即為方案本身的內含報酬率。
內含報酬率在評價方案時要注意到，比率高的方案絕對數不一定大，反之也一樣。這種不同和利潤率與利潤額不同是類似的。
（二）非貼現的分析評價方法
非貼現的方法不考慮時間價值，把不同時間的貨幣收支看成是等效的。這些方法在選擇方案時起輔助作用。常用的方法為回收期法、會計收益率法等，下面進行舉例簡述。
1、回收期法
回收期是指投資引起的現金流入累計到與投資額相等所需要的時間。它代表收回投資所需要的年限。回收年限越短，方案越有利。
回收期法通俗易懂，大致反映投資回收速度，而且計算簡便，但是這種方法有兩個缺陷：第一，它忽略了回收期後的收益，容易造成嚴重的退縮不前。因為許多對企業的長期生存至關重要的較大型投資項目，並非在開始幾年內就能帶來收益，實際上，資本投資的全部目的在於創造利潤，而不只是為了保本。第二，由於決策者以回收期作參數，往往會導致企業優先考慮急功近利的項目，導致放棄長期成功的方案。特別是對於投入資金大，而且周期長的項目，則不宜唯一使用這一指標。它是過去評價投資方案最常用的方法，目前作為輔助方法使用，主要用來測定方案的流動性而非營利性。
2、會計收益率法
這種方法計算簡便，應用范圍很廣。它在計算時使用會計報表上的數據，以及普通會計的收益和成本觀念，以會計收益率法作為評價投資的參數，要求企業事先確定要達到的必要會計收益率。在進行決策時，高於必要會計收益率的方案可以入選，在多個互斥方案中則選用會計收益率最高者。

『柒』 股權投資法律規定是怎麼樣的

這類的法律規定是很多的

『捌』 金融投資原則的評價

金融監管應堅持以下基本原則：
1、依法原則
依法監管原則又稱合法性原則，是指金融監管必須依據法律、法規進行。監管的主體、監管的職責許可權、監管措施等均由金融監管法規法和相關行政法律、法規規定，監管活動均應依法進行。
2、公開公正原則
監管活動應最大限度地提高透明度。同時，監管當局應公正執法、平等對待所有金融市場參與者，做到實體公正和程序公正。
3、效率原則
效率原則是指金融監管應當提高金融體系的整體效率，不得壓制金融創新與金融競爭。同時，金融監管當局合理配置和利用監管資源以降低成本，減少社會支出，從而節約社會公共資源。
4、獨立性原則
銀行業監督管理機構及其從事管理監督管理工作的人員依法履行監督管理職責，受法律保護，地方政府、各級政府部門、社會團體和個人不得干涉。
5、協調性原則
監管主體之間職責分明、分工合理、相互配合。這樣可以節約監管成本，提高監管的效率

『玖』 結合實際應用論述投資方案評價時的各種評價指標的概念，特點，應用及優缺點

14.環境影響評價制度1.環境影響評價的特點、概念及意義特點：（1）預測性環境影響評價和環境質量現狀評價。前者是指預測和評價擬建項目可能對環境造成的影響進行；後者是指通過環境調查和監測，對一定區域的環境質量現狀進行評定。（2）客觀性進行必要的環境監測，然後作出科學的預測和評價。（3）綜合性涉及到多種學科；需要由持有評價證書的單位互相協作，共同完成評價任務。根據開發建設活動的不同，可以分為建設項目的環境影響評價，區域開發建設的環境影響評價規劃的環境影響評價概念：見第2題意義：⑴貫徹「預防為主」,實現經濟、環境效益統一的重要手段實踐證明，單純的末端治理是不可能從根本上扭轉環境質量下降局面的。⑵為某一地區的發展方向和規模提供科學依據通過環境影響評價,可弄清該地區的環境現狀,及開發建設活動對環境可能產生影響的范圍和程度。⑶加強建設項目環境管理的重要內容將建設項目的環境管理納入建設項目管理的軌道。從而有效地防止新污染源的產生2.環境影響評價制度的適用范圍與分類管理3.環境影響評價機構與環境影響評價的內容15.環境影響識別基本概念和一般特徵環境影響識別的方法16.環評專題設置17.工程分析基本概念和主要作用概念：工程分析的主要任務是對工程的一般特徵、污染特徵、以及可能導致生態破壞的因素做全面分析。從宏觀上掌握開發行動或建設項目與區域乃至國家環境保護全局的關系，從微觀上為環境影響預測、評價和污染控制措施提供基礎數據。作用：1.項目決策的主要依據之一2.為環境影響評價提供基礎資料3.為生產工藝和環保設計提供優化建議分析方法：類比調查法、物料衡演算法、資料復用法的概念1、類比法：是用與擬建項目類型相同的現有項目的設計資料或實測數據進行工程分析的常用方法。採用此法時，為提高類比數據的准確性，應充分注意分析對象與類比對象的相似性和可比性。如工程一般特徵的相似性、污染物排放特徵的相似性和環境特徵的相似性等。2、物料衡演算法：3、此法是利用已有的同類工程的環境影響評價資料或可行性研究報告等資料進行工程分析的方法。18.大氣環境影響評價•大氣環境影響評價等級劃分的判據及其確定劃分依據：污染物排放量地形復雜程度大氣環境質量標准計算：•大氣環境影響評價中不同等級的范圍確定評價等級：Pi≥2.5×1092.5×109>Pi≥2.5×108Pi<2.5×108復雜地形一二三平原二三三復雜地形：山區、丘陵、沿海、大中城市的城區評價級別的調整：（1）根據項目的性質、總投資額和產值，周圍地形的復雜程度、環境敏感區分布、當地大氣污染程度，可適當調整，幅度上下不應超過一級（2）對人體健康和生態環境有危害而又沒有環境空氣質量標準的污染物，其評價工作等價不應低於二級。評價范圍：級別一二三范圍16~20km10~14km4~6km•決定於評價等級•平原取上限，復雜地形取下限•少數等標排放量較大的一、二級項目，評價范圍應適當擴大。•主要污染源為中心，主導風向為主軸，按正方形或矩形劃定范圍•無明顯主導風向，可取東西向或者南北向為主軸•某些項目需要擴大時，各方位的界外區域的邊長大致為評價區域邊長的0.5倍•若界外區域包含環境敏感區，應將評價區擴大到界外區域；若包含荒山、沙漠等非敏感區，可適當縮小。•核設施的大氣環評以核設施為中心，半徑為80Km的圓形地區。•《建設項目環境保護分類管理名錄》環境敏感區的概念•1、需特殊保護地區：指國家或地方法律法規確定、縣以上人民政府劃定的需特殊保護的地區，如水源保護區、風景名勝、自然保護區、森林公園、國家重點保護文物、歷史文化保護地（區），水土流失重點預防保護區、基本農田保護區。•2、生態敏感與脆弱區：指水土流失重點治理及重點監督區、天然濕地、珍稀動植物棲息地或特殊生境、天然林、熱帶雨林、紅樹林、珊瑚礁、產卵場、漁場等重要生態系統或自然資源。•3、社會關注區：指文教區、療養地、醫院等區域以及具有歷史、科學、民族、文化意義的保護地。•4、環境質量已達不到環境功能區劃要求的地區。•了解評價區環境空氣監測制度（1）監測因子：篩選因子（2）監測布點：以功能區為主兼顧均勻性。一級（10個），二級（不少於6個），三級（1－3，含例行監測點）（3）監測制度：一級2期（冬、夏）：二級（一期不利氣象季節，必要時二期）三級：必要時作一期（4）統計分析：濃度范圍、一次最高值、日均范圍、超標率、日變化及季變化等。（5）同步污染氣象調查：主要有風玫瑰、季（期）小時平均風速的日變化。•大氣環境影響預測的主要內容（1）代表性氣象條件下的最大落地濃度及距源距離；（2）不利氣象條件下（逆溫、靜風、小風、熏煙）的評價區濃度分布；（3）對保護目標或敏感點的影響；（4）對評價區域大氣環境質量的變化及影響；（5）對國家實施總量控制因子、提出總量控制建議指標；（6）進行無組織排放濃度影響預測，計算衛生防護距離。19.水環境影響評價•評價等級劃分的判據1.項目污水排放量2.污染物分類3.污水水質的復雜程度4.受納水域的規模5.受納水域的水質類別需求•水環境現狀調查范圍的確定原則（1）包括受建設項目影響較顯著的范圍（2）按照污染物排放後的達標范圍，並考慮評價等級（等級高、范圍大）（3）下游附近有敏感區（水源地、自然保護區），應延長到敏感區上游邊界。•水環境影響預測的內容1.建設項目地面水環境影響預測時期原則上一般劃分為：建設期、運行期和服務期滿後三個階段；2.所有建設項目均應預測生產運行期對地面水環境的影響。個別項目需要預測服務期滿後。3.地面水環境預測考慮水體自凈能力的不同時段。分為：自凈能力最小、一般和最大。•完全混合河流水質模型的適用范圍及計算1.河流充分混合段；2.持久性污染物3.河流為恆定流動4.廢水連續排放•C－污染物濃度，mg/L;•C0－上游來水污染物濃度，mg/L;•Q0－上游來水流量，m3/s；•Cw－污水排放濃度，mg/L；•q－污水排放量，m3/s；20.環境雜訊影響評價•環境雜訊的概念工業生產、建築施工、交通運輸和社會生活中產生、干擾周圍生活、環境的聲音。•環境雜訊評價等級的判據及主要內容雜訊評價工作等級劃分的依據包括：（l）按投資額劃分建設項目規模（大、中、小型建設項目）；（2）雜訊源種類及數量；（3）項目建設前後雜訊級的變化程度；（4）建設項目雜訊有影響范圍內的環境保護目標、環境雜訊標准和人口分布。一級評價：對於大、中型建設項目，屬於規劃區內的建設工程，或受雜訊影響的范圍內有適用於GB3096－93規定的0類標准及以上的需要特別安靜的地區，以及對雜訊有限制的保護區等雜訊敏感目標；項目建設前後雜訊級有顯著增高（雜訊級增高量達5～10dBA或以上）或受影響人口顯著增多的情況，應按一級評價進行工作。二級評價：對於新建、擴建及改建的大、中型建設項目，若其所在功能區屬於適用於GB3096—93規定的1類、2類標準的地區，或項目建設前後雜訊級有較明顯增高（雜訊級增高量達3～5dBA）或受雜訊影響人口增加較多的情況，應按二級評價進行工作。三級評價：對處在適用GB3096～93規定的3類標准及以上的地區（指允許的雜訊標准值為65dBA及以上的區域）的中型建設項目以及處在GB3096－93規定的1、2類標准地區的小型建設項目，或者大、中型建設項目建設前後雜訊級增加很小（雜訊級增高量在3dBA以內）且受影響人口變化不大的情況，應按三級評價進行工作。•環境雜訊衰減及計算（1）聲壓級定義：某聲壓p與基準聲壓po之比的常用對數乘以20稱為該聲音的聲壓級，以分貝計，計算式為：Lp=20lg（P/P0）（2）聲級（分貝）的相加分貝相加一定要按能量（聲功率或聲壓平方）相加，求合成的聲壓級L1+2計算式為：L1+2=10lg(10L1/10+10L2/10)幾個聲壓級相加的通用式為：L總=10lg∑100.1Li式中：L總為幾個壓級相加後的總聲壓級，dB；Li為某一個聲壓級，dB。若上式的幾個聲壓級均相同，即可簡化為：L總=LP+10lgN式中：LP為單個聲壓級，dB；N為相同聲壓級的個數。（3）聲級（分貝）的相減兩個聲壓級相減的計算式：L1-2=10lg(100.1L1-100.1L2)式中：L為兩個相減後的聲壓級，dB；L1、L2為兩個聲壓級（L1≥L2），dB。雜訊隨距離的衰減1、點聲源隨傳播距離增加引起其衰減值點聲源的聲音向外發散在自由場中遵循著球面發散規律：ΔL1=10lg1/4πr2式中：ΔL1—距離增加產生衰減值，dB；r——點聲源至受聲點的距離，m。在距離點聲源r1～r2處的衰減值：ΔL1=20lgr1/r2當r2=2r1時，△L1=−6（dB），即點聲源聲傳播距離增加1倍，衰減值是6dB。2、線聲源隨傳播距離增加引起其衰減值線聲源的聲音向外發散遵循著圓柱體發散規律：ΔL1=10lg1/2πrl式中：ΔL1—距離增加產生衰減值，dB；r—線聲源至受聲點的距離，m；l—線聲源的長度，m。當r/l＜1/3時，可視為無限長線聲源。此時，在距離線聲源r1～r2處的衰減值為：ΔL1=10lgr1/r2當r2=2r1時，由上式可計算出ΔL1=−3(dB)，即線聲源聲傳播距離增加一倍，衰減值是3dB。當r/l＞1時，可視為點聲源。3、雜訊從室內向室外傳播的聲級差計算當聲源位於室內，設靠近開口處（或窗戶）室內和室外的聲級分別為L1和L2若聲源所在室內聲場近似擴散聲場，則聲級差為：NR=L1-L2=TL+6式中：TL為隔牆（或窗戶）的傳輸損失。其中L1可以是測量值或計算值，若為計算值時，按下式計算：式中：LW1—為某個室內聲源在靠近圍護結構處產生的倍頻帶聲功率級；r1—某個室內聲源在靠近圍護結構處的距離；R—房間常數；Q—方向性因子；L1—靠近圍護結構處的倍頻帶聲壓級。21.土壤環境影響評價•土壤環境質量的分類與分級分類：根據土壤應用功能和保護目標，劃分為三類：Ⅰ類主要適用於國家規定的自然保護區(原有背景重金屬含量高的除外)、集中式生活飲用水源地、茶園、牧場和其他保護地區的土壤，土壤質量基本保持自然背景水平。Ⅱ類主要適用於一般農田、蔬菜地、茶園、果園、牧場等土壤，土壤質量基本上對植物和環境不造成危害和污染。Ⅲ類主要適用於林地土壤及污染物容量較大的高背景值土壤和礦產附近等地的農田土壤(蔬菜地除外)。土壤質量基本上對植物和環境不造成危害和污染。分級：一級標准為保護區域自然生態，維持自然背景的土壤環境質量的限制值。二級標准為保障農業生產，維護人體健康的土壤限制值。三級標准為保障農林業生產和植物正常生長的土壤臨界值。•土壤環境影響評價的主要內容（1）土壤環境資料、植物生長及污染物含量、土壤標准和土地利用狀況；（2）污染物在土壤中的遷移、轉化和累積規律（3）土壤侵蝕和沉積預測（4）土壤污染預防和治理措施22.生態環境影響評價•生態環境影響的概念通過定量揭示和預測人類活動對生態影響及其對對人類健康和經濟發展作用分析確定一個地區的生態負荷或環境容量。•生態環境影響替代方案概念替代方案指開發項目的規模、選址（線）的可以替代方案。也包括項目環保措施的多方案比較。23.（開發區）區域環境影響評價•（開發區）區域環境影響評價的重點（1）識別開發區的區域開發活動可能帶來的主要環境影響以及可能制約開發區發展的環境因素。（2）分析確定開發區主要相關環境介質的環境容量，研究提出合理的污染物排放總量控制方案。（3）從環境保護角度論證開發區環境保護方案，包括污染集中治理設施的規模、工藝和布局的合理性，優化污染物排放口及排放方式。（4）對擬議的開發區各規劃方案（包括開發區選址、功能區劃、產業結構與布局、發展規模、基礎設施建設、環保設施等）進行環境影響分析比較和綜合論證，提出完善開發區規劃的建議和對策。•（開發區）區域環境影響識別的內容（1）按照開發區的性質、規模、建設內容、發展規劃、階段目標和環境保護規劃，結合當地的社會、經濟發展總體規劃、環境保護規劃和環境功能區劃等，調查主要敏感環境保護目標、環境資源、環境質量現狀，分析現有環境問題和發展趨勢，識別開發區規劃可能導致的主要環境影響，初步判定主要環境問題、影響程度以及主要環境制約因素，確定主要評價因子。（2）主要從宏觀角度進行自然環境、社會經濟兩方面的環境影響識別。（3）一般或小規模開發區主要考慮對區外環境的影響，重污染或大規模（大於10平方公里）的開發區還應識別區外經濟活動對區內的環境影響。（4）突出與土地開發、能源和水資源利用相關的主要環境影響的識別分析，說明各類環境影響因子、環境影響屬性（如可逆影響、不可逆影響），判斷影響程度、影響范圍和影響時間等。（5）影響識別方法一般有矩陣法、網路法、GIS支持下的疊加圖法等。•了解（開發區）區域環境影響識別的專題設置a．環境現狀調查與評價b．規劃方案分析與污染源分析c．環境空氣影響分析與評價d．水環境影響分析與評價e．固體廢物管理與處置f．環境容量與污染物總量控制g．生態環境保護與生態建設h．開發區總體規劃的綜合論證與環境保護措施i．公眾參與j．環境監測和管理計劃24.規劃環境影響評價•規劃環評的適用范圍適用於國務院有關部門、設區的市級以上地方人民政府及其有關部門組織編制的「一地三域」和「十種專項規劃」的環境影響評價。「一地三域」規劃指：土地利用的有關規劃，區域、流域、海域的建設、開發利用規劃；「十種專項規劃」指：工業、農業、畜牧業、林業、能源、水利、交通、城市建設、旅遊、自然資源開發的有關專項規劃。•規劃環評的基本概念在規劃編制階段，對規劃實施可能造成的環境影響進行分析、預測和評價，並提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施的過程。•介入規劃環評的四種方式1.目標型：在規劃的制定之初介入，通過評價以明確規劃的環境目標及環境保護原則與要求。2.融合型：評價成為規劃的編制過程的一個環節，可充分的評價與分析規劃的各替代方案的環境影響，以規范規劃的環境目標和環境影響減緩措施。3.反映型：在規劃的草案形成之後、正式報批之前介入，此類尤其適用於由第三方承擔的評價。4.部分切入型：在規劃制定過程的一個或多個時間段，以及規劃的一個或多個方面介入開展專題性環境影響評價。•規劃環評的基本內容1、規劃分析2、環境現狀與分析3、環境影響識別與確定環境目標和評價指標4、環境影響分析與評價5、針對各個規劃方案（包括替代方案），擬定環境保護對策和措施，確定環境可行的推薦規劃方案。6、開展公眾參與7、擬定監測、跟蹤評價計劃8、編寫規劃環境影響評價文件（報告書、篇章或說明）

『拾』 上市公司投資項目的評價方法和標准

一般分兩種情況，一種是上市公司請專業的證券資質的資產評估事務所來做投資項目的分析，根據專業的評估報告的分析與計算，做出對投資項目的判斷。這種方式做出的判斷有理有據，專業，會有一定的費用。大部分上市公司採用這種方式。
另外一種是上市公司根據自己的投資發展部門做出的投資項目的判斷。一般評價方法和標准。根據分析評價指標的類別，投資項目評價分析的方法，可被分為貼現的分析評價方法和非貼現的分析評價方法兩種。

（一）貼現的分析評價方法

貼現的分析評價方法，是指考慮貨幣時間價值的分析評價方法，亦被稱為貼現現金流量分析技術。

1、凈現值法

這種方法使用凈現值作為評價方案優劣的指標。所謂凈現值，是指特定方案未來現金流入的現值與未來現金流出的現值之間的差額。按照這種方法，所有未來現金流入和流出都要按預定貼現率折算為它們的現值，然後再計算它們的差額。如凈現值為正數，即貼現後現金流入大於貼現後現金流出，該投資項目的報酬率大於預定的貼現率。如凈現值為零，即貼現後現金流入等於貼現後現金流出，該投資項目的報酬率相當於預定的貼現率。如凈現值為負數，即貼現後現金流入小於貼現後現金流出，該投資項目的報酬率小於預定的貼現率。

凈現值法是具有廣泛的適用性，在理論上也比其他方法更完善。凈現值法應用的主要問題是如何確定貼現率，一種辦法是根據資金成本來確定，另一種辦法是根據企業要求的最低資金利潤率來確定。前一種辦法，由於計算資金成本比較困難，故限制了其應用范圍；後一種辦法根據資金的機會成本，即一般情況下可以獲得的報酬來確定，比較容易解決，因此通常使用的是後一種方法。

2、內含報酬率法

內含報酬率法是根據方案本身內含報酬率來評價方案優劣的一種方法。所謂內含報酬率，是指能夠使未來現金流入量現值等於未來現金流出量現值的貼現率，或者說是使投資方案凈現值為零的貼現率。

凈現值法和現值指數法雖然考慮了時間價值，可以說明投資方案高於或低於某一特定的投資報酬率，但沒有揭示方案本身可以達到的具體的報酬率是多少。內含報酬率是根據方案的現金流量計算的，是方案本身的投資報酬率。

內含報酬率的計算，通常需要「逐步測試法」。首先估計一個貼現率，用它來計算方案的凈現值；如果凈現值為正數，說明方案本身的報酬率超過估計的貼現率，應提高貼現率後進一步測試；如果凈現值為負數，說明方案本身的報酬率低於估計的貼現率，應降低貼現率後進一步測試。經過多次測試，尋找出使凈現值接近於零的貼現率，即為方案本身的內含報酬率。

內含報酬率在評價方案時要注意到，比率高的方案絕對數不一定大，反之也一樣。這種不同和利潤率與利潤額不同是類似的。

（二）非貼現的分析評價方法

非貼現的方法不考慮時間價值，把不同時間的貨幣收支看成是等效的。這些方法在選擇方案時起輔助作用。常用的方法為回收期法、會計收益率法等，下面進行舉例簡述。

1、回收期法

回收期是指投資引起的現金流入累計到與投資額相等所需要的時間。它代表收回投資所需要的年限。回收年限越短，方案越有利。

回收期法通俗易懂，大致反映投資回收速度，而且計算簡便，但是這種方法有兩個缺陷：第一，它忽略了回收期後的收益，容易造成嚴重的退縮不前。因為許多對企業的長期生存至關重要的較大型投資項目，並非在開始幾年內就能帶來收益，實際上，資本投資的全部目的在於創造利潤，而不只是為了保本。第二，由於決策者以回收期作參數，往往會導致企業優先考慮急功近利的項目，導致放棄長期成功的方案。特別是對於投入資金大，而且周期長的項目，則不宜唯一使用這一指標。它是過去評價投資方案最常用的方法，目前作為輔助方法使用，主要用來測定方案的流動性而非營利性。

2、會計收益率法

這種方法計算簡便，應用范圍很廣。它在計算時使用會計報表上的數據，以及普通會計的收益和成本觀念，以會計收益率法作為評價投資的參數，要求企業事先確定要達到的必要會計收益率。在進行決策時，高於必要會計收益率的方案可以入選，在多個互斥方案中則選用會計收益率最高者。