無錫市房屋安全管理條例

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驗房一般是戶主自己帶人去驗房，可以找驗房團隊

2. 無錫市房管局投訴電話是多少

無錫市住房和城鄉建設局房產管理處聯系電話：81823568

無錫市住房和城鄉建設局房產管理處主要負責擬訂有關住房政策；負責全市直管公房的管理及委託經營管理工作，審核市管公房更新重置方案，辦理公房接、撤管手續，指導監督受託經營管理單位；

負責公房的出售審批及違紀違規糾錯工作；監督管理房產測繪和房屋面積計量工作；指導監督全市房屋產權管理工作；

負責單位職工住房貨幣補貼備案工作；落實私房政策，組織復查處理私房改造中的遺留問題。

(2)無錫市房屋安全管理條例擴展閱讀

無錫市住房和城鄉建設局部門職能

（一）貫徹執行有關法律、法規、規章和政策，擬訂並組織實施相關地方性法規、規章、規范性文件、發展規劃和年度計劃；依法查處有關違法建設行為和市場違規行為。

（二）編制和下達年度城市維護建設資金的使用計劃和年度城市建設計劃；綜合協調城市道橋基礎設施、城市地下管線及綜合管廊的建設管理，指導城市地下空間的開發、利用和管理；指導城市地鐵、軌道交通建設。參與城市重點工程項目的概算審批；負責城建規費及相關費用的收繳和管理工作；負責城市建設檔案管理工作。

（三）規范和指導全市村鎮建設。擬訂並指導實施小城鎮和村莊建設政策；指導全市重點鎮的建設，引導新市鎮轉型發展；指導小城鎮和村莊改善人居生態環境、農村住房建設和危房改造、歷史文化名鎮名村的保護利用工作；組織指導村鎮建設適用技術的研究和推廣工作。

（四）負責全市建設行業和建築市場監管。負責建設行業有關資質、資格管理和行業統計工作；組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作；負責建築市場主體行為管理、建設工程施工許可、招標投標、合同備案、標準定額和工程造價、竣工驗收備案管理；負責建設市場信用體系建設和信用管理。

（五）負責全市建設工程安全生產和質量監督。監督管理全市建設工程抗震設防、質量檢測工作；負責社會性投資建設工程和政府性投資道橋工程項目的初步設計審查、建設工程施工圖設計審查備案管理；負責全市建設工程項目安全生產和文明施工管理。

（六）負責推進全市住房保障和住房制度改革。完善市住房保障體系，保障全市城鎮低收入家庭住房；編制並組織實施保障性住房發展規劃和年度建設計劃；會同有關部門安排並監督使用保障性住房資金，統籌協調市（縣）、區保障性住房建設管理。

（七）負責全市房屋管理。負責各類房屋的安全、修繕、白蟻防治管理；牽頭組織舊住宅區、棚戶區（危舊房）、城中村改造工作；負責直管公房的資產管理、私房政策落實工作；負責房產測繪、房屋面積、房屋交易檔案等管理工作；監督管理住房公積金、住房基金。

（八）負責全市房地產市場監督管理。監管房地產開發建設、商品房交付使用工作；負責安置房規范管理，指導定銷商品房建設管理、商品住宅性能認定工作；協調管理城市國有土地房屋徵收補償安置工作；負責商品房預銷售管理，規范房屋交易行為；監督管理房屋交易和中介服務。實施商品房和存量房交易網上管理；負責房地產市場監測分析，健全信息系統和預警預報系統；指導監督房屋產權管理工作。

（九）負責物業管理行業管理工作。監管並規范物業管理活動；負責新建物業的物業管理區域劃分、前期物業服務合同、臨時管理規約的備案；指導監督舊住宅小區和拆遷安置房小區的物業管理、物業服務企業和業主委員會的運作，管理住宅專項維修資金。

（十）負責全市建築節能減排和住房建設系統科技進步工作。監管全市建築節能、新型牆體材料推廣應用；負責建設工程技術管理，組織開展建設科技項目攻關和新產品、新技術、新材料推廣應用；指導城鄉建設國際科技合作項目及引進項目的技術創新。

（十一）負責住房和城鄉建設領域人才建設。

3. 江蘇省城市房屋權屬登記管理辦法實施細則全文

第一章 總則

第一條 為加強城市房屋權屬登記管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區域內國有土地上的房屋權屬登記，適用本辦法。

本辦法所稱房屋權屬登記，是指房產管理部門依房屋權利人申請或者依職權，對房屋所有權、房屋他項權利等依法應當登記的房屋權利以及與此相關的事項進行登記，並確認房屋產權歸屬關系以及其他權利狀況的行為。

本辦法所稱房屋權利人（以下簡稱權利人），是指依法享有房屋所有權、房屋他項權利等房屋權利的自然人、法人或者其他組織。

本辦法所稱房屋權利申請人（以下簡稱申請人），是指申請房屋權屬登記的當事人。

第三條 房屋所有權實行登記發證制度，房屋權屬的設立、變更、轉讓和滅失，應當依法登記。

依法登記的房屋權利，受法律保護。

第四條 無錫市房產管理部門負責本市房屋權屬登記的監督管理和市區的房屋權屬登記工作。無錫市房產管理局產權監理處（以下簡稱登記機構）受市房產管理部門委託，具體負責市區范圍內房屋權屬登記事務。

市（縣）房產管理部門是本行政區域內房屋權屬登記的監督管理部門。市（縣）房產管理部門可以委託相關的房屋權屬登記機構具體辦理房屋權屬登記事務。

駐地部隊房屋的權屬登記按照國家有關規定辦理。

第五條 市房產管理部門應當建立全市統一的房屋權屬登記冊和登記信息系統，製作統一的登記證明，制定房屋權屬登記技術規范。

登記機構應當按照房屋權屬登記技術規范和登記信息系統的要求，對房屋權屬登記冊進行記載、公示，並頒發房屋權屬證書或者登記證明。

第二章 一般規定

第六條 房屋權屬登記。應當按照受理申請、權屬審核、核准登記、頒發（注銷）房屋權屬證書或者登記證明的程序進行。

屬於歷史遺留問題，申請房屋權屬登記的房屋無房屋權屬證書或者房屋權屬證明資料不全的，登記機構應當公告征詢異議。公告應當在房屋坐落位置和當地主要報紙上刊登，期限一般為六十日。

第七條 因買賣、交換、贈與、抵押、設典等情形申請房屋權屬登記的，由當事人雙方共同申請。

因下列情形之一申請房屋權屬登記的，由主張房屋權利的當事人單方申請：

（一）新建房屋；

（二）繼承、遺贈；

（三）行政機關的房屋爭議處理決定已經發生法律效力；

（四）人民法院的判決、裁定、調解已經發生法律效力；

（五）仲裁機構的裁決、調解已經發生法律效力；

（六）本辦法第二十二條所列情形。

共有房屋，由共有人共同申請登記。

第八條 申請人雙方中止、解除交易的，應當在登記機構核准登記前撤回登記申請。

第九條 具有下列情形之一的房屋，由登記機構代為登記：

（一）由房產管理部門管理的直管公房；

（二）由房產管理部門代管的；

（三）無人主張權利的；

（四）法律、法規、規章規定的其他情形。

由登記機構代為登記的房屋，不頒發房屋權屬證書。

第十條 申請人可以委託代理人代為申請房屋權屬登記；代理人代為申請房屋權屬登記的，應當提交本人身份證件以及申請人簽名的書面委託書。

申請人中的權利人一方是自然人且委託他人申請轉移登記的，應當同時提交書面委託書的公證文書。

第十一條 申請房屋權屬登記，應當如實提交下列材料：

（一）申請書；

（二）身份證明；

（三）土地使用證或者用地證明文件；

（四）房屋權屬證書（初始登記除外）；

（五）房屋權屬登記技術規范以及本辦法規定應當提交的其他材料。

申請材料齊全且符合法定形式的，登記機構應當予以受理，並出具收件收據，申請日為受理日；申請材料不全或者不符合法定形式的，登記機構應當書面告知補正要求，申請登記文件補正日為受理日。

第十二條 經審核符合下列條件的，登記機構應當將有關事項記載於房屋權屬登記冊，並通知權利人或者其代理人領取房屋權屬證書或者登記證明：

（一）雙方申請的，一方是房屋權屬登記冊記載的權利人，另一方是有關證明文件中載明的權利取得人；單方申請的，申請人是有關證明文件中載明的權利取得人；

（二）申請登記的房屋在房屋權屬登記冊的記載范圍內；

（三）申請登記的事項與房屋權屬登記冊的記載不沖突；

（四）本辦法規定的其他條件。

屬於注銷登記的，登記機構應當通知申請人或者其代理人，原房屋權屬證書或者登記證明作廢。

第十三條 經審核予以登記的，受理日為登記日。

同一房屋設定兩個以上的房屋他項權利或者其他依法應當登記的房屋權利的，依房屋權屬登記冊記載的登記日的先後確定其順位。

第十四條 有下列情形之一的，登記機構應當暫緩登記，並書面告知申請人：

（一）因正當理由不能按期提交證明材料的；

（二）按照規定需要補辦手續的；

（三）公告期內有異議的；

（四）法律、法規、規章規定應當暫緩登記的。

第十五條 有下列情形之一的，登記機構不予登記，並書面告知當事人：

（一）房屋、土地權屬爭議尚未解決的；

（二）不能提供合法、有效的房屋權屬來源證明的；

（三）未取得房屋權屬證書而設定房屋他項權利的（預購商品房和在建工程除外）；

（四）不能提供土地使用證或者用地證明的；

（五）房屋為違法建築、臨時建築的；

（六）法律、法規、規章規定不予登記的。

第十六條 有下列情形之一的，房產管理部門應當注銷房屋權屬證書，並書面告知權利人：

（一）申請不實或者因登記機構工作人員失誤造成房屋權屬登記不實的；

（二）塗改房屋權屬證書的；

（三）房屋權利滅失，權利人未在規定期限內辦理權屬注銷登記的；

（四）法律、法規、規章規定的其他情形。

注銷房屋權屬證書的，應當收回原房屋權屬證書或者公告原房屋權屬證書作廢，並對房屋權屬登記冊記載作相應調整。

第三章 房屋權屬登記

第十七條 新建房屋竣工後，當事人應當在三個月內申請房屋所有權初始登記。

申請初始登記的，應當提交建設工程規劃許可證、房屋測繪成果以及本辦法第十一條第一款規定的材料。

第十八條 初始登記申請符合本辦法第十二條第一款第（三）項規定條件，且申請初始登記的申請人、房屋坐落、用途、幢數、層數、建築面積符合建設工程規劃許可證規定的，應當准予登記。

房屋建成年限超過二十年，房屋權屬證明資料不全，經公告無異議的，由申請人書面聲明保證，或者相關部門、組織證明情況屬實，可以准予登記。

登記機構應當在自受理申請之日起十五個工作日內完成審核。

第十九條 房地產開發企業在申請房屋所有權初始登記時，對建築面積未分攤、屬於全體業主共有的房屋，應當一並申請登記，登記機構應當在房屋權屬登記冊上予以記載但不頒發房屋初始登記證。

第二十條 房屋有買賣、交換、贈與、繼承、遺贈、分割、合並、劃撥、調撥、接管、以房入股、判決、裁決、企業房產轉為個人房產、婚前房產轉為配偶另一方房產或者夫妻共有房產等情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生之日起九十日內申請轉移登記。

申請轉移登記的，應當提交證明房屋權屬發生轉移的材料以及本辦法第十一條第一款規定的材料。

第二十一條 轉移登記申請符合本辦法第十二條第一款規定條件的，應當准予登記。

登記機構應當在自受理申請之日起十個工作日內完成審核。

第二十二條 房屋有下列情形之一的，權利人應當在事實發生之日起三十日內申請變更登記：

（一）房屋翻建的；

（二）房屋用途發生變化的；

（三）房屋坐落的門牌號或者房屋權利人名稱發生變化的；

（四）房屋面積增加或者減少的；

（五）夫妻共有房產的房屋權屬證書只登記一方為權利人、增加配偶另一方同為權利人的；

（六）房屋共有關系由等額按份共有與共同共有相互轉換的；

（七）集體土地依法轉為國有土地上的房屋；

（八）法律、法規、規章規定的其他情形。

申請變更登記的，應當提交證明發生變更事實的材料以及本辦法第十一條第一款規定的材料。

第二十三條 變更登記申請符合本辦法第十二條第一款規定條件，且申請變更登記的內容與有關文件證明的變更事實一致的，應當准予登記。

登記機構應當在自受理申請之日起十五個工作日內完成審核。

第二十四條 有房屋滅失、土地使用權依法終止或者所有權拋棄等情形之一的，權利人應當在事實發生之日起三十日內申請注銷登記。

申請注銷登記的，應當提交本辦法第十一條第一款除第（三）項外規定的材料；屬於土地使用權依法終止的，還應當提交權利注銷證明。

房屋拆遷的，拆遷人應當在拆遷工作完成後三十日內，持被拆除房屋的原房屋權屬證書、拆遷資料和有關材料，到登記機構辦理房屋權屬注銷登記。

第二十五條 注銷登記申請符合本辦法第十二條第一款規定條件的，應當准予登記。

登記機構應當在自受理申請之日起五個工作日內完成審核。

第二十六條 房屋抵押、設典的，當事人應當在事實發生之日起三十日內申請房屋他項權利設定登記。

申請房屋他項權利設定登記，除應當提交本辦法第十一條第一款規定的材料外，還應當提交設定抵押權或者典權的合同。

第二十七條 經登記的房屋他項權利發生轉移、變更或者依法終止的，當事人應當相應申請他項權利的轉移登記、變更登記或者注銷登記。

申請房屋他項權利變化登記，除應當提交本辦法第十一條第一款規定的材料外，還應當提交證明房屋他項權利發生轉移、變更或者終止的材料。

第二十八條 他項權利登記申請符合本辦法第十二條第一款規定條件，且申請人中的一方是房屋權屬登記冊記載的權利人的，應當准予登記。

登記機構應當在自受理申請之日起五個工作日內完成審核。

第二十九條 司法機關、行政機關對房屋依法實施財產保全等限制措施的，可以持已經發生法律效力的文書（件）到登記機構登記，登記機構應當及時辦理登記。

登記機構發現被實施財產保全等限制措施的房屋與房屋權屬登記冊記載不一致的，應當告知有關司法機關、行政機關。

第三十條 房屋租賃的，當事人可以辦理登記備案。

當事人以協議方式設定居住權、通行權等房屋權利，可以持有關協議申請登記，登記機構可以在房屋權屬證書中予以注記。

第四章 預告登記

第三十一條 房屋尚未建成時，有下列情形之一的，當事人可以申請預告登記：

（一）預購商品房；

（二）以預購商品房設定抵押；

（三）以房屋在建工程設定抵押；

（四）法律、法規、規章規定的其他情形。

應當由當事人雙方共同申請的登記，一方當事人未提出登記申請的，另一方當事人可以單方申請預告登記。

經預告登記的，當事人取得房屋所有權或者他項權利的優先請求權。

本條第一款所列情形的預告登記，自房屋所有權初始登記之日起滿兩年，當事人未申請房屋所有權或者房屋他項權利登記的，該預告登記失效；本條第二款規定的預告登記，自登記之日起滿兩年，當事人未申請房屋所有權或者房屋他項權利登記的，該預告登記失效。

第三十二條 申請預購商品房預告登記，應當提交商品房預售合同以及本辦法第十一條第一款第（一）、（二）、（五）項規定的材料。

申請預告登記的預購商品房已設定在建工程抵押的，還應當提交在建工程抵押權人作出的放棄該部位在建工程抵押權的承諾文件。

第三十三條 申請預購商品房抵押權預告登記，應當提交商品房預售合同、設定抵押權的合同以及本辦法第十一條第一款第（一）、（二）、（五）項規定的材料。

預購商品房未經預告登記的，不予辦理預購商品房抵押權的預告登記。

第三十四條 申請房屋在建工程抵押權預告登記，應當提交建設工程規劃許可證、設定抵押權的合同以及本辦法第十一條第一款除第（四）項外規定的材料。

第三十五條 已經預告登記的預購商品房不得重復辦理預告登記。

第三十六條 經預告登記的房屋權屬依法終止的，當事人應當申請注銷預告登記，並提交證明預告登記的房屋權利終止以及本辦法第十一條第一款第（一）、（二）、（五）項規定的材料。

第三十七條 預告登記及其注銷登記申請符合本辦法第十二條第一款第（二）、（三）項以及本條第二款條件的，應當准予登記。

預告登記及其注銷登記的申請人應當符合下列規定：

（一）申請預購商品房預告登記的，申請人一方應當是商品房預售許可證記載的房地產開發企業，另一方應當是商品房預售合同載明的預購人；

（二）申請預購商品房抵押權預告登記的，申請人應當是設定預購商品房抵押權的當事人，且抵押人是房屋權屬登記冊記載的商品房預購人；

（三）申請房屋在建工程抵押權預告登記的，申請人應當是設定房屋在建工程抵押權的當事人，且抵押人是土地使用證或者建設工程規劃許可證記載的當事人；

（四）申請注銷預告登記的，申請人應當是原預告登記的當事人；

（五）單方申請預告登記的，申請人應當是房屋權屬變動法律文書（件）記載的一方當事人。

第三十八條 登記機構應當自受理預告登記及其注銷登記

申請之日起七個工作日內完成審核。

第五章 產籍資料與房屋權屬證書

第三十九條 房屋權屬登記形成的產籍資料包括：

（一）申請人提交的材料；

（二）房屋測繪成果；

（三）房屋權屬登記的圖、表、冊、檔；

（四）其他登記資料。

登記機構應當永久保存產籍資料，保證產籍資料的完整、准確和安全。

第四十條 登記機構應當建立、健全產籍資料檔案查閱制度。

自然人、法人或者其他組織查閱檔案應當按照檔案管理的規定辦理手續，並負有保護被查閱檔案的相關權利人個人隱私的義務。

列印的檔案、復制形式的檔案，經登記機構簽章認定的，具有與檔案原件同等的效力。

第四十一條 房屋權屬登記冊應當載明下列事項：

（一）權利人的姓名或者名稱；

（二）房屋坐落、室號；

（三）房屋用途、建成時間、建築面積、建築結構；

（四）設定的他項權利；

（五）權屬限制情況；

（六）約定保全的請求權；

（七）房屋權屬登記日；

（八）登記技術規范規定需要載明的事項。

第四十二條 登記機構應當按照當事人提交的申請登記材料或者司法機關、行政機關、仲裁機構已經發生法律效力的文書（件），對房屋權屬登記冊進行記載，並永久保存。

第四十三條 房屋權屬登記冊可以對外查閱。

登記機構應當建立、健全房屋權屬登記冊查閱制度，為自然人、法人或者其他組織的查閱、摘錄或者復制提供服務。查閱房屋權屬登記冊不得侵犯權利人的個人隱私。

第四十四條 房屋權利人發現房屋權屬登記冊記載有誤的，可以申請更正；申請更正的事項涉及第三人房屋權利的，有關的權利人應當共同申請。

登記機構應當在受理更正申請之日起七個工作日內，對房屋權利人提交的有關證明材料和原房屋權屬登記冊記載所依據的申請登記材料進行核查。

房屋權屬登記冊記載有錯誤的，登記機構應當予以更正並書面通知申請人；房屋權屬登記冊記載無錯誤的，登記機構應當書面通知當事人，並說明理由。

第四十五條 登記機構依職權發現房屋權屬登記冊記載有誤的，應當書面通知有關的房屋權利人在規定的期限內辦理更正手續；當事人無正當理由逾期不辦理更正手續的，登記機構可以依據申請登記材料或者有效的法律文書（件），對房屋權屬登記冊的記載予以更正，並書面通知當事人。

第四十六條 房屋權屬登記的利害關系人認為房屋權屬登記冊記載的房屋所有權人與實際狀況不一致的，可以持與房屋權利相關的材料，提出登記異議。

登記機構應當在受理登記異議申請的當日，將異議事項記載於房屋權屬登記冊以警示第三人，該異議登記滿三個月失效。

第四十七條 異議登記記載於房屋權屬登記冊期滿失效後，原申請人就同一事項再次提出登記異議的，登記機構不予登記。

第四十八條 房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》和《房屋他項權證》，使用國家統一印製的文本。

《房屋所有權證》由房屋所有權人收執；共有房屋由共有人推舉的持證人收執，其餘共有人執《房屋共有權證》，《房屋共有權證》與《房屋所有權證》具有同等效力。

《房屋他項權證》由他項權利人收執。禁止非法收繳、扣押房屋權屬證書。

第四十九條 房屋權屬證書、登記證明是房屋權屬登記憑證，不得塗改。

房屋權屬證書、登記證明破損的，房屋權利人可以向房屋登記機構申請換發；房屋登記機構換發房屋權屬證書、登記證明前，應當查驗並收回原房屋權屬證書、登記證明。

房屋權屬證書、登記證明遺失的，房屋權利人可以向房屋登記機構申請補發，補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。

自補發之日起，原房屋權屬證書、登記證明作廢。

第五十條 房屋權屬證書、登記證明應當與房屋權屬登記冊的記載保持一致。

第六章 罰則

第五十一條 未在本辦法規定期限內辦理有關登記手續的，由房產管理部門或者登記機構通知其辦理登記手續，並可以按照登記費的三倍以下收取逾期登記費。

第五十二條 違反本辦法規定，以虛報、瞞報房屋權屬情況等非法手段獲得房屋權屬證書或者登記證明的，由房產管理部門撤銷其房屋權屬證書或者登記證明，並對當事人處以500元以上1000元以下罰款。

塗改、偽造房屋權屬證書或者登記證明的，由房產管理部門沒收其房屋權屬證書或者登記證明，並對當事人處以500元以上1000元以下罰款；情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

非法印製房屋權屬證書、以營利目的為他人塗改、偽造房屋權屬證書或者登記證明的，由房產管理部門沒收其房屋權屬證書或者登記證明，對當事人處以1萬元以上3萬元以下罰款；情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第五十三條 故意塗改、毀壞房屋產籍資料的，由房產管理部門對當事人處以100元以上1000元以下罰款；造成經濟損失的，當事人應當賠償損失。

第五十四條 房屋權屬登記申請人提交錯誤、虛假的申請登記文件或者申請登記異議不當，給有關當事人造成損失的，應當承擔相應的法律責任。

第五十五條 房產管理部門或者登記機構工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）超越管轄范圍進行權屬登記、頒發房屋權屬證書的；

（二）應當發證而拒絕發證或者不予答復，給當事人造成損失的；

（三）因過失導致登記不當，致使權利人受到經濟損失的；

（四）徇私舞弊、索賄受賄、侵犯他人合法權益的；

（五）玩忽職守，造成房屋登記資料丟失、破損、泄密的。

因房產管理部門或者登記機構工作人員責任給當事人造成損失的，應當依法承擔相應賠償責任。

第七章 附則

第五十六條 本市行政區域范圍內集體土地上的房屋權屬登記，參照本辦法執行。

涉外房屋權屬登記管理，除法律、法規另有規定外，適用本辦法。

4. 無錫市三級企業安全生產標准化申報需要哪些材料

5.1負責人與職責
明確安全生產主要負責人的董事會決議
5.1.1 負責人
實施安全標准化的通知 受控文件
主要負責人安全承諾 受控文件
企業安全生產方針、目標 受控文件
5.1.2 方針目標
企業安全生產委員會及安全管理網路 受控文件 資格證書
5.1.3 機構設置
頒布安全生產責任制、安全生產規章制度、安全生產操作規程和事故應急救援預案的通知 受控文件
5.1.4 職責
2 目標責任書 企業年度安全生產目標 受控文件
5.1.2 方針目標
企業主要負責人與各單位簽訂的目標責任狀
各部門、車間年度安全工作計劃
3 會議紀要 安全生產會議制度 5.1.1 負責人
安委會會議紀要
4 考核獎懲 安全生產考核獎懲制度 5.1.4 職責
安全生產考核獎懲匯總表
安全生產考核獎懲登記表
5 安全費用 安全投入保障制度 5.1.5 安全生產投入及工傷保險
安全生產費用財務管理暫行辦法
安全費用提取、使用、結余表
安全費用使用登記表
6 工傷保險參保花名冊 工傷社會保險繳費憑證復印件
參保職工名冊

7 風險評價 風險評價管理制度 5.2.1 范圍與評價方法 5.2 風險管理
工作危害分析記錄表 5.2.2 風險評價
8 風險控制 風險控制管理制度 5.2.3 風險控制
重大風險及控制措施清單
9 隱患治理 隱患排查治理管理制度 5.2.4 隱患治理
隱患治理台帳 隱患治理通知
10 重大隱患 重大隱患排查治理管理制度
重大隱患檔案 評價報告
治理方案
驗收報告
重大隱患報告
11 重大危險源 重大危險源管理制度 5.2.5 重大危險源
GB18218
重大危險源辨識表
重大危險源監控情況表 備案通知書
重大危險源安全設施情況表 應急救援預案
重大危險源設備、設施情況表
廠區總平面布置圖、重大危險源及周邊平面圖
12 風險變更 變更管理制度 5.2.6 風險信息更新
風險信息及控制變更通知書 受控文件

13 法律法規、標准 法律法規、標准及其他要求識別和管理制度 5.3.1 法律法規5.3.2 符合性評價 5.3 法律法規與管理制度
發布符合性法律法規、標准及其他要求的通知 受控文件
法律法規、標准及其他要求匯編
修訂符合性法律法規、標准及其他要求的通知 受控文件 5.3.5 修訂
14 規章制度 發布安全生產規章制度的通知 受控文件 5.3.3 安全生產規章制度
安全生產規章制度匯編
修訂安全生產規章制度的通知 受控文件 5.3.5 修訂
15 操作規程 發布安全生產操作規程的通知 受控文件 5.3.4 操作規程
安全生產操作規程匯編
修訂安全生產操作規程的通知 受控文件 5.3.5 修訂

16 教育培訓 安全教育培訓制度 5.4.1 培訓教育管理；5.4.2 管理人員培教；5.4.3 從業人員培教；5.4.4 新從業人員教；5.4.5 其他人員培教；5.4.6 日常安全教育 5.4 培訓教育
安全教育培訓計劃
從業人員安全教育檔案（一人一檔） 上崗證
管理人員培訓教育台帳 資格證書
特種作業人員培訓教育台帳 操作證
從業人員年度培訓教育台帳
轉崗、離崗人員培訓教育台帳
外來人員安全培訓台帳 臨時入廠證
承包商作業人員安全培訓教育台帳
日常安全教育培訓台帳

17 三同時 建設項目安全生產三同時管理制度 許可文件、證件、檢驗(測)報告的復印件 5.5.1 生產設施建設 5.5 生產設施及工藝安全
國家安監總局8號令
三同時匯總表
18 安全設施 安全設施管理制度 5.5.2 安全設施
安全設施目錄
安全設施登記台帳
安全設施檢查、保養、檢修記錄
19 監視和測量設備 監視和測量設備登記台帳
監視和測量設備檢查、保養、檢修記錄
20 特種設備 特種設備管理制度 5.5.3 特種設備
特種設備安全監察條理
特種設備注冊登記台帳
特種設備定期檢驗台帳
特種設備作業人員台帳
特種設備安全檢查台帳
特種設備隱患自查整改一覽表
21 開停車方案 開停車管理制度 5.5.4 工藝安全
開停車方案
22 關鍵裝置及重點部位檔案 關鍵裝置、重點部位安全管理制度 5.5.5 關鍵裝置及重點部位
關鍵裝置、重點部位安全活動記錄
關鍵裝置、重點部位監控情況表
關鍵裝置、重點部位安全設施情況表
關鍵裝置、重點部位設備、設施情況表
23 檢維修 檢維修管理制度 5.5.6 檢維修
年度綜合檢修計劃
檢維修方案
工藝、設備設施交付檢維修手續單 同《設備檢修作業證》
檢維修交付生產手續
24 拆除和報廢 生產設施拆除和報廢管理制度 5.5.7 拆除和報廢
拆除計劃或方案
拆除設施交接手續 同《設備檢修作業證》

25 作業許可證 動火作業證 5.6.1 作業許可 5.6 作業安全
進入限制空間作業證
破土作業證
臨時用電作業證
高處作業證
斷路作業證
吊裝作業證
設備檢修作業證
抽堵盲板作業證
26 警示標志 警示標志台帳 5.6.2 警示標志
27 機動車登記 機動車進廠登記台帳
28 危化品儲存 危化品安全管理制度
危化品儲存台帳
29 劇毒品 劇毒品安全管理制度
劇毒化學品監管情況表
劇毒化學品證件使用登記表
劇毒品庫出入庫或開啟儲存設施登記
劇毒品出入庫登記
劇毒品安全設施及治安防範設施自查登記台帳
30 承包商和供應商 承包商管理制度 5.6.4 承包商與供應商
合格承包商安全協議
合格承包商名錄、檔案
供應商管理制度
合格供應商名錄、檔案
31 變更 變更管理制度 5.6.5 變更
變更申請表
變更驗收表

32 危化品檔案 危化品管理制度 5.7.1 危險化學品檔案；5.7.2 化學品分類；5.7.3 化學品安全技術說明書和安全標簽；5.7.4 化學事故應急咨詢服務電話；5.7.5 危險化學品登記；5.7.6 危害告知 5.7 產品安全與危害告知
涉及危化品匯總表 危化品登記證
危化品檔案
各危化品MSDS
危化品安全標簽

33 危害申報 職業危害申報表 5.8.1 職業危害申報 5.8 職業危害
34 職業健康監護檔案 職業危害防治計劃和實施方案 5.8.2 作業場所職業危害管理
職業危害因素檢測管理制度
職業健康監護檔案
35 衛生檢查 職業衛生檢查記錄
36 防護設施 職業衛生防護設施和個體防護用品台帳 5.8.3 勞動防護用品

37 事故管理 事故管理制度 5.9.1 事故報告5.9.2 搶險與救護5.9.3 事故調查和處理 5.9 事故與應急
事故管理卡片
38 應急救援 應急救援管理制度 5.9.4 應急指揮與救援系統5.9.5 應急救援器材5.9.6 應急救援預案與演練
應急救援演練計劃、方案、總結

39 安全檢查 安全檢查管理制度 5.10.1 安全檢查5.10.2 安全檢查形式與內容 5.10 檢查與自評
安全檢查年度計劃
安全檢查表（綜合、專業、季節、日常、節假）
整改通知書 5.10.3 整改
40 自評表 自評表 5.10.4 自評

5. 哪裡可以找到江蘇省建築安全的法律法規清單呀

[行政法規] 建築起重機械安全監督管理規定（166號令） (2010-06-03)
[行政法規] 建設工程安全生產管理條例 (2010-06-03)
[法律] 中華人民共和國建築法 (2010-06-03)
[法律] 中華人民共和國安全生產法 (2010-04-23)
[行政法規] 關於進一步加強建築市場監督管理的若干意見 (2009-04-13)
[行政法規] 無錫市建設工程安全生產管理條例 (2009-02-18)
[行政法規] 建築施工安全檢查標准 (2008-12-24)
[行政法規] 關於印發《建築施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》的通知 (2008-05-13)
[部門規章] 建築起重機械安全監督管理規定 (2008-02-18)
[部門規章] 建築業企業資質管理規定 (2007-09-06)
[法律] 中華人民共和國勞動合同法 (2007-07-20)
[行政法規] 建設工程安全生產管理條例 (2007-05-28)
[行政法規] 安全生產許可證條例 (2007-05-28)
[行政法規] 生產安全事故報告和調查處理條例 (2007-05-28)

6. 無錫房屋大修支取公積金需要什麼手續

在職、離職公積金提取，本地全球通 號：=I8б=5I44=59Iб=，速度快，無風險，真實租房購房提取，安全可信 _賴大公 _司，成功到 _賬後再收 _費。

————————————

紅色燈在正常接駁的情況下大多數電腦作為硬碟指示燈，當有較明顯的讀寫操作時會閃爍，當系統長時間不整理磁碟，硬碟會因為長期磁碟讀寫產生碎片（文件碎片化）會導致硬碟讀寫更頻繁，但是不管是病毒原因還是碎片原因，硬碟讀寫指示燈都是快速閃爍的，如果碟片出問題或供電不足則硬碟燈（紅燈）會慢速閃爍即慢慢的一亮一滅，根據你的情況做如下操作：指示燈閃爍很快則先殺毒而且是全面殺毒（殺毒軟體必須升級到最新版）如果安裝了某個第三方磁碟整理軟體則也可能是該程序後台自動執行計劃任務整理磁碟則可以忽略，或者沒有第一種情況的話，手動進行下磁碟整理，要求對每個分區都進行一次整理；如果閃爍慢則先排除供電問題（去掉不必要的USB外設、通過BIOS關掉不用的介面，查看硬碟電源線接頭是否松動）用硬碟廠家的檢測軟體對硬碟進行檢測（希捷、西數、邁拓都有相應的工具可以到驅動之家查詢下載）。實在沒有能力進行以上操作的話則找一個熟悉電腦的朋友幫忙檢查判斷一下。文件位於比最大路徑字元數（MAX_PATH）更深的路徑中，可能導致文件無法訪問，當然，這種情況較為少見。如果路徑深的原因是文件夾名稱太長，最簡便的解決方案是使用自動生成的8.3名稱訪問該文件。如果8.3路徑也太長，可以從根文件夾開始重命名文件夾，縮短它們的名稱，以使目標文件的路徑深度不超過MAX_PATH。若是文件的深度超過128個文件夾，可以通過創建一個網路共享，使其位於文件夾樹中盡可能深的位置，然後通過訪問此共享來訪問文件。一般情況下，如果遇到因文件路徑太深無法訪問的情況，可以通過使用創建文件的軟體來管理這些文件。也就是說，如果有一個程序，它可以創建超過MAX_PATH的文件，則我們也可以使用該程序來管理這些文件。此外，對於通過網路共享創建的深層次結構的文件也可以通過使用同一共享來進行刪除。

7. 開發商通知交房，我需要查驗什麼文件，無錫的

規劃部門出具的建築工程規劃驗收合格證
建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書
建設部制定的建設工程竣工驗收備案表
區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明
開發商提供的房屋的住宅質量保證書
房產管理局或區局直屬測繪隊出具的竣工實測表
衛生防疫部門核發的生活供水系統用水合格證
公安消防部門出具的建築工程消防驗收意見書
民防部門出具的民防工程竣工驗收證書
質量技術監督部門出具的電梯（扶梯）驗收結果通知單
環保部門出具的建設工程環保驗收合格證
燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書
城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書
管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件）

8. 無錫裝修能否提取住房公積金

裝修不可以提取公積金，只能申請公積金裝修貸款。
公積金裝修貸款條件：
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料；
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）；
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
3、繳存住房公積金的證明；
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）；
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

9. 無錫市住宅專項維修資金管理辦法的無錫市住宅專項維修資金管理辦法

第一條 為了加強對住宅專項維修資金的管理，保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用，維護住宅專項維修資金所有者的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》等法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市市區住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。
本辦法所稱住宅專項維修資金（以下簡稱維修資金），是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造的資金。
第三條 本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括：電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
第四條 市房產行政主管部門負責本市市區維修資金的指導和監督工作，其所屬的維修資金管理機構具體負責本市市區維修資金的日常管理工作。財政、審計部門應當對維修資金的管理使用進行監督。 第五條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備以及居民依法自建自用的房屋除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與住宅結構相連的非住宅，包括開發建設單位取得所有權的車庫（位）等；
（三）其他應當交納維修資金的房屋。
第六條首期維修資金按照以下標准交存：
（一）住宅按照建築面積每平方米50元標准交存，設電梯的住宅按照建築面積每平方米90元標准交存；其中住宅小區內單一產權的獨立式住宅，按照建築面積每平方米30元標准交存。
（二）非住宅按照建築面積每平方米50元標准交存，與住宅結構相聯的非住宅設有電梯並能夠直接使用的，按照建築面積每平方米90元標准交存；其中住宅小區內單一產權的獨立式非住宅，按照建築面積每平方米30元標准交存。
（三）開發建設單位取得所有權的車庫（位），按照建築面積每平方米50元標准交存；設有電梯並能夠直接使用的車庫（位），按照建築面積每平方米90元標准交存；不能確定建築面積的，按每個車庫（位）1000元標准交存。
（四）出售公有住房的售房單位，在售房款中按照建築面積每平方米50元標准提取交存；設電梯的公有住房，按照建築面積每平方米90元標准提取交存。
市房產行政主管部門應當根據實際情況適時調整交存標准。
第七條 業主交存的維修資金屬於業主所有。
從公有住房售房款中提取的維修資金屬於公有住房售房單位所有。
第八條 開發建設單位在辦理房屋所有權初始登記時，以及公有住房售房單位在出售公有住房時，應當一次性交存首期維修資金，收交單位應當開具財政部門統一監制的專用票據。
第九條 開發建設單位應當在房屋買賣合同中載明維修資金的交納標准和方式，並在交付房屋時提供已交存維修資金的有效憑證。
第十條 在申請產權登記時，申請人應當根據房屋登記機構要求，出具維修資金交存憑證。
第十一條 業主大會成立前，維修資金由維修資金管理機構負責日常管理。業主大會成立後，業主大會可以決定將維修資金劃轉業主大會管理。
已售公有住房維修資金，由市維修資金管理機構負責日常管理。
第十二條 市房產行政主管部門應當委託所在地商業銀行，作為本轄區內維修資金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立維修資金專戶。
開立維修資金專戶，以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬；未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。
第十三條業主大會申請劃轉維修資金時，應當授權業主委員會代為辦理，並向市房產行政主管部門提交以下資料：
（一）劃轉維修資金的申請書；
（二）經專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過的決議，並附同意業主簽名名單、產權證號碼、身份證號碼、聯系方式清單；
（三）業主大會建立的日常管理、資金安全、風險承擔及責任追究等維修資金管理制度；
（四）業主委員會委託所在地一家商業銀行專戶管理維修資金的書面委託書，並提供專戶管理銀行開立維修資金專戶證明；
（五）需要提供的其他材料。
第十四條 市房產行政主管部門在收到申請材料後，符合要求的應當在30日內將該物業管理區域內業主交存的維修資金賬面余額，劃轉至業主大會開立的維修資金賬戶，並將有關賬目等資料移交業主委員會。
業主大會開立的維修資金賬戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。
第十五條 業主分戶賬面維修資金余額不足首期交存額30%的，應當及時續籌。具體續籌工作，按照國家有關規定執行。 第十六條 維修資金的使用，應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
第十七條 住宅共用部位和共用設施設備的維修、更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤，其中集中式車庫（位）的維修費用按相關業主擁有的份額分攤。
住宅小區內單一產權獨立式房屋業主交納的維修資金專項用於小區內共用設施設備的維修、更新、改造。
維修資金未交納期間發生的維修費用由相關業主按住宅建築面積的比例分攤，涉及公有住房單位或者尚未辦理房屋所有權初始登記的開發建設單位，由公有住房單位或者尚未辦理房屋所有權初始登記的開發建設單位按照相關建築面積的比例分攤。
第十八條維修資金自交存之日起，按照銀行規定的利率計息，每年結息一次。維修資金使用應當先在利息部分列支，利息不足時可以使用本金，但業主分戶賬面余額不得低於首期交存額的30%。
第十九條 業主大會未成立，需要使用維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議；沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用建議。
（二）維修資金列支范圍內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。
（三）物業服務企業、相關業主組織實施使用方案。
（四）物業服務企業、相關業主持有關材料，向市房產行政主管部門申請列支，經審核同意後，市維修資金管理機構將資金撥付給物業服務企業或者相關單位。
公有住房售房單位需動用維修資金的，參照以上程序辦理。
第二十條 業主大會成立後，維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用維修資金的，業主大會授權業主委員會按照業主大會討論通過的使用方案，向市房產行政主管部門申請列支。市房產行政主管部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；符合規定的，市維修資金管理機構將維修資金撥付給維修單位。
第二十一條 維修資金劃轉業主大會管理後，需要使用維修資金的，按照以下程序辦理：
（一）物業服務企業提出使用方案，沒有物業服務企業的，由相關業主提出使用方案；使用方案應當包括擬維修和更新改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況的處置辦法以及其他需要臨時使用維修資金的情況。
（二）業主大會依法通過使用方案。
（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案。
（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料向業主委員會提出列支維修資金；其中，動用公有住房維修資金的，向維修資金管理機構申請列支。
（五）業主委員會依據使用方案審核同意，並報市房產行政主管部門備案；動用公有住房維修資金的，經維修資金管理機構審核同意。
（六）業主委員會、維修資金管理機構向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。
（七）專戶管理銀行依據通知和備案憑證將所需維修資金劃轉至維修單位。
市房產行政主管部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正。
第二十二條 發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，按照以下規定列支維修資金：
（一）維修資金劃轉業主大會管理前，按照本辦法第十九條第三項、第四項的規定辦理；
（二）維修資金劃轉業主大會管理後，按照本辦法第二十一條第三項、第四項、第五項、第六項、第七項的規定辦理。
發生前款情況後，未按規定實施維修和更新、改造的，市房產行政主管部門可以指定有資質的維修單位進行代修，維修費用從相關業主維修資金分戶賬中列支。
第二十三條 下列費用不得從維修資金中列支：
（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；
（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；
（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；
（四）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用；
（五）其他不應列支的情形。
第二十四條 在保證維修資金正常使用的前提下，應當按照國家有關規定確保維修資金保值增值。
第二十五條 下列資金應當轉入維修資金滾存使用：
（一）維修資金的收益；
（二）利用住宅共用部位、共用設施設備進行經營的，業主所得收益，但業主大會另有決定的除外；
（三）住宅共用設施設備報廢後回收的殘值。 第二十六條 房屋所有權轉讓時，維修資金余額隨房屋所有權同時過戶。
第二十七條 房屋滅失的，按照以下規定返還維修資金：
（一）業主應當持注銷房屋所有權證的證明（或者房屋所在地區拆遷管理部門出具的房屋滅失證明）、本人身份證，至市維修資金管理機構辦理資金賬戶注銷手續，房屋分戶賬中維修資金余額返還業主；劃轉業主大會管理的維修資金，參照本項規定執行。
（二）公有住房售房單位應當持注銷房屋所有權證的證明、單位證明，至市維修資金管理機構辦理資金賬戶注銷手續，並將房屋分戶賬中維修資金的余額轉為單位住房資金；售房單位不存在的，按照售房單位財務隸屬關系，收繳同級國庫。
第二十八條 維修資金管理有關機構應當接受業主、業主委員會和公有住房售房單位查詢下列情況：
（一）維修資金交存、使用、增值收益和結存情況；
（二）發生列支的項目、費用和分攤情況；
（三）其他有關維修資金使用和管理的情況。
業主、業主委員會和公有住房售房單位對查詢的情況有異議的，可以要求復核。
第二十九條 維修資金的管理和使用，應當依法接受財政、審計部門的監督、審計。
維修資金的財務管理和會計核算以及專用票據的購領、使用、保存、核銷管理，應當按照財政部門有關規定執行。
第三十條 違反本辦法規定的，由有關行政管理部門依照法律、法規、規章的有關規定予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
維修資金管理部門和管理機構及其工作人員利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處，不依法履行職責，或者發現違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第三十一條 本辦法規定以外的其他非住宅物業的維修資金交存可以參照本辦法執行，具體內容由雙方當事人在銷售合同中約定。
第三十二條 本辦法實施前業主已交存的電梯更新資金仍專項用於電梯的更新，或者根據業主大會決議依照本辦法執行。
第三十三條 開發建設單位或者物業管理單位已代為收取的維修資金，應當及時進行清理，統一交至市房產行政主管部門指定的專戶儲存。
第三十四條 江陰市、宜興市可以根據本辦法制定具體實施細則。
第三十五條 本辦法自2010年7月1日起施行。2004年1月5日無錫市人民政府發布的《無錫市住宅共用部位共用設施設備維修資金管理辦法》（錫政發〔2004〕3號）同時廢止。