杭州市房屋安全管理條例

『壹』 杭房局1991年168號杭州市城市管理拆遷管理條例的若干問題解釋通知，那裡能找到啊要全文

人民日報網路版上有的版：權
http://www.people.com.cn/item/flfgk/dffg/1991/C431036199801.html

『貳』 請問杭州有沒有明文規定，一個房間只能住幾個人

杭州市有明文規定，每個居室居住的人數不得超過2人。

根據《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》杭州市人民政府令第 287 號

第十四條出租居住房屋的，每個居室人均使用面積不得少於4平方米，每個居室居住的人數不得超過2人（有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外）。

第十五條出租居住房屋集中供他人居住，出租居室達到10間及10間以上的，或者出租床位達到10個及10個以上的，視為供社會公眾活動的場所。

前款規定的居住房屋出租人應當建立相應的管理制度，確定管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統，並將相關登記信息報所在地公安機關備案。

單位承租居住房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的，單位應當按照本條第二款規定履行安全管理責任。

(2)杭州市房屋安全管理條例擴展閱讀：

對違反第十四條和十五條的相關規定

《杭州市居住房屋出租安全管理若干規定》

第二十六條違反第十三條、第十四條規定，出租居住房屋供他人居住的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正，出租人是單位的，對單位處以2000元以上2萬元以下罰款，出租人是個人的，對個人處以200元以上2000元以下罰款。

第二十七條違反第十五條第二款、第三款規定，未履行建立相應管理制度、確定管理人員、落實安全管理職責、建立信息登記簿或者登記系統等安全責任，或者未將相關登記信息報所在地公安機關備案的，由公安機關責令限期改正；逾期不改正的，處以200元以上2000元以下罰款。

『叄』 杭州市物業管理條例的第五章 物業保修金和物業專項維修資金

第四十八條 用於銷售的物業，建設單位在房屋產權初始登記之前，應當按照物業建築安裝總造價百分之二的比例交存物業保修金，作為物業保修期內維修費用的保證。物業建築安裝總造價應當以建設項目工程決算金額為准;在房屋產權初始登記時無法提供工程決算報告的，可以以市建設主管部門頒發的建築工程施工許可證中明確的合同造價作為預交物業保修金的基數，並根據工程決算報告提請結算最終金額。
物業保修金實行「統一交存、權屬不變、專款專用、政府監管」的原則，由市、縣(市)房產主管部門指定的機構(以下稱保修金管理機構)統一管理。
第四十九條 在物業保修期內有下列情形之一，建設單位不履行保修責任或者因歇業、破產等原因無法履行保修責任的，維修費用在物業保修金中列支：
(一)經專業機構鑒定或者相關質量主管部門認定房屋建築安裝工程存在質量問題的;
(二)經城鄉規劃主管部門認定未按照經批準的建設工程設計方案進行配套設施建設的。
需要使用物業保修金的，由相關業主或者業主委員會提出申請，經保修金管理機構核實後撥付，由業主委員會組織維修。
第五十條 物業保修金存儲期限為八年。存儲期間每年結息一次，當年交存、使用或者退還的部分按照同期銀行活期存款利率計息，其餘部分按照不低於一年期同期銀行定期存款利率計息。
物業保修金存儲期間，建設單位因注銷、清算等原因，無法繼續履行保修責任的，可以申請由相關聯的非自然人股東繼續履行保修責任，並將原交存的物業保修金本息變更至該非自然人股東名下。
物業保修金存儲期滿後，保修金管理機構應當將物業保修金本息余額退還給建設單位。建設單位因歇業、破產或者出現其他情形致使單位不存在且未辦理前款手續的，保修金管理機構應當進行公示，公示期為三十日。公示期滿無異議的，物業保修金本息余額轉為同一物業管理區域的物業專項維修資金。
第五十一條 物業專項維修資金實行「業主交納、統一存儲、按幢核算、建賬到戶」和「業主決策、專款專用、政府監管」的原則，由市、縣(市)人民政府指定的機構(以下稱維修資金管理機構)統一管理，專項用於物業共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新和改造。
物業專項維修資金應當建立年度公布及日常查詢制度，並接受業主和房產、財政部門的監督。
第五十二條 首期物業專項維修資金由建設單位代收代交。建設單位應當在房屋產權初始登記之前，按照物業總建築面積及交存標准向維修資金管理機構統一交存。物業交付使用時建設單位按照專有部分建築面積及同一交存標准向業主收取，其餘部分的首期物業專項維修資金由建設單位承擔。
前款所稱物業總建築面積以具有法定測繪資質的單位提供的測繪成果為准;前款所稱交存標准為房屋建築安裝工程每平方米建築面積平均造價的百分之五至百分之八，具體標准由房產主管部門會同同級財政部門根據當地實際和房屋結構類型確定，報經市、縣(市)人民政府批准後公布。
第五十三條 物業專項維修資金本息余額不足首期交存額的百分之三十時，維修資金管理機構應當及時通知相應物業管理區域的業主委員會組織續交。續交方式、金額等具體事項由該物業管理區域管理規約規定或者業主大會決定。
第五十四條 物業專項維修資金存款每年計息一次，當年交存或者使用的部分按照同期銀行活期存款利率計息，其餘部分按照不低於一年期同期銀行定期存款利率計息。
物業專項維修資金的利差余額按照收益分攤原則建立相應物業管理區域的維修資金公共賬戶，統籌用於共用部位、共用設施設備的應急維修。
第五十五條 使用物業專項維修資金按照下列程序辦理：
(一)物業服務企業提出維修內容、施工單位、工程預算方案及資金申請額等相關事項;
(二)業主委員會審核維修內容、施工單位、工程預算方案及資金申請額等事項後徵求業主意見，同時將上述事項在物業管理區域內公示;
(三)徵得維修資金列支范圍內專有部分面積占建築物總面積三分之二以上且人數占總人數三分之二以上的業主同意後，由物業服務企業持申請表、工程預算方案及經業主委員會確認的徵求業主意見表等資料，向維修資金管理機構提出申請;
(四)維修資金管理機構經核實後，撥付核實額度百分之五十至七十的維修費用;
(五)工程完工後，物業服務企業持具備法定資質的專門機構出具的審計報告書、業主委員會審核簽章的施工承包合同、工程款及審計費發票、業主委員會驗收合格證明等資料向維修資金管理機構申請撥付維修費用的余額。工程決算金額在一萬元以內的，經業主委員會審核同意，可以免予審計。
工程決算金額超出預算金額百分之二十以上或者一萬元以上的，超出部分需按照使用程序重新申報。
第五十六條 電梯、消防設施設備嚴重損壞，危及公共安全的，經業主委員會書面同意後，可以按照下列簡易程序申請使用物業專項維修資金：
(一)物業服務企業向所在區、縣(市)質監或者消防部門提交經業主委員會同意的電梯或者消防設施設備維修報告;
(二)質監或者消防部門對工程維修內容、工程預算、施工單位等事項予以書面確認。物業服務企業應當將確認內容在物業管理區域內公示，公示期限不少於五日;
(三)物業服務企業持質監或者消防部門的確認書、工程預算方案、業主委員會的書面同意意見等資料，向維修資金管理機構申請物業專項維修資金;
(四)維修資金管理機構經審核後，撥付核實額度百分之五十至七十的維修費用;
(五)工程完工後，物業服務企業持由質監或者消防部門出具的整改合格證明、經審計的工程決算報告等，向維修資金管理機構申請撥付維修費用的余額;
(六)業主委員會應當在物業專項維修資金撥付使用完畢後一個月內向全體業主公告。
第五十七條 經物業管理區域內專有部分面積占建築物總面積三分之二以上且人數占總人數三分之二以上的業主同意，可以採用業主自主管理物業專項維修資金的方式，由業主大會授權業主委員會負責物業專項維修資金的日常管理。
實行物業專項維修資金自主管理的，應當按照下列程序辦理：
(一)由業主委員會草擬自主管理物業專項維修資金的實施方案，方案應當明確物業專項維修資金的存儲銀行、計息方法、管理費用列支渠道及數額、使用流程、本息余額查詢及公布方案等內容;
(二)召開業主大會會議對實施方案進行表決。業主大會會議應當邀請街道辦事處、鄉(鎮)人民政府、社區居民委員會代表列席。實施方案應當徵得物業管理區域內專有部分面積占建築物總面積三分之二以上且人數占總人數三分之二以上的業主同意;
(三)業主委員會將實施方案、業主表決意見明細情況及業主大會決定等相關資料報維修資金管理機構;
(四)維修資金管理機構對申請資料進行核實，將實施方案、業主表決意見明細情況及業主大會決定在相關物業管理區域內公示，公示期不少於三十日。發現申請資料有任何虛假情形的，維修資金管理機構不予辦理資金移交手續。
第五十八條 任何機構和個人不得將物業保修金和物業專項維修資金用於出借、擔保及任何經營性活動。

『肆』 浙里辦房屋裝修備案新房裝修敲牆審批，在浙里辦App怎麼操作

摘要 根據《住宅室內裝修管理辦法》（建設部第110號令）、《杭州市城市房屋使用安全管理條例》、等相關內容，現就房屋裝修備案辦理告知如下：

『伍』 杭州市安全生產監督管理條例的總則

第一條 為了加強安全生產監督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民群眾生命和財產安全，促進經濟發展和社會和諧，根據《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》等有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。
第二條 在本市行政區域內從事生產經營活動的企業事業單位和個體經濟組織（以下統稱生產經營單位）的安全生產及其相關監督管理活動，適用本條例。
有關法律、法規對消防安全、道路交通安全、水上交通安全、鐵路交通安全、建設工程安全、特種設備安全、職業衛生健康等另有規定的，適用其規定。
第三條 安全生產監督管理堅持安全第一、預防為主、綜合治理的方針。
安全生產監督管理實行屬地管理和分級管理相結合的原則。
第四條 生產經營單位是本單位安全生產的責任主體，應當依法加強安全生產管理，建立健全安全生產責任制，完善安全生產條件，確保安全生產。
生產經營單位主要負責人對本單位的安全生產工作全面負責，分管安全生產工作的負責人協助主要負責人履行安全生產管理職責，其他負責人對各自職責范圍內的安全生產工作負責。
第五條 各級人民政府對本行政區域內的安全生產工作負責。
市、區、縣（市）人民政府應當加強對安全生產工作的領導，建立健全領導幹部安全生產目標管理責任制體系，對本級有關部門和下級人民政府的安全生產工作進行綜合考核；建立健全安全生產約談、警示、問責和行政責任追究制度，督促、支持有關部門依法履行安全生產監督管理職責，及時協調、解決安全生產工作中的重大問題。
第六條 各級人民政府及有關部門主要負責人對本行政區域、本部門安全生產工作負全面領導責任。各級人民政府及有關部門分管安全生產工作的負責人，協助主要負責人對本行政區域、本部門安全生產工作負分管領導責任,並對其他分管負責人工作范圍內的安全生產工作進行協調。各級人民政府及有關部門分管其他業務工作的負責人，對分管工作范圍內的安全生產工作負直接領導責任。
第七條 市、區、縣（市）人民政府安全生產監督管理部門對本行政區域內的安全生產工作實施綜合監督管理，指導、協調和監督本級人民政府其他有關部門的安全生產監督管理工作。
市、區、縣（市）人民政府公安、建設、國土資源、交通、質監、農業、水利、勞動保障、城市管理、房管等負有安全生產監督管理職責的部門在各自職責范圍內依法對安全生產工作實施專項監督管理。
市、區、縣（市）人民政府規劃、國資、商務、旅遊、文化、教育、工商、體育等部門應當對各自職責范圍內的安全生產工作進行管理和指導，組織實施有利於安全生產的政策措施和技術標准。
第八條 市、區、縣（市）人民政府應當根據城市總體規劃和調整產業結構的需要，建立健全安全生產技術落後、保障程度低的企業退出機制，採取停產、轉產、搬遷等方式，確保安全生產。
依照前款規定需要搬遷的企業，市、區、縣（市）人民政府應當制定相應的搬遷計劃，並保證實施。
第九條 市、區、縣（市）人民政府及其有關部門應當制定、完善促進安全生產科技發展的扶持政策，落實安全生產科研經費，鼓勵和支持高等院校、科研機構、中介機構、生產經營單位開展安全生產科學技術、管理模式的研究、開發、推廣和應用，培養安全生產科技人才。
第十條 市、區、縣（市）人民政府應當加大對安全生產工作的投入，將安全生產專項資金列入本級財政預算。安全生產專項資金應當用於安全生產宣傳教育培訓、安全生產先進技術推廣應用、重大危險源監控、生產安全事故隱患治理、事故應急救援體系建設、安全生產監督管理裝備配備等方面。
第十一條 市、區、縣（市）人民政府及其有關部門、生產經營單位應當加強安全文化建設，增強全社會和從業人員的安全生產意識，提高生產經營單位和從業人員防範生產安全事故的能力。
新聞、出版、廣播、電影、電視、網路等單位應當開展安全生產公益性宣傳，履行公眾安全生產宣傳教育義務，加強對安全生產違法行為的輿論監督。
教育行政主管部門應當把安全生產基礎知識列入國民教育內容，指導並督促中小學校結合學生年齡特點開展安全教育。有專業設置的學校應當開展安全生產知識和理念的教育，提高安全生產技能和責任意識。
第十二條 市、區、縣（市）人民政府應當科學規劃，設置適當區域，專門用於危險化學品的生產、儲存以及廢棄危險化學品處置。
在危險物品生產、儲存場所和重大危險源、高壓輸電線路、輸油（汽）管道等場所、設施的安全距離內以及礦區塌陷區域、尾礦庫危及區域內，有關部門不得批准建設建（構）築物。
確因規劃調整，需在前款規定范圍內規劃建設建（構）築物的，應當先採取轉產、停產、搬遷、關閉等措施保證安全距離要求後，方可規劃建設建（構）築物。
第十三條 生產經營單位的工會應當依法組織從業人員開展安全生產管理和技術創新活動，督促本單位完善安全生產管理制度，提高安全生產水平，維護從業人員在安全生產方面的合法權益。
第十四條 行業協會應當根據行業特點開展安全生產科技創新和宣傳教育活動，提供安全生產管理和技術咨詢等服務，配合有關部門開展安全生產監督管理工作，提出行業安全生產指導意見，加強行業自律。
第十五條 各級人民政府應當對在加強安全生產監督管理、改善安全生產條件、防止生產安全事故、安全生產管理和技術創新等方面取得顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。

『陸』 杭州居住的房屋出問題了怎麼辦 怎麼解決

我們住的房子使用的年限久了，經常出現一些這樣或那樣
的質量安全問題。如將房子出租，出現質量問題要花大筆資金來維修，是租戶出錢還是房主出錢維修呢？將老房子重新裝修翻新，隨意拆動或者改動房屋的主體結
構，會面臨怎樣的懲罰和結果呢？買房住房，安全最重要，出現了妨礙住戶危險的行為或者情況，該如何解決？又找誰解決？為了明確職責，確保房屋的使用安全，
由杭州市住保房管局調研、起草的新版《杭州市城市房屋使用安全管理條例》，將於2016年3月起施行。

相關解讀如下：

一、房屋的所有權人承擔房屋的使用安全責任

租住的房屋在使用過程中，由於房屋本身質量而出現使用安全問題的，是由實際使用者承擔還是由房主承擔呢？

新《條例》明確規定，房屋所有權人是房屋使用安全責任人，承擔房屋使用安全責任；產權不明晰的，房屋實際使用人、管理人應當先行履行房屋使用安全責任人的義務。

房屋所有權人需要承擔的安全責任有哪些？

1.對建築負有檢查維護、委託安全鑒定、治理安全隱患；

2.造成人身、財產損害，承擔相應賠償責任；

3.配合做好人員轉移、防災等應急搶險措施；

4.為危險房屋採取處理措施；

5.按照規定，對建築幕牆進行日常維護和安全檢測維護。

另外，房屋轉讓或出租時，所有權人應當將房屋的實際質量情況，以書面方式告知受讓人或承租人。使用人也可向城建檔案機構、建設單位、設計單位等獲知相關信息。

二、住宅房屋裝修前要備案，拆改變動承重結構最高可罰10萬

如果在裝修過程中，有違法拆改、變動房屋建築主體和承重結構，或者超標增加使用荷載等行為，則面臨最高10萬元的罰款。

根據新《條例》規定，進行房屋主體或承重結構相關變動，必須在裝修開工之前向區、縣(市)房產主管部門備案。未進行備案的，責令限期改正，逾期未改正的，處1000元罰款。

如果房屋的裝修真的涉及拆改主體或承重結構和超標增加荷載的該怎麼辦呢？

安全責任人和使用人必須在施工前委託原設計單位或具有相應資質的設計單位提出設計方案，並由具備專業資質的施工單位進行施工，完工後還需經房屋安全責任人或使用人、設計單位和施工單位驗收合格才能行。

三、建築幕牆至少每十年檢測安全性，將建立專項維修資金制度

房屋在使用一定年限後，就會變舊，外牆可能會出現變形或者外牆脫落等。新《條例》規定，房屋使用安全責任人是業主，除對建築幕牆進行常規維護和檢修外，自竣工驗收合格並交付使用之日起，至少每十年進行一次安全性檢測鑒定。

如
果遇到下列情形之一，如面板、連接構件或者局部牆面等出現異常變形、脫落、爆裂的；遭受風暴、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或者突發事件造成損壞的；
相關建築主體結構經檢測、鑒定存在安全隱患的；應當委託具有資質單位，進行安全性鑒定。對達到設計使用年限的建築幕牆，要實施改造、加固或者拆除的，應委
托具有相應資質的單位負責實施。

新《條例》規定，各職能部門根據各自職責，分別負責建築幕牆的全生命周期監督管理。如設計階段由規劃主管部門負責，施工階段由建設主管部門負責，而在使用階段則由房產主管部門負責。

這樣一來，就明確了各個部門的職責和責任，業主可以根據出現的問題和范圍，找到對應的職能部門解決，並監督他們是否實施。

四、危險房屋建立監管制度及應急搶險預案

針對一些年代久遠，已經出現一些安全隱患的房子。新《條例》中，單獨增設了「危險房屋治理和應急搶險」，對相關危險房屋的治理都有明確規定。

每
一幢危險房屋，都有相關人員的聯系方式，並建立社區、房管站和專業機構三級巡查監督網路，定期進行監測和巡查，使得危房始終保持在可控范圍中。對危房進行
全面的監控，與此同時政府也開展了危房治理三年行動計劃，爭取在2015-2017年把解除危險住宅房屋的隱患。2015年杭州已完成三成房屋的治
理，2016年和2017年將各完成四成和三成。

房屋使用安全責任人應根據相關處理意見，通過對危險房屋採取加固處理、原址重建或者配合政府成片改造等三種方式來治理，根據不同情況，產權人出資部分原則上不小於建安造價費用。

新
《條例》的實施，從立法等各個層面區分了相關人員所應當承擔的責任，同時明確了各級政府和職能部門的監督和管理職責，對於加強房屋使用安全的管理、保證普
通老百姓的生命和財產安全都具有重要的作用，真正實現為人民服務，保證人民住得放心、安心。今後房屋若出現任何安全使用方面的問題，就有據可依了。

（以上回答發布於2016-01-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 杭州市城鎮住宅裝修管理辦法的辦法內容

第一條 為了加強對城鎮住宅裝修的管理,保障住宅正常使用和人身安全,根據國家有關法律、法規的規定,結合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的住宅裝修,是指居民為改善自己的居住環境,自行或者委託他人對合法居住的房屋進行裝飾處理的工程建設行為。
第三條 凡在本市市區范圍內進行住宅裝修的居民和從事住宅裝修的單位及個人應當遵守本辦法。
住宅裝修在土建工程施工中一並實施的以及結構不與其他建築相連的獨戶私有住宅,其裝修管理,不適用本辦法。
第四條 杭州市房產管理部門主管本市住宅裝修管理工作。各區房產管理部門負責轄區內住宅裝修的管理。
各級建設、規劃、建築業、工商、市容環衛、環保等部門,應根據各自職責分工配合房產管理部門做好住宅裝修的管理工作。
第五條 住宅裝修應符合消防、市容、環衛、社區安全等有關規定,保證毗鄰住宅的正常使用和通風採光。
第六條 嚴重損壞的住宅和有險情的住宅,應先修繕加固,並經房產管理部門驗收,達到使用安全標准後,方可進行裝修。危險房屋不得裝修和使用。
第七條 住宅裝修禁止下列行為:
(一)拆除或改動柱樑、混凝土承重構件;
(二)拆除窗間牆;
(三)在懸挑樓梯的承重牆上挖壁打洞;
(四)在樓面基層上鑿槽安裝各類管道;
(五)改變外立面格局;
(六)各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外牆立面;
(七)其他損壞房屋結構及設施、危及房屋安全的行為。
第八條 進行下列住宅裝修的,住宅使用人應當向所在地物業管理單位登記備案,並接受房產管理部門的監督:
(一)裝釘護牆板、粘貼瓷磚、面磚;
(二)鋪設木地板、塊料面層、吊平頂;
(三)鋪設照明線、安裝開關盒;
(四)安裝浴缸、鋪設灶台;
(五)增設小型擱板和吊櫥。
登記備案不得收取任何費用。
第九條 住宅裝修涉及開鑿牆體和樓地面、移動門窗位置、拆改或增設房屋分隔結構、改變房屋外觀等住宅裝修行為,住宅使用人應當向房屋所在地的區房產管理部門提出申請,區房產管理部門應當在接到住宅裝修申請之日起5日內進行審查,確定其裝修項目、部位和裝修時間等內容,發給住宅裝修許可單。住宅使用人必須在領取住宅裝修許可單後,方可進行裝修。
住宅使用人系單位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的,應當先徵得住宅所有人書面同意後,再向區房產管理部門提出申請。
第十條 住宅使用人應當嚴格按照房產管理部門確定的裝修內容和規定的時間進行裝修。
第十一條 承接住宅裝修工程的企業,必須持有建築業管理部門核發的具有承接建築裝修工程業務范圍的《建築業企業資質證書》。
不從事建築工程施工的企業,承接住宅裝修工程的,必須持有市房產管理部門核發的《住宅裝修企業資質證書》。
外地施工企業進杭承接住宅裝修業務的,必須經市建築業管理部門進行資質審查,並限在十個工作日內完成。
承接住宅裝修業務的非裝修企業的工匠,必須經房產管理部門考核合格後,領取《住宅裝修工上崗證》,方可從事住宅裝修業務。
凡沒有取得裝修企業資質的單位或《住宅裝修工上崗證》的個人,不得承接住宅裝修業務。
第十二條 除自行裝修外,住宅使用人應當委託具有裝修企業資質的單位或《住宅裝修工上崗證》的個人進行住宅裝修。
第十三條 從事住宅裝修的單位和個人應當遵循以下規定:
(一)除第九條所列裝修內容外,不得承接未取得住宅裝修許可單的住宅裝修工程;
(二)應當與住宅使用人簽訂書面的住宅裝修合同,明確雙方的權利和義務;
(三)採用的材料不得以次充好,弄虛作假;
(四)施工應符合有關規范要求,不得偷工減料、粗製濫造;
(五)不得野蠻施工,危及建築物及人身安全;
(六)不得損害居民和其他經營者權益。
第十四條 住宅裝修的價格,應根據市場競爭、優質優價的原則,由交易雙方在合同中約定。
第十五條 住宅裝修應當採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全。
第十六條 住宅裝修應當採取有效措施,減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
禁止夜間22時至次日6時進行產生環境雜訊的住宅裝修活動。
第十七條 裝修材料堆放不得佔用公共通道和公用場所;裝修產生的廢棄物必須實行袋裝化,按有關部門指定的位置、方式和時間處置。
第十八條 裝修住宅造成毗鄰住宅所有人、使用人財產損害的,受損害人有權要求責任人賠償損失、恢復原狀。
第十九條 居民委員會和物業管理單位應當加強對住宅裝修活動的監督檢查,對違章裝修行為及時予以制止,對裝修中的鄰里糾紛及時進行調處。
第二十條 建立住宅裝修交易市場,為住宅裝修活動提供交易場所。
房產管理部門應會同工商、建築業管理等部門加強對住宅裝修交易市場的管理,引導和規范交易雙方的行為。
第二十一條 住宅裝修發生糾紛,當事人可以向所在地房產管理部門進行投訴,房產管理部門應及時處理,當事人也可以依法向人民法院提起訴訟。
第二十二條 違反本辦法第七條規定的,由房產管理部門責令其限期改正、恢復原狀、賠償損失,並處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十三條 違反本辦法第九條規定,住宅使用人未申領住宅裝修許可單擅自進行住宅裝修的,由房產管理部門責令其補辦手續,並處以500元以上1000元以下的罰款;不符合裝修條件的,責令其恢復原狀、賠償損失,並處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十四條 違反本辦法第十條規定,住宅使用人在裝修過程中沒有按照確定的裝修內容進行裝修的,由房產管理部門責令其限期改正,並處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十五條 違反本辦法第十一條規定,沒有取得裝修企業資質的單位或《住宅裝修工上崗證》的個人擅自承接住宅裝修業務的,由房產管理部門責令其停止施工,對單位處以2000元以上20000元以下的罰款;對個人處以500元以上2000元以下的罰款。
第二十六條 違反本辦法第十三條規定的,由房產管理部門責令其限期改正,對單位處以500元以上5000 元以下的罰款;對個人處以200元以上2000元以下的罰款。
第二十七條 對拒不停止損害房屋結構、設施的裝修行為,可能影響公共安全的,除按本辦法有關條款予以處罰外,由房產管理部門採取強制措施予以制止;違反治安管理規定的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》進行處罰;構成犯罪的,依法追究其刑事責任。
第二十八條 對違反本辦法的行為實施行政處罰,必須按照《中華人民共和國行政處罰法》規定的程序進行。
第二十九條 當事人對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復議或直接向人民法院起訴。
當事人逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關申請人民法院強制執行。
第三十條 各縣(市)城鎮住宅裝修管理,可參照本辦法執行。
第三十一條 本辦法由杭州市人民政府法制局負責解釋。
第三十二條 本辦法自發布之日起施行。本市過去發布的有關住宅裝修的規定同時廢止。

『捌』 杭州市安全生產監督管理條例的安全生產措施

第十六條 生產經營單位應當保障安全生產所必需的資金投入。
礦山、危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材、建築施工、交通運輸等危險性較大的生產經營單位提取的安全生產費用，在成本中列支，專戶儲存，並專門用於以下事項：
（一）安全技術工程的建設；
（二）安全設備、設施、器材的配備、更新、檢測和維護；
（三）重大危險源、生產安全事故隱患的評估、監控和治理；
（四）應急救援設備、設施、器材的配備、維護及應急救援演練；
（五）勞動防護用品的購置；
（六）安全評價或者安全論證；
（七）安全生產宣傳、教育、培訓和獎勵；
（八）其他保障安全生產的事項。
第十七條 鼓勵礦山、建築施工、危險化學品、煙花爆竹、民用爆破器材、交通運輸等危險性較大的生產經營單位投保安全生產責任保險，投保安全生產責任保險的責任范圍、保險限額不得少於風險抵押金的使用范圍和繳納金額。
第十八條 生產經營單位應當依法設置安全生產管理機構，或者配備安全生產管理人員。
危險物品的生產、儲存、運輸單位和存在重大危險源的單位，應當配備不少於一名的注冊安全工程師或者具有相關專業中級以上工程技術職稱的專職安全生產管理人員；從業人員超過三百人（含）的，應當配備不少於兩名的注冊安全工程師或者具有相關專業中級以上工程技術職稱的專職安全生產管理人員。
第十九條 生產經營單位發生合並、分立、解散、破產、搬遷等情形的，依民事法律規定承繼相關權利、義務的生產經營單位應當承擔安全生產責任，採取有效措施處置危險物品及相關設備、設施，不得留有事故隱患。
生產經營單位發生產權轉移的，產權轉讓方和受讓方應當簽訂專門的安全生產管理協議，按照「誰所有、誰負責」的原則，明確雙方的安全生產責任。產權受讓方應當加強安全生產管理，產權轉讓方應當做好指導和配合工作。
第二十條 礦山、危險物品的生產、經營、儲存、運輸單位和存在重大危險源的單位的主要負責人以及生產經營單位的專職安全生產管理人員應當參加安全生產培訓，經負有安全生產監督管理職責的部門考核合格後方可任職。
前款規定以外的其他生產經營單位的主要負責人以及生產經營單位的兼職安全生產管理人員，應當具備與本單位所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，並參加負有安全生產監督管理職責的部門組織的安全生產培訓。
第二十一條 生產經營單位應當對從業人員進行安全生產教育和培訓，告知作業場所和工作崗位存在的危險因素、防範措施以及事故應急措施，督促其掌握設備、設施、工具、勞動防護用品的安全使用、維護、保管和緊急狀態自救互救知識。未經安全生產教育和培訓合格的從業人員，不得上崗作業。
離崗六個月以上、換崗以及採用新產品、新工藝、新技術、新材料和使用新設備崗位的從業人員上崗前應當重新進行安全生產教育和培訓。
生產經營單位應當建立和妥善保管從業人員安全生產教育培訓檔案。安全生產教育培訓記錄應當由從業人員本人簽名。
第二十二條 生產經營單位的特種作業人員必須依法經專門的安全作業培訓，取得特種作業操作資格證書，方可上崗作業。
第二十三條 生產經營單位應當為從業人員提供符合國家標准或者行業標準的勞動防護用品，並教育、督促從業人員按照使用規則佩戴和使用。
從業人員在作業過程中，應當嚴格遵守本單位的安全生產規章制度和操作規程，正確佩戴和使用勞動防護用品。
第二十四條 生產經營單位將生產經營項目、場所、設備發包或者出租給其他單位、個人從事生產經營活動的，應當與承包方或者承租方簽訂安全生產管理協議，明確各自的安全生產責任，並履行下列安全生產管理職責：
（一）查驗承包方或者承租方的生產經營范圍和有關資質，書面告知發包項目、出租場所或者設備的基本情況及安全生產要求；
（二）統一協調管理同一生產經營項目、場所的多個承包方、承租方的安全生產工作；
（三）發現承包方、承租方有安全生產違法行為的，應當及時勸阻，並向負有安全生產監督管理職責的部門報告。
未簽訂安全生產管理協議的，由發包方、出租方承擔安全生產責任。
第二十五條 生產經營單位接受勞務派遣的，應當為勞務派遣人員提供符合安全生產要求的作業場所和安全防護用品，並對勞務派遣人員的安全生產工作進行指導、教育和管理。
生產經營單位應當在與勞務派遣單位訂立的勞務派遣協議或者安全生產管理協議中明確各自的安全生產責任，但不得約定勞務派遣單位承擔主要安全生產責任。
未在協議中明確安全生產責任的，由生產經營單位承擔安全生產責任。
第二十六條 建設工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現場的安全生產負總責。
總承包單位依法將建設工程的專業工程或者勞務作業分包給其他單位的，分包合同中應當明確總承包單位和分包單位在安全生產方面的權利和義務，但不得約定勞務分包單位承擔主要安全生產責任。
第二十七條 生產經營單位進行爆破、設備（構件）吊裝拆卸、建築工程拆除、臨近高壓輸電線路作業、高空懸掛和有限空間等危險作業時，應當符合下列要求：
（一）進行危害識別和風險評估，制定作業方案、安全操作規程，採取安全防範措施，設置作業現場的安全區域；
（二）由具有相應資質的單位和專業人員施工；
（三）確定專人進行現場統一指揮；
（四）有安全生產管理人員進行現場監督；
（五）有事故應急救援預案。
作業方案應經本單位技術負責人審查同意後方可實施。現場技術人員應當在危險作業前就有關安全技術要求向作業人員進行交底，並以雙方簽字的形式予以確認。
第二十八條 生產經營單位應當建立健全生產安全事故隱患排查治理和建檔監控等制度，定期組織風險評估和事故隱患排查，發現事故隱患，應當立即採取措施予以整改。在整改期間，應當落實必要的安全防範措施，並在醒目位置設置事故隱患警示標志。對非本單位原因造成的事故隱患難以整改的，生產經營單位應當採取必要的安全措施，並及時向上級主管部門報告。上級主管部門接到報告後，應當立即組織協調，督促相關單位採取措施消除隱患。
第二十九條 生產經營單位應當對重大危險源採取下列監控措施：
（一）建立運行管理檔案，配備監控裝置，對運行情況進行全程監控；
（二）定期檢查重大危險源的安全狀態；
（三）按照國家規定對設施、設備進行檢驗、檢測，定期進行安全評估；
（四）在重大危險源的明顯位置設置安全警示標志；
（五）制定應急救援預案，定期組織應急救援演練。生產經營單位建立的重大危險源運行管理檔案，紙質文檔應當至少保存一年，視頻數據應當至少保存三十天。
第三十條 生產經營單位應當編制生產安全事故應急救援預案。礦山、建築施工、危險物品的生產、儲存、運輸單位和存在重大危險源的單位應當建立健全應急救援組織，落實應急救援裝備和器材，並且每年至少組織一次應急救援演練。
第三十一條 生產經營單位應當在有較大危險因素的生產經營場所和有關設施、設備上，設置明顯的安全警示標志或者安全警示說明。安全警示說明應當包括危險因素、危害後果以及安全防範措施和應急救援措施。
第三十二條 生產經營單位應當對使用其產品或接受其服務的用戶履行安全告知義務。賓館、飯店、影劇院、娛樂場所、旅遊景區、商場、醫院、車站、碼頭、集貿市場、公共交通工具等公眾聚集場所的經營管理單位應當採取播放安全公益廣告、張貼安全須知或者設置安全警示標志等方式進行安全告知。
第三十三條 安全生產中介機構在提供安全評價、檢驗、檢測、認證等服務過程中，發現生產經營單位存在事故隱患的，應當立即告知生產經營單位；重大事故隱患還應同時書面報告當地負有安全生產監督管理職責的部門。
第三十四條 生產經營單位主要負責人應當每年至少向職工大會、職工代表大會、股東會或者股東大會報告一次本單位安全生產規章制度落實、安全費用提取和使用、重大危險源監控、事故隱患治理、安全生產教育培訓、生產安全事故調查處理等安全生產工作情況，聽取工會、從業人員和股東意見，並接受監督。

『玖』 杭州市建設工程質量安全管理條例哪有

第一章 總則
第一條 為了加強對建設工程勘察質量的管理，保證建設工程質量，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》等有關法律、法規，制定本辦法。
第二條 凡在中華人民共和國境內從事建設工程勘察活動的，必須遵守本辦法。
本辦法所稱建設工程勘察，是指根據建設工程的要求，查明、分析、評價建設場地的地質地理環境特徵和岩土工程條件，編制建設工程勘察文件的活動。
第三條 工程勘察企業應當按照有關建設工程質量的法律、法規、工程建設強制性標准和勘察合同進行勘察工作，並對勘察質量負責。
勘察文件應當符合國家規定的勘察深度要求，必須真實、准確。
第四條 國務院建設行政主管部門對全國的建設工程勘察質量實施統一監督管理。
國務院鐵路、交通、水利等有關部門按照國務院規定的職責分工，負責對全國的有關專業建設工程勘察質量的監督管理。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門對本行政區域內的建設工程勘察質量實施監督管理。
縣級以上地方人民政府有關部門在各自的職責范圍內，負責對本行政區域內的有關專業建設工程勘察質量的監督管理。
第二章 質量責任和義務
第五條 建設單位應當為勘察工作提供必要的現場工作條件，保證合理的勘察工期，提供真實、可靠的原始資料。
建設單位應當嚴格執行國家收費標准，不得迫使工程勘察企業以低於成本的價格承攬任務。
第六條 工程勘察企業必須依法取得工程勘察資質證書，並在資質等級許可的范圍內承攬勘察業務。
工程勘察企業不得超越其資質等級許可的業務范圍或者以其他勘察企業的名義承攬勘察業務；不得允許其他企業或者個人以本企業的名義承攬勘察業務；不得轉包或者違法分包所承攬的勘察業務。
第七條 工程勘察企業應當健全勘察質量管理體系和質量責任制度。
第八條 工程勘察企業應當拒絕用戶提出的違反國家有關規定的不合理要求，有權提出保證工程勘察質量所必需的現場工作條件和合理工期。
第九條 工程勘察企業應當參與施工驗槽，及時解決工程設計和施工中與勘察工作有關的問題。
第十條 工程勘察企業應當參與建設工程質量事故的分析，並對因勘察原因造成的質量事故，提出相應的技術處理方案。
第十一條 工程勘察項目負責人、審核人、審定人及有關技術人員應當具有相應的技術職稱或者注冊資格。
第十二條 項目負責人應當組織有關人員做好現場踏勘、調查，按照要求編寫《勘察綱要》，並對勘察過程中各項作業資料驗收和簽字。
第十三條 工程勘察企業的法定代表人、項目負責人、審核人、審定人等相關人員，應當在勘察文件上簽字或者蓋章，並對勘察質量負責。
工程勘察企業法定代表人對本企業勘察質量全面負責；項目負責人對項目的勘察文件負主要質量責任；項目審核人、審定人對其審核、審定項目的勘察文件負審核、審定的質量責任。
第十四條 工程勘察工作的原始記錄應當在勘察過程中及時整理、核對，確保取樣、記錄的真實和准確，嚴禁離開現場追記或者補記。
第十五條 工程勘察企業應當確保儀器、設備的完好。鑽探、取樣的機具設備、原位測試、室內試驗及測量儀器等應當符合有關規范、規程的要求。
第十六條 工程勘察企業應當加強職工技術培訓和職業道德教育，提高勘察人員的質量責任意識。觀測員、試驗員、記錄員、機長等現場作業人員應當接受專業培訓，方可上崗。
第十七條 工程勘察企業應當加強技術檔案的管理工作。工程項目完成後，必須將全部資料分類編目，裝訂成冊，歸檔保存。
第三章 監督管理
第十八條 工程勘察文件應當經縣級以上人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門（以下簡稱工程勘察質量監督部門）審查。工程勘察質量監督部門可以委託施工圖設計文件審查機構（以下簡稱審查機構）對工程勘察文件進行審查。
審查機構應當履行下列職責：
（一）監督檢查工程勘察企業有關質量管理文件、文字報告、計算書、圖紙圖表和原始資料等是否符合有關規定和標准；
（二）發現勘察質量問題，及時報告有關部門依法處理。
第十九條 工程勘察質量監督部門應當對工程勘察企業質量管理程序的實施、試驗室是否符合標准等情況進行檢查，並將檢查結果與企業資質年檢管理掛鉤，定期向社會公布檢查和處理結果。
第二十條 工程勘察發生重大質量、安全事故時，有關單位應當按照規定向工程勘察質量監督部門報告。
第二十一條 任何單位和個人有權向工程勘察質量監督部門檢舉、投訴工程勘察質量、安全問題。
第四章 罰則
第二十二條 工程勘察企業違反《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程質量管理條例》的，由工程勘察質量監督部門按照有關規定給予處罰。
第二十三條 違反本辦法規定，建設單位未為勘察工作提供必要的現場工作條件或者未提供真實、可靠原始資料的，由工程勘察質量監督部門責令改正；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十四條 違反本辦法規定，工程勘察企業未按照工程建設強制性標准進行勘察、弄虛作假、提供虛假成果資料的，由工程勘察質量監督部門責令改正，處10萬元以上30萬元以下的罰款；造成工程質量事故的，責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。
第二十五條 違反本辦法規定，工程勘察企業有下列行為之一的，由工程勘察質量監督部門責令改正，處1萬元以上3萬元以下的罰款：
（一）勘察文件沒有責任人簽字或者簽字不全的；
（二）原始記錄不按照規定記錄或者記錄不完整的；
（三）不參加施工驗槽的；
（四）項目完成後，勘察文件不歸檔保存的。
第二十六條 審查機構未按照規定審查，給建設單位造成損失的，依法承擔賠償責任；情節嚴重的，由工程勘察質量監督部門撤銷委託。
第二十七條 依照本辦法規定，給予勘察企業罰款處罰的，由工程勘察質量監督部門對企業的法定代表人和其他直接責任人員處以企業罰款數額的5％以上10％以下的罰款。
第二十八條 國家機關工作人員在建設工程勘察質量監督管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附則
第二十九條 本辦法自2003年2月1日起施行。

『拾』 杭州市市政設施管理條例的第八章 法律責任

第五十七條 損害市政設施和影響市政設施安全的行為，由城市管理行政執法機關責令行為人限期改正，逾期不改正的，市政設施行政主管部門可組織實施代整治，費用由行為人承擔。行為人無法確定的，有關整治費用由財政資金安排。
損害市政設施的，應當承擔損害賠償責任，其賠償金額由市政設施行政主管部門按照市政工程定額、實際損害情況核定，由市政設施的接收管理單位收取，用於市政設施的修復、維護。
第五十八條 擅自佔用、挖掘城市道路設施、橋涵設施、城市河道設施的，由城市管理行政執法機關責令行為人停止違法行為，恢復原狀，賠償損失，按規定補交城市道路佔用費或城市道路挖掘修復費，並可處二萬元以下的罰款。
佔用、挖掘城市道路設施、橋涵設施、城市河道設施不按規定設置交通安全護欄和標志，挖掘工程完成後不按規定回填夯實，或佔用、挖掘結束後不及時清理現場、拆除臨時設施的，由城市管理行政執法機關責令限期糾正，並可處五百元以上五千元以下罰款，造成他人傷害或損失的，應當賠償損失。
第五十九條 違反本條例，有下列行為之一的，由城市管理行政執法機關責令行為人立即停止違法行為，賠償經濟損失，限期封堵排水口。逾期不封堵的，採取強制封堵措施，封堵費用由行為人承擔，並可處以二千元以上二萬元以下罰款：
（一）擅自在排水管（溝）上鑿洞、接管或穿設其他管線；
（二）擅自將雨水污水管混接排水；
（三）擅自向城市排水設施和河道排放污水，或者擅自設置和擴大雨水、污水排放口；
（四）超過國家規定的進入城市污水管網的排放標准排放污水或者未按排水許可證規定排放污水。
違反前款第（四）項規定，情節嚴重的，城市管理行政執法機關可吊銷其排水許可證。
第六十條 違反本條例，有下列行為之一的，由城市管理行政執法機關責令行為人改正，賠償損失，並可處以五十元以上二千元以下的罰款：
（一）在道路上沖洗機動車輛；
（二）在路面焚燒垃圾及其他物品；
（三）在橋涵設施管理范圍內挖坑取土，傾倒廢土、垃圾等廢棄物；
（四）將垃圾、糞便、廢土等污水廢物倒入、掃入雨水口、檢查井內；
（五）擅自修築或封堵道路出入口或在車行道與人行道之間設置接坡；
（六）損壞保護隧道的植被。
第六十一條 違反本條例，有下列行為之一的，由城市管理行政執法機關責令行為人改正，賠償損失，並可處以二百元以上二千元以下的罰款：
（一）在城市道路設施管理范圍內堆放易燃易爆、有毒、放射性、惡臭、粉塵飛揚的物品；
（二）擅自佔用城市道路設攤經營；
（三）在橋樑上和地道內設攤經營；
（四）損壞、移動井蓋、井座；
（五）擅自在城市排水設施管理范圍內堆放物品、埋設管線、挖坑取土；
（六）在城市河道設施管理范圍內傾倒垃圾、廢料、泥漿水等廢棄物；
（七）移動或毀損路名牌等道路附屬設施；
（八）擅自在城市道路、橋涵內設置停車泊位、停車場。
第六十二條 違反本條例，有下列行為之一的，由城市管理行政執法機關責令行為人改正，賠償損失，並處以五百元以上五千元以下的罰款：
（一）直接在車行道、人行道上攪拌水泥沙漿、混凝土及其他拌合物；
（二）擅自依附橋涵設置管線；
（三）將泥沙、水泥漿排入雨水污水管（溝）內；
（四）阻塞排水管（溝）及出水口。
第六十三條 違反本條例，有下列行為之一的，由城市管理行政執法機關責令行為人改正，賠償損失，並處以一千元以上一萬元以下的罰款；情節特別嚴重，造成危害的，並處以一萬元以上二萬元以下的罰款：
（一）擅自在道路、橋涵上通行履帶車和其他對道路、橋涵有直接損害的車輛；
（二）擅自佔用城市道路闢建市場；
（三）撞擊損壞橋梁；
（四）將含有易燃易爆及強腐蝕等物質的液體排入雨水污水管（溝）內；
（五）向河道內傾倒有害有毒物品；
（六）損毀水工程設施和防汛設施以及水文監測設施；
（七）在橋樑上架設壓力在4公斤/平方厘米（0.4兆帕）以上的燃氣管道、10千伏以上的高壓電力線或其他易燃易爆管線；
（八）擅自在道路、橋涵、河道設施上搭建建築物、構築物，設置廣告、燈箱等設施；
（九）擅自在城市排水設施管理范圍內搭建建築物、打樁。
第六十四條 違反規定在人行道停放機動車的，由城市管理行政執法機關責令行為人改正；拒不改正或行為人不在現場的，處以二十元以上二百元以下罰款。行為人不在現場的，可將車輛拖離現場，但不得收取費用。
第六十五條 違反本條例，有其他行為的，由城市管理行政執法機關責令行為人停止違法行為或者限期改正，造成市政設施損壞的，責令行為人恢復原狀或賠償損失。
第六十六條 當事人經勸阻不停止、不改正違法行為，城市管理行政執法機關可暫扣其與違法行為有關的車輛、工具和物品，直至當事人改正為止。
第六十七條 在汛期，市政設施行政主管部門可以根據防汛需要，對在河道設施管理范圍內的阻水設施，進行強制清除。
第六十八條 因市政設施管理、養護、維修、運營失職造成人身傷害、財產損失、環境污染的，有關責任單位應當承擔賠償責任。
第六十九條 市政設施行政主管部門及其工作人員應當主動接受群眾監督。任何單位和個人有權對市政設施管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊行為向有關機關舉報，有關機關應當及時調查處理。
市政設施管理人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。