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廣東省消防安全條例

發布時間: 2021-01-23 09:08:25

❶ 出租房消防安全規定是怎樣的

依北京市為例:

為進一步規范北京市房屋租賃消防安全管理,北京市公安局根據《北京市消防條例》、《北京市房屋租賃管理若干規定》,制定《北京市房屋租賃消防安全管理規定》,本規定自2014年11月20日起施行。

北京市房屋租賃消防安全管理規定

第一條為了進一步加強本市房屋租賃的消防安全管理,維護房屋租賃各方合法權益,確保人民群眾生命財產安全,根據《北京市消防條例》、《北京市房屋租賃管理若干規定》,制訂本規定。

第二條本規定適用於本市房屋租賃過程中的消防安全管理活動。

第三條出租房屋的消防安全責任由出租人負責。禁止出租不符合消防安全標准和要求的房屋。

建築物由所有權人以出租、委託等方式交由他人管理使用的,所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議,監督管理使用人落實消防安全職責和措施,不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。

出租人應當事先告知承租人相關的消防安全要求,並在房屋租賃期間經常進行安全檢查,及時發現和排除房屋安全隱患,及時制止承租人、居住使用人危害消防安全的行為。

第四條承租人、管理使用人應當履行消防安全職責。應當合理、安全使用居住房屋及其附屬消防設施、設備,自覺接受、配合行政主管部門及出租人的監督檢查,杜絕危害消防安全的行為。

單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的,單位應當按照規定履行消防安全管理職責。

第五條出租房屋所在地物業服務企業或者其他管理人應當做好下列消防安全工作:

(一)開展日常消防安全宣傳教育,提示火災隱患,組織居民進行滅火和應急疏散演練;

(二)組織安全巡查,發現火災隱患及時採取措施;

(三)對管理區域內的共用消防設施、器材進行維護管理,確保完好有效;

(四)保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通,劃定和設置停車泊位及設施時不得佔用、堵塞消防車通道;

(五)對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為予以勸阻並督促改正;對拒不改正的,及時向公安機關消防機構或者公安派出所報告;

(六)對初起火災採取必要的處置措施。

第六條本市出租的居住房屋應當符合以下消防安全條件:

(一)本市同一房屋內出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的,每間房間及公共部位應安裝獨立式火災探測報警器,每一承租戶應至少配備1具滅火器(每具滅火器的規格為2公斤以上的ABC型及相應滅火級別水系滅火器);鼓勵本市其他出租房屋按照上述標准安裝獨立式火災探測報警器,並配備滅火器;

(二)室內電器產品的安裝、線路敷設符合消防技術標准和管理規定;

(三)法律、法規規章等規定的其他標准和要求。

第七條出租的居住房屋及附屬設施內嚴禁實施以下危害消防安全的行為:

(一)生產、經營、儲存易燃、易爆危險物品;

(二)堆放物品、停放車輛等佔用、堵塞疏散通道、安全出口;

(三)在人防工程和普通地下室內使用液化石油氣;

(四)超負荷用電,安裝不合規格的保險絲、保險片;

(五)擅自拆改、安裝燃氣設施和用具;

(六)在公共通道、樓梯、安全出口等部位堆物、堆料或者搭設棚屋;

(七)其他危害消防安全的行為。

第八條出租房屋存在消防安全違法行為的,由公安機關依法處理。

第九條本規定自2014年11月20日起施行。


(1)廣東省消防安全條例擴展閱讀

出租房屋消防安全管理七條規定:

1、適用范圍

本規定所稱出租房屋,是指出租用於居住的住宅建築、村民自建住房等房屋。

2、消防安全責任

出租方、承租方應當共同對出租房屋的消防安全負責,以合約的形式明確雙方消防安全責任。

3、出租方責任

出租方應當提供符合消防法律法規和消防技術標准要求的出租房屋,並告知承租方相關的消防安全要求,督促承租方落實消防安全措施,對承租方影響房屋消防安全的行為進行監督和制止。

4、集中出租形式

集中出租房屋供他人居住,應當以原設計的居住房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低於當地政府規定的最低標准。

居住使用人數達到10人(含)以上的,出租方應當配備相應的消防設施、器材,並明確一名管理人員,負責日常消防安全管理工作,開展防火檢查和消防宣傳培訓。

單位承租房屋作為集體宿舍供本單位職工居住的,應當按照前款規定履行消防安全管理職責。

5、承租方責任

承租方應當履行消防安全責任,接受出租方的消防安全管理,對發現的火災隱患應當自行或者通知出租方消除,保護配備的消防設施、器材,確保完好有效。

承租方應當掌握安全用火、用電、用氣、用油常識和承租房屋的火災危險性,會報警、會撲救初起火災,會疏散逃生自救。

6、屬地管理責任

出租房屋所在地村(居)民委員會、物業服務企業以及其他管理單位應當做好下列消防安全工作:

(一)開展日常消防安全宣傳教育,組織進行滅火和應急疏散演練;

(二)組織防火巡查、檢查,及時發現和消除火災隱患;

(三)對管理區域內的共用消防設施、器材進行維護管理,確保完好有效;

(四)對佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為予以勸阻並督促改正;

(五)對初起火災採取有效的處置措施。

7、禁止行為

嚴禁下列行為:

(一)將違法建設或者其它依法依規不得出租的房屋用於出租;

(二)擅自改變出租房屋的使用性質和功能結構;

(三)生產、經營、儲存和違規使用易燃、易爆危險物品;

(四)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材;

(五)佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;

(六)私拉亂接電線,超負荷用電,使用不合規格的保險絲;

(七)擅自拆改、安裝燃氣設施和用具;

(八)電動車在疏散通道、安全出口處停放或充電。

❷ 廣東省實施《中華人民共和國消防法》的辦法第六十三條

《中華人民共和國消防法》2009年(注:是全國實施,不單是廣東省實施)
第六十三條 違反版本法規定,有下列行權為之一的,處警告或者五百元以下罰款;情節嚴重的,處五日以下拘留:
(一)違反消防安全規定進入生產、儲存易燃易爆危險品場所的;
(二)違反規定使用明火作業或者在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火的。

❸ 廣東省燃氣管理條例的第六章 安全管理

縣級以上人民政府燃氣行政主管部門應當會同有關部門制定燃氣事故應急預案,明確應急機構的組成、職責、應急行動方案等內容,並報本級人民政府批准。
燃氣經營企業應當制定本單位燃氣安全事故應急預案,並報所在地燃氣行政主管部門備案。 燃氣經營企業應當建立安全責任制,健全燃氣安全保障體系。
燃氣經營企業應當對本單位的燃氣設施定期進行安全評估,發現燃氣安全事故隱患的,應當及時採取措施消除隱患。安全評估報告應當報所在地燃氣行政主管部門備案。 燃氣經營企業應當告知用戶安全用氣規則,指導燃氣用戶安全使用燃氣,向用戶發放安全用氣手冊,檢查用戶燃氣使用場所的安全條件。用戶用氣不得危害供氣、用氣安全和擾亂供氣、用氣秩序。對危害供氣用氣安全和擾亂供氣、用氣秩序的,供氣企業有權制止。 第四十一條 燃氣用戶應當遵守下列安全用氣管理規定:
(一)使用合格的燃氣器具和氣瓶;
(二)按照國家有關標准和安全用氣規則使用燃氣,並按照使用說明書的要求,正確使用燃氣器具;
(三)配合燃氣經營企業進行安全檢查、維修或者抄表;
(四)發現戶內燃氣設施安全隱患的,及時採取相應措施。
單位用戶應當落實安全管理制度,加強燃氣器具操作維護人員安全知識和技能的培訓。管道燃氣用戶需要安裝、改裝、遷移、拆除戶內燃氣設施的,應當委託具有相應資質的企業負責實施。 燃氣用戶不得有下列行為:
(一)擅自拆卸、安裝、改裝燃氣計量裝置;
(二)將燃氣管道作為負重支架或者接地引線;
(三)加熱、摔、砸氣瓶,使用燃氣時倒卧氣瓶;
(四)使用超期限未檢驗、檢驗不合格、無技術檔案或者報廢的氣瓶;
(五)存在安全隱患不按規定落實整改;
(六)改變燃氣用途或者轉供燃氣;
(七)法律、法規和國家標准、行業標准規定禁止的其他行為。 任何單位和個人不得有下列行為:
(一)用明火試驗是否漏氣;
(二)自行清除氣瓶內的殘液;
(三)氣瓶與氣瓶互相過氣;
(四)在不具備安全使用條件的場所儲存燃氣;
(五)除事故應急救援等緊急情況外,擅自開啟、關閉燃氣管道上的公共閥門;
(六)法律、法規和國家標准、行業標准規定禁止的其他行為。 任何單位和個人發現燃氣事故或者事故隱患時,應當立即告知負責供氣的燃氣經營企業並向燃氣行政主管部門、安全生產監督管理部門、公安機關消防機構等部門報告。
燃氣經營企業或者有關部門接到報告後,應當立即處理。 發生燃氣安全事故後,燃氣經營企業應當立即啟動本單位燃氣安全事故應急預案,組織搶險、搶修並立即向燃氣行政主管部門報告。燃氣經營企業進行燃氣設施搶修時,可以採取緊急措施,有關單位和個人應當給予配合,不得以任何理由阻撓或者干擾搶修。
發生燃氣安全事故後,燃氣行政主管部門、安全生產監督管理部門、公安機關消防機構等部門,應當根據各自職責,立即採取措施防止事故擴大,根據有關情況啟動燃氣安全事故應急預案,並依照國家、省有關生產安全事故報告和調查處理的法律、法規進行報告和調查處理。

❹ 如何重新修訂消防安全重點單位界定標准

具體如下:

《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》

第十三條下列范圍的單位是消防安全重點單位,應當按照本規定的要求,實行嚴格管理:

(一)商場(市場)、賓館(飯店)、體育場(館)、會堂、公共娛樂場所等公眾聚集場所(以下統稱公眾聚集場所);

(二)醫院、養老院和寄宿制的學校、托兒所、幼兒園;

(三)國家機關;

(四)廣播電台、電視台和郵政、通信樞紐;

(五)客運車站、碼頭、民用機場;

(六)公共圖書館、展覽館、博物館、檔案館以及具有火災危險性的文物保護單位;

(七)發電廠(站)和電網經營企業;

(八)易燃易爆化學物品的生產、充裝、儲存、供應、銷售單位;

(九)服裝、製鞋等勞動密集型生產、加工企業;

(十)重要的科研單位;

(十一)其他發生火災可能性較大以及一旦發生火災可能造成重大人身傷亡或者財產損失的單位。

高層辦公樓(寫字樓)、高層公寓樓等高層公共建築,城市地下鐵道、地下觀光隧道等地下公共建築和城市重要的交通隧道,糧、棉、木材、百貨等物資集中的大型倉庫和堆場,國家和省級等重點工程的施工現場,應當按照本規定對消防安全重點單位的要求,實行嚴格管理。

(4)廣東省消防安全條例擴展閱讀

申報程序,以廣東為例:

現根據廣東省消防安全重點單位界定標準的要求,請全區各社會單位對照標准,認真自查,凡符合該標準的單位到禪城區公安消防大隊業務受理窗口(地址:佛山市禪城區季華一路28號三座一棟智慧新城服務大廳綜合窗口)或區消防大隊一樓檔案室(地址:佛山市禪城區石灣鎮中三路23號)實施主動申報,提交重點單位申報備案材料;

大隊將在各單位申報後3個工作日內進行核准確認,向符合要求的申報單位送達《廣東省消防安全重點單位告知書》,並告知單位「戶籍化」管理系統用戶名和密碼,各單位應按要求完善基礎信息,並落實專人進行日常維護。

❺ 廣東省出租屋消防安全標准

第一條:為加強居住出租房屋的消防安全管理,明確居住出租房屋的消防安全要求,根據《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》和《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》等法律、法規和規章,制定本消防安全要求。
第二條:本消防安全要求所稱的居住出租房屋是指出租後用作或者兼用作居住的房屋。
旅館業客房、廉租房、公共租賃房屋應當符合國家工程建設消防技術標准。
第三條:居住出租房屋不得與生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所設置在同一建築物內,並應當與生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所保持安全距離。
居住出租房屋與生產、儲存、經營其他物品的場所設置在同一建築物內的,居住部分與非居住部分應當按照標准要求進行防火分隔,並分別設置獨立的樓梯等疏散設施。
第四條:出租房的每個居室人均使用面積不得少於4平方米(不包括12周歲以下的未成年人),且每個居室實際居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)。
居室使用面積是指住人居室的使用面積。
第五條:居住出租房屋設置在鋼筋混凝土結構等一、二級耐火等級的建築時,不得設置在地上8層或者8層以上(用於出租的商品房除外)。當設置在磚木結構等三級耐火等級的建築時,不得設置在地上6層或者6層以上。當設置在木結構等四級耐火等級的建築時,不得設置在地上3層或者3層以上。
地上3層或者3層以上的居住出租房屋,疏散樓梯不得採用木樓梯或者未經防火保護的室內金屬梯。
第六條:除用於出租的商品房外,居住出租房屋每層應當至少設置兩部不同方向的疏散樓梯。當符合下列條件時,可設置一部疏散樓梯:
(一)設置在鋼筋混凝土結構等一、二級耐火等級建築內的居住出租房屋:
1、位於地上5層及5層以下,任一戶戶門至安全出口的距離不大於10米(外廊式建築可增至15米),每層建築面積不超過200平方米,且每層人數不超過30人,其中4層及以上總人數不超過30人的;
2、位於地上第6層、7層,有多個單元且單元之間的樓梯通過屋頂連通,任一戶戶門至安全出口的距離不大於10米、任一單元每層建築面積不超過200平方米,其中4層及以上總人數不超過30人的;
(二)設置在磚木結構等三級耐火等級建築內的居住出租房屋,任一戶戶門至安全出口的距離不大於10米(外廊式建築可增至15米),每層建築面積不超過200平方米,且每層居住人數不超過20人,其中4層及以上總人數不超過15人的;
(三)木結構等四級耐火等級建築內的居住出租房屋,每層建築面積小於200平方米,且居住人數不超過10人的。
第七條:居住出租房屋的疏散通道和安全出口應當保持暢通,嚴禁堆放物品影響人員疏散。外窗不得設置防盜網等影響逃生和滅火救援的障礙物,確需設置的,應當能從內部易於開啟。
嚴禁在疏散通道、安全出口、樓梯間內存放電動車或者為電動車充電。出租人發現違規存放電動車或者為電動車充電的,應當督促存放人、充電人立即搬離。
第八條:居住出租房屋為木結構建築、磚木結構建築、設置木樓梯的建築,或者居住總人數超過30人的,公共走道應當設置火災手動報警警鈴,手動報警按鈕應當設置在每層出入口處。
第九條:居住出租房屋應當按照每一承租戶不少於1具的標准配置滅火器,並放置在明顯且易於取用的地方。滅火器應選用3㎏以上的磷酸銨鹽(ABC)乾粉滅火器或相應滅火級別和類型的滅火器。
第十條:居住出租房屋的頂棚、內部隔牆應當採用不燃材料,且內部隔牆應當砌築至樓板底部,木結構等四級耐火等級的居住出租房屋除外。
第十一條:居住出租房屋應當安裝斷路器(熔斷器)和剩餘電流動作保護器(漏電保護器),使用合格的電氣產品,不得使用銅絲、鐵絲等代替保險絲。
電氣線路的規格應當滿足用電設備負荷要求,電線、電纜應當穿金屬管、封閉式金屬線槽或者絕緣阻燃PVC電工套管保護。
對產生高溫、高熱的電器設備,使用期間應當有專人看管,使用後應當及時切斷電源。
第十二條:居住出租房屋不得違反規定存放汽油等易燃易爆危險品;除廚房外,其他部位不得存放、使用液化石油氣罐。使用、存放液化石油氣等易燃、可燃燃料的廚房應當與其他功能區域採用不燃燒體隔牆和密閉門、窗分隔,並設置自然通風窗。
第十三條:出租人和承租人應當遵守《浙江省消防條例》第二十六條的規定,並在訂立房屋租賃合同時明確雙方的消防安全責任。
出租人將毗連的房屋用於出租的,應當對公共區域的電氣線路和消防設施、器材進行日常管理和維護,告知承租人消防設施器材的操作使用方法和撲救初起火災、疏散逃生自救等消防安全常識,並提醒承租人用火、用電、用氣等消防安全注意事項。承租人應當規范用火、用電、用氣,確保消防安全。
第十四條:居住出租房屋的出租人應當對居住出租房屋進行經常性的消防安全檢查,發現並及時消除火災隱患。
第十五條:居住出租房屋供多人居住,在用於出租的商品房同一套間內同時設置10個以上出租床位,或者在其他居住出租房屋的單幢建築內同時設置10個以上出租床位的,屬於《浙江省消防條例》規定的居住人數較多的出租房屋。
前款規定的居住出租房屋出租人應當建立相應的管理制度,確定管理人員,落實安全管理職責。公共走道和每個居室應設置獨立式火災探測報警器,並根據需要設置電動車統一存放和充電場所。電動車統一存放和充電場所與其他功能區域應當採用不燃材料進行防火分隔,並配備必要的消防設施、器材,充電場所的配電線路和電器裝置應滿足用電安全要求,安裝充完自動斷電的充電插座、裝置。
第十六條:具有下列情形之一,不能及時消除的,屬於嚴重威脅公共安全的火災隱患:
(一)疏散通道、安全出口數量不足或者嚴重堵塞,已不具備安全疏散條件的;
(二)居住人數較多的出租房屋違反消防安全規定,使用、儲存易燃易爆危險品的;
(三)居住人數較多的出租房屋違反消防技術標准,採用易燃材料裝修裝飾,可能導致重大人員傷亡的;
(四)生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所與居住人數較多的出租房屋設置在同一建築物內,或者不能保持安全距離的。
第十七條:居住出租房屋的出租人或承租人違反本消防安全要求第三條至第十六條規定的,依據《中華人民共和國消防法》《浙江省消防條例》的有關規定予以處罰。
第十八條:本消防安全要求所稱「以上」「以下」均包含本數、本級。

❻ 消防安全制度有哪些

消防安全管理及制度大致有以下內容,但是還要根據本企業的特點來制定規章制度及各種火災應急救援預案。
001公司消防安全組織機構································2
002消防安全管理規定···································3
003消防安全宣教和培訓制度····························10
004防火檢查制度······································11
005動火安全消防管理規定······························12
006消防器材管理制度··································16
007消防系統檢測維修制度······························17
008葯劑庫安全防火制度································18
009庫房消防安全管理制度······························19
010消防控制室值班制度································20
011消防控制室管理及應急程序··························21
012消防水泵房管理制度································22
013消防應急預案組織機構及啟動程序····················23
014消防系統啟動流程圖································24
015消防器材管理責任表································25
016公司消防系統平面示意圖····························26
017火災應急救援預案(綜合預案、專項預案、專業預案、演習方案等)
018各類消防設備器材安全操作規程

❼ 廣東省安全生產條例企業有哪些主要的安全生產主體責任

《廣東省安全生產條例》修訂草案27日通過了省人大常委會表決。此次修訂,將原本落在政府頭上的安全生產第一責任,轉移給了企業。新條例第四條寫明,生產經營單位是安全生產的責任主體,其主要負責人需要對本單位的安全生產工作全面負責,分管負責人直接監督管理安全生產工作。其他分管負責人和相關人員,也被要求在履行各自職責的同時,共同履行安全生產工作職責。對比舊條例,安全生產的第一責任人之前則為各級政府及其有關部門。

政府的職責則側重於監管和協調。新條例第五條界定的政府職責包括,制定安全生產工作規劃,落實監督管理責任制,統籌協調本行政區域內有關安全生產工作的重大事項。政府和相關部門主要負責人,依然要對本地區或本部門安全生產工作全面負責。
第一條 為了加強安全生產工作,防止和減少生產安全事故(以下簡稱事故),保障人民群眾生命、健康和財產安全,促進經濟社會協調發展,根據《中華人民共和國安全生產法》等有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。
第二條 本條例適用於本省行政區域內生產經營單位的安全生產以及相關的監督管理活動。
法律、法規對消防安全和道路交通安全、鐵路交通安全、水上交通安全、民用航空安全另有規定的,適用其規定。
第三條 安全生產工作應當堅持安全第一、預防為主、綜合治理的方針,建立生產經營單位負責、政府監管、職工參與、行業自律和社會監督的機制。
第四條 生產經營單位是安全生產的責任主體,其主要負責人對本單位的安全生產工作全面負責;分管安全生產工作的負責人直接監督管理安全生產工作;其他分管負責人、相關人員在履行崗位業務工作職責的同時履行安全生產工作職責。
第五條 縣級以上人民政府應當將安全生產工作納入國民經濟和社會發展規劃,落實安全生產監督管理責任制,建立、健全由有關部門和單位組成的安全生產領導協調機制,統籌協調本
行政區域內安全生產工作的重大事項。
縣級以上人民政府安全生產監督管理部門依法對本行政區域內的安全生產工作實施綜合監督管理。其他負有安全生產監督管理職責的部門(以下簡稱其他監管部門)依法在各自的職責范圍內對安全生產工作實施監督管理。
各級人民政府及其有關部門的主要負責人對本地區、本部門安全生產工作全面負責;分管安全生產工作的負責人直接領導安全生產工作;其他分管負責人在履行崗位業務工作職責的同時履行安全生產工作職責。
第六條 工會應當依法組織職工參與本單位安全生產工作的民主管理和民主監督,督促落實安全生產責任制以及隱患排查、事故整改等制度,參與檢查、事故調查等安全生產工作,並提出建議、批評和意見,維護職工的合法權益。
第七條 各級人民政府及其有關部門和生產經營單位應當採取多種形式普及安全生產法律、法規和安全生產知識,開展安全生產宣傳,支持職業學校、技工學校等開展安全生產知識和技能教育,增強全社會和從業人員的安全生產意識以及事故預防、自救互救的能力。
新聞、出版、廣播、電視等單位有對安全生產進行輿論監督的權利,有開展安全生產公益宣傳的義務,開展切實有效的安全生產公益宣傳。
第八條 各級人民政府及其有關部門應當鼓勵、支持安全生產科學技術研究和安全生產先進技術推廣應用,培育和發展安全生產有關行業協會和社會組織。
安全生產有關行業協會、社會組織應當加強行業自律和內部管理,依照法律、法規和有關標准,提供安全生產服務,並接受安全生產監督管理部門和其他監管部門的指導和監督。
第九條 各級人民政府及其有關部門應當對在改善安全生產條件、防止事故發生、參加事故搶險救護、舉報安全生產違法行為、研究和推廣應用安全生產先進科學技術等方面取得顯著成績的單位和個人給予表彰和獎勵。

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